Andrea

Vendiamo casa singola di montagna in Val di Gevano, vicino a Treschè Conca-Roana, in Altopiano di Asiago.
La casa è della nostra famiglia da sempre (unico proprietario) ed è composta da due livelli: zona giorno con cucina molto luminosa, terrazzi tutto attorno, tre camere arredate matrimoniali, ampio bagno con doccia, disimpegno, nicchia, taverna, garage con accesso da scala interna, stanza legnaia, stanza lavanderia e ricovero attrezzi.
Presenti due camini e stufe a pellet e legna, acqua a raccolta piovana con cisterna da circa 12.000 litri (misure 4,5x1,8 metri). Presenti gli allacciamenti alla corrente elettrica.
Ampio giardino privato, per un totale area verde di oltre 1.100 mq circa.
Viene venduta arredata e la classe energetica in fase di definizione.
La vendita è tra privati e in trattativa riservata, il prezzo è impegnativo su richiesta.
Se interessati scrivete una email a: casa.valdigevano@gmail.com
Grazie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa di montagna Altopiano di Asiago

STUDIO CANOVE srl

Mezzaselva. 
A due minuti da Roana, nella tranquilla frazione di Mezzaselva, proponiamo casa semi-indipendente parzialmente ristrutturata sviluppata su tre livelli.
Appena entrati sulla sinistra troviamo la cucina mentre sulla destra la zona giorno caratterizzata da sasso a vista e travatura in legno. Al piano rialzato troviamo un bagno con vasca, un ripostiglio e l'accesso alla zona posteriore della casa.
Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un piccolo terrazzo. Al terzo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali.
Il tetto è stato rifatto nel 2010 mentre gli impianti e i serramenti sono stati rifatti nel 2017.
Ottima soluzione per chi cerca un immobile pronto ad essere utilizzato, un compromesso tra la tranquillità della montagna e la comodita di tutti i servizi fondamentali a pochi minuti d'auto.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROANA

PLM Immobiliare S.r.l. - Filiale di San Bonifacio

In bellissima zona residenziale, immersa nel verde, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola divisa in due unità bifamiliari. La casa si sviluppa sui tre piani, ideale per due nuclei familiari. Al piano terra troviamo due ampi soggiorni, due cucine e due bagni; al primo piano ci sono le quattro camere da letto e altri due piani entrambi finestrati con uscita sullo splendido giardino; all'ultimo piano si trova la caratteristica mansarda di circa 70 mq.
Completa la proprietà il garage doppio e il magnifico giardino che colloca la proprietà in un angolo di paradiso, rendendo così l'abitazione ideale a chi stesse cercando una seconda casa in un posto di assoluto tranquillità o per chi volesse una casa da vivere tutto l'anno, assolutamente da vedere!
Riferimento: 1CE
C.E.: G IPE: 206.84 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Roana (VI) - Cesuna

Treschè Conca.

In zona centrale con panorama mozzafiato inserito in contesto di sole cinque unità, proponiamo soluzione al piano terra di nuova costruzione con entrata indipendente e con giardino ad uso esclusivo.

Il soggiorno si presenta ampio e luminoso con ampie vetrate con vista sul prato, un disimpegno ci accompagna alle due camere matrimoniali dotate di terrazzo e al bagno finestrato con box doccia.

Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Cappotto esterno. Classe A4.

La proprietà comprende un box auto privato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A ROANA

Treschè Conca. 
In zona centrale con panorama mozzafiato inserito in contesto di sole cinque unità, proponiamo soluzione al piano primo di nuova costruzione con entrata indipendente.
Il soggiorno si presenta ampio e luminoso con ampie vetrate con vista sul prato e terrazzo panoramico. Un disimpegno poco più avanti ci accompagna alle due camere matrimoniali dotate di terrazzo e al bagno finestrato con box doccia.
L'intero appartamento è impreziosito da una splendida travatura a vista.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. Cappotto esterno. Classe A4.
Box auto di proprietà.

ALBAREDO DI ROTZO
Nella pace e tranquillità di Albaredo proponiamo ampia e caratteristica mansarda in contesto di sole tre unità e senza spese condominiali.
Appena entrati veniamo accolti da un ampia sala da pranzo dotata di angolo cottura e arrichita da stufa a legna.
Un disimpegno ci accompagna allo spazioso e luminoso soggiorno dal quale poter godere di una bellissima vista panoramica. Completa la zona giorno un bagno finestrato con vasca. 
La zona notte è composta da una camera singola, un'ampia camera matrimoniale e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. 
Il riscaldamento è con caldaia autonoma a gasolio. 
La proprietà comprende un box auto di proprietà assieme ad una corte condominiale dove poter parcheggiare l'auto esternamente e il giardino condominiale.
Ideale anche per residenti.

4 LOCALI A ROANA

Abitami Srl

(Riferimento: PP-290CANOVE) Rif. PP-CANOVE360
Per informazioni: Panozzo Peter - Tel. ###phonenumber### - anche WhatsApp - peter.panozzo@retecasa.it
A Canove di Roana proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq commerciali, situato al primo piano in un contesto tranquillo di poche unità abitative.
Si tratta di una soluzione molto luminosa e ben distribuita, con spazi comodi che permettono di avere fino a quattro camere da letto, oltre a due bagni. La zona giorno è accogliente, con un bel soggiorno caratterizzato da travi a vista, mentre la cucina, con angolo cottura, è valorizzata da una cucina in marmo su misura già presente. C'è inoltre uno studio ampio che può essere facilmente trasformato in una quarta camera.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato ed è già pronto da vivere: troviamo doppi vetri, porta blindata, impianti funzionanti e frigorifero incluso. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti sia il camino che una stufa a pellet, perfetti per rendere l'ambiente ancora più caldo e accogliente.
All'esterno troviamo quattro balconi che garantiscono luce e sfogo, un cortile esterno, un garage doppio e una cantina ampia, ideale anche come spazio aggiuntivo per hobby o deposito.
È una soluzione interessante sia per famiglie che cercano spazio e comodità, sia per chi vuole fare un investimento in una zona vicina ad Asiago e ben servita.

Rif. PP-CANOVE360
Panozzo Peter - Tel. ###phonenumber### - anche WhatsApp
Email: peter.panozzo@retecasa.it

Appartamento a Roana

ROTZO.
Nel solare e tranquillo centro di Rotzo proponiamo casa semindipendente completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un negozio di circa 65 mq. 
Proseguendo sul retro della proprietà, tramite l'accesso privato, accediamo all'ampio cortile di circa 200 mq che presenta un caratteristico edificio in sasso di circa 110 mq ( ex fienile ) con un ampia tettoia adiacente. Più avanti giungiamo al terreno di proprietà di circa 1000 mq. 
Attiguo allo stabile principale parcheggio privato di circa 200 mq.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

TRESCHE' CONCA 
Proponiamo recente porzione di bifamigliare immersa nella natura.
La soluzione è composta da una grande zona giorno dotata di angolo cottura completo di frigo a colonna e lavastoviglie. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio finestrato.
Proseguendo oltre il soggiorno e scesi tre gradini si arriva alla grande taverna e al box auto, le cui dimensioni permettono di ospitare comodamente due vetture.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale e da una cameretta, entrambe con soppalco, ed un bagno finestrato con box doccia.
La proprietà comprende infine un grande terrazzo con caminetto ottimamente esposto a sud e una porzione di verde privato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROANA

Barbara

Vendesi terreno edificabile in lotto singolo ad intervento diretto. 
Di metrature 750 metri quadrati e 900 metri cubi. 
Libero da vincoli 1* casa.
Sempre soleggiato.

Terreno edificabile Canove di Roana

Gabetti - Asiago

Terra-Cielo libero su 3 lati, disposto su 3 livelli più sottotetto. Le pertinenze che completano la proprietà sono ubicate sul lato sud del fabbricato e consistono in un deposito su 2 livelli e una cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma le sue potenzialità e l'ampia metratura lo rendono plasmabile sia nella visione di una prestigiosa casa unifamiliare che nella creazione di un contesto plurifamiliare di 2 o 3 unità.

Stabile/Palazzo Roana [cod. rif6028272VRG]

Paola

Vendo appartamento a Cesuna di Roana di 120mq. circa al P. Terra e arredato (ad eccezione delle cose personali), l'edificio ha 3 unità immobiliari e non ci sono spese condominiali.
Composto da zona giorno molto ampia dove si trova cucina/pranzo e soggiorno, due camere molto spaziose, due bagni (di cui uno con doccia idromassaggio) e stanza guardaroba.
L'appartamento è stato appena ristrutturato con materiali di qualità, i serramenti sono in PVC, riscaldamento autonomo a gas metano una parte dell'appartamento a pavimento e una parte con termosifoni, stufa a pellet, stenditoio esterno, giardino privato, possibilità di uno/due posti esterni, garage con due cantinole a pochi metri di distanza.
Paola.

Appartamento Piano terra

Nicolò

In Contrada Schele (Roana) vendo tre lotti edificabili adiacenti, tutti con proposta di progetto per villa unifamiliare.

SUPERFICI DISPONIBILI:
 Lotto 2: volume edificabile pari a 355MC
prezzo: 112000 euro

Lotto 3: volume edificabile pari a 355MC
prezzo: 112000 euro

Lotto 4: volume edificabile pari a 365MC
prezzo: 118000 euro

CARATTERISTICHE COMUNI::
- Rete fognaria già presente
- Strada asfaltata e illuminazione pubblica
- Contesto residenziale già abitato
- Ottima gestione degli spazi esterni

POSIZIONE: Contrada Schele, Roana (VI)
Zona tranquilla, servita e ideale per abitazione privata.

Terreno edificabile - Roana

Camporovere. 
In via chiusa e lontana dal traffico proponiamo villa singola di nuova costruzione. Completamente assolata e con vista paroramica è dispone di giardinetto e terrazza di 45 mq in larice.
Costruita con materiali certificati e di prima scelta. 
Piano terra: Zona giorno di c.a 30 mq con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. 
Salendo al piano primo la zona notte si compone di tre camere e bagno finestrato.
Salendo ulteriormente si raggiunge il sotto tetto dove si possono collocare due letti singoli. 
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con lavanderia e ulteriore bagno con accesso al box auto doppio.
Riscaldamento a pavimento e sono già stati predisposti i collegamenti per i pannelli fotovoltaici e solari.

VILLA SINGOLA A ROANA

Francesco

Terreno boschivo di circa 7000 mq in località Treschè Conca, comune di Roana, altopiano di Asiago.
Bosco molto fitto, principalmente a faggio, di facile accessibilità tramite strada bianca rurale che parte da Contrada Mosca.
Ottimo investimento, prezzo NON trattabile.

Bosco di faggio 7000 mq altopiano di Asiago

stefano

Per gli amanti delle passeggiate immerse nella natura, si propone alla vendita interessante soluzione indipendente situata in zona residenziale, priva di traffico e ben tenuta, a breve distanza dal centro di Tresché Conca, Roana (VI).

La zona giorno è composta da un ingresso soggiorno con angolo cottura in open space dotato di caminetto a legna e stufa a pellet.
Al piano terra è inoltre presente un ripostiglio ed un servizio igienico mentre la zona notte è sviluppata ai piani superiori.

Prezzo: ? 195.000
Condizione: usato
Superficie: 150mq
Piani: Terra, Primo e Sottotetto
Classe energetica: N.C.
Riscaldamento: Stufa a pellet canalizzata
Acqua calda: Boiler elettrico
Serramenti e balconi: Nuovi in PVC
Servizi: Corte esclusiva e garage

Immobile oggetto di sanatoria edilizia.
Vendita diretta dal proprietario.

Terratetto unifamiliare a Roana - Tresché Conca VI

Alberto Stella

Vuoi fuggire dal Caldo della Pianura? Vendiamo piccola Baita- Baito( Casone- Chalet- mini Villa) di recente costruzione in zona Monte Cengio, comune di Cogollo del Cengio vicino a Treschè Conca di Roana, Altopiano di Asiago. 
In una Splendida posizione Panoramica su tutta la Pianura Veneta (da dove si può vedere il mare, la laguna e il campanile di San Marco a Venezia), questo rustico si trova immerso nel bosco e nella natura ( evitando lo stress da condominio-appartamento ) allo stato grezzo-avanzato con possibilità di ampliamento in base alle proprie esigenze. 
Possibilità di acquistare anche il bosco limitrofo di 7500 mq.
Contattare su WhatsApp al 3472577211 
Astenersi affaristi e sognatori della domenica

Baito chalet

Nel cuore del comune di Rotzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità.
Costruita nel 1950, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e privacy. Al suo interno, troverete tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio. La casa dispone di tre bagni, assicurando praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. Oltre alle camere da letto, sono presenti quattro ulteriori stanze, che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, come sala hobby, ufficio o area relax.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

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