Mediawall srl

(Riferimento: BR-068-RV) Azzano Decimo - Località Tiezzo (Rif. BR-068-RV) NUOVO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | INFISSI IN PVC TRIPLO VETRO | GARAGE INCLUSO NEL PREZZO | DOPPIO TERRAZZO | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 6KW | CAPPOTTO TERMICO ESTERNO | 

In tranquilla e riservata zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in costruzione situato nell'ambito di una palazzina di poche unità tutte residenziali. 
L'appartamento si dispone su un unico livello ed è composto da ampia zona living con cucina a vista eventualmente separabile e doppio accesso ad un ampio terrazzo coperto. A seguire, la zona notte è composta da un disimpegno che dà accesso alle 2 ampie camere da letto, ai due bagni finestrati con box doccia, completi di tutti i sanitari e ad un secondo ampio terrazzo con centrale termica/lavanderia. 
L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 6 Kw, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono. 

Dato che l'immobile è in fase di realizzazione è possibile apportare personalizzazioni sia per quanto riguarda i materiali che la distribuzione interna per realizzare la propria casa su misura. 
Non manca ovviamente la disponibilità di un ampio garage di proprietà con portone sezionale ad apertura motorizzata a protezione di mezzi dagli eventi atmosferici avversi, che ti consente di proteggere la tua auto dai danni prodotti dal maltempo. 

La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti. Informazioni in ufficio su appuntamento. Contattaci allo ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Quadrilocale a Azzano Decimo

Iob&Fonzar

In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamenti tricamere di ampie metrature in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista per lautunno 2026.
La palazzina, composta da sole 6 unità, offre:
1 Appartamento tricamere al piano terra con giardino privato e porticato
1 Appartamento bicamere al piano terra con giardino privato e porticato
2 Appartamenti tricamere al primo piano
2 Appartamenti tricamere al secondo piano

Composizione interna:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno
Cucina separata
3 camere da letto
3 bagni finestrati
2 terrazze abitabili (piani superiori) / portico coperto e giardino (piano terra)
Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Cappotto termico ad alta efficienza
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico individuale
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Predisposizione per climatizzazione
Isolamento termoacustico di ultima generazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio daria continuo
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato di qualità
Porta blindata e videocitofono
Ogni unità dispone di:
Garage di proprietà
 Due posti auto scoperti

Contesto tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una costruzione moderna ed efficiente.

Si precisa che al prezzo di vendita va applicata l'Iva di legge

 Contattaci per ricevere il capitolato completo e per prenotare un appuntamento!
RIFERIMENTO: V000397

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CERVIGNANO DEL FRIULI NUOVA COSTRUZIONE | APPARTA

n zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamento bicamere al piano terra, situato in palazzina di prossima realizzazione composta da 6 unità abitative.
Consegna prevista: autunno 2026
L'appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni, il porticato coperto ideale per pranzi e cene allaperto e un giardino privato esclusivo perfetto per chi cerca comfort e privacy.
Superficie totale: ca. 93,00 mq + giardino
Composizione interna:
Ingresso su zona giorno open-space
Cucina a vista 
2 camere da letto
2 bagni finestrati
Disimpegno e ripostiglio
Porticato esterno
Giardino di proprietà

Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico privato
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Cappotto termico ad alta efficienza
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Predisposizione climatizzazione
Isolamento termoacustico avanzato
Finiture di pregio personalizzabili da capitolato
Videocitofono e porta blindata

Accessori inclusi:
Garage
Posto auto scoperto di proprietà

Contesto ideale per coppie, famiglie con bambini o persone che desiderano vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni privati.

Si precisa che al prezzo proposto va applicata l'Iva di legge 

 Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e prenotazioni. Possibilità di personalizzazione!

RIFERIMENTO: V000398

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

(Riferimento: BS-190-RV) PORDENONE- Torre (rif. BS-190 -RV)
VILLA SINGOLA UNICO LIVELLO | CLASSE A4 | POSSIBILITÀ SISMABONUS 48.000 EURO | PRONTA CONSEGNA | TRE CAMERE | DOPPI SERVIZI | LAVANDERIA | TAVERNA | NUOVA COSTRUZIONE | FINITURE A SCELTA | GIARDINO | IMPIANTO FOTOVOLTAICO 6 KW CON ACCUMULO 10 KW | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CAPPOTTO | INFISSI TRIPLO VETRO LEGNO | ZANZARIERE | GARAGE DOPPIO | ULTIMA DISPONIBILITA' | POSIZIONE STRATEGICA |

A cinque minuti dal centro di Pordenone, più precisamente in zona Torre, in silenzioso contesto residenziale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo splendida villa con possibilità di personalizzazione, ultima disponibilità .
L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è attualmente così disposto; ingresso- ariosa e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno, ampio bagno di servizio finestrato, disimpegno - zona notte composta da tre ampie camere da letto di cui una singola, una doppia ed una matrimoniale, ampio bagno finestrato - garage con accesso diretto all'abitazione con comoda lavanderia. Al piano scantinato vi è la centrale termica completamente riscaldata sfruttabile anche come taverna.
L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello garantendo il massimo comfort abitativo, ed è realizzata secondo i più elevati standard energetici, in Classe A4. Questa soluzione offre ancora la possibilità di essere personalizzata in modo da trovare l'ideale connubio tra il futuro acquirente e quella che sarà la sua futura dimora. 
È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili in 10 anni, a ulteriore beneficio dell'investimento.
Una soluzione unica nel suo genere, che combina il comfort del nuovo con spazi ampi e ben distribuiti ed altezze dei locali superiori ai 3 metri sia nella zona giorno che nella zona notte. Questo imm

Villa a Pordenone

(Riferimento: BR-341-RV) Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO - ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 - 2 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - 1 POSTO AUTO COPERTO

Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà!
Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura.
Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale.

AL PIANO TERRA, troviamo l'ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un'auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq.

AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l'ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia.
Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq - un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato.

Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone.

Investi ora e risparmia con le agevolazioni!
Person

Villa a schiera a Chions

(Riferimento: BR-294-RV) Pordenone (Rif. BR-294-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISMABONUS | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI | 3 GRANDI TERRAZZI | DOPPIO GARAGE DI CIRCA 40MQ | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI 

In una riservata zona semicentrale di Pordenone, all'interno di un signorile ed esclusivo contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita un attico di assoluto pregio, raro per caratteristiche e posizione, situato al quarto e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore.

L'abitazione si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi, l'eccellente luminosità e la perfetta fusione tra comfort ed eleganza. 
L'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona living, con accesso diretto al grande terrazzo loggiato di circa 45 mq, ideale per momenti conviviali e relax all'aperto, oltre a un ulteriore terrazzino che precede e accompagna l'ingresso alla zona notte, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, tra cui una master bedroom con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. La camera padronale gode inoltre di accesso diretto a un ulteriore terrazzo scoperto di circa 30 mq.

L'attico beneficia di una doppia esposizione angolare, che assicura luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, ed è inserito in un contesto di assoluta quiete, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi cittadini.

Le finiture di alto livello e le dotazioni tecnologiche confermano il carattere esclusivo dell'immobile: portoncino blindato, serramenti in PVC con triplo vetro anta/ribalta, zanzariere, alzapersiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione per ventilazione meccanica controllata e aria condizionata canalizzata, videocitofono, cappott

Attico a Pordenone

(Riferimento: BS-198-RV) LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) - APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell'isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull'ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell'appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia.
La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole

Quadrilocale a Lignano Sabbiadoro

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

A Pordenone, vicino all'università, in una residenza costituita da due edifici recentemente riqualificati (coibentazione facciate e tetto, sostituzione serramenti, rifacimento centrale termica, posa di fotovoltaico e sistemi di accumulo...) proponiamo in vendita un appartamento per investimento. E' un bicamere al piano terra con doppi servizi, con giardino di proprietà e garage, viene venduto a 160.000 euro. Attualmente locato genera una rendita mensile di 500 euro. Acquistare casa con "inquilino incluso" assicura una fonte di reddito fissa e certa. Se consideri interessante l'investimento nel "mattone" contattaci.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a reddito in classe A4

(Riferimento: BR-388-RV) Corva - Azzano Decimo (Rif. BR-388-RV) VILLA SINGOLA | 3 CAMERE | GARAGE

Proponiamo in vendita una villa singola in fase finale di realizzazione, situata in una tranquilla frazione di Azzano X. La casa è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni finestrati con doccia, centrale termica e garage dal quale si entra direttamente nell'abitazione. Due portici assieme al giardino recintato con cancello elettrico motorizzato completano la proprietà. La casa è dotata di impianto di riscaldamento - condizionamento con pompa di calore e impianto fotovoltaico da 9 KW. La classe energetica A4 garantisce i consumi ridotti.
Volendo si possono ancora scegliere le finiture. 

Contattaci e programma il tuo sopralluogo a te dedicato!

Indipendente a Azzano Decimo

(Riferimento: BR-379-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-379-RV)
PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. 
La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento!

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-292-RV) Pordenone (Rif. BR-292-RV) NUOVA COSTRUZIONE | POSSIBILITÀ SISAMABONUS | DUE CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | DUE AMPI TERRAZZI | POSTO AUTO COPERTO INCLUSO | TERMOAUTONOMO | OTTIMA ESPOSIZIONE | CAPPOTTO TERMICO | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI CONDOMINIALI

In tranquilla zona semicentrale, in un contesto signorile di poche unità abitative elegante e moderno, proponiamo appartamento bicamere, posto al primo piano in palazzina servita da ascensore, con doppi servizi e ampio terrazzo.

L'immobile presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso, ariosa e luminosa zona living con accesso ad ampio terrazzo di circa 19 metri quadri, disimpegno- zona notte composta da ampia camera matrimoniale e camera singola con accesso ad un esclusivo terrazzo , generoso bagno finestrato con doccia walk-in e secondo bagno di servizio.
L'appartamento presenta finiture di pregio ed è inserito in un contesto moderno e di assoluta quiete essendo situato in via residenziale. L' immobile gode, inoltre, di doppia esposizione angolare.

L'appartamento ha le seguenti dotazioni: portoncino blindato, infissi in triplo vetro anta/ribalta PVC, zanzariere, alza persiane elettrico, riscaldamento a pavimento, predisposizione a ventilazione meccanica e ad aria condizionata con canaline, videocitofono, cappotto esterno e conformità degli impianti elettrici ed idrici.

Completa la proprietà un comodo garage incluso nel prezzo.

È inoltre prevista la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali del Sismabonus, per un importo complessivo di € 48.000 detraibili, ripartiti in 10 quote annuali, a ulteriore beneficio dell'investimento.
Un'ottima soluzione in pronta consegna per chi cerca la futura casa in un contesto moderno ed elegante e che permetta un'abitabilità immediata garantendo costi condominiali e di gestione minimi.

Contattaci e p

Trilocale a Pordenone

Althea Immobiliare

In zona residenziale proponiamo prossima realizzazione di villa unifamiliare.
Una soluzione per chi desidera un'abitazione nuova, efficiente, a totale risparmio energetico, classe A4, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico ed immersa nel verde. 
La villa è progettata: al piano terra da ampio soggiorno, cucina; al piano rialzato da disimpegno, tre camere da letto e due bagni completi. 
Completano la proprietà un posto auto coperto, un locale accessorio per centrale termica e lavanderia, un porticato esterno e un giardino circondante tutta la villa. 
Le finiture interne sono ancora personalizzabili per uno stile su misura. 
Maggiori dettagli su appuntamento presso i nostri uffici. 

Euro 398.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

S.canzian d'is: villa singola - nuova costruzione

(Riferimento: BS-200-RV) LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-200-RV) - VILLA ESCLUSIVA PRIMO INGRESSO CON AMPIO GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A4. In zona signorile, tranquilla e circondata dal verde proponiamo in vendita questa splendida villa dal design minimalista e innovativo. L'equilibrio delle forme, la tecnologia costruttiva e le grandi aperture vetrate verso l'esterno, la rendono una soluzione davvero esclusiva in cui il verde e la luce naturale sono protagonisti. Nel progetto, oltre a considerare con cura la definizione di ogni dettaglio costruttivo, si è puntato a creare un'ambientazione che attraverso l'osmosi degli spazi abitativi favorisca uno scambio fluido e continuo tra la casa e l'ambiente circostante, fondendo gli spazi domestici con il paesaggio, il giardino e gli ampi terrazzi per garantire un maggior benessere dell'abitare. La villa è disposta su due livelli, collegati da una scala a vista. Al piano terra ritroviamo una grande zona living che ha accesso ad un grande portico, l'ampia cucina con accesso ad un secondo portico e il locale adibito a bagno/lavanderia. Al primo piano ritroviamo, oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, ulteriori due camere da letto, il bagno a servizio del piano e due grandi terrazzi. Ogni stanza ha accesso all'esterno. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo, pavimenti in listoni di legno naturale; sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per l'installazione di impianto fotovoltaico con eventuale accumulo e stazione di ricarica autovettura e per l'installazione di impianto antintrusione. Completa l'offerta la dotazione di due posti auto.

Villa a Lignano Sabbiadoro

(Riferimento: BS-199-RV) LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) - APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell'isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull'ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell'appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia.
La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia d

Appartamento a Lignano Sabbiadoro

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: CO14-4
Classe energetica: A4
Cordenons - non distante dal centro, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo moderna ed efficiente casa bifamiliare, in classe A4, edificata su un lotto di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta un'ampia zona giorno con possibilità di separare la cucina, disimpegno con armadio, 2 bagni finestrati, 3 camere, ampia centrale termica/lavanderia e garage doppio. Dotata di serramenti con zanzariere e avvolgibili motorizzati, doppio climatizzatore, pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico di 4,5 Kw. Rif. CO14-3. Progetto personalizzabile.  410.000.

Villa bifamiliare - Cordenons

(Riferimento: BR-260-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-260-RV)
PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. 
La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Immobiliare CIERRE

Nuova Iniziativa Residenziale a Feletto Umberto
Nel cuore di un contesto riservato e prettamente residenziale a Feletto Umberto, sorge un nuovo ed esclusivo progetto edilizio. Un complesso moderno di sole 9 unità abitative, distribuite su due scale e sviluppate su tre piani fuori terra, pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy.
? Caratteristiche principali degli appartamenti:
o Spazi esterni esclusivi: Splendide e ampie terrazze abitabili da 35 mq oppure, per i piani terra, favolosi giardini privati già completi di pergola installata, la soluzione ideale per pranzare all'aperto comodamente riparati e godersi i momenti di relax.
o Pertinenze incluse: Ogni unità è completata da una comoda cantina, un ampio garage e un posto auto di proprietà.
o Massima efficienza energetica: Edifici certificati in Classe A4 secondo il rigido protocollo CasaClima, garanzia di altissimo isolamento termico e acustico, con un drastico abbattimento dei consumi in bolletta.
o Tecnologia all'avanguardia: Dotazioni, impianti e comfort edilizi di ultimissima generazione.
? Personalizzazione e Interior Design su misura
Il progetto mette al centro il cliente: avrai la totale possibilità di personalizzare il layout interno e le finiture del tuo appartamento. Inoltre, l'impresa mette a disposizione un architetto dedicato per sviluppare un progetto d'arredo su misura, cucito esattamente sulle tue esigenze.
? Dettagli economici e consegne:
o Prezzi: A partire da € 355.000 (chiavi in mano)
o Consegna prevista: Primavera 2027

Nuova costruzione: appartamenti bi/tricamere

Matteo

NUOVA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO. 
ULTIMA UNITÀ disponibile! 

Finiture personalizzabili. 
Classe energetica A4.

Villetta tutta su un piano, composta da soggiorno e cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, lavanderia/ centrale termica, garage doppio e giardino privato.

Per info:
Impresa Edile Maccan
Matteo 346 9631328
m.impresamaccan@libero.it

Villetta a schiera Prata di Pordenone

next immobiliare

Rif: (129398656) - Loc. Fontanella - Villa accostata al grezzo con strepitosa vista mare
€ 650.000 - Vendita al grezzo | Primo ingresso
In una delle zone più panoramiche e ricercate di Loc. Fontanella, proponiamo in vendita villa accostata al grezzo di primo ingresso, caratterizzata da una strepitosa vista mare e da ampi spazi interni ed esterni.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, ed è così composto:
Piano terra - 100 mq ca.
* Taverna 
* Lavanderia 
* Bagno 
* Centrale termica 
* Ampio box auto di circa 20 mq 
Con doppio accesso interno ed esterno si accede al:
Primo piano - 100 mq ca.
* Spaziosissima zona living 
* Stanza 
* Bagno completo e finestrato 
* Terrazza di circa 60 mq con vista mare mozzafiato 
Secondo piano - 100 mq ca.
* Tre stanze con lucernari 
* Ulteriore bagno completo e finestrato 
Spazi esterni
* Giardino di circa 250 mq 
Dotazioni e predisposizioni
* Cappotto interno ed esterno in lana di vetro 
* Serramenti in PVC 
* Impianto fotovoltaico da 7,5 kW con batterie di accumulo da 12 kW 
* Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, regolabile in ogni stanza 
* Impianto di recupero acque piovane 
* Punto barbecue esterno in terrazza 
* Predisposizione aspirapolvere centralizzato 
* Predisposizione climatizzazione 
* Predisposizione impianto antifurto 
* Predisposizione videosorveglianza 
* Predisposizione Wi-Fi interno con ripetitori 
* Predisposizione TV/SAT in tutte le stanze 
* Impianto videocitofonico 
Classe energetica A4
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, con finiture ancora da completare, in un contesto esclusivo con ampie metrature, tecnologia di ultima generazione e una vista mare davvero unica.

Villa di 343 m² con 5 locali e box auto a Muggia

paolo

Villa singola in classe A4 su lotto di mq.800 circa zona centrale architettura moderna e attuale, finiture di pregio. Involucro termico mq.160, doppio posto auto, pannello fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, raffrescamento, serramenti in allumino con triplo vetro, oscuranti frangisole elettrici.
INFORMAZIONI SOLO SU APPUNTAMENTO.

Villa indipendente

Daniela Candido

Scopri questo splendido appartamento di 138 mq e in classe A4 situato al primo piano di una casa colonica del 1902, con altre tre unità abitative completamente ristrutturato per offrire il massimo del comfort moderno.

Con classe energetica A4 e pannelli fotovoltaici dedicati, pompa di calore e serbatoio di accumulo di acqua sanitaria questo appartamento è non solo elegante, ma anche sostenibile.

 Gli infissi in PVC con triplo vetro le zanzariere e le tende oscuranti assicurano tranquillità e isolamento termico, mentre il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore rendono ogni ambiente accogliente in qualsiasi stagione.

L'ampia zona giorno è perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.
 La cucina abitabile con il doppio affaccio è un sogno per gli amanti della cucina, offrendo spazio e funzionalità.
L'appartamento dispone di tre camere da letto luminose e due bagni moderni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti.
Inoltre, potrai godere di un ampio balcone 
Il portoncino blindato e un videocitofono, garantiscono la sicurezza
Due posti auto in corte privata completano questa offerta imperdibile.
 Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce storia e modernità!
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Ampio Appartamento in classe A4 a Cordenons-Pn

Bruno Bari Servizi Immobiliari

Disponibilità di due appartamenti di nuova costruzione in cl. A4 di cui uno al piano terra e uno al primo piano, coposto da: ingresso su soggiorno con cucina separabile, antibagno e bagno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno principale finestrato e camera singola, centralina termica con lavanderia e posto auto scoperto.


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Riferimento: PN_BIAZ
C.E.: A4

Appartamento a Cordenons (PN)

PREZZO SCONTATO PER COMPRAVENDITA ENTRO IL 31/12/2025!!
Sei pronto a vivere un'esperienza unica? Questo attico di nuova costruzione, in classe energetica A4, à il rifugio perfetto per chi cerca spazio, comfort e un tocco di esclusività. 
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno openspace con cucina che si affaccia su una terrazza vivibile, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. 
L'appartamento offre due camere singole, perfette per i tuoi spazi privati o per accogliere ospiti, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, per garantirti il massimo della privacy e del comfort. Ogni dettaglio à studiato per il benessere: riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, climatizzazione centralizzata con pompa di calore e un elegante pavimento in legno. 
I sanitari sospesi e i rivestimenti in gres porcellanato rendono il bagno un angolo di design.
Un attico che rappresenta il meglio del comfort e dello stile. Non lasciartelo sfuggire CONTATTACI SUBITO!
Riferimento: PN_QBO_08
C.E.: A4

Attico a Pordenone - Villanova

Immobiliare IN Udine

In posizione strategica tra Udine, Palmanova e Grado, meravigliosa villa indipendente dalle forme moderne e dal design ricercato.

La casa, edificata nel 2015, è inserita in un contesto residenziale molto verde e tranquillo, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di mq. 250.

Il piano terra è dominato da una generosa zona living con ampie vetrate affacciate sullo splendido giardino piantumato, che regalano viste, colori e luce meravigliosi in tutte le stagioni dell'anno. La cucina, di impronta moderna con ampia isola attrezzata, rimane separata dalla zona soggiorno ma a vista sulla stessa. Completano il piano terra un bagno ospiti/lavanderia, uno studio e la centrale termica.

La zona notte, invece, si sviluppa al primo piano ed è composta da due camere matrimoniali, delle quali una padronale con bagno privato e cabina armadio: a questo livello troviamo una bella terrazza/solarium dotata di vasca idromassaggio.

La villa, completamente circondata dal verde privato, dispone di un doppio posto auto coperto e di ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Viene venduta completa di arredi, elettrodomestici, impianto di antifurto, impianto di climatizzazione e non necessita di nessun lavoro di manutenzione.

Da un punto di vista energetico la villa risponde appieno agli standard costruttivi contemporanei ed i costi di gestione sono davvero molto contenuti: è certificata in classe "A4" ed il suo fabbisogno energetico è gestito in modalità totalmente elettrica (non c'è collegamento alla rete del gas), con impianto di riscaldamento a pavimento collegato alle pompe di calore ed all'impianto fotovoltaico di 6 Kw.

Di primo livello anche le finiture d'interni, che uniscono qualità e design e rendono questa offerta immobiliare particolarmente accattivante, senza criticità e molto difficile da trovare attualmente sul mercato.

Per ulteriori informazioni telefonare in sede.

Villa indipendente nelle vicinanze di Palmanova

Immobigo srl

A nord di Udine prossima realizzazione appartamento bicamere in piccolo condominio con finiture di lusso. Garage, posto auto esterno e cantina.

Ultime disponibilità. Ulteriori info in agenzia.

Metrature : Appartamento 86mq, terrazze 45mq

Caratteristiche: Classe A4, ventilazione meccanica, pannelli fotovoltaici, solare termico, riciclo acque piovane per irrigazione aree verdi private e condominiali, pompe di calore caldo/freddo, impianto allarme, rifiniture di design.

Certificazione energetica: A4

 

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Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = A4 |rif.9795_1091724

Bicamere nuova costruzione con grandi terrazze

Enzo Cuberli

Villa unifamiliare di nuova costruzione in Classe A4 con giardino privato, progettata con spazi contemporanei e grande luminosità.
Zona giorno open space, camera matrimoniale al piano terra e soppalco abitabile: una soluzione moderna ed efficiente.

In Via Mario Micossi, in un nuovo contesto residenziale tranquillo e ben organizzato, si propone in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione progettata secondo criteri contemporanei, con particolare attenzione all'efficienza energetica, alla qualità dello spazio e alla flessibilità distributiva.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 105 mq ed è inserita in un lotto privato con giardino di circa 300 mq e area dedicata ai parcheggi interni alla proprietà.

Al piano terra la zona giorno è concepita come un ambiente open space, caratterizzato da ampie superfici vetrate che garantiscono elevata luminosità e una relazione diretta con lo spazio esterno. Il soggiorno e la cucina convivono in un unico spazio fluido e funzionale. Sempre al piano terra è presente una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, soluzione che consente un utilizzo dell'abitazione anche su un unico livello, oltre a un bagno e a un disimpegno di distribuzione e scale a vista sulla zona living.

Il piano primo è configurato come spazio soppalcato affacciato sul soggiorno sottostante, dove trovano posto una seconda camera matrimoniale (o ambiente studio), un bagno e l'accesso al terrazzo abitabile. Questa configurazione consente una maggiore percezione dello spazio e una qualità abitativa più dinamica, valorizzando la luce naturale e le relazioni visive tra i livelli e con il giardino.

L'edificio è realizzato in classe energetica A4, con elevati standard di isolamento termico e acustico, ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione caldo/freddo.

Vendita di villa, nuova costruzione, Udine

STUDIO PORDENONE srl

BUDOIA//
Promoninamo in vendita, nel comune di Budoia, una moderna porzione di bifamiliare affiancata costruita nel 2023. La proprietà condivide esclusivamente il garage con un'unitaà adiacente, garantendo così un'ottima indipendenza.
L'immobile, di recente costruzione e in classe energetica A4, è stato realizzato con soluzioni tecnologiche all'avanguardia: impianti completamente elettrici, pannelli fotovoltaici, cappotto termico, infissi con triplo vetro camera e pompa di calore inverter, per assicurare comfort abitativo e consumi ridotti. E presente la predisposizoine per l'impianto di irrigazione e il sistema d'allarme.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina openspace, due camere da letto e bagno finestrato, oltre a un portico esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano si sviluppa invece la zona notte composta da una camera matrimoniale con guardaroba, un secondo bagno e un terrazzino. 
Completa la proprietà un giardino privato di ampie metrature ce un garage coperto, che garantiscono praticità e vivibilità degli spazi esterni.
La soluzione viene venduta parzialmente arredata ed è disponibile da subito.
Non esitate a contattarci per organizzare il vostro sopralluogo e per potervi consigliare la soluzione che sposa di più le vostre esigenze. Visitate le nostre pagine social di Instagram e Facebook e contattateci: ###phonenumber### oppure ###phonenumber### mandate una email a pncc1@tecnocasa.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BUDOIA

Evol

Rif: GI222
Classe energetica: A4 - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto nella servitissima MAJANO, inserito in un contesto di privacy e tranquillità, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza.
Villa GAIA è totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy.
Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare.
Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, 2 camere da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi. La pratica lavanderia dispone di accesso sia dallesterno che dallinterno.
Esternamente troviamo laccogliente portico volto a sud-ovest per godere dei bei tramonti tutto lanno. Dotato di doppio posto auto coperto e vano tecnico, si affaccia sul giardino da oltre 500 mq, garantendo dunque una zona relax che soddisfi le esigenze di tutta la famiglia. Completano limmobile il doppio posto auto scoperto di proprietà.
La qualità architettonica si rifà a scelte stilistiche eleganti ed essenziali, ispirata sia alla solidità strutturale quanto allefficienza energetica ed alla cura del dettaglio.
Limmobile verrà edificato con sistema costruttivo "Pontarolo Climablock", copertura in legno lamellare e bilama con travi a vista. Sulla copertura in perlinato verrà posato un doppio strato isolante in lana di roccia ad alta densità, al fine di garantire il massimo isolamento termico e comfort acustico. 
I serramenti in pvc con triplo vetro e doppia camera isolante, verranno...

Villa - Majano

Rif: GI221
Classe energetica: A4 - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Green Village Srl, azienda SPECIALIZZATA nella costruzione di immobili Eco-Sostenibili, propone un nuovo progetto nella servitissima MAJANO, inserito in un contesto di privacy e tranquillità, coniugando al meglio spazi verdi privati e sicurezza.
Villa AUGUSTA è totalmente indipendente e disposta su unico piano, costruita con le migliori tecnologie e materiali, per garantire elevato comfort abitativo, basso impatto ambientale ma soprattutto un alto livello di efficienza energetica. Inoltre, assicura giusti spazi scoperti e privacy.
Lo studio effettuato ed i posizionamenti garantiscono ad ogni abitazione uno spazio verde esclusivo e una corretta esposizione elio-termica e solare.
Il progetto, disposto su piano unico, prevede ingresso con ampia e luminosa zona living con cucina a vista, disimpegno notte, camera padronale con bagno finestrato, 2 camere da letto dalle generose dimensioni, un bagno con ampio box doccia e servizi.
Esternamente troviamo il portico d'ingresso che si affaccia sul generoso giardino da oltre 500 mq accogliente e dalle giuste dimensioni garantendo dunque una zona relax che soddisfi le esigenze di tutta la famiglia. Mentre sulla parte opposta abbiamo il grande portico con doppio posto auto coperto, in continuità troviamo il vano lavanderia, accessibile anche dall'interno dell'abitazione, un bagno di servizio e vano tecnico. Completano limmobile il doppio posto auto scoperto di proprietà.
La qualità architettonica si rifà a scelte stilistiche eleganti ed essenziali, ispirata sia alla solidità strutturale quanto allefficienza energetica ed alla cura del dettaglio.
Limmobile verrà edificato con sistema costruttivo "Pontarolo Climablock", copertura in legno lamellare e bilama con travi a vista. Sulla copertura in perlinato verrà posato un doppio strato isolante in lana di roccia ad alta densità, al fine di garantire il massimo isolamento termico e comfort acustico. 
I...

ANTICA TRIESTE - Professione Immobiliare

Villa indipendente con parco vero e dependance da valorizzare - Cervignano del Friuli (accesso da Via Carnia 15)

Proponiamo villa unifamiliare indipendente immersa nel verde, con ampio parco piantumato: qui non è "il giardinetto da annuncio", ma uno spazio esterno importante che cambia davvero la vita (perfetto anche per chi ha animali).

Casa (1962) su più livelli

Piano rialzato: soggiorno, cucina separata, studio, 3 camere, bagno + wc separato, ripostigli

Piano terra: garage, 2 stanze multiuso (taverna/palestra/hobby/ospiti), bagno, ripostigli, centrale termica

Soffitta non abitabile uso deposito

Plus raro: in giardino c'è un secondo fabbricato C/2 (magazzino/deposito) da ristrutturare, ideale per creare dependance / studio / area hobby (previo progetto e verifiche).

Energia al top

APE post-intervento: Classe A4 (EPgl,nren 27,9395 kWh/m² anno)

Fotovoltaico 10,12 kWp con batteria 10 kWh, scambio sul posto, produzione stimata ~11,21 MWh/anno

Catasto: abitazione A/7, garage C/6 (40 mq). Documentazione tecnica/edilizia disponibile.

Se cerchi spazio, privacy e verde vero, questa è una di quelle case che non capitano spesso. Contattaci per info e visita.

Villa con parco

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Termiche a4 - Vendita case in Friuli-Venezia Giulia

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