Dati principali

185000 mq

Descrizione

Rif:4652953 - 15/12/2026 (134052689) - Terreno edificabile in asta a Cologna Veneta (VR) - Via Roma L'area edificabile è situata nella prima periferia del Comune di Cologna Veneta, in provincia di Verona, a circa 2 chilometri dal Municipio. Il compendio immobiliare è ubicato in contiguità con la zona edificabile consolidata, offrendo un contesto ideale per l'espansione residenziale e commerciale. L'accesso all'area avviene da Via Roma, garantendo una buona connettività. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per circa 18,5 ettari (equivalenti a 185.000 mq). Sebbene attualmente individuato come 'Aree non Pianificate' a causa della scadenza del Piano degli Interventi, è compreso nell'Ambito Territoriale Omogeneo n. 3 e sottende all'Accordo di Pianificazione APP_1D. Le aree sono classificate come di urbanizzazione consolidata con prevalente destinazione residenziale e possibilità di realizzare edifici a uso commerciale. Caratteristiche e dotazioni L'area è destinata a un'espansione del perimetro residenziale e commerciale, in linea con gli accordi di pianificazione sottoscritti tra pubblico e privato. Non sono specificate dotazioni o infrastrutture interne all'area, ma la sua classificazione urbanistica ne sottolinea il potenziale di sviluppo. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una posizione strategica, nella prima periferia di Cologna Veneta, con facile accesso al centro del paese e ai servizi principali. La vicinanza alla zona edificabile consolidata e l'accesso diretto da Via Roma rendono l'area ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.438.560,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 15:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Destinazione mista (residenziale/commerciale) * Accesso da Via Roma *

Caratteristiche

• Superficie185000 mq