SV IMMOBILIARE srl

TRILOCALE A BARCOLA - VIA SAN BORTOLO 
Proponiamo in vendita, nella rinomata zona di Barcola, a pochi passi dal mare, un luminoso trilocale situato al secondo piano di una palazzina dei primi del '900, priva di ascensore.
L'appartamento si apre su un corridoio centrale che conduce ai vari ambienti della casa. Sulla destra troviamo un bagno finestrato con doccia, una cucina separata e una luminosa zona giorno. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe molto spaziose e ben illuminate.
Completa la proprietà un locale di sgombero al piano inferiore dotato di wc.
L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
Barcola è una delle zone più richieste e apprezzate di Trieste, sia per la tranquillità residenziale sia per la vicinanza al mare e ai principali servizi. Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità ad uso investimento. 
Per maggiori informazioni contattate il numero ###phonenumber### oppure scrivete una mail a tscs4@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A TRIESTE

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

Nel tratto più strategico di Viale Miramare, tra il centro di Trieste, il Porto Vecchio in piena riqualificazione e Barcola, proponiamo un appartamento pari a primo ingresso che colpisce fin dal primo momento per luce, atmosfera e qualità degli spazi.

L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da un'ampia zona living open space con cucina a vista e splendida vista aperta verso il mare e il Porto Vecchio, dove i tramonti diventano parte della casa. La zona giorno è molto luminosa, moderna e già dotata di climatizzatore.

La zona notte offre invece due camere matrimoniali molto ampie e silenziose, affacciate sul verde e sul bosco retrostante, di cui una con bagno padronale privato. Presente inoltre un secondo bagno completo, elegante e spazioso.

Completano la proprietà una grande cantina finestrata in muratura di circa 18 mq e la comodità di poter parcheggiare all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello.

Riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute comprensive di riscaldamento e arredo curato davvero con gusto.

Una soluzione rara per chi cerca un appartamento pronto da vivere, luminoso, moderno e in una posizione destinata a crescere sempre di più nel valore.

Antica Trieste - Professione Immobiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Viale miramare - design moderno barcola

Pozzecco Immobiliare

Ubicazione: zona periferica rispetto al centro cittadino di Trieste, in prossimità della baia di Grignano.
La sua collocazione viene impreziosita con la vicinanza dei due stabilimenti balneari Grignano 1 e Grignano 2 e l'accesso secondario al parco del castello di Miramare. I mezzi di trasporto pubblico con il capolinea della linea del bus n. 6 è a circa 200. Le prime attività commerciali a Barcola. La posizione risulta estremamente tranquilla e circondata da una vegetazione alberata. Le quattro esposizioni dell'appartamento determinano una ottima luminosità con esposizione principale a sud/ovest e quella secondaria a nord/est.

Caratteristiche generali della proprietà: la proprietà è stata costruita nel 1954 e suddivisa in due appartamenti autonomi, uno al pianoterra e uno al primo piano in vendita. L'intero fabbricato è stato riqualificato nelle sue parti comuni nel 2025 con il rifacimento dell'intonaco e la posa di un isolamento termico con un cappotto sulle facciate esposte a nord e a est. Grondaie e pluviali nuovi. Il tetto è stato totalmente rivisto e riqualificato. La proprietà non dispone di accesso auto. Si parcheggia fuori dal portone in un'area comunale che viene sfruttata dai due condomini.
Riscaldamento: caldaia autonoma a gas metano 
Fognatura: fossa biologica in giardino.

Descrizione dell'immobile: gli interni sono da rinnovare. I serramenti scorrevoli in pvc e le finestre sono stati sostituiti nel 2015 e 2022. I pavimenti sono con classici parquet in legno di faggio originali. Il bagno finestrato è da ristrutturare totalmente. 

Composizione interna: portico d'ingresso di 10 mq, atrio con sala pranzo, cucina semi abitabile, disimpegno, due stanze , stanzetta, stanzino, bagno, terrazzo + poggiolo + *soffitta sottotetto di 100 mq circa non abitabile + cantina 

Mq. interni: circa 110 mq + 100 mq di sottotetto 
Mq esterni dei terrazzamenti: 14 mq + 3 mq
Mq esterni: circa 170 mq di giardino

Cod. 07/2026 - APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE

Mazzini Immobiliare

Rif:EMANUELA PEROTTI (125069939) - BARCOLA - In posizione privilegiata, a pochi passi dalla Pineta e direttamente sul lungomare, si propone in vendita appartamento di ampia metratura, caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi e da una spaziosa terrazza abitabile, ideale per una fruizione riservata degli spazi esterni.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e, grazie all'attuale distribuzione degli ambienti, offre la possibilità di essere frazionato in DUE unità abitative indipendenti.
Completano la proprietà due ampi box auto soppalcabili, situati sotto casa.
Soluzione di pregio, inserita in un contesto signorile, ben servito e di elevato valore residenziale.
L'appartamento risulta molto luminoso, pur non disponendo di vista mare.
Trattativa riservata.

Appartamento di 200 m² con 5 locali e box auto dop

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