Dino Gambarotto

NOSTRA ESCLUSIVA
In posizione centralissima a Sambruson di Dolo, proponiamo in vendita appartamento di oltre 130 mq, posto all'ultimo piano di un contesto estremamente riservato, composto da sole due unità abitative, con giardino comune.
L'immobile si trova al secondo piano (senza ascensore) ed è stato oggetto di recente ristrutturazione, con interventi strutturali già eseguiti che lo rendono una soluzione pronta e affidabile.

Distribuzione interna

Ingresso su ampio disimpegno

Cucina abitabile, separata

Soggiorno di generose dimensioni con caminetto in pietra

Tre camere da letto

Ripostiglio

Locale guardaroba già predisposto come secondo bagno finestrato

Dotazioni e interventi

Tetto completamente rifatto nel 2024, con nuova guaina

Climatizzazione con 2 split installati nel 2018

Immobile venduto parzialmente arredato, completo di cucina con elettrodomestici funzionanti

Pertinenze

Garage al piano terra di 29 mq

Giardino comune

Prezzo richiesto
€ 127.000, 00
Una soluzione ideale per chi cerca metratura reale, ambienti comodi, contesto tranquillo e lavori importanti già eseguiti.
Per non sapere né leggere né scrivere: qui il rapporto spazio / prezzo / solidità è difficilmente replicabile.

L'agenzia Immobiliare & Legale vi aspetta presso la sede di Dolo, in Via Cairoli n. 8, per offrirvi maggiori dettagli sugli immobili in vendita, effettuare una valutazione gratuita della vostra abitazione, assistervi nell'ottenimento del mutuo e accompagnarvi con competenza in ogni fase del processo di acquisto o vendita.
Per tutte le altre soluzioni, contattateci al per fissare un appuntamento in Agenzia.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Dolo - sambruson | appartamento di ampia metratura

Veneto Case Fossò

Vendesi porzione su due piani completamente da ristrutturare di 105 mq con scoperto di circa 900mq.
L'immobile è attualmente composta da piano terra con ingresso, stanza, cucina, bagno e piano primo con tre camere, a completare la proposta immobiliare un garage di 33 mq e due ampi magazzini.

Classe Energetica G - Rif 420-FGAL - EURO 74.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon.
Riferimento: 420-FGAL
C.E.: G

CASA ACCOSTATA-VIGONOVO-GALTA

CAMPONOGARA CALCROCI - VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE
A Calcroci di Camponogara, in un tranquillo contesto residenziale immerso nella campagna, splendida casa singola degli anni '90 di circa 200 mq, circondata da un giardino piantumato e attrezzato di 2.800 mq, curato in ogni dettaglio. L'abitazione si presenta in condizioni impeccabili, abitabile da subito e con il tetto recentemente rifatto, una vera occasione per chi cerca una casa pronta senza lavori da affrontare.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con un accogliente salone che si affaccia sul portico, una cucina comoda e funzionale, due bagni, quattro camere da letto adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa, e una pratica lavanderia collegata all'esterno. Gli ambienti trasmettono calore e comfort, ideali per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di un contesto residenziale ben abitato.
Il grande giardino è il vero cuore della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene con amici e giochi per i bambini, in un ambiente sicuro e riservato. Una casa che unisce spazio, cura e accoglienza, pronta ad ospitare una nuova famiglia che sappia apprezzarne la qualità e la bellezza.
Classe Energetica F - Rif 536-FCAL- EURO 290.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo
Riferimento: 536-FCAL
C.E.: F IPE: 261.71 kWh/mq

CAMPONOGARA CALCROCI - VILLA SINGOLA IMMERSA NEL V

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRO RIF. ST-155

Nostra esclusiva
In zona Dolo, in posizione strategica su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita TABACCHERIA per raggiunti limiti di età pensionabile.
L'attività è completa di lotto e tutti i giochi, facilmente gestibile da una sola persona.

 Aggi annui dimostrabili: € 80.000
 Ulteriori incassi: tabella merceologica
 Prezzo richiesto: € 110.000

Ottima opportunità per chi cerca un'attività avviata e redditizia.

ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

Tabaccheria zona dolo

Splendida casa singola in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort, efficienza e spazio.
Situata in una zona tranquilla, questa abitazione offre ampi spazi sia interni che esterni, perfetti per la vita familiare.

L'immobile si compone di ben cinque camere da letto, una cucina separata e abitabile, e una centrale termica che garantisce ottime prestazioni energetiche. Completano la proprietà un garage con zona lavanderia e un accogliente portico, ideale per trascorrere piacevoli serate e cene all'aperto con amici e parenti.

La casa è dotata di impianto fotovoltaico, per un significativo risparmio energetico e un minore impatto ambientale.

Inoltre, c'è la possibilità di realizzare una piscina privata, per godersi momenti di relax e divertimento durante la bella stagione. È anche possibile costruire una pompeiana per il ricovero delle auto, aggiungendo ulteriore praticità.

Una soluzione completa, moderna e pronta ad accogliere la tua famiglia.

Classe Energetica A4 EPgl,nren kWh/m anno 24.80 - Rif. 530-DPIAN - EURO 500.000

VENETO CASE - DOLO
Via Vecellio n. 7H
Tel: 049/4906465 - 3513614118
dolo@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 530-DPIAN
C.E.: A4 IPE: 24.80 kWh/mq

PIANIGA - GRANDE VILLA SINGOLA

Nel cuore di Fossò, dove la tranquillità incontra la centralità, sorgono queste nuove villette indipendenti: un insieme di residenze esclusive all'interno del villaggio Green Houses di Fossò.
Completamente staccate, unite solo da un portico architettonico, queste abitazioni offrono la privacy e l'autonomia dove ogni scelta architettonica ha un solo obiettivo: farvi sentire a casa.
Ogni ambiente è stato pensato con una logica precisa: spazi equilibrati, luce naturale ovunque, proporzioni studiate per vivere ogni stanza con piacere.
Una zona giorno di oltre 40 mq che si apre sul giardino attraverso grandi superfici vetrate, tre camere ampie, due bagni, lavanderia, cabina armadi, garage e un livello di finiture che porta la modernità a un altro livello.
Un'architettura composta da materiali che parlano di contemporaneità senza ostentazione, dove ogni dettaglio tecnico - dall'efficienza energetica alla silenziosità - è stato scelto per offrire comfort vero.
Non è un intervento qualsiasi: è il segno tangibile che a Fossò si può vivere l'indipendenza con stile, in una casa che rappresenta il meglio del presente e del futuro.
Possibilità di usufruire di importanti sgravi fiscali da portare in detrazione.

Classe Energetica A4 - Rif. 322-422FFOS - A PARTIRE DA EURO 322.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 322-422FFOS
C.E.: A4

FOSSO' CENTRO - NUOVE VILLETTE INDIPENDENTI

INTROVABILE CASA SINGOLA GIA' PREDISPOSTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI CON ANNESSI MAGAZZINI DI 140 MQ SU LOTTO DI TERRENO DI C.A. 1000 MQ. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA UNA PRIMA PORZIONE TERRA CIELO RISTRUTTURATA NEL 2021 COMPOSTA DA P.T. PORTICO, INGR., AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO, CUCINA SEPARATA, BAGNO/LAVANDERIA; P.P. 4 CAMERE, BAGNO E RIP.
LA SECONDA PORZIONE TERRA CIELO HA BISOGNO DI ESSERE RISTRUTURATA ED E' COMPOSTA DA P.T. INGR., CUCINA, SOGGIORNO, BAGNO; P.P. 2 CAMERE MATRIMONIALI. 
LA PRIMA PORZIONE IN CLASSE ENERGETICA "A1" MENTRE LA SECONDA IN CLASSE ENERGETICA "G".
PRESENTE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA C.A. 10 KW.


PORZIONE 1 - Classe Energetica A1 - Rif 521-FCLU - EURO 360.000
PORZIONE 2 - Classe Energetica G - Rif 521-FCLU - EURO 360.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 339/8426015
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campagna Lupia Campolongo
Riferimento: 521-FCLU
C.E.: A1 IPE: 88.82 kWh/mq

CASA SINGOLA PER 2 NUCLEI + ANNESSI

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi Importante Centro Estetico sito a pochi km da Dolo (VE).
180 mq a disposizione + magazzino interrato il tutto su ottima posizione fronte strada con parcheggio privato.
9 cabine presenti + solarium.
Nuovo contratto di locazione ad Euro 2.000,00 trattabili partenza.
Attivo sei giorni alla settimana con orario giornaliero.
L'attività viene gestita da n. 5 persone.
Ottimo volume d'affari annuo!
Prezzo Richiesto Euro 150.000,00
Gestione 30ennale alle spalle!
Possibilità di acquisto immobile.
ulteriori info. presso l'Agenzia di Treviso, Tel. 0422.590590 - e.mail: treviso@todo-bar.it

RIFERIMENTO: N 29

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Estetica a Dolo

Posizione centrale disponiamo in condominio ristrutturato con il 110, al piano primo luminoso bicamere con cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, doppi servizi e due garage piccoli al piano terra

Classe Energetica "E" - Rif DMIR201

VENETO CASE - DOLO
Via Tommaso Vecellio 7 /H
Tel: 041/9690091 - 375/1073695
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: DMIR201
C.E.: E IPE: 119.48 kWh/mq

MIRA - BICAMERE CON 2 GARAGE

In una delle vie più belle e tranquille del centro di Mira, vi presentiamo un'affascinante soluzione immobiliare: una porzione di bifamiliare da ristrutturare. Questa proprietà si estende su circa 150 mq distribuiti su due livelli.

L'immobile è circondato da un terreno edificabile di circa 500 mq, con la possibilità di costruire ulteriori metri quadri per espandere ancora di più il vostro sogno abitativo. Questo rappresenta non solo un'opportunità unica per chi desidera investire in una casa personalizzata ma anche per coloro che cercano uno spazio per più nuclei familiari.

La posizione centrale della proprietà consente l'accesso facile ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questa area perfetta sia per famiglie che giovani professionisti.


Classe Energetica in fase di definizione- Rif 410-DMIR

VENETO CASE - DOLO
Via Tiziano Vecellio 7 /H
Tel: 041/9690091 - 375/1073695
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: DMIR-410
C.E.: In fase di definizione

Affascinante Porzione di Bifamiliare da Ristruttur

Mira - In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa affiancata composta da due unità abitative distinte.

Al piano terra troviamo un accogliente mini appartamento con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno.
La seconda unità è una soluzione più ampia, dotata di due camere da letto, cucina separata, soggiorno e bagno.

Completano la proprietà un comodo garage doppio, un giardino privato di circa 80 mq e un pratico ripostiglio esterno.

Una proposta ideale per chi cerca una soluzione abitativa con spazi indipendenti, perfetta ad esempio per vivere vicino ai propri genitori o per investimento.

Classe Energetica g EPgl,nren kWh/m anno 276.73 - Rif. 403-DMIR - EURO 240.000


VENETO CASE - DOLO
Via Vecellio n. 7H
Tel: 049/4906465 - 3358329352
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa
Riferimento: 403-DMIR
C.E.: G IPE: 276.73 kWh/mq

MIRA, PORZIONE DI CASA A SCHIERA CON GARAGE DOPPIO

Proponiamo in vendita area produttiva di circa 40.000 mq situata nel comune di Chioggia, in zona territoriale omogenea D2.2 secondo PRG vigente.

 Possibilità di sviluppo tramite Legge Regionale 55/2012, in deroga al PRG, per la realizzazione di fabbricati destinati ad attività produttive (con sede legale a Chioggia).
 Area inserita in un masterplan progettuale
 Si valuta vendita frazionata

Viabilità e Accessibilità

È già disponibile un parere favorevole di ANAS per l'incrocio a raso previsto (segnalato in giallo in planimetria).

La proposta alternativa di rotonda con viabilità dedicata ai lotti ha già riscontro ufficioso positivo e risulta condivisa dall'Amministrazione Comunale, che intende inserirla nel prossimo PAT.

Opportunità
Un'area strategica e ben collegata, ideale per la realizzazione di capannoni produttivi a servizio delle imprese locali.

 Per maggiori informazioni e documentazione progettuale, contattaci subito!

Classe Energetica Non soggetta- Rif 701-DCHIO

VENETO CASE - DOLO
Via Tiziano Vecellio 7 /H
Tel: 0419690091 - 351/3614118
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 701-DCHIO
C.E.: Non soggetto

Vendita Terreni Produttivi - Chioggia (VE)

CAMPONOGARA - ATTICO ALL'ULTIMO PIANO SU NUOVA COSTRUZIONE
Proponiamo in vendita un magnifico attico dalle generose dimensioni
La superficie abitabile si estende su circa 350 mq, l'attico è composto da un ampio open-space soggiorno-cucina che supera i 60 mq, la zona notte comprende 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni.
All'esterno, questo attico vanta due terrazzi privati di 205 mq complessivi; lo spazio ideale dove godere pranzi all'aperto durante le belle giornate o semplicemente rilassarsi ammirando i tramonti in totale privacy.
Classe Energetica A4 - Rif 318-FCAL - EURO 420.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 318-FCAL
C.E.: In fase di definizione

Splendido Attico di Nuova Costruzione a Camponogar

Luminoso appartamento al piano terra con una generosa superficie di 155 mq, questo immobile offre ampi spazi interni ben distribuiti, composto da ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati, disimpegno, portico, ampio scoperto esclusivo di 250mq e garage
Classe Energetica A4 - Rif 302-FPRO - EURO 300.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 302-FPRO
C.E.: A4

PROZZOLO - NUOVO TRICAMERE AL PIANO TERRA CON SCOP

CAMPONOGARA - NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO 
Nuovo appartamento al piano primo di 85mq distribuito in un unico livello, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, loggia, terrazzo e garage.
Classe Energetica A4 - Rif 213-FCAL - EURO 245.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 213-FCAL
C.E.: In fase di definizione

CAMPONOGARA - NUOVO BICAMERE CON TERRAZZO

In tranquillo contesto residenziale di recente realizzazione, proponiamo villetta a schiera su due livelli caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e dotazioni tecnologiche di ultima generazione.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno open-space con soggiorno e cucina-pranzo affacciati sul portico e sul giardino privato, ideale per pranzi e momenti all'aperto. Completano il livello un comodo ripostiglio/lavanderia, antibagno, e garage con accesso diretto all'abitazione.

Al piano primo si trova la zona notte, composta da camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno finestrato, ripostiglio e loggia coperta.

L'abitazione è progettata nel rispetto dei più moderni standard di efficienza e comfort abitativo:

Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica

Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio e la qualità dell'aria interna

Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme e consumi ridotti

Tapparelle motorizzate

Infissi ad alte prestazioni e ottimo isolamento termo-acustico

 Superficie commerciale: circa 130 mq CLAPESTABILI
 Garage privato collegato internamente
 Giardino di proprietà
 Classe energetica prevista: A4

Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e sostenibile, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi.

Classe Energetica prevista A4 - - EURO 320.000
VENETO CASE - DOLO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 351/3614118
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 401-DCAM
C.E.: A4

VILLA BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE A CAMPAGNOL

CAMPONOGARA - NUONO TRICAMERE CON TERRAZZO
Inserito in nuovo e moderno residence comodo ai servizi, appartamento tricamere distribuito in unico livello, composto da ingresso, zona giorno, loggia, 3 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. La zona giorno è impreziosita dalla parete totalmente vetrata che dà accesso al terrazzo abitabile. Disponibili unità di varie metrature e tipologie per soddisfare ogni esigenza abitativa.
Classe Energetica A4 - Rif 317-FCAL- EURO 255.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 317-FCAL
C.E.: A4

CAMPONOGARA - NUONO TRICAMERE CON TERRAZZO

Nuovo appartamento bicamere al primo piano, posizionato in una zona tranquilla. Si compone di zona giorno con cucina a vista, due spaziose camere, ampio disimpegno, due bagni, due ampi terrazzi e un garage al piano terra.
Classe Energetica A4 - Rif 201-FPRO
EURO 270.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo
Riferimento: 201-FPRO
C.E.: A4

PROZZOLO - NUOVO BICAMERE CON DUE TERRAZZI

Nel cuore di Fossò, in una zona residenziale riservata e silenziosa a due passi dal centro, nasce un nuovo modo di abitare: razionale, moderno, a misura di famiglia.
Le nuove quadrifamiliari si distinguono per proporzioni perfette, spazi ben distribuiti e un'architettura che unisce funzionalità e stile.
Ogni casa è totalmente indipendente, con ingresso e scoperto privato, esposta in modo da garantire luce e privacy in ogni ambiente.
Le grandi vetrate collegano il living al giardino, creando continuità tra interno ed esterno e amplificando la sensazione di spazio.
Oltre 40 mq di zona giorno, tre camere vere con la matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno riservato, lavanderia, ripostiglio e garage collegato: ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vita semplice e funzionale.
Linee pulite, materiali scelti con cura, isolamento di ultima generazione, impianti in classe A4: qui nulla è lasciato al caso.
Non è solo una casa nuova. È un progetto di vita pensato per durare, in un contesto che da anni aspettava qualcosa per dare nuova linfa alla vita del paese.
Possibilità di usufruire di importanti sgravi fiscali da portare in detrazione.

Classe Energetica A4 - Rif. 294 - 421FFOS- A PARTIRE DA EURO 294.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 294 - 421FFOS
C.E.: A4

FOSSO' CENTRO - NUOVE QUADRIFAMILIARI

Affascinante casa singola disposta su due livelli in zona servita composta da ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno, bagno, ripostiglio, lavanderia, ampio garage al piano terra mentre al secondo livello abbiamo tre camera da letto e bagno .E' presente un giardino ben curato di circa 330 mq. con portico in legno dove passare piacevoli momenti in compagnia.
Da vedere


Classe Energetica "F" - Rif 501-DMIR

VENETO CASE - DOLO
Via Tiziano Vecellio 7 /H
Tel: 041/9690091 - 375/1073695
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 501-DMIR
C.E.: F IPE: 207.56 kWh/mq

MIRA - ELEGANTE VILLA SINGOLA

Nel centro di Dolo, in una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa singola di circa 150 mq calpestabili, circondata da un lotto privato di 450 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente ampio e personalizzabile.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separati, per una superficie complessiva di circa 67 mq. All'esterno, un ampio pergolato di 18 mq si affaccia sul giardino, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nella bella stagione.

La zona notte si sviluppa al piano superiore e comprende tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno privato e comoda cabina armadio. È inoltre presente la predisposizione per un ascensore interno, un plus che rende la casa adatta anche a chi cerca una soluzione accessibile e pronta per il futuro.

Grazie alle attuali normative, è possibile usufruire di importanti detrazioni fiscali per lavori di ristrutturazione o anche per interventi più radicali, come la demolizione e ricostruzione, offrendo così un'opportunità concreta per valorizzare al massimo l'immobile sia in termini estetici che di efficienza energetica.

Una casa indipendente nel cuore di Dolo, da rinnovare secondo i propri gusti, con tutte le caratteristiche per diventare la dimora ideale per chi cerca spazio, tranquillità e la comodità del centro.



Classe Energetica prevista A4 - Rif 520-DDOL - EURO 650.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 351/3614118
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 520-DDOL
C.E.: A4

Casa singola a Dolo (VE) - Dolo - Centro

Occasione proponiamo in vendita a Mestre, nella ricercata zona Castellana, un ampio e luminoso appartamento trilocale arredato di circa 75 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina composta da sole otto unità. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale durante tutto il giorno. 

L'ingresso accogliente conduce ad uno spazioso soggiorno con pavimento in marmo e accesso diretto al terrazzino panoramico. Il cucinotto è funzionale e ben organizzata, dotato anche dello spazio lavanderia. Completano la proprietà due camere matrimoniali confortevoli, bagno finestrato recentemente rinnovato e pratico ripostiglio.

Al piano terra è presente un magazzino privato; le contenute spese condominiali (160 euro mensili) rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. La posizione strategica permette facile accessibilità a tutti i servizi: scuole, supermercati, mezzi pubblici verso Venezia centro storico e tangenziale nelle immediate vicinanze.

Dotazioni aggiuntive: porta blindata d'ingresso, aria condizionata già installata nel soggiorno-pranzo ed eleganti infissi doppi vetri che assicurano comfort termico-acustico tutto l'anno.
Classe energetica "G" Rif. 205-DMES

VENETO CASE - DOLO
Via T. Vecellio n. 7H
Tel: 041/9690091 -375 1073695
dolo@venetocase.it
venetocase.it
Riferimento: 205-DMES
C.E.: G IPE: 216.49 kWh/mq

Luminoso trilocale arredato all'ultimo piano in z

CAMPONOGARA - NUONO BICAMERE CON TERRAZZO
Interessante appartamento bicamere situato a Calcroci, nel comune di Camponogara. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente grazie alle ampie finestre che fanno entrare tanta luce naturale. Gli interni sono ben distribuiti e comprendono un comodo soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagno, 1 corridoio, 2 poggioli e garage al piano terra.

Classe Energetica A4 - Rif 214-FCAL - EURO 235.000

VENETO CASE - FOSSO'
Via Roma, 1
Tel: 049/4906465 - 366/2200531
fosso@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga Campagna Lupia Bojon
Riferimento: 214-FCAL
C.E.: A4

CAMPONOGARA - NUONO BICAMERE CON TERRAZZO

In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo nuova bifamiliare indipendente sviluppata su 2 livelli con giardino privato;

COMPOSIZIONE
 Piano terra:

Ingresso su soggiorno open space
Cucina abitabile separabile
Bagno finestrato
Locale tecnico
Garage collegato all'abitazione

 Piano primo:

3 camere (2 matrimoniali + 1 doppia)
2 bagni
1 ripostiglio /studio
Cabina armadio e terrazzi

DOTAZIONI
 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
 Impianto fotovoltaico 3kW per unità
 Ventilazione meccanica controllata (VMC)
 Infissi PVC con vetrocamera - anta/ribalta e scorrevoli
 Pavimenti in gres porcellanato effetto cemento/legno
 Predisposizione climatizzazione e antifurto
 Cancello carraio automatizzato e posto auto privato
 Classe Energetica A4

 Zona comoda a Dolo, a pochi minuti da scuole, servizi e viabilità principale.

VENETO CASE - DOLO
Via Vecellio n. 7H
Cell - 3513614118
dolo@venetocase.it
venetocase.it

Nelle vicinanze di Fossò Fiesso Dolo Strà Barbariga Vigonza Sandon Camponogara Noventa Noventana Riviera del Brenta Liettoli Piove Campolongo Cazzago Pianiga
Riferimento: 407-DSAM
C.E.: A4

SAMBRUSON - ULTIMA PORZIONE DI BIFAMILIARE

AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif: P-224 (193326205) - Cazzago centro, ricercato appartamento 3 camere 2 bagni al piano primo. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spazioso disimpegno, subito a sinistra troviamo l'ampia cucina abitabile con accesso al terrazzino, comodo e luminoso soggiorno servito da porta finestra che collega al secondo terrazzo, corridoio che conduce al reparto notte dove troviamo 2 bagni, di cui uno finestrato e 1 cieco e 3 camere, di cui 2 matrimoniali, una delle quali con terrazzino, ed 1 singola con altro terrazzino. ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, è stata costruita nel 1980 e presenta rifiniture dell'epoca. E' inserita in un contesto residenziale di appartamenti. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a nord-est-sud ed è servito, al piano interrato, da garage di proprietà con ampio spazio di manovra. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in centro a Cazzago, a due passi da tutti i servizi del paese quali bar, farmacia, supermercato, pizzeria. Nelle immediate vicinanze del condominio troviamo inoltre ampio parcheggio e parchi per bambini. Il centro di Dolo è raggiungibile in 2 minuti di auto o in bici tramite una comoda pista ciclabile. INFO AGGIUNTIVE: - 2008 sono stati rifatti i pavimenti di una delle camere matrimoniali e della camera singola. - 2000 è stato rifatto il tetto, il cappotto a Nord e nelle terrazze e la pittura esterna. - 2023 è stata ripitturata la parete del condominio fronte strada. Località: CAZZAGO Classe Energetica: E ipe 172,33 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 205.000 Rif. P-224 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il r - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PIANIGA APPARTAMENTO 3 CAMERE E 2 BAGNI AL PIANO P

Rif: P-219 (193271258) - Cazzago centro, proponiamo in nostra esclusiva bifamiliare al piano terra completamente ristrutturata con 2 camere, 1 bagno e scoperto esclusivo. INTERNO PIANO TERRA: ingresso sull'ampia e luminosa zona giorno composta da cucina-soggiorno open space di 35 mq, corridoio che ci porta alla prima camera matrimoniale di 15 mq, disimpegno centrale con comodo ed utile ripostiglio, bagno finestrato e seconda camera matrimoniale di 17 mq. Completa l'abitazione il garage con accesso diretto. ESTERNO ABITAZIONE: l'abitazione, signorile e ben curata, è inserita in un contesto di villette singole e bifamiliari. La casa gode di un'ottima esposizione a sud-est-ovest ed è servita da giardino di 450 mq. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in una posizione strategica per raggiungere il centro di Cazzago, che dista 3 minuti a piedi, ma anche il centro di Dolo, raggiungibile in 3 minuti di auto oppure in bici tramite pista ciclabile. INFO AGGIUNTIVE: nel 2023 sull'immobile sono stati eseguiti i seguenti lavori di efficientamento energetico e ristrutturazione: - Installazione serramenti in PVC doppio vetrocamera e zanzariere; - Rifacimento impianto elettrico ed impianto idraulico; - Installazione riscaldamento a pavimento, con pavimenti nuovi; - Isolamento Località: PIANGA Classe Energetica: B ipe 119,55 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 218.000 Rif. P-219 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via - Classe: B - IPE: 175.00 kWh/mq anno

PIANIGA BIFAMILIARE AL PIANO TERRA RISTRUTTURATA

Rif: P-203 (192754425) - Pianiga, proponiamo in vendita terreno edificabile di 4.060 mq con capacità edificatoria di 900 mc ove è possibile costruire una casa singola o una bifamiliare. POSIZIONE TERRENO: casello autostradale, stazione ferroviaria ed i centri di Pianiga e Dolo sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Località: PIANIGA Classe Energetica: esente Prezzo Euro: 129.000 Rif. P-203 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: Non soggetto

PIANIGA TERRENO EDIFICABILE DI 4.060 MQ

Rif: D-905 (193108132) - Dolo, esclusivo appartamento di nuova costruzione al piano terra con 2 camere e scoperto esclusivo di oltre 200 mq. INTERNO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina open-space di oltre 40 mq, servito da porta finestra che collega al giardino privato di oltre 200 mq, 2 bagni e lavanderia separata. Completa il piano la zona notte composta da 2 camere, di cui 1 matrimoniale e 1 singola. ESTERNO ABITAZIONE: la soluzione, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserito in un contesto residenziale di ultima generazione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est-ovest ed è servito, al piano terra, da garage comunicante. POSIZIONE IMMOBILE: ampio parcheggio a pochi passi e zona verde per passeggiate. Il centro di Dolo è facilmente raggiungibili in 2 minuti di auto, oppure a piedi tramite la pista ciclo-pedonale. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione dell' immobile. L'immobile gode inoltre di un posto auto interno alla proprietà e di ingresso completamente indipendente. Località: DOLO Classe Energetica: A4 ipe 11 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 280.000 Rif. D-905 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare: - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Marte - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

DOLO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE 2 CAMERE PI

Rif: D-904 (193102886) - Dolo, esclusivo attico di nuova costruzione piano primo ed ultimo con 3 camere e terrazzo abitabile di 50 mq. INTERNO PIANO PRIMO: ingresso indipendente tramite scala esterna su luminosa zona giorno open-space di oltre 45 mq, servita da ampie vetrate che ci portano al grande terrazzo abitabile di 50 mq, ideale per pranzi e cene in compagnia, 2 bagni finestrati e lavanderia. Completa il piano la zona notte composta da 3 spaziose camere, di cui 2 matrimoniali e 1 doppia. ESTERNO ABITAZIONE: l'appartamento, signorile e ben curato, presenta rifiniture attuali ed è inserito in un palazzina di sole 3 unità. L'immobile gode di un'ottima esposizione a sud-est-ovest ed è servito, al piano terra, da garage di proprietà. POSIZIONE IMMOBILE: nei pressi dell'immobile troviamo ampio parcheggio a una zona verde, ideale per chi ha bambini o chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. I principali servizi del centro di Dolo quali scuole, supermercati, farmacia sono facilmente raggiungibili in 2 minuti di auto, oppure a piedi o in bicicletta tramite la pista ciclo-pedonale. INFO AGGIUNTIVE: l'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 3 kW. Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione dell'immobile. L'appartamento gode inoltre di un posto auto interno alle proprietà, garage ed ingresso completamente indipendente da scala privata esterna. Località: DOLO Classe Energetica: A4 ipe 11 Kwh/mq anno Prezzo Euro: 355.000 Rif. D-904 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

DOLO ATTICO 3 CAMERE PIANO PRIMO ED CON TERRAZZO D

Rif: D-211 (193078428) - Comodo al centro di Sambruson proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.0500 mq con capacità edificatoria di 803 mc ove è possibile costruire una casa singola o una bifamiliare. POSIZIONE TERRENO: casello autostradale, stazione ferroviaria ed i centri di Sambruson e Camponogara sono facilmente raggiungibili in 5 minuti di auto. Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Località: SAMBRUSON Classe Energetica: esente Prezzo Euro: 50.000 Rif. D-211 Tel.041/8693100 ALTRI SERVIZI: Se per acquistare questa soluzione devi prima vendere un'altra abitazione, prova a fare una valutazione gratuita direttamente su VALUTA IMMOBILE nel nostro sito www.afmediazioni.net oppure chiama direttamente per fissare un appuntamento conoscitivo, possiamo fornirti un servizio gratuito di stima per capire il ricavo e le tempistiche per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza. Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare - a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6 oppure - a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3 siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pomeriggio solo su appuntamento. N.B. L'indirizzo pubblicato è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso i nostri uffici. Classe Energetica: Non soggetto

DOLO TERRENO EDIFICABILE DI 1.050 MQ

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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