Dati principali

166 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4647440 - 21/01/2027 (133693076) - Villa in asta a San Giovanni Lupatoto (VR) - Via Vicenza 8 (CAP 37057) L'immobile in asta è una villetta singola situata in Via Vicenza n. 8, nel Comune di San Giovanni Lupatoto (VR). La proprietà si trova in una zona semicentrale, residenziale e consolidata, caratterizzata da edifici bassi e villette. Edificata nel 1962 e successivamente ampliata e sopraelevata, la villetta è completamente recintata e dotata di un'area scoperta. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 166 mq. Il piano terra ospita soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una veranda, con un'altezza interna di 2,9 metri. Il piano sottotetto comprende soffitta, disbrigo, bagno, disimpegno e terrazzo, con altezze interne variabili da 0,6 a 2,3 metri. Al piano interrato si trovano cantina, wc e taverna, con altezze interne da 2 a 2,3 metri. Una scala interna collega tutti i livelli. Lo stato manutentivo generale è da ritenersi medio, con necessità di un intervento di manutenzione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Le finiture risalgono all'epoca di costruzione e sono di tipologia media. La struttura è mista in cemento armato e muratura portante. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno tamburate. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con due caldaie e radiatori in ghisa. L'impianto di raffrescamento è diviso tra piano terra e primo piano. Il fabbricato è allacciato alla fognatura pubblica e dotato di vasca separatore dei grassi. L'impianto elettrico è completo e sottotraccia. Completano la proprietà un giardino privato e un magazzino. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e consolidata, ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati princi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie166 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG