GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

Edificio bifamigliare con due unità abitative che si trova nel comune di San Giovanni Lupatoto (VR) in via Ricamificio.
Trattasi di due unità abitative con ingressi indipendenti e di una autorimessa di 16 mq comune con area scoperta di pertinenza.
La prima unità di 4 vani e 112 mq è composta da piano terra con ingresso, cucina, camera da letto, salotto, cantina, bagno, antibagno e portico di ingresso. 
La seconda unità di 4,5 vani e mq 102 è composta da piano terra con ingresso scala, al piano primo troviamo soggiorno/cucina, bagno, antibagno, disimpegno, due camere e un terrazzo. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche in
RIFERIMENTO: P3256/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Casa bifamigliare a San Giovanni Lupatoto (VR)

Agenzia Immobiliare Alfa Commerciale

ALFA COMMERCIALE (RIF. 07): Verona sud zona San Giovanni Lupatoto trattiamo la vendita di bar attrezzatissimo e posizionatissimo con parcheggio. Arredi ed attrezzature in ottimo stato. Mq 60 circa + grande magazzino collegato ed ampio plateatico coperto, cediamo € 75.000/00 trattabili. Trattative riservate. Per appuntamento telefonare 0458100281 oppure 336456012

Bar san giovanni lupatoto (rif. 07)

DANICA sas

San Giovanni Lupatoto - zona Raldon, inserito in contesto condominiale al piano rialzato proponiamo in vendita appartamento bilocale composto da soggiorno e angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. 
Completano la proprietà al piano terreno cantina e posto auto in corte privata. 
Appartamento disponibile dal 1 gennaio 2026.

2 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

immobiliare bonetti

Raldon  di San Giovanni Lupatoto (VR), posizione angolare, vendesi porticato per deposito della superficie di mq 150 circa  piano terra e primo, con ampia tettoia, il tutto ubicato su ampia porzione di terreno recintata con ingresso indipendente della superficie di mq 320 circa.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ripristino/sistemazione.

Attestato energetico esente

Raldon di San Giovanni Lupatoto (VR)porticato

RALDON DI SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) fronte strada principale con ampie vetrine e parcheggio riservato, VENDESI locale uso commerciale della superficie di mq 230 circa al piano terra, oltre ad ampio locale uso deposito sito al piano seminterrato della superficie di mq 180 circa collegato con il locale negozio al piano terra mediante una scala interna.

il locale, vista la sua posizione strategica, è adatto alle più svariate attività di vendita o per attività di studio/poliambulatorio.

l'immobile necessita di alcuni lavori di ripristino/riadattamento degli impianti.

attestato energetico APE  in via di definizione

Raldon (VR) locale commerciale mq 230

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)ZAI- Vendesi lotto di terreno edificabile a destinazione produttiva, artigianale/industriale della superficie di mq 2.000 circa.

il lotto di terreno è ubicato in zona di completamento e prevede l'edificazione di un fabbricato indipendente della superficie coperta di mq 750 circa, con altezza massima 12 mt da quota di campagna.

le foto dell'annuncio sono solo di carattere rappresentativo

San Giovanni Lupatoto ZAI- lotto produttivo

Verona - Centro

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in vendita, nel centro paese di San Giovanni Lupatoto , intero fabbricato, totalmente da ristrutturare, composto da sette appartamenti, un negozio locato a 1300 euro mensili.
Completano la proprietà ulteriori 500 mq di area edificabile.
Euro 950000

Stabile/Palazzo San Giovanni Lupatoto

San Giovanni Lupatoto - Comodo al centro del paese, proponiamo un ampio appartamento signorile di 150 mq con tetto in legno a vista sbiancato, situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile offre un'ampia zona giorno e angolo cottura con affaccio su grande terrazzo abitabile e panoramico di 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati e moderni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà ripostiglio sul piano e garage doppio al piano terreno.
Classe energetica 'A4' con serramenti in pvc basso emissivi, cappotto termico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e tetto ventilato. 
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
I render interni sono dimostrativi, ma realizzati sulle reali misure dell'immobile.

5 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

San Giovanni Lupatoto - In zona Vendramini, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in piccolo contesto condominiale posto al piano primo ed ultimo su due livelli,composto da ampia zona giorno e cucina open-space servite da un comodo terrazzo abitabile, bagno finestrato con doccia e camera serviti entrambi da balcone. 
Tramite scala interna possiamo accedere al piano superiore dove troviamo, disimpegno con balcone, due locali di ampie dimensioni adibito ad uso camere matrimoniali completamente travate a vista e bagno con vasca e doccia. 
Completano la proprietà al piano interrato cantina e garage. 
La soluzione edificata nel 2009 si presenta in perfetto stato, si segnalano la presenza del riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, serramenti in legno con vetrocamera, parquet in perfette condizioni nelle camera da letto. 
Soluzione versatile, ideale sia per chi necessita delle tre camere da letto sia per chi predilige una zona giorno più ampia e separata. 
Nel prezzo sono ivi compresi il condizionamento, l'impianto d'allarme e l'armadio a muro fatto su misura di una delle camere.

Michele

Vendesi quadrilocale San Giovanni Lupatoto, in via Don Enrico Tazzoli. 
L'appartamento si trova al piano primo ed è composto da: due camere matrimoniali, una cameretta, soggiorno open space e 2 bagni. Tutte le camere ed il soggiorno hanno accesso al proprio poggiolo. 
Qualità: 
- riscaldamento pavimento
- aria condizionata canalizzata
- porta blindata
- tapparelle elettriche
- pavimento in gres
- finiture di pregio 
- caldaia a condensazione nuova

Inoltre, il condominio ha subito intervento di cappotto termico 12cm e tetto nuovo. 
Posto auto e cantina compresi. 
Disponibile da: fine febbraio/inizi di marzo.

Contattatemi al numero 3296490030, non rispondo ai messaggi. 
NO AGENZIE!

Quadrilocale San Giovanni Lupatoto

Maria

Vendesi centro estetico moderno di circa 150 m a San Giovanni Lupatoto provincia di Verona

Centro estetico

---- VENDUTO ---- RINGRAZIAMO I NOSTRI CLIENTI PER LA FIDUCIA ACCORDATACI ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVI IMMOBILI PER SODDISFARE LE NUMEROSE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE SIETE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI PRESSO IL NOSTRO UFFICIO IN VIA MADONNINA 35 A SAN GIOVANNI LUPATOTO ---- San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona tranquilla e totalmente residenziale, proponiamo in vendita un appartamento panoramico che offre ampi spazi ben distribuiti. Situato al piano terzo e ultimo servito da ascensore, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone , cucina abitabile con accesso diretto a balcone verandato, due camere da letto matrimoniali, studio, due bagni entrambi finestrati di cui uno con vasca.
Completa la proprietà garage di circa 20 mq.

IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

RALDON - PORZIONE DI BIFAMILIARE


In una tranquilla e riservata via di Raldon, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino angolare. L'abitazione, libera da subito, si caratterizza per gli ampi spazi interni e per la piacevole luminosità che la contraddistingue.
L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: tre camere da letto, tutte di dimensioni matrimoniali, una spaziosa zona cucina con adiacente sala da pranzo, un bagno finestrato dotato di doccia e zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. All'esterno, in adiacenza all'abitazione, è presente un posto auto scoperto di pertinenza.

La proprietà è situata in una zona residenziale silenziosa, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi. Pur presentandosi in buone condizioni generali, l'immobile offre la possibilità di interventi di miglioramento e ammodernamento, ideali per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Nell'annuncio sono incluse alcune immagini in formato rendering, pensate per illustrare il potenziale della casa e suggerire soluzioni d'arredo e di rinnovamento degli spazi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN GIOVANNI LUPATOTO

Gasparini Marco

All'interno del rinomato Centro Direzionale Serenissima proponiamo magazzino/deposito C/2 di 25 mq (pianta 3,60 × 6,90 m) in ottime condizioni.
Il locale, a pianta rettangolare, dispone di portone carrabile a norma che facilita le operazioni di carico/scarico e di porta pedonale a soli 5 metri dagli ascensori condominiali: posizione eccellente nel contesto, comoda e sicura.
L'altezza interna consente di sfruttare il volume su due livelli grazie a una solida struttura in legno smontabile (tipo soppalco) che aumenta la capacità di stoccaggio mantenendo ordine e funzionalità. Perfetto come deposito/archivio a servizio di uffici e attività del centro o per altre esigenze logistiche.

Caratteristiche principali
Accesso carrabile con portone a battente a norma + porta pedonale
A 5 m dagli ascensori condominiali
Facilità di manovra e area carico/scarico
Ottimo grado di sicurezza condominiale e contesto direzionale ben servito e frequentato
Struttura in legno smontabile per sfruttare due livelli
Attualmente occupato dal proprietario, disponibile in ~15 giorni

Dati utili
Categoria catastale: C/2 (magazzino/deposito)
Piano: interrato (-1) - Centro Direzionale Serenissima, San Giovanni Lupatoto (VR)
Superficie: 25 mq - 3,60 × 6,90 m
Stato: pronto all'uso / asciutto
Impianti: luce; nessun impianto termico
Nota APE: per C/2 non climatizzati la vendita è esente APE
Disponibilità: circa 15 giorni dalla proposta

Magazzino C/2 25 mq o Centro Dir. Serenissima

San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq, situato al piano rialzato, con ingresso indipendente e cortile in uso eslusivo, di una piccola palazzina di sole tre unità abitative costruita negli anni '70. L'immobile si distingue per la sua spaziosa disposizione interna, composta da cinque locali che offrono versatilità e comfort. La zona giorno è luminosa e ben distribuita, ideale per accogliere momenti di convivialità. La zona pranzo e il cucinotto, separati dalla zona soggiorno, permettono di gestire al meglio gli spazi. Il bagno, di generose dimensioni e finestrato, è stato ristrutturato completamente. Il ripostiglio, confinante con il bagno principale può essere, con poche spese, utilizzato anche come lavanderia. Le due camere da letto sono ampie e ben illuminate, garantendo un ambiente accogliente e rilassante. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita e in un contesto residenziale con poche unità abitative e spese condominiali pressochè inesistenti.
Completano la proprietà cantina seminterrata finestrata e garage di ampie dimensioni collegate all'appartamento sia tramite scala condominiale interna sia tramite scivolo esterno.

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

SAN GIOVANNI LUPATOTO CENTRO 150MQ: Nel cuore di san Giovanni Lupatoto proponiamo una casa indipendente unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, comfort e relax. L'immobile, disposto su due livelli offre :
una zona living con cucina open space:
tre camere matrimoniali;
doppi servizi;
una splendida terrazza abitabile, perfetta per momenti all'aperto e un giardino privato.

 CARATTERISTICA ESCLUSIVA:
La casa è dotata di una stanza sauna ideale, per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata.

Completano l'immobile un a garage doppio.
Posizione strategica, in una zona centrale e comoda a tutti i servizi, trasporti e negozi.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, prenota subito una visita per scoprire questa casa dalle caratteristiche eccezionali., non esitare a contattarci al numero 045 6051609 / 045 7851422, 
mail verona@immobilveneto.it, whatsapp 3791508426.

In attesa di certificazione energetica.
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile.

EURO 239.000,00

RIF. [ I2753A]

San giovanni lupatoto centro: casa indipendente

SAN GIOVANNI LUPATOTO: Ultima porzione di bifamiliare contemporanea, comoda e di design.
In una zona residenziale vicina a tutti i servizi del paese proponiamo in vendita una moderna, funzionale e pratica porzione di bifamiliare.
Al piano terra si entra in una luminosa zona living con cucina open space, un antibagno e bagno e garage doppio appaiato. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere, un bagno , un ripostiglio e due meravigliose terrazze.

Classe energetica A4 grazie agli elementi isolanti di ultima generazione, impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a pompa di calore, impianto fotovoltaico e serramenti in pvc con doppio vetro antisfondamento. Inoltre vengono predisposti i tubi sotto traccia per passaggio impianto d'allarme perimetrale esterno.
L'immobile si presenta in uno stato di avanzamento lavori che offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e poter scegliere le finiture per pavimenti, rivestimenti bagni e angolo cottura come descritto da capitolato disponibile su richiesta.

Il prezzo richiesto per questa soluzione è di EURO 450.000,00

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. 

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 32 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

RIF.: [ I2663A]

San g. lupatoto: ultima porzione di bifamiliare

SAN GIOVANNI LUPATOTO: A soli 5km da San Giovanni Lupatoto proponiamo nuove costruzioni di porzioni di bifamiliare su un unico livello. Ottima classe energetica. Euro 290.000,00 FINITE! [ RIF. I 2665 A ] verona@immobilveneto.it Tel. 045/6051609-7851422

Nuove porzioni bifamiliare, San Giovanni Lupatoto

Luca

Vendesi in frazione del comune di San Giovanni Lupatoto capannone ad uso artigianale di 500 mq,ulteriori 60 mq tra ufficio,sala mensa,spogliatoi.
Annessi 2 appartamenti indipendenti di 90 mq ciascuno,taverna esclusiva di 70 mq,su lotto indipendente di 1400 mq.
Eseguiti negli ultimi 2 anni molteplici lavori di ristrutturazione come nuove pavimentazioni esterne,nuovi portoncini di ingresso blindati e tinteggiatura e migliorie in ambito di efficienza energetica come sostituzione con vetrate a vetrocamera,sistema di riscaldamento a condensazione,cappotto isolante e tapparelle coibentate.
Giardino frontale esclusivo.
NO SOGNATORI CURIOSI, NO ASSOLUTO AD AGENZIE
Si riceve solo su prenotazione.
Contatto via mail per altre info

Laboratorio artigianale con 2 appartamenti

PUNTO QUATTRO srlu

SAN GIOVANNI LUPATOTO - VENDESI
CAPANNONE INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA - OTTIMA IMMAGINE
DESCRIZIONE IMMOBILE: 
Su lotto indipendente di mq 1800 capannone tenuto in ottime condizioni con una superficie utile di mq 1300.
La distribuzione degli spazi interni è la seguente:
Zona capannone / megazzino mq 720
Zona Uffici distribuita su 2 livelli mq 320
Soppalco mq 290
L'altezza utile del fabbricato è pari a mt. 7.

FINITURE IMMOBILE:
Il capannone è rifinito con buone finiture e dotato di impiantistica a norma.
UBICAZIONE:
L'immobile si trova nella Zona Industriale di San Giovanni Lupatoto, comodo alla Tangenziale.

CAPANNONE A SAN GIOVANNI LUPATOTO

SAN GIOVANNI LUPATOTO - TERRENO EDIFICABILE


Si propone in vendita un terreno edificabile di 698 mq, situato in una zona residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da costruzioni moderne e in continua espansione. Il contesto, già urbanizzato, beneficia della presenza di tutte le principali infrastrutture e servizi.
Il lotto dispone di una volumetria edificabile pari a 1.520 metri cubi, con un'incidenza del 4,67%. La volumetria disponibile consente la realizzazione di diverse tipologie edilizie, compatibilmente con le norme urbanistiche vigenti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente l'agenzia.

TER. RESIDENZIALE A SAN GIOVANNI LUPATOTO

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SAN GIOVANNI LUPATOTO ( VR) - VIA RICAMIFICIO 11 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - In edificio bifamiliare con accesso anche da Via Piemonte, PIENA PROPRIETÀ DI DUE UNITÀ ABITATIVE con ingressi indipendenti e di una autorimessa comune con area scoperta di pertinenza. Prezzo base Euro 213.000,00. Offerta minima: Euro 159.750,00. Rilancio: Euro 2.000,00. Vendita senza incanto 22/01/26 ore 14:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 21/01/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Elena Marangoni tel. 0458006661. Custode Giudiziario Avv. Luca Bulgarelli tel. 0458030212. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RG 6504/2022

RG 6504/2022 Tribunale Verona

---- VENDUTO---- CANTIERE COMPLETO---- IN UFFICIO DISPONIBILITA' A BREVE PER NUOVA REALIZZAZIONE DI CONTESTO QUADRIFAMILIARE SEMPRE NELLA STESSA ZONA. PER INFORMAZIONI CONTATTATECI ALLO 045/9250507 O VENITE A TROVARCI IN UFFICIO IN VIA MADONNINA N. 35
----San Giovanni Lupatoto - NUOVA REALIZZAZIONE 'ALYSSA 4.0' a due passi dal centro del paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita NUOVO APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO e ULTIMO CON TERRAZZA COPERTA ABITABILE DI 23 MQ , composto da soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una matrimoniale da 18 mq e una doppia entrambe servite da sfogo esterno, corridoio, bagno finestrato di generose dimensioni e bagno/lavanderia.
Al piano interrato, tramite scala interna al contesto, completano la proprietà taverna da 26 mq con bagno e garage doppio affiancato. 
Irrisorie spese condominiali previste. 
La soluzione sarà realizzata da capitolato in classe energetica A4 con:
-riscaldamento a pavimento 
- pompa di calore
- 3 kwh di fotovoltaico 
- serramenti triplo vetro bassoemissivi
- cappotto termico da 14 cm
Possibilità, attualmente, di personalizzare gli spazi interni all'immobile.
Consegna dicembre 2026

3 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

---- IMMOBILE IN TRATTATIVA ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVE SOLUZIONI PER SODDISFARE LE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE FOSTE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI AL N. 0459250507 O VENITE A TROVARCI IN VIA MADONNINA 35. ---- San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona non trafficata e completamente residenziale,proponiamo in vendita appartamento libero sui tre lati che offre spazi generosi e funzionalità. Situato al piano rialzato, di una piccola palazzina di solo 4 unità abitative, questo immobile di 105 mq è composto da quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e praticità. Costruito nel 1967, l'appartamento conserva il fascino dell'epoca, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. La disposizione interna permette una facile personalizzazione degli spazi, adattandosi alle diverse esigenze abitative. La zona giorno e la cucina abitabile sono accoglienti e si prestano a momenti di convivialità servite anche da comodo balcone, mentre le camere da letto, una delle quali con accesso su un secondo balcone, offrono spazi comodi, tranquillità e privacy. Il bagno finestrato e di ottima misura è impreziosito dalla presenza sia di vasca che di doccia. L'ubicazione consente di raggiungere facilmente i principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto ben servito. Un'opportunità da considerare per chi cerca una casa spaziosa e funzionale. 
Completano la proprietà al piano interrato, comoda cantina di 16 mq e garage singolo anch'esso di generose dimensioni, mentre al piano terra troviamo due porzioni di terreno attualemente adibite ad orto. 
Importante da sottolineare l'intera completa ristrutturazione effettuata pochi anni fa sia delle facciate esterne sia del tetto.

4 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

RALDON - GARAGE SINGOLO

In zona residenziale tranquilla a Raldon, proponiamo in vendita ampio garage singolo di 21 mq. Situato in contesto ordinato e sicuro, il box è facilmente accessibile ed è collegato comodamente alle principali vie di comunicazione. Ideale per auto di grandi dimensioni, moto o come comodo deposito personale.

BOX A SAN GIOVANNI LUPATOTO

POZZO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO

In una tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata al primo piano, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. L'ingresso accoglie con una particolare zona relax, arricchita da dettagli in marmo e legno che conferiscono unicità all'abitazione, completa di un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. Da qui, attraverso una scala a chiocciola, si accede al terrazzo posto sopra la copertura, che regala una piacevole vista aperta.

Un'ampia porta vetrata a doppio battente, con profili in legno che donano importanza e scenografia al passaggio, mette in comunicazione la zona relax con il soggiorno e la cucina a vista. Questo ambiente, molto spazioso e versatile, si presta a diverse soluzioni di arredo ed è servito da un balcone che collega direttamente la zona giorno con una prima camera matrimoniale e con il bagno finestrato dotato di doccia.

Dal disimpegno iniziale è inoltre possibile accedere a una seconda camera matrimoniale con bagno privato, ampio e dotato di doccia, accessibile anche direttamente dal soggiorno.

Una scala interna conduce al piano mansardato, dove trovano spazio una zona notte, un locale sottotetto e un esclusivo ambiente dedicato a sauna e solarium, ideale per i momenti di relax.
Completa la proprietà un box auto molto spazioso al piano terra e una porzione di giardino ad uso esclusivo.

La casa si distingue per l'uso di materiali come legno, cotto e marmo: elementi dal fascino classico che donano carattere e calore agli ambienti, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ricca di personalità e potenzialità.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - APPARTAMENTO DUPLEX

Proponiamo in vendita un'elegante soluzione abitativa disposta su due livelli, situata al primo piano di una palazzina edificata nel 2008 in zona vendramini, in cui ogni unità gode del proprio ingresso indipendente. In particolare, l'accesso a questo appartamento è condiviso solo con un'altra unità, garantendo così privacy e tranquillità.


L'immobile si distingue per la cura impeccabile con cui è stato mantenuto. Ogni dettaglio è stato scelto con attenzione grazie ad interventi extra capitolato che ne elevano la qualità.


All'ingresso, sulla destra, si trova un comodo locale lavanderia. Proseguendo, si apre una luminosa zona giorno in open space, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Sullo stesso livello, una prima camera matrimoniale attualmente adibita a studio offre anch'essa accesso al balcone, mentre un bagno finestrato con doccia completa il piano.
Attraverso una scala interna, si accede al piano superiore mansardato dove trovano spazio una camera singola con accesso a un ampio vano sottotetto utilizzato come ripostiglio, una seconda camera matrimoniale con uscita su un ulteriore balcone e un secondo bagno dotato di vasca.

A completamento della proprietà, un box doppio in lunghezza di ben 32 mq con basculante elettrica, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato anche come spazio accessorio.


Soluzione ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e pronto da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto.

diana aleko

In San Giovanni Lupatoto vendo attività comerciale( negozio prodotti tipici rumeni) avviamento ultra decennale clientela consolidata volume d'affari annuo documentabile ed incrementabile.
Attività ben avviata con clientela fidelizzata, completamente arredata e attrezzata

Vendita attività commerciale

Verona - Borgo Milano

In una zona tranquilla, immersa nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, disposto su due livelli e caratterizzato da ambienti moderni e ben organizzati.

Al primo livello l'ingresso conduce direttamente al soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente che si apre sul terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene conviviali. Sempre su questo piano troviamo un bagno finestrato e una camera da letto, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti.

Il secondo livello ospita la camera principale, una pratica cabina armadio e un ulteriore bagno, regalando comfort e funzionalità a chi desidera spazi ben distinti tra zona giorno e zona notte.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. È dotato di riscaldamento autonomo (spese condominiali contenute, circa 1.200 € annui) e di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage, un plus che assicura comodità e praticità.

 Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di San Giovanni Lupatoto.

Appartamento a San Giovanni Lupatoto 3 locali

San Giovanni Lupatoto ZAI (VR) - Capannone a Reddito 7%

Vendesi capannone indipendente di ca. 4.000 mq su lotto di 4.450 mq, situato in posizione strategica, a ridosso dello svincolo della tangenziale.

 Immobile a reddito con rendimento annuo di circa 7%
 Due livelli (piano terra + seminterrato) con uffici e servizi
 2 bocche di carico e ampi spazi di manovra
 Impianto elettrico, illuminazione e uffici climatizzati
 2 impianti fotovoltaici da 99,36 kW ciascuno, convenzionati GSE fino al 2031/2032 (in locazione con canone concordato)

Classe energetica: F

Occasione ideale per investitori in cerca di un immobile sicuro e già locato.

Mq 4.000 San Giovanni Lupatoto (VR) - Capannone

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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