RockAgent

Rif: 165122 - 04/12/2025 (193380061) - Situata nel suggestivo comune di Pomarance, la cascina in vendita si trova in una posizione tranquilla e riservata, perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'immobile è immerso nel verde, circondato da un ampio giardino privato di 30 ettari con zona dedicata alle vigne e una porzione destinata ad uliveto, offre uno spazio ideale per chi ama la natura e desidera godere di momenti di relax all'aria aperta. Offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina di grandi dimensioni con ottima panoramica. La proprietà è facilmente accessibile e dispone di ampi spazi per il parcheggio, con la possibilità di ospitare molti veicoli. La cascina si sviluppa su due piani abitabili, caratteristica che la rende particolarmente comoda e funzionale. All'interno, l'immobile offre una generosa superficie abitativa di circa otto camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi per ospiti o attività personali. La cucina è abitabile, un ambiente accogliente dove poter preparare e condividere pasti in compagnia. Il soggiorno è arricchito dalla presenza di un camino, elemento che conferisce calore e un tocco di tradizione all'ambiente. Completano la composizione dell'immobile i servizi igienici, essenziali per garantire comfort e praticità. Oltre alla struttura principale sono presenti : una struttura ex-fienile su due piani per un totale di circa 200mq, una struttura che era dedicata al ricovero del bestiame anche questa di buona metratura, inoltre sulla proprietà è presente un capannone di circa 200 mq sviluppabile in altezza per cui è stata già approvato il cambio destinazione d'uso per civile abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Attualmente, il riscaldamento è assente

PODERE CON 30 ETTARI DI TERRENO

Diamante Group

CORTONA, Loc. Cegliolo (AR): Porzione di Casale con giardino privato ed oliveto.
Porzione di casale allo stato grezzo di 175 mq circa su due livelli con progetto per la realizzazione di un piano terra con soggiorno, cucina, bagno e grande studio e piano primo con due camere matrimoniali e bagno. Possibilità di personalizzare la divisione e le finiture.
L'immobile è frutto di ristrutturazione e riammodernamento di un casale del XVII secolo con struttura portante antisismica rivestita in pietra tipica locale.
La proprietà comprende garage a piano terra, terrazze con vista sulla Valdichiana e terreno di 2500 mq con piante di olivo e possibilità di realizzare piscina.
Posizione tranquilla, vicina ai servizi e pochi minuti di auto dal centro storico di Cortona.
Rif.: AR3432

Porzione di casale parzialmente ristrutturata

Etrusca Immobiliare di Giannettoni Elena

(Riferimento: CM01) Asciano vendesi terreno agricolo di 506 mq uso orto. Raggiungibile benissimo a piedi e con la macchina, in quanto c'è un posto auto privato. sul terreno ci sono 3 punti di raccolta di acqua piovana ed un annesso di 30 mq circa.

Agricolo a Asciano

Fabrizio Cioni

Bellissimo terreno con 200 ulivi ed alberi da frutta. Collina.2 annessi in muratura condonati di 20.metri quadri, arredati.corrente elettric,acqua potabile casetta in legno per arnesi di 9 metri quadri ,più tagliaerba, taglia fronde ecc..pale zappe seghe a miscela 3 sgabuzzino sorto l'annesso in muratura adibito a cucina.. tv compresa .parcheggio libero in piazzetta a 30 metri dal terreno.tutto recintato. Zona collinare con strada asfaltata, parrana San giusto. Tel 3332282122 privato. No intermediari.se interessati telefonare a questo numero per fissare appuntamento.

Terreno con 2 annessi in muratura acqua e corrente

Garfagnana

UM132MGB Nel cuore della natura toscana, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco e l'orizzonte si apre sull'Appennino, si trova questa incantevole proprietà rustica in vendita in località Suggrotta, nel comune di Coreglia Antelminelli (LU). Un luogo perfetto per chi cerca privacy, autenticità e tranquillità, senza però allontanarsi troppo dai principali servizi.

La proprietà è composta da due immobili indipendenti, entrambi completamente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dello stile toscano. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e le finiture originali raccontano la storia del luogo, mentre gli ambienti interni, funzionali e curati, offrono il massimo comfort abitativo.

Ciascun immobile dispone di due camere da letto e due bagni, ideali sia per una famiglia numerosa che per accogliere ospiti o avviare un'attività ricettiva.

All'esterno, un ampio terreno privato di circa 3.000 mq circonda la proprietà, regalando spazi verdi, scorci panoramici spettacolari e un'atmosfera che invita a rallentare i ritmi. Qui, immersi tra alberi e colline, è facile ritrovare un senso di pace autentico.

Questa è la scelta ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e al fascino intramontabile delle case toscane.

Contattaci per scoprire di più o per fissare una visita, per scoprire il luogo che stavi cercando!

Rustico/Casale/Corte Coreglia Antelminelli

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

CS166
SARTEANO (SI), alla quota di circa 320 m s.l.m., a circa 5 km dal paese ed a 3 km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi villa di campagna ristrutturata in dolce collina, costituita da un edificio princpale (diviso in due appartamenti, uno per piano) e da un annesso. Il terreno, di 4750 mq circa, è recintato e sistemato a prato con alberi da frutto.
La ristrutturazione totale dell'immobile risale al 2012, con recente ampliamento al piano terra. 
Al Piano Terra (circa 121 mq) troviamo un appartamento con soggiorno con caminetto, grande cucina / pranzo, bagno con doccia, tre camere, di cui una con bagno e vasca. Entrambi i bagni sono finestrati, centrale idrica nel sottoscala. Riscaldamento autonomo a gpl e con termo-camino a legna (anche per acqua calda sanitaria);
- Primo Piano (circa 98 mq), accesso da scala esterne, ingresso da loggia, ripostiglio (con predisposizione per un secondo bagno), soggiorno, cucina / pranzo, due camere e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo a gpl o con idro-stufa a pellet.
Ogni appartamento è perfettamente autonomo in tutto, incluso le utenze domestiche, contatori privati per l'acquedotto e per il bombolone del gpl, oltre che per l'energia elettrica.
Pavimentazione prevalente al piano terra grés porcellanato tipo cotto e resina, mentre al primo piano il parquet. 
Tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno, vetri doppi e sportelloni in legno.
Lo scannafosso areato sul lato leggermente seminterrato consente di avere un'abitazione salubre e senza umidità.
All'esterno è presente un annesso, ex porcilaia con due stanze ad uso ripostiglio ed una piscina circolare, completamente smontabile e stagionale ben attrezzata con pedane in legno. Inoltre è presente una cisterna di raccolta dell'acqua piovana interrata, che azionata da pompa è molto utile per l'irrigazione.
Richiesta Euro 500.000. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 200 Kwh/m2a

Rif.CS166|Casale Sarteano

Maria

Vendo terreno di 7ettari situato nel comune di Fivizzano in zona incontaminata e tranquilla, servito da strada privata.
Il terreno è totalmente irriguo ,è presente l'allaccio alla corrente elettrica ed è parzialmente recintato.
La superficie è in parte seminativa e in parte boschiva,ci sono olivi ,piante da frutto e serre.Se si costituisce un azienda agricola é permesso costruire un immobile.

Terreno agricolo biologico a Fivizzano

Rif: 167044 - 02/12/2025 (193375023) - In vendita in esclusiva - Castello storico del 938 d.C. a Varna (Gambassi Terme, FI) A pochi chilometri da Gambassi Terme, immerso tra le dolci colline toscane, si erge un castello/torre unico nel suo genere, costruito nel 938 d.C. e antica sede dei Conti Cadolingi, di origini reali francesi giunti in Italia al seguito di Carlo Magno. I Cadolingi furono proprietari di ben 27 castelli in Toscana, tra cui l'attuale Castello di Catignano, oggi completamente ristrutturato con cura e rispetto della sua storia. I lavori di restauro, iniziati nel 1977 e conclusi nel 1996, hanno restituito alla residenza il suo fascino originario, unendo architettura medievale e comfort moderni. Composizione interna: * Ingresso principale: ampio salone con camera comunicante e bagno di servizio. * Primo piano: cucina patronale abitabile e seconda camera con bagno privato. * Piano seminterrato (accesso tramite elegante scala a chiocciola in ferro battuto): due ulteriori stanze, piccola cantina e bagno. * Dependance collegata: cucina, soggiorno con divano letto, bagno e seconda cantina scavata nella roccia. All'esterno, un giardino panoramico ospita ulivi e piante autoctone tipiche della campagna toscana. Un'insenatura naturale nella roccia, realizzata a mano, è stata trasformata in un'affascinante cucina all'aperto completa di ogni comodità e allaccio elettrico -- perfetta per pranzi e cene in un'atmosfera senza tempo. Dettagli e dotazioni: * completamente arredato con mobili d'epoca originali, molti dei quali realizzati su misura. * Restaurato con materiali di pregio e nel pieno rispetto delle strutture originarie. * Posizione riservata ma strategica, ideale sia come residenza privata che come dimora di charme per attività ricettiva. Posizione e distanze dai principali centri turistici: * Gambassi Terme - 6 km * San Gimignano - 15 km * Certaldo - 18 km * Vo

CASTELLO-TORRE MEDIOEVALE

emanuele

Privato vende terreno edificabile già urbanizzato di circa 1100 metri in zona Piano Pieve. Per informazioni 0583 62419. Trattativa riservata

Terreno edificabile Piano Pieve

Stefano VillaLuna

In zona Schiopparello a 250 m. dal bar la curva ,a 120m. dal mare antistante, 1000 metri di terreno ,situato entro una proprietà privata, con facile accesso . facilità di trovare l'acqua a pochi metri , e palo dell enel dentro la proprietà per un facile allaccio. In questo momento il terreno che nel suo complesso, sono 4000m. è in fase di pulizia e livellamento e recinzione.

Terreno isola d'Elba

Mirko Marconcini

Posizione: a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino, in zona panoramica e tranquilla, ben collegata alla SR 429 (ottima viabilità verso Firenze, Siena e San Gimignano).
- Descrizione immobile:

Tipologia: edificio rurale indipendente (ante 1967)

Superficie abitativa: ca. 240 m² su due livelli

Annesso agricolo (ex fienile/stalla): ca. 70 m²

Resede privata esclusiva

L'edificio conserva il fascino della casa colonica toscana e necessita di interventi di ristrutturazione da deruralizzare.
Ideale per abitazione principale, struttura ricettiva, B&B o agriturismo.

- Terreni disponibili

Lotto agricolo annesso con terreni disposti su due lati della SR 429:

Lotto Superficie Tipologia Posizione

Terreno A 8.292 m² Seminativo arborato adiacente all'edificio (
Terreno B 6.018 m² Seminativo oltre la SR 429
Ulteriore particella 330 m² Canneto pertinenza minore
Totale ? 14.640 m² Terreni agricoli --

- Distanze principali:

 Firenze: 40 minuti
San Gimignano: 30 minuti
 Siena: 50 minuti

- Prezzo di vendita
Soluzione Descrizione Prezzo
Opzione 1 Solo edificio + resede € 145.000 trattabili
Opzione 2 Edificio + terreno adiacente casa€ 155.000
Opzione 3 Edificio + entrambi i terreni (tot. 14.640 m²) € 165.000

Vendita frazionata o unitaria.
Ottima opportunità per chi cerca un investimento nel turismo rurale o una casa di charme da personalizzare nel cuore della Toscana.

Casale toscano con terreno e vista sulle colline

Agenzia Immobiliare di fiducia

Rifugio toscano con fascino - Tenuta tradizionale con agriturismo, appartamenti vacanza e spazi per eventi
Benvenuti nel pittoresco borgo di Montepiano, dove, immersa tra le dolci colline della Toscana, sorge questa affascinante proprietà carica di storia e di potenziale. Un tempo utilizzata come caseificio artigianale e completamente ristrutturata circa 23 anni fa, oggi si presenta come un agriturismo di successo, location per eventi e oasi di tranquillità.
Struttura & distribuzione degli spazi:
o 6 accoglienti appartamenti vacanza con angolo cottura, area soggiorno e zona notte
o 5 camere per ospiti con bagno privato, al primo piano
o Ampio spazio mansardato, perfetto per ritiri, seminari o alloggio di gruppo
o Piano terra con cucina professionale, sala colazioni e ristorante con terrazza panoramica
Terreno & aree esterne:
o Circa 83 ettari di boschi e prati privati
o Zona piscina attrezzata, punto di forza durante la bella stagione
o Accesso tranquillo attraverso una strada di montagna che invita al relax fin dal primo istante
o Ampia area parcheggio per ospiti e visitatori
Comfort & sostenibilità:
o Riscaldamento e acqua calda forniti da un efficiente forno a legna di grandi dimensioni
o Microclima unico, gradevole anche in estate, che rende superfluo l'uso dell'aria condizionata
Possibilità di utilizzo:
o Luogo consolidato per eventi, seminari, ritiri e soggiorni vacanza
o Ideale per proseguire l'attività di agriturismo, oppure da trasformare in residenza privata esclusiva o seconda casa
Classe energetica: G
Consegna immediata possibile
Fammi sapere se vuoi anche una versione da allegare a un volantino, a un sito immobiliare o magari con un titolo poetico come: "Dove natura, storia e ospitalità si incontrano."

Agritur con 85 ettari in Toscana

Rif: 166430 - 28/11/2025 (193370251) - Situato a Rosignano Marittimo, l'immobile in vendita si trova in Stradone del Pipistrello, una zona tranquilla e ben collegata. La posizione offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente riservato, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. La proprietà è libera su quattro lati, garantendo così una maggiore privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'accesso per disabili è possibile, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze di mobilità. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 193 metri quadrati, è situato al piano terra e necessita di ristrutturazione. La composizione interna comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o ufficio. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e carattere all'ambiente. La cucina è separata e offre spazio sufficiente per essere personalizzata secondo i propri gusti. Il bagno è presente e, come il resto dell'immobile, richiede interventi di ammodernamento. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax o dedicarsi al giardinaggio. Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono un posti auto all'interno della proprietà, che rappresenta un valore aggiunto in termini di comodità e sicurezza. È presente anche una cantina di circa 10 mq, utile per lo stoccaggio di oggetti o come spazio aggiuntivo per le proprie esigenze. L'immobile è attualmente non arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile. Non è presente un sistema di riscaldamento né climatizzazione, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. La categoria catastale è A/2, indicativa di un immobile ad uso residenziale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità

CASA RURALE CIRCONDATA DA GIARDINO

Montepulciano (SI): Loc. Acquaviva: Porzione di casale recentemente ristrutturata su due livelli di
200 mq circa composta da:
-Piano terra: appartamento di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno, due camere e due bagni.
-Piano primo: appartamento indipendente di 100 mq circa composto da soggiorno con camino, cucina , due camere e due bagni.
La proprietà comprende corte privata con giardino e orto per un totale di 600 mq e tettoia di 30 mq circa.
Posizione tranquilla, a pochi minuti da tutti i servizi.

RIF: SI3430

Casa semi-indipendente ristrutturata con giardino

Cortona (AR) , Loc. Centoia:
casale su due livelli di circa 200 mq composto da 4 locali uso fondo a piano terra e 4 locali ad uso abitativo a piano primo.
Progetto approvato per la ristrutturazione e l'ampliamento per la realizzazione di una cantina ad uso di aziende agricole.
La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno circostante, ideale per vigneti o uliveti o per giardino privato.
Posizione tranquilla con splendida vista su Cortona.
AR6372

Casale con progetto approvato per ristrutturazione

agenzia immobiliare belvedere

Bellissimo terreno in vendita a pochi minuti dalla Costa degli Etruschi. Magnifico appezzamento di 12.500 mq, situato in posizione strategica nel comune di Rosignano Marittimo.
Questa è una realtà predisposta e pronta per partire, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una valvola di sfogo nella natura
I PUNTI DI FORZA:
Accessibilità: Arrivi comodamente tramite strada asfaltata fino all'ingresso.
Sicurezza e Privacy: L'intera proprietà è quasi del tutto recintata.
L'ULIVETO E IL VERDE
La proprietà vanta una splendida dotazione arborea, mix perfetto tra produzione immediata e investimento futuro:
50 Ulivi in piena produzione (circa 15 anni)
90 Ulivi giovani (3 anni), pronti a crescere
Ample zone per l'orticoltura o nuove piantumazioni
IMPIANTO PROFESSIONALE DI ELICICOLTURA Struttura completa e riattivabile per chi vuole intraprendere un'attività di nicchia:
2.500 mq dedicati, recintati professionalmente con lastre di zinco interrate a 50 cm
Layout: Metà area già allestita con 4 recinti (60m x 3,5m) pronti all'uso; l'altra metà coltivata e predisposta per raddoppiare la produzione
NOTA BENE: L'impianto è attualmente inattivo/sospeso per mancanza di tempo del proprietario. Le strutture sono intatte e pronte per essere riattivate. Per chi non fosse interessato, l'intera struttura è comunque facilmente rimovibile
STRUTTURE, UTENZE E POTENZIALITÀ DA VERIFICARE
Il terreno è dotato di tutte le predisposizioni necessarie:
Doppia Fonte Idrica: Oltre al pozzo privato di 27 m con 3 pompe, è presente l'allaccio all'acquedotto pubblico
Elettricità: Allaccio presente con scatola elettrica pronta all'uso
Possibilità di Annesso Agricolo: L'area per il montaggio di un eventuale annesso è stata livellata e preparata. Tuttavia, la verifica di fattibilità urbanistica (possibilità, tipologia e dimensioni massime) è a cura e spese dell'acquirente presso gli uffici comunali
Nel prezzo è incluso un trattore Fiat 455 cingolato revisionato e con documentazione perfetta

Rif.763 Castelnuovo terreno eventuale elicicoltura

dove.it

Rif: DV-2524 (190552693) - In posizione strategica, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita questo terreno di 1310 metri quadrati edificabile. In zona residenziale, con vista panoramica sulla campagna, vendesi lotto di terreno edificabile di complessivi 1310 mq. in unico lotto, all'interno di un'area già edificata e dotata di tutti i servizi oggetto di recenti interventi di lottizzazione, in particolare è racchiuso da 2 strade di cui una provinciale. Nel lotto è possibile realizzare villette bifamiliari per un totale di 2 villette con giardino e garage privati o abitazioni singole.

TERRENO EDIFICABILE VICINO A MONTEPULCIANO

Rif: 152664 - 26/11/2025 (193365809) - Proponiamo in esclusiva una proprietà unica nel suo genere per il contesto in cui si trova. La proprietà sorge a Monte San Quirico, zona di grande pregio residenziale alle porte della città di Lucca, all'apice di una piccola collina. Si compone di tre immobili, interamente da ristrutturare. Una grande casa colonica su tre piani di circa 600 mq complessivi, che domina la valle sottostante dove scorre il torrente Freddana, un immobile di grandi dimensioni, parzialmente diroccato e in precedenza adibito a fornace di mattoni, un ultimo immobile, anch'esso casa colonica, su due piani di circa 300 mq complessivi. Circonda la proprietà un terreno di ca. 5.000 mq La tranquillità del luogo ed il prestigio della zona come una delle più appetibili di Lucca, unite alla poca disponibilità di spazi edificabili, ne fanno un ottimo investimento per molteplici possibilità. È infatti possibile ristrutturare la struttura come abitazione privata, utilizzarne le ampie volumetrie per nuova edilizia privata anche con più unità abitative di pregio oppure come destinazione turistica alberghiera. Possibilità di acquisto di un ulteriore un grande appezzamento di terreni agricoli nella valle sottostante adiacenti la proprietà, per circa 90.000 mq. Quest'ultima opzione può essere interessante per un'eventuale destinazione turistico alberghiera da destinare a varie attività come maneggio, piccolo campo da golf, campi da tennis o altre attività sportive. Nel video qui sotto si può apprezzare la maestosità degli spazi pur essendo a soli 2 km dal centro storico di Lucca. Punti di forza dell'immobile: - Ottimo investimento - Località prestigiosa - Zona tranquilla Le linee autobus più vicine sono VIA CAMAIORE (400 m), VIA CAMAIORE e altre 4 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è MONTE SAN QUIRICO (360 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicin

POSIZIONE UNICA

Rif: 153704 - 25/11/2025 (193363165) - In esclusiva, proponiamo la vendita di una suggestiva casa colonica situata a soli 2 chilometri dall'uscita di Montopoli Val d'Arno. Questa proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie di circa 1900 mq, ospitando una struttura principale di circa 310 mq su due piani, attualmente in buone condizioni ma che necessita di una totale ristrutturazione. Tutti gli immobili sono accatastati e inseriti nel nuovo piano comunale nella "Zona di Saturazione", rendendo questa offerta particolarmente interessante per chi cerca opportunità di sviluppo. Il terreno agricolo annesso si estende per circa 11.300 mq, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La casa, libera su quattro lati, è ideale per diverse destinazioni d'uso: dall'abitazione privata a una potenziale attività ricettiva. Completano la proprietà ulteriori annessi, tra cui un forno di circa 11 mq, un garage di circa 22 mq una capanna agricola di circa 105 mq e sul retro anche una concimaia al servizio del fabbricato rurale, tutti situati nelle immediate vicinanze della casa per un totale di oltre 440 mq circa. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un luogo unico, immerso nella tranquillità della campagna toscana e a pochi passi dai servizi. Punti di forza dell'immobile: - Grandi spazi - Vicino FI-PI-LI - Vicino al paese Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CASA COLONICA

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 8/2015 (GR) 03.02.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 03/02/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Compendio immobiliare costituito da un fabbricato indipendente a destinazione residenziale disposto unicamente al piano terra e corredato da magazzini e ripostigli posti in altro edificio adiacente ed indipendente dal primo ( allo stato dei luoghi quest'ultimo utilizzato come abitazione) , oltre che da una piccola corte comune a entrambi gli immobili.
La proprietà è situata nel comune di Monte Argentario in Loc. Terra Rossa via dellAcquedotto Leopoldino n.39, sul versante est di una collinetta sopra il porto di Cala Galera, a 5 km dalla spiaggia della Feniglia, in una zona agricola e il cui accesso è stato garantito da una strada privata non facente parte del compendio in vendita.
L'abitazione principale è composta da un ampio soggiorno, una cucina, tre camere e due bagni finestrati, oltre a disimpegno controsoffittato e tetttoia esterna sulla corte ( 15.5 mq)
L'altra unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno, una cucina, due camere e due bagni finestrati, oltre a disimpegno e tettoia (25 mq) realizzata su particella non oggetto di venditaà
Il secondo immobile sopra descritto risulta parzialmernte illegittimo ( la sua conformazione originale consite in un fabbricato con pianta rettangolare diviso in tre locali a...

Rustico - Monte Argentario

Guido

Vendesi Orto di 2000 mq, Località Il Tripesce in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un angolo di pace.

Il terreno fa parte di un insieme di preselle al quale si accede da strada privata, delimitata dalla sbarra condominiale telecomandata.

Il terreno è delimitato dai confinanti con un recinto e una siepe di alloro, offrendo privacy e delimitazione chiara della proprietà.

La proprietà è servita da utenza elettrica ed ha il pozzo in condivisione con la proprietà adiacente.

Vendisi Orto

UM02MGG - Vendesi Proprietà a Fosciandora - Località Migliano
Nel cuore della Garfagnana, tra natura e tranquillità

Occasione unica di investimento!
 Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da 3 immobili da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 600 mq, suddivisi in:
- Casa indipendente
- Casa colonica
- Annesso agricolo

Il tutto è immerso in 1 ettaro di terreno, di cui 700 mq edificabili, ideale per realizzare ulteriori unità abitative o strutture ricettive.
All'interno della proprietà si trova una sorgente naturale, elemento raro e prezioso.

Posizione strategica: la proprietà si trova in posizione soleggiata e riservata, a metà strada tra Castelnuovo di Garfagnana e Gallicano, comoda ai principali servizi ma immersa nella quiete della campagna toscana.

Ottima opportunità per chi desidera investire nel settore turistico/ricettivo: perfetta per creare un agriturismo, B&B o una residenza privata con più unità abitative.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rustico/Casale/Corte Fosciandora [UM02MGGVRG]

Montelupo

Questa Casa ristrutturata Indipendente/Rustico ad uso Abitativo nel Comune di Castelfiorentino lato Empoli a 15 minuti dalla FI-PI-LI, offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Con 5 locali e 2 bagni su una superficie di 113 mq, è perfetta per chi cerca spazi generosi e privacy. Costruita nel 1950 e recentemente ristrutturata nel 2023, la proprietà vanta un giardino privato, un pratico ripostiglio, un luminoso studio e un suggestivo soggiorno living. Le 2 camere da letto offrono comfort e tranquillità, mentre la cucina con angolo cottura è ideale per preparare deliziose pietanze. Gli infissi in PVC, l'impianto di riscaldamento e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione garantiscono comfort tutto l'anno. Con una tripla esposizione, questa casa è un'oasi di luce e serenità. Libera e pronta per essere vissuta, questa proprietà è un vero gioiello da non perdere. Rich. Euro 239.000,00. Rif.

Rustico/Casale/Corte Castelfiorentino [1/0394VRG]

UG338DV- Questa affascinante Casa Indipendente/Rustico in pietra situata nel suggestivo comune di Sillano Giuncugnano (LU) è un vero gioiello immobiliare. Costruita nel 1940, conserva con orgoglio gli elementi storici dell'epoca, come i solai in legno che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente.

Con una superficie di 217 mq, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su 6 locali, di cui 5 camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con camino e un bagno. 

Il rustico dispone anche di una cantina, un ripostiglio e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. 

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia, senza rinunciare alla possibilità di personalizzazione degli ambienti. Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa casa indipendente dallo stile unico ed elegante. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

Rustico/Casale/Corte Sillano Giuncugnano

Pistoia Est

In zona Bottegaccia, zona di campagna tra Santonuovo e Casalguidi, disponiamo in vendita, nostra esclusiva, di immobile rurale, completamente da ristrutturare, di 230 mq, con spazio esterno privato. L' immobile si presta ad essere diviso in due unità abitative ed è libero su 3 lati. Stiamo effettuando le ricerche in comune per informarsi sui costi per il passaggio a civile abitazione ed a breve avremo anche un preventivo per la ristrutturazione, anche con divisione in due unità immobiliari. Immobile al momento esente da certificato di prestazione energetica.

Rustico/Casale/Corte Pistoia [Cod. rif 3155401VRG]

rif. UL116FR
Santa Maria a Colle, in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita un terratetto centrale disposto su due livelli e corredato da giardino privato sul retro, cantina esterna, due ripostigli interni e resede a comune.

Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, sala da pranzo, ampia cucina abitabile e un comodo ripostiglio Al primo piano, la zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno finestrato, ampio e luminoso.

L'immobile, costruito negli anni '70, è in buone condizioni: soffitti alti 3,00 m, murature spesse, infissi in alluminio con doppi vetri e tapparelle in PVC . Il riscaldamento è autonomo a metano 

Ideale per famiglie, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di un parco giochi, scuole raggiungibili a piedi e fermata dell'autobus proprio di fronte all'abitazione.

Una casa solida, comoda e ben distribuita, con spazi esterni vivibili e tutti i servizi a portata di mano.

Rustico/Casale/Corte Lucca [UL116FRVRG]

Pontedera

FRANTOIO STORICO. A Buti, in località Molino del Rotone, antico frantoio storico di interesse testimoniale. Costruito intorno al XVII-XVIII secolo, fungeva originariamente come deposito per i barconi del lago di Sextum, allora adiacente, tant'è che la struttura originaria é tutta ad archi. Nel 1824 é stato trasformato in frantoio, tuttora presente, e nel 1907, in casa colonica. L'immobile principale é disposto su due piani per una superficie di circa 490 mq che comprendono al piano terra ampi vani di sgombero come rimessa, cantina e stalla. Al primo piano 6 spaziosi vani ad uso abitativo, e addossato all'immobile il caratteristico fienile con pareti a mandolato. Completa la proprietà 10.000 mq circa di lussureggiante terreno seminativo e boschivo con polla d'acqua privata. Il tutto é inserito nella "Riserva Naturale Bosco di Tanali" oasi ANPIL. L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione che vada a valorizzare le sue potenzialità, non solo come abitazione privata, ma anche come struttura ricettiva, trovandosi ai piedi delle colline tra Pisa e Lucca e a poca distanza dai principali itinerari turistici toscani, ad esempio 15 minuti da Lucca, 30 minuti dalla Versilia, 20 minuti dall'aeroporto di Pisa e relativa città.

Rustico/Casale/Corte Buti [Cod. rif 3267056VRG]

UM101MGG Vendesi rustico da Ristrutturare ai Piedi del Monte Prato Fiorito

Un'opportunità unica per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella natura! 
Proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare di 50 m², situata ai piedi del suggestivo Monte Prato Fiorito, circondato da 4.000 m² di terreno.

Caratteristiche principali:
Superficie immobile: 50 m² da ristrutturare completamente
Terreno: 4.000 m² di terreno circostante, ideale per creare un ampio giardino, orto, frutteto o per l'allevamento di animali
Posizione: ai piedi del Monte Prato Fiorito, con una vista mozzafiato e a pochi passi dai sentieri escursionistici
Accessibilità: strada privata che garantisce riservatezza e tranquillità, pur essendo facilmente raggiungibile dai principali centri abitati
Potenzialità: perfetta per creare la tua residenza di campagna, un rifugio per le vacanze o una piccola struttura ricettiva

Perché scegliere questo rustico?
Location privilegiata: immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi
Grande potenziale: possibilità di personalizzare la ristrutturazione e sfruttare ampi spazi esterni
Tranquillità assoluta: ideale per chi cerca pace, serenità e il contatto diretto con la montagna

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere ai piedi del Monte Prato Fiorito, un luogo dove ogni giorno può essere una nuova avventura nella natura!

Rustico/Casale/Corte Bagni di Lucca [UM101MGGVCG]

UM190GB Rustico nel cuore del borgo storico di Motrone (Borgo a Mozzano)

Nel suggestivo centro storico di Motrone, proponiamo in vendita un affascinante rustico toscano finemente ristrutturato e subito abitabile, ideale come seconda casa o rifugio per chi cerca autenticità e tranquillità.

La casa conserva tutto il fascino delle antiche dimore in pietra, con travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti caldi e accoglienti.

Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con forno a legna, perfetta per cene conviviali e momenti di relax.
Il soggiorno open space ospita una cucina in muratura, camino a legna e una zona bar in legno massello, oltre a un bagno di servizio.

Salendo la scala in legno, si accede alla zona notte composta da due camere singole e una camera matrimoniale con salottino privato e caminetto a legna, che dona un'atmosfera romantica e intima.
All'ultimo piano, una mansarda abitabile completa la proprietà, ideale come studio, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti.

A corredo, una resede privata esterna, perfetta per mangiare all'aperto o rilassarsi durante le giornate estive.

Rustico/Casale/Corte Borgo a Mozzano [UM190GB VRG]

Siena

Rif. S2597 - Siena - str. degli Agostoli - terreno edificabile - In zona collinare alle porte della città, terreno edificabile immerso tra ulivi e prati. La superficie complessiva del lotto è di circa 1.900 mq con possibilità di edificare fino a 4 unità indipendenti su due piani fuori terra per un totale di circa 540 mq coperti. Oltre a questo sono previste aree a giardino privato, zone carrabili per l'accesso ai garage e camminamenti pedonali. Probabilmente l'ultimo lotto edificabile della città. Concessione valida fino al 2035. Ape esente - € 450.000

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