Porto Minerbe

Legnago in zona Vangadizza, casa indipendente su due piani con giardino privato, ideale per chi cerca spazi ben organizzati e la flessibilità di una seconda cucina.

Al piano terra ti accoglie la zona giorno con soggiorno luminoso e cucina, oltre a un bagno e a comodi locali di servizio come ripostiglio e garage con accesso diretto. Al piano superiore trovi una seconda cucina, la camera da letto e il secondo bagno, soluzione perfetta per gestire ospiti, smart working o un piccolo bilocale indipendente interno. Il giardino completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato per pranzi all'aperto, relax e hobby.

Attualmente locato.

Contesto tranquillo e ben collegato ai servizi. Pronta da vivere e da personalizzare secondo le tue esigenze. Prenota la visita.

Villa a schiera Legnago [Cod. rif 3287807VRG]

AziendaSi intermediazione d'azienda

16R - AziendaSi - bar con cucina
AziendaSi: (rif.16R) Legnago vicinanze (VR), sulla principale strada di fortissimo passaggio, bar caffetteria con ampio retro banco dove sviluppare una cucina per pause pranzo incrementando così il cassetto giornaliero. Locale e attrezzature in buone condizioni; 90 mq. per una trentina di posti interni e un plateatico privato, il tutto per € 1.000 al mese. Richiesta € 40.000 trattabili. Info Roberto 3914133939

16R - AziendaSi - bar con cucina

45M storica attività di arredi da interno ed esterno 
LEGNAGO: proponiamo in vendita storica attività di arredi da interno ed esterno su strada ad intenso traffico veicolare. Ampio fronte vetrinato con parcheggi, locali di circa 1.000 mq così suddivisi: 400 al piano terra, 240 al piano primo, 400 nell'interrato ( magazzino), tutti serviti da un ascensore di 850 kg di portata. Gli ambienti son ben tenuti e adatti ad esporre diverse tipologie di prodotti che richiedano visibilità. Locazione muri con nuovo contratto all'ottimo prezzo di 3.000 euro mensili. Il prezzo indicativo attuale è di 60.000 Euro ( valore del magazzino). 3278283359 AziendaSi Mirko

Storica attività di arredi no bar

51M AziendaSi bar con slot 
Legnago: proponiamo in vendita bar giornaliero di 100 mq rinnovato di recente, con plateatico privato e slot. Buon cassetto giornaliero, ottimamente avviato specialmente nell'orario aperitivo, ambiente e location ideale per organizzare feste nel dopocena. Locazione muri Euro 1300 oltre Iva. Richiesta Euro 45.000 trattabili. AziendaSi Mirko 3278283359

51M AziendaSi bar con slot

Bar con cucina

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di un appartamento situato a Palù (VR), in via Legnago.
L'immobile al piano primo è composto da: ingresso, quattro stanze ed un bagno al piano primo, un scala interna che porta al piano secondo dove prende posto una soffitta praticabile con altre quattro stanze, un bagno e corridoio. L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 


RIFERIMENTO: SUB-U18/26

CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Palù (VR)

Legnago

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3287150VRG] (V

Gaga

2 Apartamenti 70 M2 con due terazi.opure uno 140 M2 anche ufficio e appartamento cambio destinazione di uso si po fare..lavoro in corso..chi lo prende adeso prezo e interessante...diventa tuto nuovo ..LUX . impianto elettrico...impianto idraulico..finestre con 3 vetri..belisimo terzo avanti e enorme dietro. .molto bello..zona S.Pietro di Legnago..(VR) vicino MC donald's ristorante..burger king 100 metri..ottimo posto.. propietà.. posibile permuta con macine,barche ma cambia prezo...

Apartamento

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Porto di Legnago (VR). Con una superficie di 84 mq, questo immobile offre due ampi locali e un bagno, ideali per svolgere attività commerciali di vario genere. La posizione centrale e la vicinanza a tutti i servizi rendono questo negozio estremamente comodo e visibile.
Ristrutturato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. 
Non perdere l'occasione di acquistare questo negozio ben posizionato e versatile.

Negozio Legnago [Cod. rif 3287152VCG]

Verona - Centro

LEGNAGO, VIA ALMERINI, 66, ampia villa singola di ingresso, soggiorno, cucina ampia, 3 camere, studio, 4 bagni, ampia zona al piano erra destinabile a secondo appartamento per ottenere una bifamiliare, taverna con camino, zona fitness con piscina-giardino. Classe energetica G ipe 198 kWh/mq anno € 258.500,00 non trattabili

Villa o villino Legnago [Cod. rif 3260105VRG]

Proponiamo in vendita negozio ad uso commerciale a Porto di Legnago. Con una superficie di 80 mq, questo locale offre ampi spazi per l'esposizione di prodotti e la gestione di attività commerciali. Dotato di un bagno, è ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben frequentata. La posizione centrale di questo negozio garantisce una buona visibilità e facilità di accesso per la clientela. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze rende comodo e pratico il quotidiano svolgimento dell'attività commerciale. Se sei alla ricerca di un locale commerciale ben posizionato e funzionale a Porto di Legnago, questo potrebbe essere ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Legnago [Cod. rif 3287003VCG]

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

L'immobile si trova nel comune di Palù (VR) in via Legnago, trattasi di appartamento al piano terra composto da: ingresso, cucina, tre camere, ripostiglio e bagno per una superficie totale di circa 139mq. 
Completa la struttura un ripostiglio esterno. 
L'unità è situata in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 


RIFERIMENTO: SUB-U19/26

CLASSE ENERGETICA: A

GFP di Gianfranco Passaia

Caffetteria elegante e di recente apertura nel cuore di Legnago, ideale per colazioni, pause pranzo, apericene e drink. Locale curato e raffinato, in posizione centrale con buona visibilità, contesto elegante e facile parcheggio.
Superficie circa 30 mq.
Canone di locazione €800/mese.
Tassa comunale plateatico €700/anno.
Incasso medio giornaliero circa €500.
Attività avviata a febbraio 2025 e ceduta per nuovo progetto personale.
Prezzo richiesto €25.000 trattabili.
Rif. 2025195
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1094234

GFP - CAFFETTERIA IN CENTRO PAESE

AziendaSi - bar con cucina

Luca

Si propone appartamento a Campagna Lupia, centro, in piazza Amendola 2 camere con armadio su una a muro fatto su misura, due bagni doccia e vasca, due terrazze , serramenti vetro quadruplo con alta e ribalta NUOVI, porta ingresso BLINDATA! ALTA BLINDATURA, il massimo, NUOVA! Garage finestrato, pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, NUOVI!!!, posti auto esterni (RECINTATI CON SBARRA), e video sorveglianza, CALDAIA A CONDENSAZIONE NUOVA (? Vailant), NON ARREDATO! , praticamente un NUOVO A PREZZO DI UN USATO.
Comodo A: Camponogara, Fosso', Chioggia, Cona, Dolo, Mira, Venezia. Mestre, Vigonovo, Codevigo, piove di sacco, Legnago, padova, stra ,FIESSO D' ARTICO, Spinea, MIRANO, s. M. Di sala,NOVENTA PADOVANA, Vigonza, Campolongo Maggiore, ecc.
NON METTO FOTO!!!!!!
A chi dovesse essere interessato, mi CHIAMA!!!!!
E fissa un appartamento per vederlo. 
NON DO E MANDO FOTO.
SE NE PARLA SOLO DOPO PRESA VISIONE DELL' immobile.
NO! ASCENSORE, È la secondo e ultimo piano. 
PS : .NO!!!AFFITTO!!. Solo VENDITA.
Fino a che si vede annuncio È disponibile!!!!!!!!
Luca: 3475321706
Saluti.

Appartamento campagna lupia

Sogno Immobiliare

Con una posizione centrale, questa casa su due piani offre un'accogliente atmosfera fin dall'ingresso, dove un soggiorno luminoso ti accoglie.
La cucina, perfettamente collegata al soggiorno, è ideale per preparare deliziosi pasti e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o con amici.
Al piano terra, troverai un pratico bagno, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere da letto matrimoniali, perfette per garantire il massimo del comfort.

La proprietà include anche un garage, un vantaggio non da poco in una posizione così centrale.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta e fare di essa la tua nuova casa!

Rif. 35-V

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Villetta a schiera nel cuore di Villa Bartolomea

Samantha

Rustico in pietra da ristrutturare, situato nella verde e soleggiata campagna veneta nel Comune di Pressana (VR) a pochi chilometri da Cologna Veneta e Montagnana.
La proprietà si compone di una abitazione di circa 140 mq calpestabili, suddivisi in due piani e di un terreno circostante di circa 5300 mq, con alberi da frutto e alberi ad alto fusto.
È consentito l'ampliamento del fabbricato fino a 800 mc con la possibilità di costruire una piscina.
L'immobile è posto in un luogo dove la tranquillità è d'impero, in un contesto che fa assaporare il contatto con la natura ed al contempo la genuina vita rurale, ma allo stesso modo, vicina a centri urbani (Pressana - Montagnana - Cologna Veneta - Legnago) ed a città storiche come la città di Cologna Veneta, Montagnana.

Rustico

Christian

Vendesi terreno agricolo di circa 5.000mq situato in Via Crosara a Porto di Legnago

Terreno agricolo

Mirko Moroni

Casale di campagna in zona tranquilla, ma comoda per raggiungere i principali centri della zona, da Legnago a Montagnana, con 1200 mq di scoperto di proprietà ed annessi vari, sia per ricovero attrezzi che da destinare a doppio garage (annesso catastalmente a due piani). L'immobile lo avevamo acquistato con il sogno di ristrutturarlo, ma per sopraggiunti motivi economici i lavori non sono mai partiti. L'immobile è TOTALMENTE da ristrutturare. I muri interni del piano terra sono stati portati al grezzo, così come le travi sono state portate a vista. Le camere al piano primo sono "datate", ed è stato ispezionato lo stato del soffitto, come da foto, ma questi sono aspetti tecnici. La copertura dell'edificio è in buono stato e lo spazio indicato come granaio si trova nella condizione originaria. Lo spazio destinato a ripostiglio di mq 33.55, ovvero "barchessa chiusa", presenta un enorme camino da riportare in funzione, ora murato, come da foto. Parliamo di un immobile che è pronto ad essere trasformato in una Villa, con ampio giardino, doppio garage e ricovero attrezzi, .... magari con piscina. E' presente un pozzo, attualmente chiuso per ragioni di sicurezza, e l'approvvigionamento del gas è tramite bombolone, installato nuovo nel 2024, ma da allacciare. Occasione da non perdere in quanto gli spazi sono veramente generosi. Il prezzo è stato ribassato ed è ancora un po' trattabile, perché ci spiace non vederlo splendere come volevamo. E' ideale per una grande famiglia o per una vita nella tranquillità della campagna veneta. Vendita no tramite agenzia. Il tecnico, a cui ci siamo appoggiati per abbozzare la ristrutturazione, geom. Foscarin di Montagnana, potrà illustrarvi ogni aspetto tecnico, per avere maggiormente idea dell'opportunità. Siccome le foto possono non rendere l'idea vi invito a fare una visita sul posto prima di decidere, e immaginare l'immobile come ce lo siamo immaginati anche noi (esempio foto ricostruzioni). Mirko

Casa colonica via del Santo 120, Urbana

Caffetteria elegante e di recente apertura nel cuore di Legnago, ideale per colazioni, pause pranzo, apericene e drink. Locale curato e raffinato, in posizione centrale con buona visibilità, contesto elegante e facile parcheggio.
Superficie circa 30 mq.
Canone di locazione €800/mese.
Tassa comunale plateatico €700/anno.
Incasso medio giornaliero circa €500.
Attività avviata a febbraio 2025 e ceduta per nuovo progetto personale.
Prezzo richiesto €25.000 trattabili.
Rif. 2025195
GFP - Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1093712

GFP - CAFFETTERIA BAR GIORNALIERO

Perugia 1

Legnago - In contesto urbano centrale e ben servito, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona comoda e di passaggio.
L'immobile è composto da un ampio vano, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a due bagni, e si presta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
La posizione garantisce comfort e funzionalità, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze e alla buona accessibilità alle principali vie di collegamento.
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Negozio Legnago [AV2025-168VCG]

Proponiamo in vendita a Porto di Legnago, una porzione di bifamiliare al piano terra, completamente arredata e libera da subito. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno creando un ambiente luminoso. E' presente una cucina abitabile con una sala da pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite e da un bagno. A completare la proprietà vi è un ampio spazio dove si trova il vano caldaia, utilizzabile anche come locale di servizio. All'esterno, un giardino di proprietà offre la possibilità di vivere momenti all'aperto e di parcheggiare comodamente più automobili. La soluzione si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e spazi generosi.

Villa bifamiliare Legnago [Cod. rif 3264805VRG]

Splendida villa indipendente situata nel comune di Roverchiara (VR), a soli 3 minuti dall'imbocco della superstrada ed a 10 minuti dal centro di Legnago (VR). Con una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli. La proprietà dispone di 3 camere, 2 bagni, una cucina abitabile, un soggiorno doppio ed un'ampia taverna con angolo bar e camino pronta ad accogliere le tue serate con amici. Completano la proprietà un ampio garage, posto auto coperto ed un ampio giardino per i tuoi momenti di svago. Questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, perché offre ampi spazi luminosi ed accoglienti ben distribuiti e rifiniture di prestigio. Se vuoi ulteriori informazioni passa a trovarci in agenzia.

Casa Indipendente Angiari [Cod. rif 3239788VRG]

In zona residenziale a Porto di Legnago, comoda a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente ad uso abitativo con 5 locali e 2 bagni. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo troviamo ingresso soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e bagno. Al piano terra troviamo due ampie stanze, bagno con angolo lavanderia e garage doppio. L'immobile è libero su quattro lati con giardino privato. La proprietà si estende su una superficie di 180 mq. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa comoda e funzionale. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3197579VRG]

Splendida villa indipendente situata nel comune di Roverchiara (VR), a soli 3 minuti dall'imbocco della superstrada ed a 10 minuti dal centro di Legnago (VR). Con una superficie di circa 350 mq distribuiti su due livelli. La proprietà dispone di 3 camere, 2 bagni, una cucina abitabile, un soggiorno doppio ed un'ampia taverna con angolo bar e camino pronta ad accogliere le tue serate con amici. Completano la proprietà un ampio garage, posto auto coperto ed un ampio giardino per i tuoi momenti di svago. Questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello, perché offre ampi spazi luminosi ed accoglienti ben distribuiti e rifiniture di prestigio. 
Se vuoi ulteriori informazioni passa a trovarci in agenzia.

Villa o villino Legnago [Cod. rif 3209317VRG]

Situata nel cuore di San Pietro, con una superficie di circa 250 mq, questa abitazione con ingresso indipendente offre un'ampia varietà di spazi, distribuiti su tre livelli. L'abitazione vanta un luminoso soggiorno, una cucina moderna e funzionale, due camere matrimoniali spaziose, una cabina armadio che può essere facilmente convertita in una terza camera, due bagni eleganti, una comoda lavanderia e una taverna perfetta per momenti di relax. 
Completano la proprietà il doppio garage e il rustico annesso, che conferiscono ulteriore spazio sfruttabile per le proprie esigenze.
Con finiture di pregio e una posizione strategica vicina ai servizi, questa soluzione in classe A1 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile in un ambiente accogliente e ben curato. 
L'immobile viene consegnato completamente arredato.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3198133VRG]

In posizione centrale a Porto di Legnago, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa singola.
Libera su tutti e quattro i lati, l'abitazione principale si sviluppa al piano rialzato ed è cosi composta: ingresso, soggiorno con cucinotto diviso, due camere da letto, dispensa, bagno e angolo lavanderia. Completa la proprietà il piano seminterrato per tutta la superficie del piano abitativo. A completare il tutto, giardino su tutti e quattro i lati.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3246618VRG]

Trilocale in zona Canove di Legnago, al piano terra ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno. Con una superficie di 77 mq, questa proprietà offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed è composta da: ingresso nel soggiorno, angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e una singola, un bagno e ripostiglio. Completano la proprietà con garage singolo. Questo appartamento si trova al grezzo avanzato con tutte le predisposizioni, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere a piano terra. Non perdere l'occasione di visitare questo e scoprire tutte le sue potenzialità. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa casa.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3239488VRG]

Questa casa singola di 220 mq con un lotto di 1800 mq e giardino su tutti e 4 i lati, offre un grande potenziale per chi desidera uno spazio ampio e versatile. L'ampio giardino circostante permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto. Con la possibilità di permuta, potrai valutare diverse opzioni per l'acquisto. La posizione tranquilla e riservata della casa la rende perfetta per chi cerca un'oasi di pace e serenità, pur rimanendo comodamente collegato ai servizi essenziali della zona. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Casa Indipendente Legnago [Cod. rif 3227559VRG]

In posizione centrale a Porto di Legnago, proponiamo in vendita ampio appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO al piano secondo. 
L'immobile si compone di ingresso, cucina abitabile, doppio soggiorno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà si completa con cantina e garage. 
Essendo situato in posizione centrale, avrai a portata di mano tutti i principali servizi di prima necessità, come negozi, supermercati, ristoranti e trasporti pubblici, rendendo la tua vita quotidiana più comoda e accessibile.

Appartamento Legnago [Cod. rif 3098361VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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