MB S.r.l.

Appartamento all'ultimo piano, termoautonomo e ristrutturato. La planimetria è regolare e quadrata, con tripla esposizione da est a ovest, quindi molto soleggiato: ingresso aperto sul soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, wc con finestra e bagno separati, cantina. Porta blindata, climatizzatore, caldaia a metano per riscaldamento e acqua calda, serramenti in PVC tipo legno, impianto elettrico certificato, pavimenti in legno e gres ceramicato, controsoffitti e faretti. Rimane completamente arredato come nelle foto. Spese condominiali molto basse. E' sempre disponibile un posto auto nella stradina condominiale privata.
Riferimento: Baiamonti 43
C.E.: E IPE: 171.65 kWh/mq

Appartamento a Trieste - Servola

SV IMMOBILIARE srl

VIA DELL'ISTRIA
Nel rione di Baiamonti, in Via dell'Istria, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina dei primi del '900, priva di ascensore.
L'appartamento è completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Internamente si compone di un atrio d'ingresso che distribuisce gli spazi, una cucina, un soggiorno, una camera da letto e un bagno. La posizione all'ultimo piano garantisce tranquillità e una buona luminosità.
Completa la proposta la possibilità di parcheggio a rotazione nelle aree limitrofe, un aspetto pratico e apprezzabile nella zona.
Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare, sia come opportunità di investimento.
Per maggiori informazioni ci trovi in via Antonio Baiamonti 89/A, puoi contattarci al numero ###phonenumber### oppure allo ###phonenumber### o scriverci all'indirizzo email tscs4@tecnocasa.it

2 LOCALI A TRIESTE

Mazzini Immobiliare

(193457133) - In contesto tranquillo e silenzioso, caratterizzato da un doppio accesso sia pedonale e carrabile dalla Via Baiamonti, che pedonale tramite una rampa di scale dalla Via Roncheto, proponiamo un appartamento sito al terzo piano di una palazzina di inizio anni '70 dotata di ascensore e senza barriere architettoniche, caratterizzata da un portico di ingresso e alcuni posti auto condominiali a rotazione. L'appartamento si compone di ingresso tramite porta blindata, salottino con annesso cucinotto finestrato e l'accesso al balcone, due camere da letto entrambe di buone dimensioni, un ripostiglio attrezzato e un servizio igienico finestrato con la vasca. Le condizioni di manutenzione esterne del fabbricato sono molto buone, mentre l'alloggio si presenta perlopiù originario e richiedere un generale rimodernamento di impianti e finiture, ed alcuni serramenti sono stati sostituiti. Il riscaldamento è servito da una caldaia a condensazione appena sostituita abbinata a termovalvole e contacalorie, al pari dell'acqua calda che è invece computata a persona. Possibilità di acquistare a parte per ulteriori 38.000 Euro un box auto indipendente, facente parte del medesimo stabile, con accesso sulla via Roncheto e con possibilità di fermarsi davanti comodamente, locato fino ad aprile. Il box presenta un imbocco abbastanza stretto (circa 2 metri) ed un'altezza di ingresso di circa 175cm, ma è molto profondo e si allarga internamente, rendendolo adatto ad autovetture non troppo grandi. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento trilocale con possibilità box auto

In una posizione tranquilla e defilata dal traffico, nel cuore del rione di Baiamonti, precisamente in via Pola 22 a Trieste, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nei primi anni 2010, che lo rende pronto da abitare senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, un ambiente accogliente e ben distribuito, valorizzato dall'uscita su un ampio balcone che garantisce luminosità e uno piacevole affaccio.
Alla sinistra dell'ingresso si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi ama avere spazi esterni di servizio. Proseguendo si accede alla zona notte, ben distinta, composta da un bagno completo e finestrato, una camera matrimoniale e una seconda camera di dimensioni leggermente più contenute, con accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno.
Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. La zona è particolarmente apprezzata per la sua riservatezza e silenziosità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi. Sono inoltre disponibili posti auto condominiali non assegnati, riservati alle palazzine.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazi ben organizzati in un contesto residenziale piacevole.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### o via mail all'indirizzo tscs4@tecnocasa.it. Lo studio "SV Immobiliare srl", affiliato a Tecnocasa, è a vostra disposizione per offrirvi consulenze personalizzate e valutazioni immobiliari.

3 LOCALI A TRIESTE

Sara Salvador

Zona Baiamonti. Appartamento 50mq+cantina, ristrutturato completamente nel 2012: impianti (acqua, luce e gas), serramenti e arredamento. Cucina e soggiorno open-space, bagno, camera matrimoniale, terrazzino, scalda-acqua a gas per acqua calda in cucina e bagno, ascensore, riscaldamento condominiale con caldaia di nuova generazione sostituita nel 2023, cappotto condominiale nel 2023 con bonus 110.
Spese condominiali ?800,00/anno.
APE classe C.
Libero da luglio 2026.
NO AGENZIA O INTERMEDIARI!

Appartamento ristrutturato 50mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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