Living Immobiliare

Rif:LVS280 (121900486) - Terreno di ca. 2.800 mq. a destinazione artigianale Industriale, subito comodo all'uscita Tangenziale Sud ed inserito nella ZAI di San Giovanni Lupatoto. Edificabilità al 50% dell'area .
Possibilità di realizzare capannone/magazzino

Terreno di 2800 m² a San Giovanni Lupatoto

Rif:RVS198M (129601772) - Raldon di San Giovanni Lupatoto, proponiamo rustico con fienile disposto su due livelli più soffitta.

L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, veranda e bagno; al piano primo troviamo una camera matrimoniale, mentre al piano sottotetto è presente un'ulteriore camera matrimoniale. Al piano interrato completa gli spazi interni una spaziosa cantina.

In aderenza al fabbricato troviamo un ampio fienile, un garage singolo e un comodo ripostiglio, ideali per essere valorizzati in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un giardino di grandi dimensioni, disposto su due lati dell'immobile, che dona respiro, privacy e interessanti possibilità di utilizzo degli spazi esterni.

La struttura è completamente da ristrutturare e offre un ottimo potenziale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, mantenendo il fascino autentico del rustico e valorizzandone le generose metrature. Grazie agli spazi ampi, alla presenza del verde e alla conformazione dell'immobile, si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva, come ad esempio un agriturismo o una soluzione dedicata all'ospitalità.

Rustico / Casale di 267 m² con 5 locali e box auto

IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

SAN GIOVANNI LUPATOTO - LOTTO EDIFICABILE


Nel Comune di San Giovanni Lupatoto, all'interno di un esclusivo contesto residenziale di recente sviluppo caratterizzato esclusivamente da nuove costruzioni, proponiamo in vendita lotto edificabile di 661 mq con progetto già approvato e immediatamente pronto per l'edificazione.
Il terreno dispone di una cubatura edificabile pari a 1.000 mc, una superficie coperta di 231,28 mq e una superficie scoperta di 429,28 mq. Il Permesso di Costruire è già stato rilasciato e risultano interamente assolti gli oneri di urbanizzazione e le spese previste per gli allacciamenti e la pulizia del cantiere, consentendo un rapido avvio dell'intervento edilizio senza ulteriori costi preliminari.
Come previsto dal Permesso di Costruire, i lavori dovranno essere avviati entro il 18 febbraio 2027; una volta iniziato il cantiere, sarà disponibile un termine di tre anni per il completamento delle opere.
È inoltre disponibile uno studio progettuale preliminare per la realizzazione di una villa bifamiliare. Tale soluzione non è attualmente oggetto del Permesso di Costruire approvato, ma potrà essere sviluppata mediante la presentazione di una nuova richiesta autorizzativa presso gli enti competenti.
La posizione strategica, inserita in una zona moderna e in continua valorizzazione urbanistica, rende questa proposta particolarmente interessante sia per imprese costruttrici sia per privati alla ricerca di un'opportunità edificatoria pronta per essere realizzata.

TER. RESIDENZIALE A SAN GIOVANNI LUPATOTO

RALDON - TERRENO EDIFICABILE GIA' URBANIZZATO


In posizione tranquilla e ben inserita nel contesto residenziale di Raldon, nel Comune di San Giovanni Lupatoto, al confine con Campagnola di Zevio, proponiamo in vendita un terreno edificabile già urbanizzato.
Il lotto si estende su una superficie di 717,15 mq con una capacità edificatoria pari a 1.030,78 mc, consentendo la costruzione di un fabbricato con area coperta massima di 176,09 mq e sviluppo fino a 2 piani fuori terra. Ideale per la realizzazione di diverse soluzioni abitative, il lotto si presta con grande flessibilità progettuale alla costruzione di varie tipologie edilizie, dalla quadrifamiliare a villette a schiera, fino a soluzioni completamente indipendenti, consentendo di sviluppare un progetto su misura in base alle specifiche esigenze abitative o di investimento.
L'area, già dotata delle opere di urbanizzazione, permette un intervento edilizio immediato, riducendo tempi e costi di sviluppo. A supporto delle potenzialità edificatorie del lotto, nell'annuncio sono allegate due diverse ipotesi progettuali, studiate per valorizzare al meglio gli spazi disponibili e offrire soluzioni abitative funzionali.

Ulteriori informazioni e documentazione tecnica disponibili su richiesta.

SAN GIOVANNI LUPATOTO - TERRENO EDIFICABILE


Si propone in vendita un terreno edificabile di 698 mq, situato in una zona residenziale di recente sviluppo, caratterizzata da costruzioni moderne e in continua espansione. Il contesto, già urbanizzato, beneficia della presenza di tutte le principali infrastrutture e servizi.
Il lotto dispone di una volumetria edificabile pari a 1.520 metri cubi, con un'incidenza del 4,67%. La volumetria disponibile consente la realizzazione di diverse tipologie edilizie, compatibilmente con le norme urbanistiche vigenti.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, è possibile contattare direttamente l'agenzia.

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