Portogruaro

Rif. 703 In Via XXIV n. 10, in posizione comoda e a pochi passi dal centro storico di Spilimbergo, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un condominio edificato nel 1967 e servito da ascensore.

L'unità abitativa si sviluppa su una superficie commerciale di circa 65 mq ed è composta da ambienti ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo e un garage di circa 18 mq, ideale per il ricovero dell'auto o come spazio accessorio.

L'immobile viene venduto già locato con regolare contratto di affitto, rappresentando quindi un'interessante opportunità per chi desidera un investimento a reddito immediato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Spilimbergo [703VRG]

Mediawall srl

(Riferimento: BR-090-RV-1) Barcis (BR-090-RV-1) zona centralissima: proponiamo in vendita un locale commerciale situato in zona di grande visibilità e passaggio, sia pedonale che automobilistico, a pochi passi dal lago e dalle principali attrazioni turistiche. L'immobile è composto da ampio laboratorio, un bagno per gli ospiti e una accogliente saletta con caminetto, ideale per attività come bar, gelateria o birreria. 
La proprietà offre anche un ottimo potenziale come B&B o affitta camere, con al presenza di quattro camere al piano superiore e una soffitta aggiuntiva, oppure può essere un appartamento da usare ad uso personale o come investimento. Per maggiori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci!!!

1 Vetrina a Barcis

Sirio

Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso e accogliente in un contesto residenziale tranquillo alle porte del centro città, questa è l'opportunità che fa per te! Disposto su due livelli per un totale di 120 mq, pronto da vivere e perfetto per chi desidera comfort e praticità. Si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: al primo piano troviamo l'ingresso che si apre sul soggiorno e sulla cucina separata, un bagno e due terrazze ideali per pranzi e cene all'aperto. Salendo al piano superiore, interamente travato a vista, si trovano la zona notte composta da due ampie camere, uno studio o guardaroba, un secondo bagno e altri due terrazzi con vista aperta. A completarlo al piano interrato troviamo una pratica cantina di ben 10 mq e il garage. Questa soluzione è pronta per essere abitata ed è ideale sia per famiglie sia per investitori, considerando il florido mercato degli affitti con clientela USAF in questa zona. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Rif. 231929. Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Duplex termoautonomo in zona servita

(Riferimento: BS-018-RV) Montereale Valcellina ( rif. BS-018-RV).BIFAMILIARE SIGNORILE | VENDIBILE ANCHE SEPARATAMENTE| AMPI SPAZI| GIARDINO LUSSUREGGIANTE
Ai piedi del monte, a pochi passi dalla piazza, proponiamo in vendita questa ampia villa bifamiliare pensata per chi cerca tranquillità e indipendenza, con ampi spazi interni e giardino lussureggiante. Con una superficie di ben 182 mq, la villetta al piano terra, realizzata negli anni '60, si sviluppa con un ampio ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata ma convertibile anche in studio, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno completo ed un bagno di servizio; al piano interrato, ampio scantinato e garage con basculante. Attraverso una scala esterna che dà accesso separato, si accede al secondo livello costituito da un appartamento bicamere ristrutturato negli anni novanta con una superficie di circa 155 mq, composto da un ingresso che conduce al soggiorno e ad una cucina separata, un disimpegno che porta a due ampie camere da letto, due bagni, tre ripostigli ed una centrale termica, il tutto corredato da un grande terrazzo che circonda l'appartamento. Dotazioni: aria condizionata, serramenti con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Ottima soluzione anche per due famiglie o per affittare una delle due unità pur mantenendo la propria privacy. Soluzione eventualmente vendibile anche separatamente. Non perdere questa occasione! Contattaci per un sopralluogo!

Bifamiliare a Montereale Valcellina

Inserita in un'affascinante borgata, questa casa rappresenta un'ottima alternativa all'appartamento, offrendo ampi spazi e indipendenza. Il piano terra, dotato di ingresso privato, dispone di un comodo garage di 25 mq e di una pratica cantina di 8 mq, perfetta per lo stoccaggio. Al primo piano, invece, ben 105 mq di superficie abitabile ti aspettano con un luminoso soggiorno arricchito da due terrazze vivibili, una spaziosa cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio, soffitta e bagno. Dotata di riscaldamento a metano e canna fumaria, ideale per installare una stufa a legna o a pellet, questa casa è subito disponibile e perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. Grazie ai suoi ampi spazi e alla vicinanza ai servizi, è una soluzione ideale per famiglie, ma anche un'opportunità per investitori, grazie alla possibilità di mantenere l'affitto attivo e ottenere una rendita immediata. Non lasciartela sfuggire! Rif. 26312 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ABITAZIONE CON GARAGE - spaziosa e strategica ...

(Riferimento: BS-112-RV) Pordenone - Via Cappuccini (Rif. BS-112-RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO BICAMERE (ENTRAMBE MATRIMONIALI) | BAGNO FINESTRATO CON VASCA IDROMASSAGGIO | DOPPIO CLIMATIZZATORE (ZONA GIORNO/NOTTE) | INFISSI IN PVC/DOPPIO VETRO | PORTONCINO BLINDATO | DUE TERRAZZINI | PARZIALMENTE RISTRUTTURATO | COMPLETAMENTE ARREDATO | POSSIBILITA' DI CONTRIBUTO REGIONALE FVG | APPARTAMENTO AFFITTATO FINO A SETTEMBRE 2026 | 

In ottima zona residenziale, prossima a tutti i servizi (farmacia, ufficio postale, scuole, supermercati, centro cittadino, autostrada, ecc.), proponiamo in vendita in piccola palazzina di poche unità abitative, costruita negli anni '70, quest'ampio e luminosissimo appartamento bicamere, posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) completamente arredato e parzialmente ristrutturato.
L'appartamento si sviluppa su circa 90mq interni ed è così composto: ingresso, ampia zona soggiorno/pranzo open-space con comoda cucina a vista, disimpegno che accede al reparto notte dotato di ampio e comodo armadio a muro di servizio, camera da letto matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con vasca idromassaggio e due terrazzini (con accesso dal soggiorno e dalla cucina). 
Completa la proprietà, al piano semi-interrato, la cantina ed il garage di 15mq con basculante. 

L'immobile ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in doppio vetro anta/ribalta in PVC, zanzariere, doppio climatizzatore in pompa di calore (zona giorno/notte), videocitofono, porte interne recentemente sostituite, rifacimento totale del bagno e riqualificazione dell'impianto elettrico.
Le spese condominiali ammontano a circa € 180/200,00 mensili e comprendono: pulizia scale, luce scale, amministratore di condominio, assicurazione dello stabile, giardinaggio, riscaldamento ed acqua fredda.
ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO!

Attualmente l'immobile risulta affittato ad inquilini referenziati i quali corrispon

Trilocale a Pordenone

Stefania

appartamento indipendente in centro ad Aviano di 110mq climatizzatore,caldaia e stufa a pellet nuovi istallati 2 anni fa ,con due camere grandi, bagno, cucina e soggiorno , con soffitta abitabile,piccola cantina.
Attualmente affittato ad americani con rendita interessante

Appartamento indipendente

Una proprietà così non è semplicemente un insieme di spazi: è un investimento che unisce redditività, posizione strategica e un fascino capace di attrarre clienti e viaggiatori. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2010, si affaccia sulla strada provinciale garantendo un passaggio costante e una visibilità naturale che sostiene qualsiasi attività commerciale. I suoi 380 mq distribuiti su tre livelli si inseriscono in un contesto verde di oltre 3.000 mq di proprietà (con possibilità di acquisto di ulteriori 6.000 mq), un'oasi che amplifica la sensazione di accoglienza e tranquillità. Al piano terra si trova il locale commerciale oggi adibito a ristorante, un ambiente pronto all'uso, ideale per chi desidera avviare o potenziare un'attività ricettiva in un punto di forte transito. I tre appartamenti sovrastanti aggiungono un valore immediato: possono essere messi a reddito come alloggi turistici, affitti brevi, residenze per personale o soluzioni abitative stabili. La versatilità è totale e permette di diversificare le entrate, stabilizzando la rendita e ampliando le possibilità di guadagno. È una scelta ideale per chi vuole investire con intelligenza e ottenere un ritorno stabile nel tempo. Rif. 228280 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

IMMOBILE RISTRUTTURATO CON TRE APPARTAMENTI E A...

Immobiliare Cordenonese

Cordenons zona centralissima con affaccio su Piazza della Vittoria, vendesi appartamento al Primo Piano di sposto su due livelli su palazzina indipendente di proprietà con sottostante negozio di proprietà anch'esso in vendita e senza nessuna spesa condominiale. L'appartamento ha ingresso indipendente senza ascensore, al Primo Piano troviamo disimpegno scale, cucina separata con ampio terrazzino, soggiorno/sala da pranzo, al Secondo Piano troviamo una ampia camera matrimoniale ed una più piccola dove attualmente è posizionato un box doccia, al Piano Secondo sopraelevato troviamo il bagno. L'appartamento non dispone di caldaia ma termoconvettori a metano e per l'acqua calda sanitaria è presente una pompa di calore / scalda elettrico acqua con possibilità di installare una ulteriore caldaia a metano a condensazione. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con la sostituzione dei serramenti in alluminio. La piccola corte di proprietà completa l'immobile con possibilità anche di copertura. ATTENZIONE APPARTAMENTO ATTUALMENTE IN LOCAZIONE FINO GIUGNO 2027 con possibilità di uscita dell'inquilino a dicembre 2026.
RIFERIMENTO: A156

CLASSE ENERGETICA: G 660,8 kWh/m3 a

Appartamento 2 camere AFFITTATO

Agenzia Immobiliare "La Fenice"

Proponiamo un ottimo investimento con rendita immediata e sicura in una zona residenziale e ben servita di Cordenons, al confine con Pordenone, appartamento rinnovato, arredato, termoautonomo e climatizzato, composto da soggiorno/cottura con terrazzo, bagno doccia finestrato, disimpegno con armadio e lavatrice, camera matrimoniale e cameretta con terrazzo, oltre a cantina e garage nello scantinato. Spese condominiali circa Euro 800,00 anno Classe energetica E

Bicamere termoautonomo -affittato-

URBANLIFE srl

Azzano Decimo località Tiezzo via Enrico Toti numero 1 proponiamo in vendita blocco di 4 appartamenti in questo momento affittati con regolare contratto di affitto. Si vendono 2 miini appartamenti, 1 appartamento con 3 camere, 1 appartamento con 2 camere. Ognio appartamento ha riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto. Giardino privato. Classificazione energetica in fase di certificazione.

Azzano 4 appartamenti

Sacile a pochi passi da Piazza, in viale Zancanaro, appartamento parzialmente ristrutturato in condominio anni '70 composto da ingresso, soggiorno luminoso, sala pranzo-cucina, bagno uso lavanderia, 2 camere, terrazza, cantina e piccolissimo garage. Riscaldamento centralizzato, spese di condominio euro 70,00 al mese circa. L'appartamento in questo momento è affittato a a euro 850,00 al mese e sarà libero luglio 2027. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Sacile viale Zancanaro luminoso 2 camere

Rif. 831 BILOCALE a REDDITO - AFFITTATO fino al 2028 - RISTRUTTURATO

Posizionato in contesto condominiale lungo la direttrice Pordenone - Oderzo, a due passi da ogni viabilità e servizio, offriamo ottima occasione di investimento per messa a reddito. 

L'immobile risulta locato con affitto fino a giugno 2028 con reddito da oltre il 5% lordo e contenute spese condominiali.

Ristrutturato completamente nel 2024 con tutti gli arredi in vendita, risulta una dimora adatta a single o coppie. Cucina a vista, comoda zona living impreziosita da poggiolo a est, bagno con doccia walki-in e lavatrice, matrimoniale generosa e comodo disimpegno di ingresso.

In proprietà la pertinente cantina e numerosi posti auto liberi sul piazzale condominiale.
Non farti scappare questa opportunità! Chiamaci!

Appartamento Pordenone [831VRG]

Nevio

Vendo appartamento di 100 morti quadri con due terrazzi , cantina, garage privato caldaia nuova climatizzatore ed stufa a pellet , già arredato visionabile previo avviso anticipato in quanto in affitto

Appartamento situato in zona re tranquilla

Daiana santillan

? AVIANO - Ampio e luminoso appartamento con vista panoramica , zona tranquilla - €169.000

In zona semicentrale, tranquilla e immersa nel verde, vendesi spazioso appartamento di circa 150 mq in piccola palazzina di sole 4 unità.

? Super luminoso
? Vista panoramica
? Zona servita e molto tranquilla
? A soli 5 minuti dalla Base NATO USAF di Aviano
? Tetto dello stabile recentemente rifatto

Composto da:
? Ampio soggiorno
? Cucina abitabile
? 3 camere da letto
? Studio/stanza aggiuntiva
? 2 bagni
? 2 balconi
? Garage spazioso
? Grande cantina

Dotato di:
? Climatizzatore
? Caldaia nuova installata nel 2023
? Giardino comune + porzione ad uso esclusivo

? Vicinissimo a scuole, supermercati, poste e principali servizi.

Ottima soluzione sia per famiglie sia come investimento grazie alla forte richiesta di affitti nella zona Base NATO.

L'immobile viene venduto già locato a una famiglia americana affidabile, con contratto ancora in essere . Questo offre un'ottima opportunità di investimento grazie alla rendita garantita fin da subito.

? Prezzo: €169.000

Per informazioni scrivere in privato.

Appartamento ad Aviano

Samantha

Buongiorno cerco appartamento in affitto, io attualmente non lavoro sono in cerca di un'occupazione, il mio compagno ha tempo indeterminato ormai da un po di anni. Io ho 21 anni e lui invece 26 cerchiamo una casa perché ormai è da 4 anni che stiamo insieme e vorremmo rafforzare il nostro rapporto andando a conviverete. Non abbiamo né animali e bambini, le zone che ci interessano sono: sacile, Pordenone, aviano, Roveredo in piano, Porcia e fontanafredda max 700€ al mese comprese spese condominiali

Appartamento/ casa

STUDIO SACILE srl

Appartamento immerso nella natura a Polcenigo - perfetto per vivere o investire
Immagina di svegliarti ogni mattina circondata dal silenzio, dall'aria pulita e dal verde...
 e allo stesso tempo avere tutti i servizi a pochi minuti da casa.
Questo appartamento a Polcenigo è la soluzione ideale per chi desidera staccare dal caos senza isolarsi, mantenendo comfort e praticità nella vita quotidiana.
 Posizione strategica: tranquillità assoluta ma vicina a negozi, servizi e collegamenti
 Contesto naturale unico: perfetto per chi ama camminare, respirare e rallentare
 Ideale per single o coppie: spazi accoglienti, facili da vivere e gestire
 Ottima opportunità di investimento: zona richiesta, perfetta anche per affitti
Gli ambienti sono pensati per offrirti comfort, semplicità e calore.
 Qui puoi creare il tuo rifugio personale, dove ritrovare energia dopo le giornate più intense.
Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento intelligente, questo appartamento ha tutto ciò che serve per valorizzare il tuo stile di vita.
Per chi sogna una vita più lenta e autentica
Per coppie che vogliono costruire il proprio spazio
Per chi lavora e ha bisogno di rigenerarsi davvero
Per chi cerca un investimento sicuro e facilmente affittabileLe soluzioni in questa zona, con questo equilibrio tra natura + servizi,
restano disponibili pochissimo tempo.Non aspettare che qualcun altro lo faccia prima di te.
 Scrivici subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

2 LOCALI A POLCENIGO

Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

A Valvasone, in una zona adiacente al centro storico, proponiamo un mini appartamento mansardato al secondo e ultimo piano. 
Inserito in una piccola palazzina di sole 4 unità edificata nel 2001.
L'appartamento si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, dove il legno del soffitto è il protagonista. 
La zona notte comprende una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca.
L'immobile viene compravenduto completamente arredato (esclusi divano e lavatrice/asciugatrice). Questo significa che potrai abitarlo da subito o inserirlo nel mercato degli affitti senza ulteriori investimenti in mobilio.
Esternamente troviamo una zona di proprietà dove possiamo far sostare comodamente due automobili.

Dal punto di vista reddituale, questo immobile ti può generare un affitto stimato minimo di € 400/mese.

Contattaci per fissare il tuo sopralluogo e scoprire dal vivo questa mansarda.
Riferimento: A68
C.E.: D IPE: 130.70 kWh/mq

Appartamento a Valvasone Arzene (PN)

Vendo attività di chiosco gelateria con laboratorio produzione artigianale in Germania.
Prezzo trattabile. 
Affitto dei muri basso compreso appartamento.

Chiosco gelateria

Teresina Trevisan

Vendesi appartamento situato al centro di Cecchini di Pasiano di Pordenone. In vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e posto auto coperto, perfetto sia come abitazione che come investimento.

L'immobile si compone di:

Ampia zona giorno open space con cucina e salotto
2 camere da letto
1 bagno finestrato
Ripostiglio/lavanderia
? Venduto completamente arredato
? Attualmente affittato con contratto in essere fino al 2027
? Ottima rendita mensile garantita

? Caratteristiche principali:

Giardino privato
Posto auto coperto
Piano terra
Ottima esposizione
Zona tranquilla e ben servita
? Ideale per investitori alla ricerca di una soluzione già a reddito o per chi desidera un'abitazione comoda con spazi esterni.

Appartamento piano terra

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