diana aleko

In San Giovanni Lupatoto vendo attività comerciale( negozio prodotti tipici rumeni) avviamento ultra decennale clientela consolidata volume d'affari annuo documentabile ed incrementabile.
Attività ben avviata con clientela fidelizzata, completamente arredata e attrezzata

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita attività commerciale

IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

SAN GIOVANNI LUPATOTO - SOLUZIONE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE


Nel cuore del Comune di San Giovanni Lupatoto, in posizione centralissima e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una soluzione LIBERA DA SUBITO indipendente che rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta in condizioni complessivamente discrete e risulta attualmente abitabile, offrendo fin da subito la possibilità di essere vissuto.
La casa principale si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso con soggiorno, un corridoio che conduce alla cucina abitabile, a un pratico ripostiglio e alla scala interna che porta al piano primo. Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca e doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro, uno spazio riservato che conduce al garage singolo. Nel cortile sono inoltre presenti un bagno di servizio e una scala esterna che permette l'accesso a un'ulteriore unità abitativa.
Quest'ultima si sviluppa su due livelli ed è composta al primo piano da due locali personalizzabili, ideali per essere adattati alle proprie esigenze, e da una scala che conduce al piano secondo mansardato. Tale configurazione consente di ristrutturare e abitare la casa principale, mantenendo al contempo un'unità separata da destinare a uso investimento, ad esempio tramite locazione.
La posizione centrale, l'indipendenza della struttura e la possibilità di valorizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa principale sia per chi desidera un immobile con potenziale redditività.

5 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

SAN GIOVANNI LUPATOTO PORZIONE DI VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

In zona Vendramini, a San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare completamente indipendente, caratterizzata da ingresso autonomo e ottimo stato di conservazione. L'accesso avviene direttamente dal cancelletto privato che conduce al giardino di proprietà esclusiva. Attraverso una scala esterna si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa principalmente l'abitazione.
L'ingresso apre su un soggiorno di ampie dimensioni, particolarmente luminoso, con accesso alla cucina abitabile dotata di portafinestra che conduce al primo balcone dell'immobile. Dal soggiorno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una doppia; la camera matrimoniale dispone inoltre dell'accesso diretto a un secondo balcone. Completano il piano due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia.
Dal giardino, sempre tramite scala esterna, si accede alla cantina attualmente adibita a taverna, collegata direttamente al box doppio di circa 31 mq, comodo e facilmente accessibile. L'immobile è interamente collegato da scale, risulta completamente indipendente e non presenta parti comuni, oltre allo scivolo dei box.


La proprietà è libera da subito, seppur in fase di successione, ed è stata mantenuta con grande cura nel tempo, non rendendo necessari interventi di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e tranquillità, in una delle zone più richieste del comune.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A SAN GIOVANNI LUPATOT

SAN GIOVANNI LUPATOTO - TRILOCALE CON TERRAZZO


Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano inserito in un contesto di poche unità, situato nella tranquilla e ricercata zona Vendramini di San Giovanni Lupatoto, caratterizzata da un ambiente esclusivamente residenziale e ben abitato.
L'immobile si presenta con ingresso diretto su un luminoso soggiorno con cucina open space, dal quale si accede a un terrazzo abitabile angolare di generose dimensioni. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola di ampia metratura, oltre a un bagno finestrato dotato di box doccia.
Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto di 28 mq.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e viene proposto in vendita completo di arredamento.

3 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

Agenzia Immobiliare Alfa Commerciale

ALFA COMMERCIALE (RIF. 07): Verona sud zona San Giovanni Lupatoto trattiamo la vendita di bar attrezzatissimo e posizionatissimo con parcheggio. Arredi ed attrezzature in ottimo stato. Mq 60 circa + grande magazzino collegato ed ampio plateatico coperto, cediamo € 69.000/00 trattabili. Trattative riservate. Per appuntamento telefonare 0458100281 oppure 336456012

Bar con plateatico (rif. 07)

DANICA sas

---- IMMOBILE IN TRATTATIVA ---- SIAMO ALLA RICERCA DI NUOVE SOLUZIONI PER SODDISFARE LE RICHIESTE DEI NOSTRI CLIENTI. SE FOSTE INTENZIONATI A VENDERE IL VOSTRO IMMOBILE CONTATTATECI AL N. 0459250507 O VENITE A TROVARCI IN VIA MADONNINA 35. ---- San Giovanni Lupatoto - In pieno centro paese, in zona tranquilla e totalmente residenziale, proponiamo in vendita un appartamento che offre spazi ben distribuiti su una superficie di circa 100 mq. Situato al piano terra, l'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno servito da balcone, cucina abitabile con accesso diretto a corte in uso esclusivo di circa 40 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con vasca e secondo servizio/lavanderia con doccia. Completano la proprietà al piano interrato cantina e posto auto coperto privato chiuso all'interno di box condominiale. Costruito nel 1982, l'appartamento si presenta come un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni angolo, garantendo comfort e praticità. La posizione nel comune offre un facile accesso ai servizi locali, rendendo questa proprietà una scelta conveniente per famiglie o professionisti. Questa soluzione rappresenta un'opzione valida per chi cerca una nuova casa in una zona tranquilla e ben servita.

4 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

San Giovanni Lupatoto - Proponiamo in vendita un appartamento che offre ampi spazi e funzionalità, situato al piano secondo di un edificio costruito nel 1983, l'immobile si suddivide in cinque locali ben distribuiti. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comodità e praticità. Gli ambienti interni sono luminosi e accoglienti, con una disposizione che permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. La zona giorno è spaziosa e servita da comodo balcone, la cucina è abitabile e servita da veranda, le tre camere da letto tutte di generose dimensioni e due bagni di cui uno finestrato. La posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alle infrastrutture del comune, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie o professionisti. Un'opportunità da considerare per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito.
Completano la proprietà al piano interrato cantina e garage.

SAN GIOVANNI LUPAOTO - VILLA SINGOLA LIBERA DA SUBITO

In tranquilla zona residenziale di San Giovanni Lupatoto, proponiamo in vendita villa singola disposta su due livelli, circondata da giardino privato su quattro lati, ideale per chi desidera ampi spazi e un immobile da personalizzare.
L'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è composta da ingresso con accesso diretto alla cucina abitabile, dotata di balcone con affaccio sul giardino, e a un soggiorno di generose dimensioni, anch'esso con affaccio sul verde e accesso al balcone. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e da un bagno finestrato con vasca.
Dal medesimo disimpegno si accede al piano seminterrato, dove troviamo diversi locali accessori: taverna, cucinotto, locale cantina attualmente adibito a camera, secondo bagno con doccia, garage doppio, oltre a una zona di disbrigocon ulteriori scale che conducono alla cantina vera e propria.

La proprietà, edificata negli anni '70, si presenta completamente da ristrutturare, pur avendo beneficiato di una buona manutenzione nel corso degli anni.
Libera da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa di ampie dimensioni, con grande potenziale e possibilità di personalizzazione.

VILLA SINGOLA A SAN GIOVANNI LUPATOTO

SAN GIOVANNI LUPATOTO - VILLA SINGOLA


Nel pieno centro di San Giovanni Lupatoto si propone in vendita una prestigiosa villa singola di circa 260 mq, frutto dell'unione e della completa ristrutturazione di una precedente bifamiliare. L'intervento, realizzato nel 2008 dagli attuali proprietari, ha interessato integralmente l'immobile, dagli impianti alle finiture, sia internamente che esternamente, conferendo alla proprietà caratteristiche di comfort, funzionalità e qualità costruttiva di alto livello. La villa si presenta oggi come una soluzione unifamiliare elegante e armoniosa, mantenuta con grande cura e pronta per essere abitata.

L'ingresso principale è ampio e accogliente e introduce a una distribuzione degli spazi ben studiata. Sulla destra si apre una sala luminosa grazie alle ampie superfici finestrate, mentre sulla sinistra si sviluppa una zona cucina e sala da pranzo di generose dimensioni. Frontalmente all'ingresso si accede direttamente a un terrazzo abitabile, vero prolungamento della zona giorno. Dal corridoio, in posizione adiacente alla sala e sempre con affaccio verso il terrazzo, si trova un disimpegno che conduce, da un lato, alla scala a chiocciola con accesso diretto alla zona taverna e, dall'altro, a un primo bagno finestrato di notevoli dimensioni, dotato di vasca e doppio lavabo.
Dalla zona pranzo una scala interna conduce al piano superiore, dove è presente un'area aperta adibita a studio, affacciata sul vano scala e con accesso a un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una matrimoniale particolarmente ampia e due camere doppie, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia e a un comodo ripostiglio.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna vivibile con cucina, collegata al locale termico e con accesso diretto sia al garage sia agli spazi esterni, e un terzo comodo bagno con doccia.
Dal seminterrato si raggiunge infatti il giardino privato di circa 70 mq, disposto su due lati dell'abitazione e co

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SAN GIOVANNI LUPATOTO ( VR) - VICOLO OSPEDALE N.12 A - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ DI FABBRICATO residenziale bifamiliare composto da due piani fuori terra e da n. 2 abitazioni ai piani terra e primo. Prezzo base Euro 154.000,00. Offerta minima: Euro 115.500,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 12/03/26 ore 14:30. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 11/03/26 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Elena Marangoni tel. 0458006661. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Vegi Srls tel. 0459813484. Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. 0458006661 notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RG 3707/2024

RG 3707/2024 Tribunale Verona Lotto 1)

Verona - Centro

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro, propone in vendita, nel centro paese di San Giovanni Lupatoto , intero fabbricato, totalmente da ristrutturare, composto da sette appartamenti, un negozio locato a 1300 euro mensili.
Completano la proprietà ulteriori 500 mq di area edificabile.
Euro 950000

Stabile/Palazzo San Giovanni Lupatoto

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto al giardino.
La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al giardino, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto al terrazzo abitabile.
La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto al giardino abitabile.
La zona notte ospita due camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale e una doppia, entrambe con accesso diretto al giardino, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

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SAN GIOVANNI LUPATOTO - NUOVA REALIZZAZIONE


Proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione in classe energetica A4, inserito in un elegante complesso residenziale di prossima realizzazione, con consegna prevista per la fine del 2026. L'immobile si distingue per un progetto architettonico moderno e funzionale, pensato per garantire il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione è caratterizzata da una zona giorno open space di generose dimensioni, luminosa e accogliente, con affaccio e accesso diretto ai 2 terrazzi abitabili, di cui uno di oltre 45 mq.
La zona notte ospita 3 camere da letto di ampia metratura, una matrimoniale con cabina e due doppie, e due comodi bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.
Completa la proprietà un box auto privato.

Il complesso condominiale, composto da sole 11 unità abitative, sarà realizzato con finiture di alto livello e dotato di tutti i più moderni comfort, garantendo un contesto abitativo esclusivo e riservato. La zona in cui sorgerà l'intervento è in forte fase di sviluppo ed è caratterizzata da edifici di recente o nuovissima costruzione, rendendola una soluzione ideale per chi desidera investire o vivere in un contesto moderno e in continua valorizzazione.

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Completano la proprietà al piano terreno cantina e posto auto in corte privata. 
Appartamento libero da subito.

2 LOCALI A SAN GIOVANNI LUPATOTO

immobiliare bonetti

Raldon  di San Giovanni Lupatoto (VR), posizione angolare, vendesi porticato per deposito della superficie di mq 150 circa  piano terra e primo, con ampia tettoia, il tutto ubicato su ampia porzione di terreno recintata con ingresso indipendente della superficie di mq 320 circa.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ripristino/sistemazione.

Attestato energetico esente

Raldon di San Giovanni Lupatoto (VR)porticato

RALDON DI SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) fronte strada principale con ampie vetrine e parcheggio riservato, VENDESI locale uso commerciale della superficie di mq 230 circa al piano terra, oltre ad ampio locale uso deposito sito al piano seminterrato della superficie di mq 180 circa collegato con il locale negozio al piano terra mediante una scala interna.

il locale, vista la sua posizione strategica, è adatto alle più svariate attività di vendita o per attività di studio/poliambulatorio.

l'immobile necessita di alcuni lavori di ripristino/riadattamento degli impianti.

attestato energetico APE  in via di definizione

Raldon (VR) locale commerciale mq 230

San Giovanni Lupatoto - Comodo al centro del paese, proponiamo un ampio appartamento signorile di 150 mq con tetto in legno a vista sbiancato, situato al primo e ultimo piano di un contesto bifamiliare di nuova costruzione, previsto per il 2026. L'immobile offre un'ampia zona giorno e angolo cottura con affaccio su grande terrazzo abitabile e panoramico di 50 mq, perfetta per accogliere amici e familiari. Le tre camere da letto matrimoniali garantiscono spazio e comfort, mentre i due bagni finestrati e moderni sono progettati per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà ripostiglio sul piano e garage doppio al piano terreno.
Classe energetica 'A4' con serramenti in pvc basso emissivi, cappotto termico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate e tetto ventilato. 
La posizione strategica consente di godere della tranquillità del comune, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
I render interni sono dimostrativi, ma realizzati sulle reali misure dell'immobile.

San Giovanni Lupatoto - In zona Vendramini, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione inserito in piccolo contesto condominiale posto al piano primo ed ultimo su due livelli,composto da ampia zona giorno e cucina open-space servite da un comodo terrazzo abitabile, bagno finestrato con doccia e camera serviti entrambi da balcone. 
Tramite scala interna possiamo accedere al piano superiore dove troviamo, disimpegno con balcone, due locali di ampie dimensioni adibito ad uso camere matrimoniali completamente travate a vista e bagno con vasca e doccia. 
Completano la proprietà al piano interrato cantina e garage. 
La soluzione edificata nel 2009 si presenta in perfetto stato, si segnalano la presenza del riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, serramenti in legno con vetrocamera, parquet in perfette condizioni nelle camera da letto. 
Soluzione versatile, ideale sia per chi necessita delle tre camere da letto sia per chi predilige una zona giorno più ampia e separata. 
Nel prezzo sono ivi compresi il condizionamento, l'impianto d'allarme e l'armadio a muro fatto su misura di una delle camere.

Maria

Vendesi centro estetico moderno di circa 150 m a San Giovanni Lupatoto provincia di Verona

Centro estetico

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Completa la proprietà garage di circa 20 mq.

RALDON - PORZIONE DI BIFAMILIARE


In una tranquilla e riservata via di Raldon, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano terra con ingresso indipendente e giardino angolare. L'abitazione, libera da subito, si caratterizza per gli ampi spazi interni e per la piacevole luminosità che la contraddistingue.
L'ingresso conduce a un corridoio centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa: tre camere da letto, tutte di dimensioni matrimoniali, una spaziosa zona cucina con adiacente sala da pranzo, un bagno finestrato dotato di doccia e zona lavanderia, oltre a un comodo ripostiglio. All'esterno, in adiacenza all'abitazione, è presente un posto auto scoperto di pertinenza.

La proprietà è situata in una zona residenziale silenziosa, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi. Pur presentandosi in buone condizioni generali, l'immobile offre la possibilità di interventi di miglioramento e ammodernamento, ideali per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

Nell'annuncio sono incluse alcune immagini in formato rendering, pensate per illustrare il potenziale della casa e suggerire soluzioni d'arredo e di rinnovamento degli spazi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN GIOVANNI LUPATOTO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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