Studio Immobiliare Benedetti

PICCARDI PIANO ALTO in signorile edificio anni '60 con le facciate rifatte; alloggio di mq 80, composto da ampio soggiorno, vasta cucina, 2 comode stanze, bagno finestrato, ripostiglio, atrio di ingresso e balcone. E' in buone condizioni interne, con serramenti recenti e porta blindata. Grazie all'elevata altezza di piano e alla esposizione sulla Via Ananian, è soleggiato e tranquillo. Grazie alla sua comoda location è possibile raggiungere il centro cittadino, con una piacevole passeggiata. E' servito da negozi di prima necessità, scuole, farmacie e mezzi pubblici sotto casa. Richiesta 199.000 trattabili. Classe energetica in fase di definizione. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu-ve 9-12 e 15.30-18.30.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Piccardi piano alto

MB S.r.l.

Si vende la NUDA PROPRIETA' di un appartamento all'ultimo piano di uno stabile molto bello e ben conservato con facciata rivestita in klinker. Solo 2 scalini dalla strada all'ascensore, parti comuni perfette. Trilocale di circa 90 mq. con 2 terrazze panoramiche e cantina. Corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con vasca, ripostiglio, cantina al piano terra. Recentemente è stato parzialmente rinnovato con installazione di porta blindata, serramenti in PVC bianco, rifacimento dell'impianto elettrico, sostituzione dei radiatori. Ottimo investimento, l'usufruttuaria ha 82 anni.
Riferimento: Via Cumano
C.E.: F IPE: 185.58 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a Trieste - Semicentro

CasAffari Pro - Opicina

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. Gli appartamenti qui proposti sono situati al piano terra con giardino di proprietà di circa mq.150; internamente si compongono di ingresso, soggiorno con cucina a vista (o chiusa), matrimoniale con bagno dedicato, due stanze singole con ulteriore bagno completo. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia nonché di una comoda lavanderia e ricovero attrezzi. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Opicina - palazzina di nuova costruzione

paolo

Appartamento di 100mq con terrazza di 50mq con veranda e 150mq di giardino ben curato. Ingresso, cucinino, ripostiglio, Matrimoniale grande, singola grande, singola piccola e bagno. Posto auto condominiale e piccolo box. Paolo

Rozzol, come vivere in casetta

Tam immobiliare

VIA FELICE VENEZIAN | Nel cuore del centro storico di Trieste, in Via Felice Venezian, proponiamo in vendita un luminoso bilocale appena ristrutturato, inserito all'interno di un edificio storico.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una zona centrale, autentica e perfettamente servita, con negozi, servizi essenziali, locali e mezzi pubblici raggiungibili comodamente a piedi. Un contesto ideale per chi desidera vivere la città in modo dinamico, avendo tutto a portata di mano.
L'appartamento si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e il bagno che è suddiviso in due ambienti distinti: uno dedicato alla zona doccia e l'altro ai servizi.
Uno degli aspetti più interessanti dell'appartamento è la possibilità di personalizzarlo completamente secondo il proprio gusto: l'immobile viene infatti proposto non arredato, lasciando piena libertà nella scelta degli arredi e nella creazione di ambienti su misura, capaci di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze abitative. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite due split, posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella camera da letto, che garantiscono comfort durante tutto l'anno.
Grazie alla recente ristrutturazione, alla posizione strategica e alla grande versatilità degli spazi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento nel cuore di Trieste.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio aggiuntivo di deposito.

Appartamento, Città Vecchia, Trieste.

VIALE XX SETTEMBRE | Nel cuore del semicentro di Trieste, lungo il vivace e ricercato Viale XX Settembre, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato al quinto piano di uno stabile d'epoca privo di ascensore.
La zona rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: estremamente servita, ricca di negozi, supermercati, locali, servizi e perfettamente collegata con il resto della città grazie ai numerosi mezzi pubblici. Una posizione strategica che permette di vivere Trieste con comodità e dinamismo, a pochi minuti dal centro cittadino.
L'appartamento si distingue per la buona distribuzione degli ambienti e per la luminosità della zona giorno, uno spazio accogliente e facilmente adattabile alle proprie esigenze abitative. La proprietà si compone inoltre di una cucina semi abitabile, una camera matrimoniale e un bagno completo e finestrato.
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort e gestione ottimale dei consumi durante tutto l'anno.
Completa la proprietà una spaziosa soffitta, ideale come pratico spazio di deposito.
Grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni nella zona, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetta per chi desidera mettere a reddito un immobile in una delle aree più richieste della città.

Appartamento, Barriera Nuova - Giardino Pubblico,

Appartamento al 6° piano con bella vista aperta, stabile ben mantenuto e rifinito, con doppio ascensore e cantine. Atrio d'ingresso, bel saloncino con terrazzino esposto a sud e vista su Piazza Foraggi e una parte dell'Ippodromo, cucina abitabile, due camere da letto, grande bagno completo con doccia, ripostiglio e cantina. La pavimentazione è in listoncini quadrati di rovere nelle camere, nel resto della casa piastrelle, infissi in alluminio, porte interne di legno originali degli anni '60. Doppio climatizzatore. Il bagno è stato totalmente rifatto un apio d'anni fa. Ottimi rivestimenti di facciata.
Riferimento: Foraggi 5
C.E.: In fase di definizione

Hometrieste San Vito

Colle di Scorcola, in Via Romagna, proponiamo in vendita un raro e affascinante trilocale immerso nel verde e nella tranquillità, caratterizzato da una splendida vista mare e da una luminosità davvero eccezionale.

L'appartamento si apre su un comodo atrio d'ingresso che conduce a un ampio salone, oggi suddiviso in zona soggiorno e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per godersi il silenzio e l'apertura sul mare. La cucina è separata e dotata di un pratico poggiolo. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di doccia.

L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile privo di ascensore ed è dotato di posto auto a rotazione, infissi recenti in PVC, riscaldamento centralizzato e aria condizionata con ben quattro split nuovi, che garantiscono comfort in ogni ambiente.

Grazie alla generosa metratura del salone, l'appartamento offre anche la possibilità di essere facilmente trasformato in un quadrilocale, spostando la cucina nella zona giorno e ricavando così una terza stanza.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Appartamento di 112 m² con 3 locali a Trieste

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 107250,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Unità immobiliare costituita da alloggio con soffitta e scala d'ingresso posto al piano terra delle casa civico n. 11 della Via Codermatz in Trieste. Prezzo base € 107.250,00 (offerta minima € 80.437,50). Data vendita 14/07/2026 ore 16:00.

Giudice: Francesco Saverio Moscato. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Matteo Montesano - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Dott. Matteo Montesano - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 63/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351471).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Trieste [A4351471]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 118570,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Alloggio al piano terra di un condominio sito in Trieste, via Ugo Flumiani n. 17. È composto da corridoio dal quale si accede a due stanze, un ripostiglio, un bagno e un soggiorno con angolo cottura. Il soggiorno si apre su poggiolo con affaccio sulla parte posteriore dell'edificio (area esterna condominiale). Completa l'immobile una cantina al piano seminterrato. La superficie commerciale è di 77,49 mq. Prezzo base € 118.570,00 (offerta minima € 88.927,50). Data vendita 14/07/2026 ore 12:00.

Giudice: Francesco Saverio Moscato. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Sarah Weber - Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Sarah Weber - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Trieste - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 83/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4351472).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all

Appartamento Trieste [A4351472]

Dany

Giovane coppia referenziata, italiana, cerca con una certa urgenza, un'appuntamento a Trieste , con la possibilità di inserire la residenza, si offre massima serietà e pulizia

Un plus:
Si animali (gatto)
Parcheggio 
Sotto i 700€
Metratura: bi-locale >

Appartamento coppia ita referenziata trieste

Tirabora Immobiliare

Nel rione di San Giacomo, tra San Giacomo e Viale D'Annunzio, in posizione semicentrale e ben servita della città di Trieste, proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 1.200 mq, a breve distanza dal centro storico. L'immobile è costituito da due corpi di fabbrica tra loro collegati: un corpo principale, con accesso diretto dalla pubblica via, che si sviluppa su sei piani fuori terra, e un corpo secondario disposto su due livelli affacciato sulla corte interna. Il collegamento tra le due porzioni avviene tramite un ballatoio interno, elemento che contribuisce a rendere l'organismo edilizio funzionalmente integrato. Il fabbricato attualmente comprende 22 unità immobiliari, di cui 20 a destinazione residenziale e 2 al piano terra ad uso deposito; tuttavia, la configurazione distributiva e le caratteristiche tipologiche dell'edificio consentono flessibilità progettuale, rendendolo particolarmente adatto a interventi di rifunzionalizzazione, frazionamento o riconversione in chiave residenziale, ricettiva, studentato, etc.. Dal punto di vista costruttivo, l'edificio presenta una struttura mista, con murature portanti in pietra, solai in legno e copertura a falde con manto in coppi, secondo le tecniche edilizie tradizionali dell'epoca. L'immobile si presenta privo di serramenti, con fori finestra tamponati, e risulta sprovvisto di impianti tecnologici funzionanti, oltre che di impianto ascensore, configurandosi quindi come intervento di ristrutturazione integrale. La posizione risulta strategica grazie alla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui attività commerciali, scuole, istituti bancari e fermate del trasporto pubblico, che garantiscono un collegamento rapido con il centro cittadino e le altre zone urbane. Il contesto è quello tipico dei quartieri storici triestini, caratterizzato da edilizia compatta e da una buona dotazione di servizi di quartiere. Soluzione di particolare interesse per investitori e operatori del setto

Palazzo / Stabile di 1200 m² a Trieste

Nel cuore di Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio 3, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile d'epoca di oltre 1.200 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare. L'immobile si colloca a pochi passi dalle Rive, nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, di Via Torino e di Eataly Trieste, oltre che a breve distanza dai principali circoli nautici e dal porto turistico: un contesto tra i più ricercati e dinamici della città, ideale sia per la residenza che per soluzioni a reddito. La proprietà comprende il secondo, terzo e quarto piano dello stabile, oltre a un ampio sottotetto abitabile, per una superficie di circa 300 mq per piano e ulteriori 211 mq di sottotetto. L'intero edificio è servito da ascensore, elemento distintivo che ne accresce il valore e la fruibilità. Attualmente la porzione in vendita è già suddivisa in 6 unità abitative, oltre alle soffitte; tuttavia, è stato già approvato un progetto che prevede l'innalzamento della copertura e il recupero del sottotetto, consentendo la realizzazione di 11 unità immobiliari complessive. Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, grazie alla possibilità di realizzare un frazionamento residenziale di pregio in una delle zone più ambite di Trieste, caratterizzata da forte domanda, vivacità urbana e prossimità al mare. Per visionare il progetto approvato e ricevere maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Proposto in collaborazione con Gabetti.

Nel cuore di Trieste, in Via del Lazzaretto Vecchio 3, in una posizione centrale, strategica e perfettamente servita, proponiamo in vendita un'interessante porzione di stabile d'epoca di oltre 1.200 mq, che rappresenta una rara opportunità di investimento immobiliare.

L'immobile si colloca a pochi passi dalle Rive, nelle immediate vicinanze di Piazza Venezia, di Via Torino e di Eataly Trieste, oltre che a breve distanza dai principali circoli nautici e dal porto turistico: un contesto tra i più ricercati e dinamici della città, ideale sia per la residenza che per soluzioni a reddito.

La proprietà comprende il secondo, terzo e quarto piano dello stabile, oltre a un ampio sottotetto abitabile, per una superficie di circa 300 mq per piano e ulteriori 211 mq di sottotetto. L'intero edificio è servito da ascensore, elemento distintivo che ne accresce il valore e la fruibilità.

Attualmente la porzione in vendita è già suddivisa in 6 unità abitative, oltre alle soffitte; tuttavia, è stato già approvato un progetto che prevede l'innalzamento della copertura e il recupero del sottotetto, consentendo la realizzazione di 11 unità immobiliari complessive.

Si tratta di un'operazione particolarmente interessante per investitori e sviluppatori, grazie alla possibilità di realizzare un frazionamento residenziale di pregio in una delle zone più ambite di Trieste, caratterizzata da forte domanda, vivacità urbana e prossimità al mare.

Per visionare il progetto approvato e ricevere maggiori informazioni, contattare Tirabora Cantieri allo ###phonenumber### o info@cantieritirabora.it

La vendita è In collaborazione con Gabetti Trieste

OPICINA - Via Hermada - nuovo complesso residenziale di prossima realizzazione composto da tre ville singole ed una una piccola ed esclusiva palazzina con tre appartamenti: due al piano terra con giardino e posti auto di proprietà ed un attico al livello superiore. L'esclusivo attico qui proposto è situato al primo piano e disposto su di un unico livello per totali mq.160 + 70 di terrazza!; internamente si compone di ingresso, salone con cucina a vista (o chiusa a secondo delle esigenze), matrimoniale con ulteriore poggiolo, due ampie stanze singole e due bagni completi finestrati. A completare la proprietà un vano tecnico per il posizionamento della caldaia e di una comoda lavanderia nonché ampio ripostiglio. Tre posti auto. Riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante il tutto coadiuvato da pannelli fotovoltaici e relativa batteria di accumulo. Classe energetica A4. Consegna seconda metà 2027. Per ulteriori informazioni e visione delle planimetrie siamo a Vs. disposizione nei ns. ufficio di Opicina.

Opicina - attico di nuova costruzione

Studio Immobiliare 84

IN OTTIME CONDIZIONI CON TERRAZZINO

In una zona tranquilla e semicentrale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, situato al terzo piano di uno stabile anni '70 dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio ingresso, spaziosa zona giorno con accesso al terrazzo e cucina a vista, due ampie camere da letto e bagno finestrato.

L'appartamento è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di serramenti in PVC a taglio termico, porta blindata e climatizzatore inverter. Inoltre è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie.

Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e immediatamente abitabile in una zona ben servita e collegata al centro città.

Appartamento di 77 m² con 3 locali a Trieste

Equipe Immobiliare

Per chi è alla ricerca di un immobile in posizione centrale e strategica, in un'area ricca di negozi e servizi ed a pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo uno splendido monolocale recentemente rinnovato. L'immobile è situato in un raffinato palazzo Liberty finemente ristrutturato, al terzo piano con ascensore e privo di barriere architettoniche.

L'appartamento si apre su un accogliente atrio d'ingresso dotato di pratica armadiatura. L'ambiente principale, ampio e luminoso grazie alle quattro finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, offre l'accesso diretto ad un piacevole terrazzino esposto a sud. Gli interni sono arredati con gusto ed attenzione ai dettagli, includono una moderna cucina all'americana perfettamente integrata nello spazio living che è fornito di un moderno e funzionale mobile libreria/divano con letto matrimoniale a scomparsa.

Il bagno è completo, provvisto di doccia e lavatrice.

La proprietà è inoltre munita di riscaldamento autonomo, aria condizionata, basse spese condominiali e porta blindata.

Completa l'offerta una comoda cantina di pertinenza e la possibilità di parcheggiare biciclette all'interno della corte condominiale.

Attualmente locato con contratto in scadenza ad ottobre 2026.

L'appartamento è locato fino ad Ottobre.

APE in fase di rilascio.

Pied-à-terre adiacenze Tribunale

In una delle zone più ricercate e apprezzate di Trieste, nel cuore del quartiere residenziale di San Vito, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al primo piano di uno stabile del 1937. Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro cittadino, dalle aree verdi e dal Porto Vecchio in fase di riqualificazione, con collegamenti comodi verso le principali direttrici urbane. Una posizione strategica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Lo stabile è stato oggetto di intervento con cappotto termico nel 2022, migliorando comfort ed efficienza energetica. Particolarmente interessante la presenza di accesso privo di barriere architettoniche, grazie a scivolo ed elevatore per carrozzina: una caratteristica rara nella zona.

L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare.

Distribuzione e spazi

 Soggiorno ampio e luminoso con zona pranzo e living
 Cucina separata con comoda lavanderia
 Camera matrimoniale
 Bagno finestrato con doccia walk-in
 Balcone e pratico ripostiglio

Comfort e dotazioni

 Climatizzatore dual split (zona giorno e notte)
 Caldaia a condensazione
 Valvole termostatiche con gestione da remoto
 Serramenti in PVC con doppia vetrocamera
 Porta blindata
 Pavimenti in parquet
 Impianto d'allarme e videocitofono

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato.
Disponibile inoltre un posto auto coperto nel parcheggio Verde Mare, acquistabile separatamente a ?30.000: un plus importante per la zona, che garantisce comodità e sicurezza.

Possibilità di acquistare l'arredamento a parte.

Una soluzione completa, curata e funzionale, ideale per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più richieste della città.

San Vito, ristrutturato

Per chi è alla ricerca di una soluzione con terrazzo e vista mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano, all'interno di una palazzina in buone condizioni in Via del Castelliere.

L'immobile, di circa 100 mq, gode di una splendida tripla esposizione ed è composto da un comodo ingresso, un ampio living d'angolo molto luminoso con accesso diretto al terrazzo vista Golfo, cucina separata semi-abitabile, due camere matrimoniali, spazioso bagno completo e finestrato.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un prezioso posto auto coperto, all'interno del garage condominiale.

Dotazioni: porta blindata, serramenti recenti in PVC, parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato e predisposizione per cucina a induzione.

Fermata dell'autobus proprio sotto casa.

Una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una vista mare unica.

Cattinara con terrazzo

Sirio

In posizione strategica a pochi minuti da Opicina (solo 2,4km!) in un affascinante palazzetto storico di 11 unità completamente ristrutturato nel 2012, spicca un rifinito miniappartamento al primo piano. L'ingresso apre direttamente su un'accogliente zona living, proseguendo poi verso un pratico disimpegno che conduce al servizio e a una confortevole camera matrimoniale. L'immobile rappresenta un'opportunità imperdibile non solo per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, ma soprattutto per chi desidera un investimento ad alta resa garantita, soprattutto se inserita nel circuito delle locazioni brevi. Nella palazzina inoltre, sono disponibili ulteriori tipologie e disponibilità. Attualmente locate, si libereranno entro pochi mesi offrendo così il tempo ideale per pianificare il subentro o la futura messa a rendita. Per completare il comfort di questa proposta, vi è inoltre la possibilità di acquistare un prezioso posto auto scoperto di proprietà. Rif. 234525 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

MINIAPPARTAMENTO ARREDATO INSERITO IN PALAZZO S...

VENDITA NUDA PROPRIETÀ

Nel cuore della via principale del caratteristico e storico rione di Servola, proponiamo luminoso appartamento all'ultimo piano con mansarda collegata internamente e splendida vista mare.
L'abitazione di 108 mq vanta una distribuzione interna ottimale, offrendo ambienti ampi e confortevoli: si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo panoramico, ideale per godere del sole e dei tramonti sul golfo, di una cucina semi abitabile, due spaziose camere matrimoniali e uno studio; il ripostiglio e il bagno finestrato con vasca idromassaggio completano il piano principale.
Una suggestiva scala in legno porta alla mansarda, dove si sviluppa un ambiente intimo e caldo, arricchito da un caminetto, un secondo servizio e una terrazza a vasca, perfetta per momenti di relax e privacy.
Entrambi i livelli sono dotati di climatizzazione caldo/freddo.

Il fascino di Servola, la vista sul mare, il vantaggio della nuda proprietà che guarda al futuro: acquista ora un appartamento unico risparmiando.

Nuda Proprietà a Servola

In posizione strategica e centralissima, in bel palazzo ad angolo sul Viale XX Settembre pedonale con ingresso da via del Toro, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano, situato in una delle aree più richieste di Trieste per servizi.

L'appartamento è composto da soggiorno, cucinotto, due camere da letto, ripostiglio e un bagno completo e finestrato.
La distribuzione interna offre grande versatilità: ideale come abitazione privata, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, in un contesto vivace e ben servito.

Si presta anche a uso investimento, con possibilità di locazione, grazie alla buona domanda della zona.

Riscaldamento autonomo con caldaia, serramenti in alluminio con doppio vetro, basse spese condominiali.

Un'opportunità interessante per chi desidera un appartamento centrale da valorizzare e personalizzare con un intervento mirato, creando una residenza nel cuore di Trieste, ma adatta anche a chi cerca un investimento in una delle aree più richieste della città.

Trilocale in Viale XX Settembre

ULTIMA DISPONIBILITA'!

Ti piacerebbe vivere in centro in un contesto completamente nuovo, nell'ottica del risparmio energetico e dell'inclusività? VIA SAN FRANCESCO 46, una nuova realizzazione in pieno centro, con possibilità di parcheggio nell'autorimessa al piano terra dell'edificio.

A due passi dalle vie dello shopping, dal Teatro Rossetti e dai cinema di Viale XX Settembre, ma anche a ridosso del polmone verde della città, il Giardino Pubblico: tutto quello che vuoi a portata di mano, senza mai avere la necessità di utilizzare l'auto.

Originale e moderno loft situato al primo piano, caratterizzato da un ampio open space con zona giorno e angolo cottura, zona notte, cabina armadio, un ampio disimpegno attrezzabile e un comodo bagno completo.
Gli ambienti ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo residenziale che come ufficio o studio professionale (vedi planimetrie allegate).

Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio contemporaneo nel cuore della città.

Primo ingresso in classe A, privo di barriere architettoniche, impianti e materiali di prima qualità, efficientamento energetico e sismico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento in ogni ambiente, serramenti a taglio termico.

Possibilità di scegliere le finiture visionabili direttamente nello showroom allestito all'interno del cantiere.

È inoltre possibile acquistare una ampia cantina a € 10.000, un box auto al prezzo di € 46.000 o un posto auto a € 34.000.

Via San Francesco 46 è un'occasione imperdibile per chi è alla ricerca di una nuova casa che guarda al futuro: location nel cuore del centro cittadino, modernità della filosofia costruttiva, risparmio energetico.

Render a scopo dimostrativo. Finiture e dettagli potranno variare in fase realizzativa.

Loft moderno in centro, primingresso

Appartamento all'ultimo piano in ottima casa d'epoca con ascensore al piano terra (quindi non ci sono barriere architettoniche) e tetto appena rifatto. L'alloggio è stato ristrutturato radicalmente a nuovo l'anno scorso. Corridoio d'ingresso che conduce alla grande zona giorno centrale con cucina penisola all'americana, 3 ampie stanze, due bagni completi, ripostiglio sottotetto, balconcino interno. Tutti gli impianti, idrico, elettrico (illuminazione a led), linea gas metano sono certifiicati. Sono presenti due unità di climatizzazione, la porta d'ingresso è blindata di classe 4, il riscaldamento è autonomo con più elementi di termoarredo, le porte sono originali in legno massello ritinteggiate, i serramenti in PVC con vetrocamera. Pavimenti in laminato nelle camere e in gres in cucina e nei bagni. Viene venduto completamente arredato come da fotografie, ed in particolare la cucina di stile molto moderno ha elettrodomestici di ultima generazione (frigorifero a libera installazione, forno, microonde, lavastoviglie, cappa cilindrica); in uno dei due bagni ci sono lavatrice e asciugatrice. 
Nella ristrutturazione è stato dato il massimo risalto alla esposizione a giorno delle originali travature in legno del tetto e dei mattoni dei muri portanti.
Le spese condominiali sono molto basse e l'ascensore viene richiamato tramite telecomando.
Possibile acquisto di un piccolo posto auto in piazza Perugino per € 22.000.
Riferimento: Settefontane 12
C.E.: F IPE: 177.07 kWh/mq

Immobile allo stato grezzo su due livelli - Ingressi multipli - Cantina - Possibilità posti auto

Scorcola, Vicolo Ospedale Militare, in una delle zone residenziali più richieste di Trieste, apprezzata per la tranquillità, il verde e la comodità al centro città, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura su due livelli, allo stato grezzo, ideale per chi desidera progettare la propria casa su misura o per chi cerca una soluzione abitativa flessibile, anche con uso studio/professionale.

L'immobile, di circa 130 mq, nasce dalla fusione di due unità e offre volumi generosi e grande libertà distributiva.
La scala interna è già realizzata e le murature interne sono state demolite, permettendo una personalizzazione completa degli spazi e delle finiture.
Distribuzione prevista:

-Piano terra: ampia zona giorno con grande cucina, salone affacciato sul giardino condominiale e bagno di servizio.

-Piano superiore: zona notte con tre camere da letto, di cui una con terrazzino privato, e due bagni.
Punti di forza:

-Stato grezzo: massimo controllo su layout, materiali e impianti.

-Più ingressi, di cui uno indipendente sul retro, ideale come ingresso di servizio o per chi necessita di un accesso separato per attività professionali.

-Contesto silenzioso e verde, pur rimanendo a breve distanza dal centro.

-Cantina privata inclusa.
Posti auto:

È possibile acquistare 1 o 2 posti auto nelle immediate vicinanze, un plus rilevante per la zona.
Questa soluzione è particolarmente indicata per:

-Famiglie che desiderano una casa ampia e personalizzata,

-Professionisti che cercano abitazione e studio nello stesso immobile,

-Acquirenti che vogliono valorizzare l'investimento attraverso un progetto su misura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Scorcola ampia metratura, da ristrutturare

ARMONY IMMOBILIARE di PAHOR ANNAMARIA

TRIESTE - In bellissima palazzina d'epoca vicinanze Ospedale Maggiore vendesi APPARTAMENTO al secondo piano, senza ascensore, totalmente da rimodernare. Le facciate esterne sono state rifatte. Composizione: atrio, cucina abitabile, soggiorno, due camere e due bagni. Termoautonomo. Pochissime le spese condominiali. Ideale per coppie giovani o anche come uso investimento. APE in corso di valutazione. Da vedere sicuramente!!!

Trieste - via manzoni

Piero

Vendesi appartamento di circa 70 mq al 3° piano senza ascensore, in posizione centralissima fronte Stazione Centrale, ma in corte interna molto tranquilla e silenziosa.
Zona super servita: stazione a pochi passi, autobus sotto casa e 3 supermercati entro 5 minuti (Pam, Coop, Despar). Tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Spese condominiali: 58€ al mese.
L'appartamento è composto da corridoio lungo, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampia camera singola (utilizzabile anche come soggiorno), bagno finestrato con doccia.
Venduto con cucina e bagno arredati. Cucina con piano a induzione (predisposizione gas già presente e funzionante).
Infissi in PVC e caldaia recente (3 anni) garantiscono buon comfort e consumi contenuti. Essendo in corte interna, è riparato dal vento e molto silenzioso.
Attualmente arredato (letto matrimoniale contenitore, armadi IKEA, letto a castello).
Prezzo: 140.000 €
Vendita da privato, nessuna commissione.

Appartamento 70 mq fronte Stazione Centrale

IMMOBILIARE 7F srl

VIA DELLE SETTEFONTANE:
Al primo piano di uno stabile anni '20 dotato di ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale.
L'appartamento, ristrutturato con gusto nel 2025, si compone di un grande soggiorno, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile e un bagno completo e finestrato.
L'immobile rappresenta una ottima soluzione per famiglie in cerca di comfort e funzionalità, ed è inoltre situato in una posizione strategica vicino a tutti i servizi utili nelle immediate vicinanze.
Il riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione ed è presente anche un'inverter caldo/freddo.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o via mail. Lo studio 'Immobiliare 7F SRL' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

3 LOCALI A TRIESTE

TRIESTE CENTRO srl

VIA CORONEO: nelle vicinanze del Giardino Pubblico e del Foro Ulpiano proponiamo in vendita un appartamento sito all'ultimo piano con ascensore, balcone, appena ristrutturato e disponibile da subito. 
Internamente gli spazi sono ben distribuiti con un'accogliente zona giorno con l'area cucina abitabile completa dell'arredo necessario e con accesso ad un raro balcone. Il soggiorno è collegato alla zona cucina e potrà essere arredato con un comodo divano da 5/6 posti, una libreria e un mobile tv. La camera matrimoniale è situata nei pressi dell'ingresso e ha un'ottima metratura interna che consente di arredarla a proprio piacimento con diverse soluzioni. La seconda camera da letto è posizionata nella parte finale dell'alloggio e può essere utilizzata come camera doppia o come stanza studio. Entrambi i bagni sono finestrati: il primo, completo di antibagno con zona lavanderia, si trova nelle vicinanze dell'ingresso ed è dotato di box doccia, wc, bidet e lavandino, mentre il secondo è nelle adiacenze della seconda camera da letto ed è completo di tutti gli elementi. 
L'alloggio è stato recentemente ristrutturato con cura mantenendo i dettagli d'epoca. In particolare, le porte interne originali sono state restaurate, come anche il parquet presente nella maggior parte delle stanze. Sono presenti due armadi a muro, anch'essi originali e restaurati, che fungono da ripostiglio permettendo un'ottima organizzazione interna. Inoltre, l'appartamento è dotato di due climatizzatori, uno nel corridoio e uno nella zona living. 
La facciata esterna del palazzo, risalente al 1904, è stata recentemente ristrutturata. 
L'appartamento risulta essere silenzioso e molto luminoso grazie alla sua esposizione ed è in una posizione ottimale data la vicinanza al polmone verde della città e a tutti i principali servizi. Infine, la singolarità del balcone permette di avere una piccola zona relax all'aria aperta. 
Per la realizzazione di alcune immagini è stata utilizzata l'AI.
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4 LOCALI A TRIESTE

In una delle zone più affascinanti di Roiano Alto, all'interno di un elegante palazzo storico accuratamente ristrutturato nel 2012, proponiamo un bicamere al primo piano. L'appartamento di circa 73 mq si distingue per l'ingresso attraverso un ampio terrazzo di proprietà di 26 mq, completato da un pratico ripostiglio esterno; internamente, l'abitazione presenta una zona open space che combina zona giorno e cucina oltre ad un reparto notte composta da due confortevoli camere da letto e un bagno completo. Locato da diversi anni senza interruzioni, l'appartamento si libera nel giro di pochi mesi, offrendo la possibilità di pianificare con calma il subentro o di valorizzarlo ulteriormente come investimento in un mercato stabile e redditizio. Una proposta senza pensieri, pensata per chi cerca affidabilità e qualità in una zona strategica. Rif. 234529 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

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