Dati principali

4500 mq

Descrizione

Rif:4649525 - 09/12/2026 (133794208) - Terreno edificabile in asta a Isola della Scala (VR) - Via Italo Montemezzi, 37063 Isola della Scala VR, Italia (CAP 37063) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Isola della Scala, in provincia di Verona. Si tratta di appezzamenti di terreni edificabili, inseriti in un piano di lottizzazione con convenzione stipulata nel 2007. Le opere di urbanizzazione sono state recentemente completate e collaudate, rendendo l'area pronta per lo sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato come LOTTO 5/A nella perizia, comprende il mappale 1461 del foglio 54, al quale sono accorpati i mappali 1470, 1462, 1396 e 1368, tutti del foglio 54 del Catasto Terreni del Comune di Isola della Scala. La potenzialità edificatoria stimata per il lotto è di 3.099,90 mc. Caratteristiche e dotazioni I terreni, originariamente seminativi, sono stati trasformati in lotti edificabili grazie al completamento delle opere di urbanizzazione. Queste includono la rete delle acque bianche e nere, l'acquedotto, la rete telefonica e la rete elettrica, tutte collaudate e funzionanti. La rete gas è presente con derivazioni per gli allacci privati. È stata ottenuta l'Autorizzazione Paesaggistica necessaria. Le carreggiate stradali sono state adeguate e ultimate, permettendo la viabilità carrabile. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona che ha beneficiato di recenti interventi di urbanizzazione, garantendo un contesto infrastrutturale moderno. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo edilizio. La regolarità urbanistica è attestata dal completamento e collaudo delle opere di lottizzazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 248.000,00 Offerta minima: € 136.400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 45% Data asta: 09/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00 Punti di forza: * Terreni edificabili * Opere di urbaniz

Caratteristiche

• Superficie4500 mq