Dati principali

1000 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641929 - 02/12/2026 (133329194) - Capannone in asta a Legnago (VR) - Via Maestri del Lavoro 4 (CAP 37045) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato nel Comune di Legnago (VR), nella Frazione San Pietro, in Via Maestri del Lavoro n. 4. L'area è classificata come 'Zona D: a prevalente destinazione produttiva, di completamento e di nuovo impianto - Sottozona D1: zone produttive'. La costruzione risale al 1998, con successive varianti edilizie. Il compendio è direttamente accessibile sul lato Ovest da via Maestri del Lavoro con un accesso pedonale al civico n. 4 e un accesso carraio al civico n. 4A, tramite area cortiva di pertinenza. È altresì accessibile sul lato Nord da una diramazione omonima di via Maestri del Lavoro tramite un accesso carraio al civico n. 4B. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano terra. La composizione interna non è dettagliata, ma si tratta di una porzione di capannone artigianale. L'immobile è dotato di una corte esclusiva. L'agibilità è attualmente conforme. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti sono datati e necessitano di verifiche e certificazioni. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica n. 114409/2023, valido fino al 31.10.2033, con classe Energetica 'C'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale/produttiva, ben servita da accessi stradali. L'immobile è libero per la procedura esecutiva, con rilascio ordinato per il 02/11/2026. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 504.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso carrabile e pedonale * Zona a prevalente destinazione produttiva * Classe energetica C Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie1000 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC