GFP di Gianfranco Passaia

Riferimento: 2025181
In posizione centrale e strategica, all'interno di una zona ad alta densità commerciale e professionale, si propone in cessione storica pasticceria caffetteria con marchio noto e reputazione consolidata sul territorio.
L'attività vanta oltre 60 anni di storia, con clientela fidelizzata e un'immagine riconoscibile, sinonimo di qualità e tradizione.
Dettagli principali:
Superficie totale di circa 200 mq comprensivi di laboratorio attrezzato, magazzino e zona /somministrazione
Doppio plateatico: uno coperto e uno scoperto su via principale a forte passaggio
Fatturato annuo: circa 400.000 euro
Struttura attuale: gestione familiare con 1 collaboratore e 6 dipendenti
Canone locazione muri: 2.000 euro/mese (congruo rispetto a metratura e posizione)
Motivazione della cessione: nuovi obiettivi personali della proprietà.
Profilo ideale per la gestione:
Nucleo familiare motivato a proseguire una storia di eccellenza
Imprenditore del settore food & Classe energetica = A4 |rif.1107960

GFP - STORICA PASTICCERIA LEGNAGO

TecnoAzienda

**Storico Bar e Pasticceria in Vendita - Un'Occasione Imperdibile! **

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel mondo della ristorazione? Questo bar e pasticceria, con una gelateria di produzione, è la scelta perfetta! Con una superficie di 130 mq, offre un laboratorio di produzione ben attrezzato e in perfetto stato, pronto per iniziare a lavorare. La struttura dispone di 35 posti interni e circa 20 posti esterni su un plateatico di 30 mq, ideale per accogliere i clienti in ogni stagione.

Situato in una posizione strategica, il locale è facilmente accessibile e visibile grazie alle sue tre vetrine. I costi di gestione sono contenuti, con un contratto di locazione mensile di soli 900 euro. Inoltre, il locale è disponibile da subito, permettendoti di avviare la tua attività senza attese. Gli spazi sono adatti anche per persone con disabilità, garantendo un servizio inclusivo.

Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione con questa storica attività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per realizzare il sogno di gestire un bar e pasticceria di successo! La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione.
Riferimento: 26458a318
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Bar Gelateria Di Produzione

Nella cittadina di Legnago (Vr), situata in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo la vendita di una attività di pizzeria, hamburgheria e bar. L'attività è completa di tutte le attrezzature e pronta al suo immediato utilizzo. Locale di circa 80 mq con ampia sala di 30 posti interni a sedere. All'esterno è presente un plateatico privato con possibilità fino a 20 coperti aggiuntivi, ideale per la stagione estiva. Cucina completamente attrezzata con canna fumaria, doppio forno per la pizza e cappa professionale. Fatturato in continua crescita di oltre € 250.000 annui. Bassi costi di gestione con un canone di locazione di soli € 600 mensili. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore food and bevarege, in un contesto dinamico e con clientela fidelizzata. Disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.
Riferimento: 26449a894
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda - Pizzeria Hamburgheria Bar

AziendaSi intermediazione d'azienda

4N Aziendasi bar osteria vicinanze transpolesana
CEDESI STORICA OSTERIA VENETA AVVIATA - LEGNAGO (VR)
Cedesi attività di ristorazione ben avviata situata in posizione strategica nelle vicinanze della Transpolesana, con ampio parcheggio privato e ottima visibilità.
Il locale, rappresenta una realtà storica del territorio, apprezzata per la cucina tradizionale veneta e per l'ambiente accogliente e caratteristico.
La struttura dispone di:
* circa 50 coperti interni distribuiti in tre sale
* veranda con ulteriori 20 coperti, sfruttabile anche nel periodo invernale
* cucina completamente attrezzata
* ampio parcheggio privato
* ottime recensioni e clientela fidelizzata
L'attività è ideale per gestione familiare, coppie o professionisti del settore che desiderano rilevare un locale già operativo, con ulteriori possibilità di sviluppo attraverso eventi, ristorazione e potenziamento dell'attività ricettiva.
Al primo piano sono presenti due ampi spazi da personalizzare, ideali per la realizzazione di camere o suite con bagno.
Canone di locazione vantaggioso.
Cessione attività: €98.000 AziendaSi ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar osteria vicinanze transpolesana

34R - AziendaSi - risto-pizza alti incassi - no bar
AziendaSi: (rif.34R) Legnago di Verona, dal 2018, ristorante pizzeria di 180 mq in perfette condizioni. Cucina attrezzata e completa, forno Marana 13 pizze, girevole a gas e legna; 90 posti interni per un giro d'affari annuo di oltre 400.000 €. Canone di locazione di 1.600 € al mese; richiesta € 65.000. Info Roberto ###phonenumber###

34R - AziendaSi - risto-pizza alti incassi no bar

Risto-pizza alti incassi - no bar

Ryan

Vendo attività di fast food in via di forte passaggio.

Prezzo molto interessante

Contatto solo su WhatsApp

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fast food Bar con cucina

alessandro

Affittasi in zona centrale del paese (Porto di Legnago) locali ad uso artigianale e commerciale.
Fronte strada, ottima visibilità, ampio parcheggio privato.
Complessivamente 500 mq a livello stradale ed altrettanti interrati.
Eventualmente anche divisibile in due o tre ambienti distinti e autonomi.

Locali artigianali e commerciali

Sogno Immobiliare

Proponiamo in vendita un ufficio situato nel cuore di Vigo di Legnago (VR), in una posizione comoda e facilmente raggiungibile, a soli 2 km dal centro di Legnago.

L'immobile gode di una buona visibilità e della presenza di ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze alla struttura, garantendo praticità e facilità di accesso per clienti e collaboratori.

L'ufficio si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso con ampia sala d'attesa, ideale per ricevere clienti o pazienti in un ambiente confortevole.
La zona operativa comprende due uffici/studi collegati da una porta scorrevole, ma con con la possibilità di renderli indipendenti, di cui uno attualmente adibito per visite mediche, rendendo l'immobile particolarmente adatto a professionisti, studi medici, consulenti o attività direzionali.

Completano la proprietà un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, utile come archivio o spazio per materiale e attrezzature.

La distribuzione degli spazi, la posizione centrale e la disponibilità di parcheggi rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ambiente professionale funzionale e ben collegato.

Rif. 32-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Ampio studio/ufficio a Legnago

sara mene

Buongiorno vendo attività a Legnago zona centro per avvicinarmi e comprare vicino casa 
Per info chiedere in privato 
Grazie mille

Attività bar

Barbara

Si propone in vendita ATTIVITÀ SENZA MURI ben avviata di ALIMENTARI CON CUCINA situata a Legnago, operativa da 5 anni in posizione strategica e ad alto passaggio, nelle immediate vicinanze di polo scolastico, farmacia e numerosi servizi.
L'attività si distingue per una clientela fidelizzata e per un'offerta completa e ricercata: ortofrutta fresca, salumi e formaggi selezionati, vini in bottiglia e alla spina, prodotti artigianali e alimentari di qualità.
Il locale, molto ampio e in ottimo stato, dispone di cucina attrezzata nuova e offre un importante potenziale di crescita grazie alla possibilità di sviluppare ulteriormente la SOMMINISTRAZIONE e la GASTRONOMIA .
La vendita comprende attrezzature, arredi e materiale operativo, permettendo un subentro immediato senza necessità di ulteriori investimenti.
Ottima opportunità per gestione familiare, giovani imprenditori o professionisti del settore interessati a rilevare un'attività già consolidata e pronta a lavorare.

ATTIVITÀ di ALIMENTARI CON CUCINA SENZA MURI

Luca

Causa Trasferimento,rimetto in vendita negozio (un gentile signore mi ha fatto perdere tempo,causa senza soldi)a Legnago Verona,lo stabile è già locato con rendita annua 10%annua,tale attività è presente nello stabile dal 1997,prima tale attività era difronte da più di 20 anni(1977 circa)

Investimento gente seria

Federico meneghetti

Zona Legnago. Ottima posizione e zero concorrenza. Basso canone di affitto e spese di gestione bassissime. È compreso un mini appartamento con camera e bagno. Vendo per cambio progetto. Prezzo trattabile se realmente interessati

Kebab pizzeria

Marco

Cedesi storica attività bar a Legnago (zona Terranegra) in complesso residenziale ben servito e di facile parcheggio.
55 mq di bar+plateatico di 30 mq.
lascio arredamento interno/esterno e bancone con frigo funzionante..

Bar a Legnago

Legnago

A Terranegra, in una posizione che garantisce ottima visibilità, proponiamo un locale commerciale di 37 mq che si distingue per la ricchezza delle sue pertinenze. Oltre alla zona vendita principale e ai servizi dedicati, l'immobile dispone di un ampio seminterrato ideale come archivio, perfetto per chi necessita di spazio extra senza rinunciare alla metratura del negozio. Esternamente la proprietà offre un posto auto privato con la flessibilità di aggiungerne un secondo, una rarità per il quartiere. L'immobile viene venduto già a reddito, con un contratto di locazione blindato per 6 anni che assicura una redditività annua dell'8%, configurandosi come una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca un investimento immobiliare senza incognite.

Negozio Legnago [Cod. rif 3308879VCG]

Nel dinamico quartiere di Terranegra, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare perfetta per investitori che ricercano una rendita elevata e già avviata. L'immobile consiste in un locale commerciale di 35 mq situato in una posizione strategica, caratterizzato da una disposizione interna razionale che include un funzionale antibagno e il relativo servizio.

La proprietà si distingue per la presenza di una spaziosa area seminterrata adibita ad archivio, una risorsa fondamentale per la gestione di documenti o scorte, che aumenta sensibilmente la versatilità operativa del locale. All'esterno, il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto da un posto auto di proprietà, con l'interessante possibilità di aggiungerne un secondo, garantendo così una comodità di parcheggio rara per la zona.

Sotto il profilo economico, l'operazione si presenta estremamente solida e vantaggiosa. Il negozio è infatti già locato con un contratto sicuro per i prossimi 6 anni, garantendo all'acquirente un flusso di cassa immediato e una rendita annuale dell'8%. Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" che coniuga la sicurezza di un contratto a lungo termine con una redditività di assoluto rilievo nel mercato attuale.

Negozio Legnago [Cod. rif 3308865VCG]

Nel comune di Legnago (VR), in zona centrale ben servita e caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare grazie alla presenza di uffici e attività, proponiamo in vendita storica tabaccheria avviata da anni.

L'attività è inserita in un contesto commerciale dinamico, con clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, elemento che garantisce continuità e stabilità dell'incasso.

Il locale, di circa 30 mq, si presenta funzionale e ben organizzato, dotato di una vetrina fronte strada che assicura ottima visibilità.
Completa la proprietà un comodo magazzino, ideale per la gestione delle scorte.

Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, aspetto sempre più determinante per la clientela.

L'esercizio offre un'ampia e diversificata gamma di servizi ad alto flusso, tra cui vendita di tabacchi e gratta e vinci, valori bollati, edicola, articoli regalo e profumeria, oltre a servizi di pagamento e ricarica quali Poste Italiane (punto poste), Postepay, LIS Pay e ricariche telefoniche.
Un'offerta completa che rende l'attività un punto di riferimento quotidiano per la clientela locale.

Soluzione ideale per chi desidera intraprendere un'attività già avviata in una posizione strategica, con interessanti margini di sviluppo e possibilità di implementare ulteriori servizi.

Rif. 26-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Tabaccheria - in posizione strategica

Studio La Bussola Servizi Aziendali ed Immobiliari

Rif:G 58 (119763978) - Proponiamo in vendita storica tabaccheria - edicola situata a Legnago, in posizione comoda con parcheggio adiacente e facilmente raggiungibile, superficie di mq.40 funzionale e ben organizzata.

Dispone di tutti i servizi principali tabaccheria, edicola, pagamenti, ricariche, ecc... buoni gli aggi, ideali per una gestione familiare e individuale.
Clientela fidelizzata e costante tutto l'anno.

Canone di locazione euro 450/mese
Prezzo di vendita euro 65.000 

L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per mantenere la privacy del cliente.
Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber###
Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte.

Attività / Licenza di 40 m² con 1 locale a Legnago

Rif:GD 127 (125520435) - RIF. GD 127 IN VENDITA - PIZZERIA D'ASPORTO A LEGNAGO (VR)
Ottima opportunità per chi desidera avviare o rilevare un'attività nel settore food con investimento contenuto.
Proponiamo in vendita pizzeria d'asporto, situata a Legnago, in zona comoda e facilmente accessibile.

Caratteristiche del locale: superficie di 70 mq.
Piccola cucina funzionale, ben distribuita, forno girevole, ideale per una produzione efficiente,cucina a 2 fuochi, friggitrice a gas, locale pronto all'uso.
Comodo parcheggio a disposizione della clientela, elemento fondamentale per l'asporto.
Buon canone di locazione, ideale per mantenere bassi i costi di gestione.

 Prezzo di vendita: € 23.000 

L'indirizzo inserito non corrisponde all'esatta ubicazione dell'attività, per mantenere la privacy del cliente.
Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber###
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Attività / Licenza di 70 m² con 1 locale a Legnago

Porto Minerbe

Proponiamo in vendita negozio ad uso commerciale a Porto di Legnago. Con una superficie di 80 mq, questo locale offre ampi spazi per l'esposizione di prodotti e la gestione di attività commerciali. Dotato di un bagno, è ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e ben frequentata. La posizione centrale di questo negozio garantisce una buona visibilità e facilità di accesso per la clientela. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze rende comodo e pratico il quotidiano svolgimento dell'attività commerciale. Se sei alla ricerca di un locale commerciale ben posizionato e funzionale a Porto di Legnago, questo potrebbe essere ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Legnago [Cod. rif 3294054VCG]

Splendido negozio commerciale situato nel cuore di Legnago (VR), con una superficie di 84 mq, ideale per avviare la tua attività. Questo locale vanta tre luminosi ambienti e un bagno, perfetti per accogliere clienti e ospiti in un ambiente confortevole e accogliente.

Le condizioni interne sono ottime, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. La tripla esposizione garantisce una visibilità ottimale per il tuo business, mentre la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze come bar, ristoranti, farmacie e parcheggi rendono questo negozio ancora più attraente.

Libero da occupanti, questo spazio offre infinite possibilità per svolgere varie attività commerciali. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di aprire il tuo negozio in una posizione strategica e ben servita. Contattaci ora per organizzare una visita!

Negozio Legnago [Cod. rif 3293916VCG]

Perugia 1

Legnago - In contesto urbano centrale e ben servito, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una zona comoda e di passaggio.
L'immobile è composto da un ampio vano, luminoso e facilmente personalizzabile, oltre a due bagni, e si presta a diverse tipologie di attività professionali e commerciali.
La posizione garantisce comfort e funzionalità, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze e alla buona accessibilità alle principali vie di collegamento.
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Negozio Legnago [AV2025-168VCG]

Nella zona residenziale di Terranegra (Vr) vi proponiamo un ampio ufficio posto interamente al piano rialzato di circa 439 mq, attualmente l'intero complesso è composto da tredici uffici, quattro bagni, due ripostigli e nove terrazzi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, si presta a vari tipi di attività, accesso su due scale distinte quindi possibilità anche di divisione dello stesso.

Non perdere l'occasione, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!

Rif. 17-L

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Ampio ufficio piano rialzato

Badr

Vendo ristorante avviato per trasferimento 
Trattative riservate

Ristorante avviato

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

LEGNAGO: locale adibito a ristorante - pizzeria e albergo dalle grandi potenzialità.

Il locale è composto da una sala da pranzo contenente circa 300 posti a sedere, un ampia cucina, un bellissimo camino in mattoni per poter specializzarsi sulla cottura alla brace, forno per pizza conclude l'immobile 8 camere ciascuna con il suo bagno privato e un ampio parcheggio.
L'immobile è completamente arredato si deve effettuare qualche piccolo lavoro di ripristino perché attualmente è inattivo e viene venduto per eredità.
Con spazi accoglienti e un'atmosfera unica, offre l'opportunità di creare un'esperienza ospitale indimenticabile anche come B&B.

Realizza il tuo sogno imprenditoriale con questo ristorante/albergo , investi nel futuro in un luogo locato in una posizione strategica perché vicino alla tangenziale e al Canalbianco dove è possibile percorre i suoi argini in bici, si arriva fino alla conca di Volta Grimana per poi collegarsi con altre ciclabili e arrivare fino a Porto Viro.

EURO 120.000,00
In attesa di certificazione energetica.

Contattaci ora per trasformare questo immobile in un'opportunità di successo!!

Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. 

Le immagini sono destinate esclusivamente a scopi pubblicitari.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

RIF.: [CO1070A]

Legnago; ristorante pizzeria hotel

Giancarlo

Vendo Ristorante Galleggiante ben avviato per ormai raggiunta età avanzata. Chiamare il 3484698822 (no mess) 260 mq più dehor 80mq trattativa privata

Ristorante galleggiante

grazia

Vendo attività commerciale zona centralissima,sia pedonale che di viabilità. 
Avviata da parecchi anni con arredamento incluso fatto su misura con materiali ricercati molto elegante .
Impianto di allarme Dual set compreso.Impianto elettrico
Riscaldamento e climatizzatore autonomo.

Vendita attività commerciale

Luigi

Negozio

In Legnago, via Frattini, vendesi palazzina indipen dente formata da : PIANO TERRA negozio di mq.110 adatto a qualsiasi tipologia commerciale e/o direzionale costituita da unica sala, antibagno con 2 bagni, piccolo ripostiglio, ampio sottoscala utilizzabile, riscaldamento-condizionamento canalizzato a soffitto e sistema di ricircolo aria e aspirazione dei fumi. PIANO PRIMO appartamento di mq.115 ingresso indi
pendente con ampia scala di accesso per inseri mento di un eventuale montascale, entrata con piccolo ripostiglio a filo muro, spaziosa zona gior no con soggiorno-pranzo con 2 finestre e balco ne, cucina in dipendente con oblò, locale caldaia disbrigo; zona notte con 2 stanze letto, 1 bagno, terrazzino sul retro, impianto di climatizzazione su entrambe le zone. L'immobile è visionabile su appuntamento, ulteriori info via email o cell. Classe Energetica: Comm.le B - Resid.le D. Si valuta permuta con conguaglio in denaro ( posti auto- casa singola con terreno- capannone.....)

Palazzina residenziale-commerciale

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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