Dati principali

6284 mq

Descrizione

Rif:4627446 - 18/11/2026 (132250086) - Terreno agricolo in asta a San Giovanni Ilarione (VR) - Viale dell'Industria 3 Il lotto in asta è costituito da terreni agricoli ubicati nel Comune di San Giovanni Ilarione (VR), in Viale dell'Industria 3. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, con alcune aree classificate come ambiti privati dell'edificabilità, e presenta vincoli paesaggistici e di tutela dei corsi d'acqua. L'accesso ai terreni avviene da Viale dell'Industria tramite una strada vicinale che prosegue in una capezzagna. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 6.284 mq. È composto da diverse particelle: la particella 290 è un bosco ceduo di 393 mq, mentre le particelle 291, 353 e 1460 sono vigneti rispettivamente di 4.164 mq, 1.610 mq e 117 mq. In totale, 5.700 mq sono coltivati a vigneto, 117 mq a ciliegio e 467 mq sono aree non agricole. I terreni risultano conformi dal punto di vista catastale. Contesto e collegamenti I terreni si trovano in una zona con diverse destinazioni urbanistiche, inclusi "Ambiti Privati dell'Edificabilità", aree fluviali, rispetto idraulico, vincolo paesaggistico e zone di tutela dei corsi d'acqua. L'accesso avviene da Viale dell'Industria, attraverso una strada vicinale che diventa una capezzagna. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 90.000,00 Offerta minima: € 67.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura (dopo il novennio) * Terreni agricoli con vigneto * Buona superficie complessiva * Accesso da strada vicinale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione de

Caratteristiche

• Superficie6284 mq