STUDIO MIRANESE sas

A Marghera, in una tranquilla laterale di via Beccaria, bilocale di 49 mq al primo piano situato in una posizione molto comoda e pratica.

La zona è ben servita da mezzi pubblici, negozi, supermercati e collegamenti principali, rendendo questo appartamento ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano.

L'immobile si apre su un ingresso funzionale che conduce a un piccolo disimpegno, utile per organizzare al meglio gli spazi.

caratteristiche:

- Cucina abitabile con tavolo da 4 persone.

- Camera matrimoniale ampia e luminosa che si affaccia su un terrazzino.

-Bagno finestrato con box doccia.

Gli ambienti si presentano semplici, ma con buone potenzialità per chi desidera personalizzarli o effettuare qualche miglioria.

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proposta è sicuramente la posizione strategica, che permette di raggiungere in breve tempo sia Mestre che Venezia.

Proprio per questo, oltre che per le dimensioni contenute e i bassi costi di gestione, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

2 LOCALI A VENEZIA

Sa_Pe_RE Obiettivo Casa

Scopri un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Venezia. Questa caratteristica soluzione porta sola nel sestiere di San Polo si trasforma in un prezioso investimento: tre appartamenti indipendenti, tutti recentemente ristrutturati e arredati, perfetti per una rendita locativa di alto profilo. La posizione, comodissima a Piazzale Roma e a tutti i servizi, ideale per ogni tipo di esigenza.

Punti di Forza:

 Funzionale Soluzione: Immobile unico su due piani, suddiviso in due bilocali (uno al PT e uno al primo piano) e un trilocale (al primo piano) autonomi.

 Pronto e Arredato: Tutte le unità sono completamente ristrutturate e arredate, pronte per essere vissute o date in locazione.

 Posizione Strategica: Elegante zona residenziale di San Polo, a pochi minuti a piedi da Piazzale Roma.

 Vista e Spazi Esterni: Il trilocale al primo piano gode di un delizioso balcone con una vista tipicamente veneziana.

 Luminosità e Aria: Ampie viste che donano luce all'immobile.

 Alto Potenziale di Rendita: Possibilità di dotare di fosse settiche gli appartamenti per la locazione turistica.

 Spazi Comodi: Tipico ingresso veneziano indipendente con ripostiglio nel sottoscala.

Porta sola suddivisa in 3 appartamenti restaurati

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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