Dati principali

73 mq

1 Locale

5° Piano

1 Bagno

Descrizione

Luminoso Ufficio all'Ultimo Piano in Posizione Strategica - San Giovanni Lupatoto In Via Cà Nova Zampieri 4, all'interno del principale polo direzionale e commerciale di San Giovanni Lupatoto, proponiamo un ufficio di circa 80 mq situato all'ultimo piano di un contesto professionale moderno e curato. Una soluzione ideale per studi professionali, consulenti, agenzie o freelance che cercano una sede di rappresentanza funzionale, facilmente gestibile e posizionata in un punto nevralgico della viabilità veronese. I punti di forza dell'immobile: Posizione e logistica: Accesso immediato alla Tangenziale Sud e all'autostrada (casello Verona Sud), a soli 10 minuti dal centro di Verona. Zona ricca di servizi essenziali (banche, bar, ristoranti, uffici postali) e comoda da raggiungere sia per i collaboratori che per i clienti. Ultimo piano: Privacy garantita, assenza di rumori dai piani superiori e ottima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata. Metratura efficiente (~80 mq): Spazi ottimizzati e modulabili per creare reception, ufficio direzionale, sala riunioni o postazioni operative, mantenendo costi di gestione e riscaldamento contenuti. Comodità di parcheggio: Ampia disponibilità di sosta nelle immediate vicinanze dell'edificio per la massima comodità della clientela. Dettagli principali: Tipologia: Ufficio (A/10) Superficie: circa 80 mq Piano: Ultimo piano con ascensore Prezzo di richiesta: € 95.000 Ottima opportunità sia per insediare la propria attività lavorativa a un costo accessibile, sia come investimento a reddito data l'elevata richiesta di locazione nella zona direzionale. Per informazioni, planimetrie o per fissare una visita sul posto, non esitare a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano5
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG