Nicolò

In Contrada Schele (Roana) vendo tre lotti edificabili adiacenti, tutti con proposta di progetto per villa unifamiliare.

SUPERFICI DISPONIBILI:
 Lotto 2: volume edificabile pari a 355MC
prezzo: 112000 euro

Lotto 3: volume edificabile pari a 355MC
prezzo: 112000 euro

Lotto 4: volume edificabile pari a 365MC
prezzo: 118000 euro

CARATTERISTICHE COMUNI::
- Rete fognaria già presente
- Strada asfaltata e illuminazione pubblica
- Contesto residenziale già abitato
- Ottima gestione degli spazi esterni

POSIZIONE: Contrada Schele, Roana (VI)
Zona tranquilla, servita e ideale per abitazione privata.

Terreno edificabile - Roana

Gabetti - Asiago

Terra-Cielo libero su 3 lati, disposto su 3 livelli più sottotetto. Le pertinenze che completano la proprietà sono ubicate sul lato sud del fabbricato e consistono in un deposito su 2 livelli e una cantina. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma le sue potenzialità e l'ampia metratura lo rendono plasmabile sia nella visione di una prestigiosa casa unifamiliare che nella creazione di un contesto plurifamiliare di 2 o 3 unità.

Stabile/Palazzo Roana [cod. rif6028272VRG]

STUDIO CANOVE srl

Camporovere. 
In via chiusa e lontana dal traffico proponiamo villa singola di nuova costruzione. Completamente assolata e con vista paroramica è dispone di giardinetto e terrazza di 45 mq in larice.
Costruita con materiali certificati e di prima scelta. 
Piano terra: Zona giorno di c.a 30 mq con angolo cottura e bagno di servizio finestrato. 
Salendo al piano primo la zona notte si compone di tre camere e bagno finestrato.
Salendo ulteriormente si raggiunge il sotto tetto dove si possono collocare due letti singoli. 
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con lavanderia e ulteriore bagno con accesso al box auto doppio.
Riscaldamento a pavimento e sono già stati predisposti i collegamenti per i pannelli fotovoltaici e solari.

VILLA SINGOLA A ROANA

Treschè Conca.
In posizione tranquilla e a breve distanza dal centro, proponiamo bifamiliare terra-cielo completamente ristrutturata nel 2015 sviluppata su più livelli.
Appena entrati sulla sinistra troviamo il box auto, dove è stata installata anche una stufa a idropellet che consente di scaldare i termosifoni di tutta la casa, una lavatrice e un comodo ripostiglio.
Al piano primo ci accoglie l'ampio soggiorno open space con angolo cottura (dotato di tutti gli elettrodomestici) e una stufa a legna. Un disimpegno ci accompagna ad una camera singola e al bagno finestrato con box doccia che completa il piano. 
Salite le scale giungiamo al piano mansardato dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno finestrato con box doccia. Dalla matrimoniale è possibile infine accedere ad un piccolo soppalco.
Il riscaldamento è con caldaia a metano, stufa a pellet e in soggiorno è presente la già citata stufa a legna. 
La soluzione è ideale anche per residenti e viene ceduta arredata.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROANA

Abitami Srl

(Riferimento: PP-CANOVE360-1) Per info WHATSAPP..... Rif: PP-CANOVE360 Per info: Panozzo Peter Tel. 389........6142683 Email: peter.panozzo@retecasa.it
Canove di Roana - In vendita un ampio appartamento di 140 mq commerciali, con una disposizione di 4 vani e 4 camere da letto, oltre a 2 bagni. Sito al primo piano senza ascensore, offre una composizione comoda e luminosa: poche unità abitative, esposizione ottimale e un piano accessibile. Il prezzo richiesto è di 360.000 euro. Completano la proposta un garage doppio e una cantina, elementi rilevanti per chi cerca spazio e praticità senza rinunciare al carattere.

All'interno, il salotto definisce la zona giorno, arricchito da travi a vista e dalla possibilità di avere una quarta camera nell'ampio studio. La cucina è con angolo cottura, con una cucina in marmo su misura presente, pronta a soddisfare esigenze di stile e praticità. L'immobile è parzialmente arredato e comprende doppi vetri, impianto elettrico e idraulico funzionanti, porta blindata e frigorifero presente, garantendo comfort immediato.

Parti funzionali: impianti autonomi di riscaldamento, cortile esterno e quattro balconi per godere di luce e aria aperta. L'allacciamento fognario è allacciato, la cantina è ampia. Le finiture interne includono saloni luminosi, ripostiglio presente e trame di stile moderne; la cantina ampia aggiunge spazio utile per hobby o storage, completando una casa pronta a vivere.

Questo immobile è pensato per famiglie in cerca di spazio o per investitori interessati a una soluzione esclusiva a pochi passi dai servizi di Asiago: poche unità abitative, ottima esposizione e presenza di camino e stufa a pellet che arricchiscono l'atmosfera. La cucina in marmo su misura, il garage doppio, la corte esterna e i quattro balconi completano un pacchetto di grande valore. Contattateci per fissare una visita e valutare questa opportunità unica. 

Per info WHATSAPP..... Rif: PP-CANOVE3

Appartamento a Roana

Francesco

Terreno boschivo di circa 7000 mq in località Treschè Conca, comune di Roana, altopiano di Asiago.
Bosco molto fitto, principalmente a faggio, di facile accessibilità tramite strada bianca rurale che parte da Contrada Mosca.
Ottimo investimento, prezzo NON trattabile.

Bosco di faggio 7000 mq altopiano di Asiago

Canove. 
In pieno centro e servito da ascensore, proponiamo esclusivo appartamento finemente arredato e sapientemente ristrutturato da interior-designer di Asiago.
Appena entrati nell'appartamento veniamo accolti da un piccolo corridoio che ci accompagna alla spaziosa zona living dotata di angolo cottura con penisola ideale per la colazione o un pranzo veloce. La zona giorno è resa luminosa anche grazie alle tre grandi finestre e alla porta finestra che conduce al terrazzo esposto a sud. Predisposizione canna fumaria per eventuale caminetto o stufa.
Un disimpegno, caratterizzato da particolari e ricercate porte a scomparsa rivestite in rovere ci accompagna; sulla sinistra al bagno con vasca, sulla destra a un comodo ripostiglio/lavanderia, mentre più avanti giungiamo alla zona notte. Quest'ultima è composta da tre ampie camere di cui una padronale con bagno privato e box doccia. 
Cantina di proprietà e posto auto. 
La soluzione è stata ristrutturata completamente nel 2016 e sono stati utilizzati materiali di prima scelta tra i quali:
 pavimenti in legno rovere spazzolato
Serramenti bi-color triplo vetro
Tapparelle elettriche
Scambiatori di calore ( con elemento in ceramica per ricambio d'aria senza aprire le finestre programmabile)
Video disponibile: 
https://www.youtube.com/shorts/E0Axu-1LBh4

4 LOCALI A ROANA

stefano

Per gli amanti delle passeggiate immerse nella natura, si propone alla vendita interessante soluzione indipendente situata in zona residenziale, priva di traffico e ben tenuta, a breve distanza dal centro di Tresché Conca, Roana (VI).

La zona giorno è composta da un ingresso soggiorno con angolo cottura in open space dotato di caminetto a legna e stufa a pellet.
Al piano terra è inoltre presente un ripostiglio ed un servizio igienico mentre la zona notte è sviluppata ai piani superiori.

Prezzo: ? 195.000
Condizione: usato
Superficie: 150mq
Piani: Terra, Primo e Sottotetto
Classe energetica: N.C.
Riscaldamento: Stufa a pellet canalizzata
Acqua calda: Boiler elettrico
Serramenti e balconi: Nuovi in PVC
Servizi: Corte esclusiva e garage

Immobile oggetto di sanatoria edilizia.
Vendita diretta dal proprietario.

Terratetto unifamiliare a Roana - Tresché Conca VI

Nicola

Vendo terreno agricolo di 5800 mq. Trattasi di area il leggera pendenza, ottima posizione panoramica ed esposta al sole, confinante e accessibile dalla strada principale. Il terreno si trova in Via Sculazzon a Tresché Conca di Roana. Per info non esitate a contattarmi.

Terreno agricolo / prato

Mezzaselva. 
Comodo al centro di Roana e alle piste del Monte Verena, proponiamo casa terra-cielo completamente da ristrutturare. 
Ampie metrature. 
Sviluppata su quattro livelli.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROANA

Mezzaselva. 
A due minuti da Roana, nella tranquilla frazione di Mezzaselva, proponiamo casa semi-indipendente parzialmente ristrutturata sviluppata su tre livelli.
Appena entrati sulla sinistra troviamo la cucina mentre sulla destra la zona giorno caratterizzata da sasso a vista e travatura in legno. Al piano rialzato troviamo un bagno con vasca, un ripostiglio e l'accesso alla zona posteriore della casa.
Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali e un piccolo terrazzo. Al terzo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali.
Il tetto è stato rifatto nel 2010 mentre la ristrutturazione degli impianti e i serramenti sono stati rifatti nel 2017.
Ottima soluzione per chi cerca un immobile pronto ad essere utilizzato, un compromesso tra la tranquillità della montagna e la comodita di tutti i servizi fondamentalia pochi minuti d'auto.

Alberto Stella

Vuoi fuggire dal Caldo della Pianura? Vendiamo piccola Baita- Baito( Casone- Chalet- mini Villa) di recente costruzione in zona Monte Cengio, comune di Cogollo del Cengio vicino a Treschè Conca di Roana, Altopiano di Asiago. 
In una Splendida posizione Panoramica su tutta la Pianura Veneta (da dove si può vedere il mare, la laguna e il campanile di San Marco a Venezia), questo rustico si trova immerso nel bosco e nella natura ( evitando lo stress da condominio-appartamento ) allo stato grezzo-avanzato con possibilità di ampliamento in base alle proprie esigenze. 
Possibilità di acquistare anche il bosco limitrofo di 7500 mq.
Contattare su WhatsApp al 3472577211 
Astenersi affaristi e sognatori della domenica

Baito chalet

Nel cuore del comune di Rotzo, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità.
Costruita nel 1950, questa abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce comfort e privacy. Al suo interno, troverete tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o studio. La casa dispone di tre bagni, assicurando praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. Oltre alle camere da letto, sono presenti quattro ulteriori stanze, che possono essere personalizzate secondo le proprie esigenze, come sala hobby, ufficio o area relax.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

Camporovere. 
Caratteristica e spaziosa casa indipendendente con ampio giardino privato e box auto. 
Appena entrati un atrio di ingresso ci accompagna sulla sinistra alla cucina, dotata di lavabo in marmo e stufa a legna, mentre sulla destra è presente il soggiorno. Più avanti invece troviamo altre due stanze utilizzate ad oggi come zona relax e guardaroba.
Salendo pochi gradini possiamo accedere al retro della soluzione dove è presente il giardino privato, una legnaia e un servizio esterno. 
Quattro ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca dotato di terrazzino completano il primo piano. 
Salendo ulteriormente accediamo alla spaziosa soffitta. 
L'immobile attualmente è adibito a casa singola ma date le generose metrature ( quasi 95 mq per piano )può essere adattata per la realizzazione di tre appartamenti bicamere.
La casa è attualmente abitata quindi per visionarla occorre prendere un appuntamento.

CASA INDIPENDENTE A ROANA

Treschè Conca. 
In posizione tranquilla e assolata proponiamo nuovo appartamento al piano terra con ampio terrazzo e giardino privato. 
Inserito in stabile di sole sei unità abitative tutte con ingresso autonomo. Due camere e bagno finestrato. 
Le soluzioni dispongono di:
- Cappotto esterno - Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici. 
Possibilità di personalizzare gli interni scegliendo tra vari materiali di prima scelta.
Disponibile anche soluzione al primo ed ultimo piano. 
Prezzi a partire da € 275.000
PRONTA CONSEGNA
Box auto privato e cantina.

3 LOCALI A ROANA

ROTZO.
Nel solare e tranquillo centro di Rotzo proponiamo casa semindipendente completamente da ristrutturare secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra è presente un negozio di circa 65 mq. 
Proseguendo sul retro della proprietà, tramite l'accesso privato, accediamo all'ampio cortile di circa 200 mq che presenta un caratteristico edificio in sasso di circa 110 mq ( ex fienile ) con un ampia tettoia adiacente. Più avanti giungiamo al terreno di proprietà di circa 1000 mq. 
Attiguo allo stabile principale parcheggio privato di circa 200 mq.

Roana. 
A pochi passi dal centro proponiamo recente ed elegante appartamento al piano primo. Il soggiorno è spazioso e dotato di angolo cottura e terrazzo panoramico.
Un disimpegno ci accompagna alle due ampie camere ( dotate di terrazzo privato ) e ai due bagni finestrati. 
La soluzione è impreziosita da: 
caldaia autonoma a metano, cappotto termico, pannelli solari per acs, tapparelle elettriche, impianto audio su ogni stanza, porta blindata e serramenti triplo vetrocamera. 
Ideale per coloro che amano gli ampi spazi e non vogliono impegnarsi in lavori di ristrutturazione. Da arredare secondo le proprie esigenze. 
Al piano terra la proprietà comprende un box auto e una spaziosa cantina.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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