PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

PORTO SAN ROCCO - MQ. 67 CON GIARDINO E TERRAZZO VISTA SUL CANALE 

Nel prestigioso complesso residenziale di PORTO SAN ROCCO, appartamento di mq. 67 con doppio affaccio, a pochi passi dal mare.
Ristrutturato con materiali di pregio e porte interne Garofoli bianche. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista dotata di penisola; le grandi vetrate garantiscono luminosità e permettono l'accesso al terrazzo sotto il porticato (piano 1°) con suggestiva vista sul canale. Ripostiglio attrezzato con serranda elettrica.
La zona notte è composta da 1 spaziosa camera matrimoniale e da 1 bagno nuovo completo, con moderna doccia walk-in. Dalla camera si accede a giardinetto privato al piano terra.
Porta blindata, con interno bianco, impianto di climatizzazione nuovo (2026), posto auto privato. Impianto clima dual split aumentato a 12.000 btu con inverter. Tendaggi in lino uniformi bianchi.
Arredato, incluso divano letto matrimoniale.
ZERO BARRIERE ARCHITETTONICHE.
Tutto il complesso è videosorveglaito. 
Parco interno.
ASCENSORE
APE A1
Prezzo: € 319.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porto san rocco appartamento mq. 67

B.G. REAL ESTATE

615
MUGGIA CENTRO STORICO nella via dei fiori spettacolare CASA pari al nuovo con serramenti taglio termico, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatore.
Composta da due camere, zona giorno con cucina, bagno, ripostiglio, lavanderia e due balconi panoramici.
Assoluta rarita' immersa nell'atmosfera storico culturale della cittadina istro veneta muggesana.
Classe energetica F - EPgl, nren 236,34 kWh/m2 anno
BG Real Estate: tel. ###phonenumber###
Classe energetica: F
ipe: 236.34
tel.: ###phonenumber###

Rif.615| casa affiancata muggia

ENTE SUB 3
TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 3 - Appartamento primo ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato per un totale di 64 mq commerciali. A completare l'appartamento troviamo un ampio terrazzo di quasi 15 mq che dà accesso al giardino di proprietà. L'appartamento è al primo piano, esposto a sud-est e non si affaccia su strada; verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica A++ B.G. real estate: ###phonenumber###
Classe energetica: A2
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.ENTE SUB 3| appartamento bilocale

599
TRIESTE - MUGGIA: SPETTACOLARE ALLOGGIO NEL CENTRO STORICO (zona pedonale) PARI AL NUOVO, in stabile antico recentemente ristrutturato. Giovanile, accattivante, moderno, modaiolo con ascensore e riscaldamento autonomo. Aria condizionata presente su tutti i tre livelli dell' appartamento. Ingresso, soggiorno, cucinino, ampia matrimoniale, studio, bagno e cantina.
Classe D ( Epgl 68,4 )
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: E
ipe: 126.81
tel.: ###phonenumber###

Rif.599| appartamento bilocale

SAMEZ MICAELA d.i.

Nel cuore del comune di Muggia, proponiamo un appartamento di 119 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1974 e ristrutturato nel 2018. L'immobile offre una disposizione funzionale con quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La recente ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, garantendo comfort e modernità. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, mentre la cucina è pratica e ben organizzata. La posizione dell'appartamento consente di godere di una vista panoramica sui dintorni, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata. L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

4 LOCALI A MUGGIA

Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e immerse nel verde, sorge un'opportunità oggi sul mercato in regime di nuda proprietà. Si tratta di un luminoso e generoso appartamento situato all'ultimo piano di una villa bifamiliare, una soluzione che garantisce la totale assenza di spese condominiali di gestione amministrativa.Varcata la soglia di ingresso, si viene accolti da un ampio disimpegno che introduce a una zona giorno doppia, divisa tra un soggiorno spazioso e una cucina abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali vanta l'accesso diretto a un poggiolo privato, e di ben due bagni completi, entrambi dotati di finestra per garantire la massima aerazione e luminosità naturale. Il vero fiore all'occhiello degli spazi interni si scopre però salendo al piano superiore, dove si sviluppa una suggestiva e ampia mansarda impreziosita da un caminetto funzionante, l'ambiente ideale da adibire a salone di rappresentanza, studio privato o accogliente zona relax. L'offerta è completata da pertinenze esterne ricercate sul mercato cittadino. L'appartamento gode infatti di un grande terrazzo esterno ideale per i momenti conviviali, collegato direttamente a un caratteristico pastino boschivo di proprietà che regala una privacy impareggiabile. Un ampio box auto privato e il curato giardino condominiale completano i servizi di questa proprietà che rappresenta la scelta perfetta per chi desidera pianificare un investimento.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

binetti immobiliare

Esclusivo appartamento con terrazza panoramica a soli 10 metri dal mare, in una posizione privilegiata e riservata, inserito in un contesto elegante e tranquillo, lontano dal caos cittadino. L'immobile si trova in un edificio moderno di recente realizzazione e si distingue per le sue elevate prestazioni energetiche (Classe A4) e per l'utilizzo di avanzate tecnologie impiantistiche, tra cui un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo dedicato esclusivamente al singolo appartamento, garanzia di efficienza, risparmio energetico e sostenibilità. L'abitazione accoglie con un ampio ingresso che conduce alla zona giorno di ampia metratura: uno spazio arioso e luminoso, perfetto per vivere la casa in ogni momento della giornata. La cucina open space si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente moderno e conviviale, valorizzato da grandi aperture verso l'esterno. Fiore all'occhiello della proprietà è la magnifica terrazza fronte mare, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per godere della brezza marina in totale privacy. La zona notte è studiata per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà un pratico ripostiglio/lavanderia, vano tecnico dedicato agli impianti. L'edificio è servito da ascensore con accesso diretto all'appartamento e realizzato secondo i più elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un' opportunità di chi desidera vivere a stretto contatto con il mare, in un ambiente moderno, efficiente e riservato, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita e benessere quotidiano.

Muggia - Strada per Lazzaretto

Tirabora Immobiliare

Palazzina esclusiva fronte mare a Muggia, Trieste, con 10 appartamenti completamente ristrutturati e arredati, già operativi nel settore degli affitti brevi (short rent) e sei posti auto di proprietà. 
Posizione privilegiata: situata in una delle località più affascinanti del Golfo di Trieste, adiacente il rinomato borgo di Porto San Rocco, la palazzina gode di una vista aperta verso il mare, raggiungibile a pochi passi dall'ingresso. Attualmente l'immobile è a reddito con una resa del denaro del 10% lordi annui. Grazie alla sua posizione strategica e alla comprovata attività di short rent, la palazzina rappresenta un investimento sicuro e redditizio, con un flusso di cassa costante. Incredibile opportunità di investimento per chi desidera proseguire nell'attività ricettiva, optare per una locazione più stanziale prevedendo una resa del denaro simile alla attuale ma anche valida possibilità di sviluppo immobiliare per chi desidera ridisegnare l'immobile per esigenze abitative. Trattative riservate. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo ###phonenumber### o info@tirabora.it

Appartamento di 800 m² con più di 5 locali a Muggi

VISTA MARE - Muggia, via Battisti, a pochi passi dal centro storico e a soli 20 metri dalla spiaggia libera, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 158 mq situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile recentemente ristrutturato nelle facciate e nel tetto.

L'immobile si distingue per la splendida vista aperta sul Golfo di Trieste e per gli ambienti spaziosi e luminosi. L'ingresso avviene tramite una grande terrazza condominiale; sia questa area sia l'accesso dalla strada dispongono di pratici vani ripostiglio ad uso comune.

Internamente l'appartamento è composto da un ampio corridoio centrale, quattro camere affacciate lato mare con incantevole vista panoramica, zona giorno esposta a sud, bagno finestrato e lavanderia.

Dotato di riscaldamento autonomo, due impianti di climatizzazione e suggestivo caminetto bifacciale a legna.

Completamente ristrutturato negli ultimi 15 anni, si presenta in ottime condizioni ed è la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti generosi.

Le immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate digitalmente al solo scopo di valorizzare gli ambienti, mantenendo fedelmente dimensioni e caratteristiche reali dell'immobile.

Spese condominiali contenute: circa € 80/mese.
Classe energetica: APE E.

Prezzo richiesto: € 319.000.

Muggia - Appartametno 158 mq Vista mare

next immobiliare

Rif: (128785322) - Muggia - Via Bembo

In tranquilla e curata palazzina, proponiamo luminoso appartamento di circa 80 mq con terrazzo di 15 mq, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e impianti completamente rifatti (elettrico e idrico-sanitario).
L'immobile si presenta in condizioni pari a primo ingresso.
Venduto completamente arredato

Composizione:

Atrio d'ingresso con porta blindata
Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo
Ampio soggiorno con seconda uscita sul terrazzo
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato con box doccia
Comodo ripostiglio

Caratteristiche e dotazioni:
Termoautonomo
Spese condominiali molto contenute
Caldaia nuova
Tapparelle elettriche
Serramenti recentemente sostituiti
Impianto di antifurto

Extra:
Possibilità di box auto di circa 16 mq con basculante elettrico a € 30.000.
 
PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO: www.nextimmobiliare.net

Appartamento di 93 m² con 3 locali e box auto a Mu

Omega S.r.l.

Piccola palazzina di soli 2 piani, in zona centralissima ma defilata dal traffico, a fianco della biblioteca e dei giardini pubblici. Luminoso e silenzioso appartamento sito al primo piano con doppia esposizione. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa. Camera matrimoniale, due camerette. Bagno completo finestrato con vasca e balcone, ampio ripostiglio. Quota di cantina nel sottoscala e soffitta nel sottotetto. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, interni da rimodernare, senza spese condominiali.
Riferimento: Roma 12
C.E.: G IPE: 222.17 kWh/mq

MUGGIA - Tricamere termoautonomo.

Rif: (128475796) - Bi-livello primo ingresso nel cuore del centro storico
Muggia - Calle Parini
Nel suggestivo centro storico di Muggia, in Calle Parini, proponiamo in vendita bi-livello primo ingresso di 54 mq, ideale per chi cerca una soluzione moderna inserita in un contesto caratteristico e riservato.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:

Livello 1
* Ampia zona giorno luminosa con soggiorno e zona cottura
* Stanza
* Bagno con box doccia

Livello 2
* Ampia stanza sottotetto mansardata , dotata di velux
* Soppalco con affaccio sulla zona giorno
* Comodo ripostiglio
L'appartamento è dotato di finiture moderne, impianti nuovi ed è pronto da abitare.

Dotazioni e comfort
* Riscaldamento autonomo, pompa di calore
* Classe energetica A1
* Cappotto interno
* Cantina disponibile con ulteriori posti bici al prezzo di €10.000
Soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento nel centro storico.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI VISITATE IL NOSTRO SITO www.nextimmobiliare.net

Appartamento di 54 m² con 3 locali a Muggia

Nel cuore del comune di Muggia, proponiamo un appartamento di 63 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Situato al piano basso di un edificio del 1940, l'immobile è stato parzialmente ristrutturato. L'appartamento si compone di ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi ed il centro cittadino. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Ideale anche per investimento.

2 LOCALI A MUGGIA

Nel cuore del comune di Muggia, proponiamo un accogliente appartamento uso investimento in vendita, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e ben posizionata, centrale ma con posto auto condominiale. Situato al piano medio di un edificio costruito attorno al 1950e ristrutturato di recente l'immobile si estende su una superficie di 55 mq offrendo spazi ben distribuiti e luminosi. Composto da due locali oltre cantina di 9 mq, l'appartamento garantisce comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del centro cittadino, rendendolo una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in una proprietà dal carattere autentico e funzionale. Attualmente già locato con contratto 3+2.

terracciano sabrina

Località Muggia proponiamo in vendita in centro intero stabile da ristrutturare.
Piano terra 123mq autorimessa di circa 6 posti auto più 23 mq di magazzino e al piano superiore 193 mq
Possibilità di innalzamento di un piano

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Terracielo Muggia

Elegante casa indipendente tra charme rustico e design contemporaneo

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 350 mq (cat. A/7), situata nella rinomata zona di Lazzaretto, a soli 400 metri dalla spiaggia libera di Lazzaretto, in una posizione ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.

L'immobile è frutto di una sapiente ristrutturazione che unisce armoniosamente il fascino della struttura originaria in mattoni con un ampliamento moderno, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort contemporaneo.

Si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato troviamo una comoda cantina e una funzionale lavanderia. Il piano terra accoglie un ampio e luminosissimo open space con cucina a vista, arricchito da dispensa e zona biblioteca, ideale per vivere e condividere gli spazi in totale convivialità.

La zona notte, distribuita ai piani superiori, offre ben 5 camere matrimoniali: al primo piano tre spaziose stanze con due bagni finestrati, mentre al secondo piano ulteriori due camere, ciascuna con bagno privato e accesso diretto a un ampio terrazzo riservato.

La proprietà si distingue per l'attenzione ai dettagli: travi a vista, scuri in legno e finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. Gli spazi esterni, curati e armoniosi, permettono di vivere appieno la natura e la tranquillità circostante.

Prezzo: €1.250.000

Elegante Casa Indipendente - Località Lazzaretto

ADIACENTE CAMPO SPORTIVO, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1970. Con una superficie di 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali: una camera da letto accogliente, un bagno e una seconda camera versatile, perfetta per poter essere utilizzata anche come studio o sala hobby. La presenza di due balconi garantisce luminosità e un piacevole affaccio sull'esterno. Tra i punti di forza, un giardino ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, vi è la possibilità di un posto auto, un valore aggiunto per chi desidera comodità e praticità. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità.

3 LOCALI A MUGGIA

Nel verde e nella tranquillità di Aquilinia-Stramare, nel comune di Muggia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 67 mq situato al piano superiore di uno stabile edificato nel 1960. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, con una disposizione interna funzionale che garantisce comfort e praticità. La zona giorno risulta luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre le camere da letto offrono spazi riservati e confortevoli. La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

Tullio

Vendesi appartamento in pieno centro storico a Muggia, in provincia di Trieste. Affacciato sulla via principale della cittadina e vicinissimo a tutti i servizi e attività che Muggia offre. 
Appartamento al primo piano di 70 mq, di cui 30 restaurati, abitabili e arredati e 30 da restaurare. In aggiunta taverna al piano terra di 50 mq restaurata con cortile interno di 65 mq.

Appartamento in centro a Muggia

pasquale

vandesi appartamento monolocale a Tarvisio zona centrale completamente arredato pronto all'uso, sito al secondo piano con ascensore, comprendente unastanza(pranzo,camera, bagno,atrio.acqua fedda-calda-riscaldamento centralizzati.Vista aperta panoramica, si vende con il box auto, trattativa fra privati.

Monolocale in Tarvisio

All'ingresso di Muggia, proponiamo un monolocale di circa 50 mq situato all'ultimo piano di un edificio di recente costruzione, risalente al 2017. L'immobile, di categoria signorile, offre un ambiente moderno e ben progettato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e raffinata. La disposizione interna è studiata per ottimizzare lo spazio, garantendo comfort e praticità. Un valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo privato (circa 60 mq) con vista golfo , dalla piscina comune e dal giardino condominiale con accesso al mare ,perfetti per momenti di relax e svago. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità del contesto circostante, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

MONOLOCALE A MUGGIA

In uno stabile costruito ad inizio degli anni 90 con facciate recentemente ristrutturate, proponiamo in vendita un immobile di 115 mq da rimodernare internamente, disposto su due livelli con box auto di proprietà di 15 mq dotato di elettricità ed acqua. Al primo livello, si trova un soggiorno che si apre su una cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale e bagno completo finestrato. Tramite una comoda scala interna, si accede al secondo livello dove troviamo un ultriore vano di circa 50 mq con caminetto a legna, bagno cieco con vasca, ripostiglio ed una terrazza di ampia metratura con vista aperta sul verde e sulla città. Situato in una zona residenziale tranquilla, l'immobile gode di una buona esposizione e di una posizione strategica, con servizi e trasporti facilmente raggiungibili. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Posto auto e giardino condominiale.

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