Lavagna

A soli 5-6 minuti a piedi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 71 mq situato al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con finiture tipiche degli anni '70-'80, ben conservate e curate nel tempo. Una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, sia per chi cerca una casa abitabile fin da subito.

L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato da una porta-finestra che permette l'accesso diretto al balcone verandato. La cucina è abitabile, ben separata dalla zona giorno e anch'essa collegata al balcone, creando uno spazio esterno pratico e versatile da vivere durante tutto l'anno.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.

Grazie all'esposizione a sud, tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata, rendendo la casa particolarmente accogliente e piacevole da vivere.

Completano la proprietà:
* Solaio di pertinenza
* Balcone verandato accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina
 * Ampia camera matrimoniale
 * Bagno finestrato con box doccia
 * Spese condominiali contenute, circa €500 annui
 * Posizione comoda e servita, a pochi minuti a piedi dal centro

Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità e una posizione strategica, con il valore aggiunto di un immobile mantenuto con grande cura nel tempo.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:

* Telefono: ###phonenumber###
* Email: lavagna@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!

* Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna

Orari:
* Lun - Ven: 9.00-21.00
* Sabato: 9.00-17.00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

AMPIO BILOCALE CON BALCONE

STUDIO CAVI DI LAVAGNA srl

Nuovi appartamenti con vista mare: comfort e modernità a Cavi di Lavagna
Fronte mare,in villa Liberty, proponiamo bilocale di nuova realizzazione in classe energetica superiore, una soluzione abitativa che unisce estetica e funzionalità.
L'appartamento, di 50 mq, si compone di ingresso nella zona giorno con cucina a vista, accesso al balcone esposto a sud, camera matrimoniale con secondo balcone esposto ad ovest e bagno con finestra e doccia.
 Fantastica vista mare da tutti gli ambienti.
Caratteristiche principali:
* Ampie vetrate con affaccio diretto sul mare.
* Finiture di pregio.
* Posto auto di proprietà e cantina
* Impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico.

Consegna prevista fine Luglio 2026. 
Contattateci per fissare un sopralluogo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A LAVAGNA

Nuovi appartamenti con vista mare: comfort e modernità a Cavi di Lavagna
Fronte mare,in villa Liberty, proponiamo bilocale di nuova realizzazione in classe energetica superiore, una soluzione abitativa che unisce estetica e funzionalità.
L'appartamento, di 65 mq, ha ingresso indipendente dalla loggia fronte mare, uno spazio che diventa tutt'uno con l'appartamento, per momenti di relax. Internamente si compone di ingresso, soggiorno con cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia.
L'esposizione è sud/ovest, con vista mare frontale e laterale.
La proprietà si completa con la taverna sottostante, al piano terra, con il giardino antistante.
Caratteristiche principali:
* Ampie vetrate con affaccio diretto sul mare.
* Finiture di pregio.
* Posto auto di proprietà
* Impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico.

Consegna prevista fine Giugno 2026. 
Contattateci per fissare un sopralluogo.

Nuovi appartamenti con vista mare: comfort e modernità a Cavi di Lavagna
Fronte mare,in villa Liberty, proponiamo bilocale di nuova realizzazione in classe energetica superiore, una soluzione abitativa che unisce estetica e funzionalità.
L'appartamento, di 82 mq, si compone di ingresso, zona giorno con cottura, camera matrimoniale e bagno con finestra e doccia; dalla zona giorno si accede ad un soppalco, ideale come eventuale seconda zona notte o studio.
L'esposizione sud/est permette di avere una bella vista mare dalla zona giorno e dalla camera da letto.
Caratteristiche principali:
* Ampie vetrate con affaccio diretto sul mare.
* Finiture di pregio.
* Posto auto di proprietà e cantina
* Impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico.

Consegna prevista fine Luglio 2026. 
Contattateci per fissare un sopralluogo.

Nel cuore di Lavagna, in Via Aurelia e precisamente all'interno del curato Parco Tigullio, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 50 mq situato al 3° piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, tranquillità e praticità.

L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, completa di forno, piano cottura a 4 fuochi e lavastoviglie: una soluzione ideale per vivere al meglio gli spazi e la quotidianità. Dal soggiorno si accede al terrazzo, un vero punto di forza dell'appartamento, con affaccio aperto e vista sul parco giochi delle piscine di Lavagna, perfetto per rilassarsi in totale privacy.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale ben dimensionata, mentre il bagno dispone di una doccia ampia e comoda. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere ordine.

L'appartamento è silenzioso e luminoso, inserito in un contesto piacevole e verde, ma al tempo stesso vicinissimo a tutti i principali servizi: stazione di Lavagna, mare, bar, supermercati e tutto ciò che serve per vivere senza stress.


Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento in una delle aree più richieste di Lavagna. - Classe: F

2 LOCALI CON TERRAZZINO

LAVAGNA - TEMPOCASA LAVAGNA PROPONE:

Nel cuore di Lavagna, nella ricercatissima Via Giacomo Matteotti, proponiamo in vendita bilocale ristrutturato pronto da abitare, situato al primo piano di uno stabile senza barriere architettoniche.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina angolare a vista, ambiente accogliente e ben organizzato. Da qui si accede ad un comodo terrazzo con affaccio su Via Matteotti, ideale per godersi la vivacità del centro.

La zona giorno è già dotata di aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da:
 * camera matrimoniale con balcone privato affacciato sul retro, più tranquillo e riservato
 * bagno finestrato

L'appartamento è già in perfetto ordine ed è pronto all'uso, soluzione ideale sia come prima casa, appoggio al mare o per un ottimo investimento.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza.

È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un grande valore aggiunto vista la posizione centrale.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci:

* Telefono: ###phonenumber###
* Email: lavagna@tempocasa.it

Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!

* Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna

Orari:
* Lun - Ven: 9.00-21.00
* Sabato: 9.00-17.00

2 LOCALI |IN CENTRO - VIA MATTEOTTI, LAVAGNA

STUDIO LAVAGNA srl

Lavagna: in Corso Buenos Aires, in zona comoda al centro ed ai servizi, proponiamo in vendita bilocale.
Internamente l'immobile è composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno ed un balcone. Completa la proprietà un box auto di 11 mq. Riscaldamento autonomo. 
Stai pensando di cambiare casa? O vuoi semplicemente sapere quanto vale il tuo immobile? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Giancarlo

Artesina ( Frabosa sottana) vendo o affitto settimana, mese o stagionale bilocale ristrutturato ,vicino alle piste massimo 4 /5 posti letto .
Bagno e cucina nuovi,letto matrimoniale con soppalco,e divano letto alla francese .
Pompa di calore privata per eventualmente riscaldare appartamento,e riscaldamento centralizzato .
Cucina completa nuova .
Ski box condominiale,basse spese condominiali effettuato già lavori rifacimento tetto e coibentazione garage .
Possibile affitto a riscatto entro 1 anno
Ideale come investimento per affitti invernali moltissime richieste.

Artesina (Frabosa Sottana)

Tempocasa Lavagna propone in vendita, nella tranquilla e panoramica zona di Cavi Arenelle in via Mario Puppo, un bilocale di 52 mq situato al terzo piano servito da ascensore. 
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per vivere la quotidianità in pieno comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare e da un bagno spazioso con doccia. 
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito. 
A completare la proprietà troviamo due cantine, di cui una adatta anche come rimessa per moto, e un posto auto privato, elementi che aggiungono valore e funzionalità. 
La posizione è comoda e ben collegata, con mezzi pubblici nelle vicinanze e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione perfetta sia come prima casa, che come investimento o casa vacanze. 
Un'occasione interessante per chi cerca tranquillità, praticità e scorci di mare.
Vi diamo 3 motivi validi e interessanti per acquistare casa a Cavi di Lavagna:
. Posizione strategica tra mare e servizi 
 A due passi dalla spiaggia e ben collegata sia a Lavagna che a Sestri Levante, è perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità.
. Contesto tranquillo e vivibile tutto l'anno 
 Quartiere residenziale, poco caotico, ma comunque servito da negozi, bar, trasporti e piste ciclabili. Ideale sia per famiglie che per investimenti turistici.
. Ottimo rendimento come casa vacanze o affitto 
 Grazie alla vicinanza al mare e alla richiesta turistica, un immobile a Cavi garantisce buona redditività stagionale e valore stabile nel tempo.
 Motivi per cui scegliere Tempocasa Lavagna :
. Conoscenza profonda del territorio 
 Siamo radicati sul territorio e conosciamo ogni via, condominio e potenziale della - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

2 LOCALI CON POSTO AUTO

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