B.G. REAL ESTATE

599
TRIESTE - MUGGIA: SPETTACOLARE ALLOGGIO NEL CENTRO STORICO (zona pedonale) PARI AL NUOVO, in stabile antico recentemente ristrutturato. Giovanile, accattivante, moderno, modaiolo con ascensore e riscaldamento autonomo. Aria condizionata presente su tutti i tre livelli dell' appartamento. Ingresso, soggiorno, cucinino, ampia matrimoniale, studio, bagno e cantina.
Classe D ( Epgl 68,4 )
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: E
ipe: 126.81
tel.: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif.599| appartamento bilocale

ENTE SUB 3
TRIESTE - MUGGIA: Ente sub 3 - Appartamento primo ingresso composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato per un totale di 64 mq commerciali. A completare l'appartamento troviamo un ampio terrazzo di quasi 15 mq che dà accesso al giardino di proprietà. L'appartamento è al primo piano, esposto a sud-est e non si affaccia su strada; verrà ultimato con finiture e materiali di ultima generazione. Possibilità di acquistare anche un posto auto e una cantina. Classe energetica A++ B.G. real estate: ###phonenumber###
Classe energetica: A2
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.ENTE SUB 3| appartamento bilocale

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

Elegante bilocale di 62 mq in vendita a Porto San Rocco. Nel prestigioso complesso residenziale di Porto San Rocco proponiamo un raffinato bilocale con doppio affaccio, perfetto sia per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, sia come investimento a pochi passi dal mare.

L'appartamento, che si trova al piano terra ed è recentemente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di porte interne Garofoli bianche, presenta un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista con penisola; le grandi vetrate garantiscono luminosità naturale e l'accesso al terrazzo sotto porticato al primo piano, con vista suggestiva sul canale.

La zona living è completata da un comodo ripostiglio attrezzato con serranda elettrica.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno nuovo con moderna doccia walk-in, mentre dalla camera si accede direttamente a un giardinetto privato al piano terra, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'appartamento è dotato di porta blindata con interno bianco, impianto di climatizzazione nuovo (2026) dual split da 12.000 BTU con inverter e tendaggi in lino bianco uniforme. Viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo, incluso divano letto matrimoniale, e presenta zero barriere architettoniche. Completa la proprietà un posto auto nel garage comune del residence Porto San Rocco. Il complesso offre videosorveglianza, parco interno e ascensore.

Spese condominiali €100 mensili, inclusa acqua e manutenzione spazi comuni.

APE A1

Prezzo: € 298.000.

Porto San Rocco - Bilocale Ristrutturato

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