antico borgo immobiliare

Villa Vicentina, in zona tranquilla, lontano dal traffico, splendida villetta accostata da un lato solo da portico. Esposta maggiormente a sud/ovest è luminosissima!!! Ingresso, ampia zona giorno open space con stufa a pellet, tre camere (una al piano terra), due bagni finestrati, comoda lavanderia, ripostiglio, due posti auto privati e bel giardino di proprietà. La casa, costruita nei primi anni 2000, (internamente in ottimo stato) è stata oggetto di riqualificazione energetica tra il 2022/23. Sono stati sostituiti tutti i serramenti (elevata qualità), installato impianto solare/termico e fotovoltaico (6 kW), l'isolamento del sottotetto e della pareti esterne (cappotto AEROGEL), il climatizzatore con pompa di calore e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. L'abitazione oltre a essere accogliente, spaziosa e soleggiata è ideale per chi desidera vivere secondo il concetto di sostenibilità e consumo zero in linea con i nuovi parametri europei. 

Cl. En "A4" EPgl,nren 24,14 kWh/mq.anno

Villa Vicentina splendida villetta

Mediawall srl

(Riferimento: BR-256-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-256-RV)
 PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 47 MQ | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | FINITURE A SCELTA | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, generosa cucina a vista comunicante con un' ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede a due terrazzi, comoda camera da letto per gli ospiti, disimpegno, zona notte composta da due camere di cui una matrimoniale con bagno en suite e porta finestra con accesso ad un ampio terrazzo di 36 mq, una doppia e per concludere il secondo bagno. 
La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.


Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 
L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

Attico a Pordenone

(Riferimento: BR-341-RV) Chions (Rif: BR-341-RV) VILLETTA A SCHIERA - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEL PROGETTO - ACQUISTABILI AL GREZZO O FINITE IN CLASSE A4 - 2 CAMERE 2 BAGNI - AMPIE METRATURE - 1 POSTO AUTO COPERTO

Crea da zero la casa dei tuoi sogni con massima libertà!
Quest villetta a schiera centrale, in via Fiume 2 a Chions (PN), in una zona residenziale signorile in continua espansione dal 2000, permettono un'ampia personalizzazione al primo acquirente: scegli materiali, finiture estetiche e piccoli adattamenti sul progetto, prima della presentazione in comune e della costruzione su misura.
Completa al grezzo o in classe energetica A4 dall'impresa (per 280.000€), con opzione chiavi in mano per una soluzione impeccabile. 146 mq su due piani, orientata a sud-ovest per sfruttare al massimo luce e calore naturale.

AL PIANO TERRA, troviamo l'ingresso che conduce alle scale e dà sul bagno finestrato con doccia a sua volta collegato alla centrale termica. Gli esterni garantiscono praticità totale: tettoia coperta per un'auto, un posto scoperto interno e un deposito biciclette di 10mq.

AL PIANO PRIMO, troviamo la zona abitabile, dove privacy e comfort regnano, tra l'ampia zona giorno open-space di 32mq al quale è annessa un terrazzo di 10mq e collegata ad un ripostiglio di 3mq privato, e ad un disimpegno che collega le due camere rispettivamente di principale di 13 mq e 11mq; entrambe servite da un bagno finestrato con doccia.
Un'opzione esclusiva? Collega il balcone al tetto della tettoia auto (con rinforzi strutturali semplici) per uno spazio vivibile di oltre 30 mq - un giardino pensile ideale per barbecue o orto urbano, in armonia con il tuo lotto privato.

Chions è un paese autonomo e ben collegato, perfetto per la quotidianità: accesso rapido all'autostrada A28, scuole, supermercati e ambulatori medici vicini all'ospedale di Pordenone.

Investi ora e risparmia con le agevolazioni!
Person

Villa a schiera a Chions

(Riferimento: BR-260-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-260-RV)
PIANO ALTO | 2 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bicamere, in palazzina completamente rinnovata e riqualificata energeticamente con superbonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosa con parquet, cucina separata da cui si accede al terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte composta da due camere da letto di cui una master con bagno en suite affacciata sull'interno e una seconda camera doppia, secondo bagno. 
La soluzione gode di doppia esposizione solare, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, pavimenti in listoni di legno prefinito, sanitari sospesi, pompa di calore per climatizzazione estiva e invernale e a.c.s, serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Trilocale a Pordenone

(Riferimento: BR-255-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-255-RV)
PIANO ATTICO | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | TERRAZZO DI 58 MQ | FINITURE A SCELTA | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con tre camere da letto, due bagni, e due terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
Internamente l'appartamento presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto; ingresso-disimpegno, ampia zona living ariosa e luminosissima da cui si accede al primo terrazzo, generosa cucina a vista, comoda zona lavanderia, disimpegno- zona notte composta da tre camere da letto, di cui una master con accesso al terrazzo e bagno en suite, una seconda matrimoniale, una terza camera/studio e un secondo bagno finestrato con doccia. 
La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di una triplice esposizione solare , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza vista l'altezza, che rende la dimora completamente isolata dal traffico cittadino.


Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 
L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappresentativo.

(Riferimento: BR-257-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-257-RV)
ATTICO UNICO AL PIANO | SOLUZIONE INTROVABILE | IN STABILE RISTRUTTURATO PARI AL NUOVO | 4 CAMERE DA LETTO | 3 BAGNI | TERRAZZO DI 70 MQ | DUE TERRAZZINI | FINITURE A SCELTA | DUE INGRESSI | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO |TERMOAUTONOMO | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel cuore di Pordenone, in signorile contesto , proponiamo splendido attico unico al piano in palazzina servita da ascensore e completamente rinnovata con superbonus 110, con quattro camere da letto, tre bagni, e tre terrazzi .
L'immobile, sito al dodicesimo ed ultimo piano, gode di una luminosità unica e di una introvabile veduta su tutto l'hinterland Pordenonese . 
L'appartamento è caratterizzato da una razionale suddivisione degli spazi interni, ed è così disposto ; ingresso su ampio soggiorno arioso e luminosissimo con annessa zona pranzo ed accesso a doppio terrazzo, ampia e luminosa cucina con possibilità di realizzare un' isola centrale, seconda cucina predisposta anche come lavanderia, disimpegno- zona notte composta da tre camere da letto doppie con accesso al terrazzo, due bagni e comodo studio. Zona padronale separata con accesso dal soggiorno costituita da disimpegno, master bedroom con guardaroba, bagno en suite e accesso al terrazzo. 

La soluzione è interamente personalizzabile anche sulla dotazione impiantistica e gode di luce diretta da tutti i quattro lati del palazzo , si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza essendo unica al piano e, grazie all'altezza, completamente isolata dal traffico cittadino.

Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo. 

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

L'immobile allo stato di fatto è al grezzo ed in attesa di personalizzazione, i rendering quindi sono a puro titolo rappr

(Riferimento: BR-068-RV) Azzano Decimo (Rif. BR-068-RV) NUOVO APPARTAMENTO IN CLASSE A4 - In tranquilla e riservata zona residenziale con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita appartamento in costruzione situato nell'ambito di una palazzina di poche unità tutte residenziali. 
L'appartamento si dispone su un unico livello ed è composto da ampia zona living con cucina a vista eventualmente separabile e doppio accesso ad un ampio terrazzo coperto. A seguire, la zona notte è composta da un disimpegno che dà accesso alle 2 ampie camere da letto, ai due bagni finestrati con box doccia, completi di tutti i sanitari e ad un secondo ampio terrazzo con centrale termica/lavanderia. 
L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme e impianto fotovoltaico da 6 Kw, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono. 

Dato che l'immobile è in fase di realizzazione è possibile apportare personalizzazioni sia per quanto riguarda i materiali che la distribuzione interna per realizzare la propria casa su misura. Non manca ovviamente la disponibilità di un ampio garage di proprietà con portone sezionale ad apertura motorizzata a protezione di mezzi dagli eventi atmosferici avversi, che ti consente di proteggere la tua auto dai danni prodotti dal maltempo. 

La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti. Informazioni in ufficio su appuntamento. Contattaci allo 0434 247106.

Quadrilocale a Azzano Decimo

(Riferimento: BR-379-RV) Pordenone centro- Via Oberdan (rif. BR.-379-RV)
PIANO ALTO | 1 CAMERA DA LETTO | 1 BAGNO | CLASSE ENERGETICA A4 | CAPPOTTO TERMICO | CLIMATIZZATORE | POSSIBILITA' DI CANTINA E GARAGE |

Nel centro di Pordenone, in zona servita da negozi e servizi di ogni genere, proponiamo splendido appartamento bilocale, in palazzina completamente rinnovata con il bonus 110.
L'immobile, sito al quarto piano di un signorile palazzo servito da ascensore, gode di ottima luminosità e presenta una razionale suddivisione degli spazi interni ed è così disposto: ampia zona living con cucina a vista, zona notte composta da ampia camera da letto con bagno en suite. 
La soluzione gode di ottima luminosità, si presenta in un contesto di assoluta pace e riservatezza data l'altezza che lo isola dai rumori del traffico cittadino e data l'ottima insonorizzazione garantita dai serramenti di ultima generazione.

Dotazioni: portoncino blindato, videocitofono, sanitari sospesi, climatizzazione estiva e invernale , serramenti in PVC taglio termico con triplo vetro e zanzariere, alza persiane elettrico, predisposizione allaccio lavasciuga.
Ideale per chi cerca la propria futura casa in un contesto elegante ed esclusivo o per chi è alla ricerca di un' opportunità di investimento!

Possibilità di garage e cantina nello stesso stabile.

Contattaci e programma il sopralluogo a te dedicato. 

Le foto rappresentano l'unità campione. La vendita si intende esclusa degli arredi presenti.

Bilocale a Pordenone

Zannier Claudio

A pochi passi dal centro di San Vito al Tagliamento, inserito in una lussuosa palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita questo splendido attico bicamere e biservizi. L'unità abitativa presenta ottime finiture grazie ai materiali di primissima qualità utilizzati in fase di realizzazione. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento acustico e termico tra le singole abitazioni. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, con integrato il ricambio meccanizzato dell'aria, consente di vivere in un ambiente sempre salubre e confortevole. L'impianto termico ed elettrico è gestito da sistemi di domotica che permettono il controllo dell'abitazione anche da remoto. Elevata efficienza energetica, l'edificio è in classe energetica nZEB (superiore alla classe A4). L'attico è servito da un impianto fotovoltaico da 2,5 kW e da un impianto geotermico. L'immobile oltre al terrazzo di generose dimensioni viene venduto con posto auto coperto, due posti auto scoperti e cantina di proprietà.

NB: La vendita non è soggetta ad IVA ma ad Imposta di Registro, il che rappresenta un vantaggio permettendo un notevole risparmio economico.

LUSSUOSO ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE - SAN VITO AL

EuroCase Soluzioni Immobiliari

Rif: CO14-4
Classe energetica: A4
Cordenons - non distante dal centro, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo moderna ed efficiente casa bifamiliare, in classe A4, edificata su un lotto di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta un'ampia zona giorno con possibilità di separare la cucina, disimpegno con armadio, 2 bagni finestrati, 3 camere, ampia centrale termica/lavanderia e garage doppio. Dotata di serramenti con zanzariere e avvolgibili motorizzati, doppio climatizzatore, pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico di 4,5 Kw. Rif. CO14-3. Progetto personalizzabile.  395.000.

Villa bifamiliare - Cordenons

Immobiliare CIERRE

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento tricamere al primo piano di 120 mq con ampio garage e cantina. 

L'immobile si compone di:
o Zona giorno ampia e luminosa
o Tre camere da letto
o Due bagni 
o Terrazza abitabile
o Garage 
o Cantina

 Comfort e tecnologia:
o Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
o Ventilazione meccanica controllata
o Classe energetica A4
o Ottimo isolamento termico e acustico
o Possibilità di personalizzare finiture e spazi interni

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
Zona tranquilla e ben servita, perfetta per famiglie.

Disponibile da subito - Primo ingresso
Prezzo € 425.000,00

Appartamento tricamere con Garage e Cantina

Case & Terreni - Agenzia Immobiliare s_a_s_

A Pordenone, vicino all'università, in una residenza costituita da due edifici recentemente riqualificati (coibentazione facciate e tetto, sostituzione serramenti, rifacimento centrale termica, posa di fotovoltaico e sistemi di accumulo...) proponiamo in vendita un appartamento per investimento. E' un bicamere al piano terra con doppi servizi, con giardino di proprietà e garage, viene venduto a 160.000 euro. Attualmente locato genera una rendita mensile di 500 euro. Acquistare casa con "inquilino incluso" assicura una fonte di reddito fissa e certa. Se consideri interessante l'investimento nel "mattone" contattaci.

Appartamento a reddito in classe A4

Rif: CO14-5
Classe energetica: A4
Nuova casa singola a Cordenons
Cordenons - non distante dal centro, in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo moderna ed efficiente casa singola, in classe A4, edificata su un lotto di circa 900 mq. La proprietà si sviluppa su un unico livello e presenta un'ampia zona giorno con possibilità di separare la cucina, 2 bagni finestrati, 3 camere, ampia centrale termica/lavanderia e garage doppio. Giardino di 700 mq. Dotata di serramenti con zanzariere e avvolgibili motorizzati, doppio climatizzatore, pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico di 4,5. Finiture personalizzabili dal cliente. Rif. CO14-5.

Villa - Cordenons

Agenzia Tubaro&Co

A Cordenons in zona residenziale e tranquilla, proponiamo appartamento completamente ristrutturato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina.
L'edificio è composto da sole due unità abitative autonome con condivisione del giardino e del vialetto d'ingresso.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo zona ingresso, ampio soggiorno, cucina, veranda, ballatoio, corridoio, 2 camere da letto e un bagno; al piano seminterrato un lungo corridoio conduce alla zona garage, dotata di una centrale termica, una cantina e un ulteriore bagno.

Caratteristiche tecniche e interventi di ristrutturazione effettuati:
- l'appartamento è stato completamente isolato con cappotto termico da 12 cm; 
- il tetto è stato completamente rinnovato con la sostituzione delle guaine e delle tegole, con un ulteriore isolamento del sottotetto per ottimizzare la dispersione di calore;
- massima efficienza energetica (classe A4), con installazione di pannelli fotovoltaici abbinati a due batterie di accumulo;
- la caldaia è stata sostituita, i termosifoni sono nuovi ed è stata installata una pompa di calore per garantire maggiore efficienza; 
- gli infissi sono stati tutti sostituiti;
- è stato installato un addolcitore d'acqua;
- tre tende motorizzate in dotazione.

TC392 Cordenons - Bicamere ristrutturato

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

ULTIMA DISPONIBILITA'!
Nel cuore di un piacevole contesto residenziale di Cervignano, si propone nuova realizzazione "Residenza Green", un progetto che racchiude comfort, tecnologia, ecologia ed innovazione. Gli appartamenti sono in classe energetica A4, con progettazione antisismica, alto grado di isolamento termico e acustico ed efficiente impianto di riscaldamento.

Le unità abitative (comprensive di garage e posto auto) sono dislocate su tre livelli, di cui ancora disponibile:

- AL PIANO TERRA: tricamere con soggiorno zona cucina ripostiglio lavanderia due bagni garage posto auto portico esterno e giardino esclusivo;

PER ULTERIORI INFORMAZIONI 348/1037156.

Residenza green

In fase di prossima realizzazione, proponiamo un elegante complesso residenziale composto da una villa singola su due livelli e due appartamenti indipendenti, uno al piano terra con giardino e uno al primo piano con ampio terrazzo.
Il progetto nasce per offrire soluzioni abitative moderne, funzionali e ad alta efficienza energetica, con ingressi completamente indipendenti e finiture personalizzabili.

La villa, distribuita su due piani, è pensata per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, mentre gli appartamenti rappresentano un'ottima soluzione per famiglie o coppie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità costruttiva.

Tutte le unità sono composte da una zona giorno luminosa con cucina a vista e grande vetrata scorrevole che si apre sul portico o sul terrazzo, disimpegno, due bagni finestrati, una camera matrimoniale, una camera doppia e una lavanderia separata.
Ogni abitazione dispone inoltre di un posto auto coperto, con possibilità di chiusura tramite basculante, e di un giardino privato per la villa e l'appartamento al piano terra.

Dal punto di vista tecnico, le abitazioni offrono finiture di alto livello e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 3,5 kW, cappotto termico esterno da 15 cm e interno da 6 cm, serramenti in PVC con triplo vetro e doppia camera, apertura motorizzata, predisposizione per impianto d'allarme e cancello carraio motorizzato.

L'intero complesso è in classe energetica A4, garantendo il massimo risparmio energetico e un elevato comfort abitativo.

Contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente ed efficiente, in una posizione ben collegata ma lontana dal traffico.

Per maggiori informazioni, planimetrie e capitolato, contattaci senza impegno.

Nuova realizazzione

Vittorio

Elegante appartamento a 240 metri dal mare - Lignano Sabbiadoro

A soli 240 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, dotato delle più moderne tecnologie per il comfort abitativo.

L'immobile si compone di:
 o Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto all'ampia terrazza vivibile
 o Due camere da letto spaziose
 o Due bagni con finiture di pregio
 o Posto auto riservato

Dotazioni e caratteristiche principali:
 o Riscaldamento a pavimento
 o Serramenti in alluminio di alta qualità
 o Cappotto termico di ultima generazione
 o Finiture eleganti e materiali di pregio

Ideale come residenza estiva o abitazione principale per chi cerca comfort, efficienza e vicinanza al mare nel cuore di Lignano Sabbiadoro.
Posizione privilegiata: zona tranquilla, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare.

Trilocale nuovo

Matteo

Disponibile ULTIMA villetta a schiera di nuova costruzione a Prata di Pordenone. 

Classe energetica A4.

Villette tutte su un piano, composte da soggiorno e cucina, camera matrimoniale, due camere singole, due bagni, lavanderia/ centrale termica, garage doppio e giardino privato.

Per info:
Impresa Edile Maccan
Matteo 346 9631328
m.impresamaccan@libero.it

Nuova costruzione Villette a schiera Prata

next immobiliare

(193293778) - MUGGIA VILLA ACCOSTATA PRIMO INGRESSO TRATTATIVA RISERVATA - PRIMO INGRESSO Muggia, zona Loc. Fontanella, villa accostata con STREPITOSA VISTA MARE. L'immobile è disposto su 3 livelli ed è così composto: Piano terra di 100 mq ca. : * Taverna * Lavanderia * Bagno * Centrale termica * Ampio box di 20 mq ca. Con doppio accesso interno/esterno si accede al primo piano di 100 mq ca così suddiviso: * Spaziosissima zona living * Stanza * Bagno completo e finestrato * Terrazza di 60 mq ca. dalla quale si gode di una vista strepitosa Al piano superiore di 100 mq ca. : * Tre stanze con lucernari * Ulteriore bagno completo e finestrato Conclude la proprietà giardino di 250 mq ca. * Cappotto esterno in lana di vetro * Serramenti in PVC * Impianto fotovoltaico * Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e regolabile in ogni stanza * Termo caminetto a legna * Impianto recupero acque piovane * Punto barbecue all'esterno in terrazza * Impianto ricambio d'aria automatico * Colonnina di ricarica elettrica * Impianto elettrico predisposto per la domotica * Impianto aspirapolvere centralizzata * Predisposizione climatizzatori * Impianto antifurto * Impianto telecamere di videosorveglianza * Impianto Wi-fi interno con ripetitori * Impianto TV/SAT in tutte le stanze * Impianto videocitofonico Classe energetica A4. PER ULTERIORI DETTAGLI VISITATE IL NOSTRO SITO www.nextimmobiliare.net (Muggia) - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMILIARE

MK Group Immobiliare

OCCASIONE - VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE A SAN VITO (RONCHI DEI LEGIONARI)
 In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, nel cuore del quartiere San Vito a Ronchi dei Legionari, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano.
Caratteristiche principali:
Atrio d'ingresso
Ampio soggiorno e cucina abitabile con uscita diretta su porticato coperto di generose dimensioni
Tre camere da letto
Due bagni finestrati
Ripostiglio, disimpegno e centrale termica
Giardino privato
Tecnologie e comfort:
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico
Costruzione ad alta efficienza energetica (classe prevista A4)
Ottime finiture PERSONALIZZABILI
Contesto ideale per vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità:
Una soluzione moderna ed efficiente, pensata per offrire il massimo del comfort abitativo, in una zona silenziosa e verde, ma vicinissima a tutte le principali infrastrutture: scuole, trasporti, servizi, centri commerciali.
Nota importante:
Le immagini pubblicate sono a puro scopo illustrativo e si riferiscono alla villa bifamiliare adiacente, già realizzata dagli stessi costruttori.
Sebbene la struttura dell'immobile in vendita sia su un unico livello, le finiture, lo stile e la qualità costruttiva saranno analoghe.
Il progetto mantiene lo stesso standard estetico e tecnico.
ULTIMA UNITÀ DISPONIBILE!
Prezzo richiesto: 340.000 + IVA
Consegna prevista in 14 mesi - immobile in fase di ultimazione!

Villa di nuova costruzione a Ronchi dei Legionari

In una splendida zona residenziale di Aviano, immersa nel verde e con vista incantevole sulle montagne, proponiamo due porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, entrambe in vendita. Le abitazioni sono completamente indipendenti, separate dai posti auto coperti e senza pareti abitative comunicanti, a garanzia della massima privacy e tranquillità.

Ogni unità si sviluppa su due livelli: al piano terra un'ampia zona giorno open space con scala a chiocciola in muratura, grande spazio cucina con dispensa, bagno di servizio e lavanderia/centrale termica; al piano superiore tre camere spaziose, di cui la matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e una zona relax con vetrata panoramica.

Una delle due porzioni dispone inoltre di una piscina privata, perfetta per momenti di relax con vista sulle montagne.
La costruzione, in classe energetica A4 NZEB, è realizzata con tecniche di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 6 kW e isolamenti avanzati che garantiscono efficienza e comfort in ogni stagione.

È prevista la possibilità di personalizzare gli interni e le finiture, per adattare ogni spazio alle proprie esigenze e al proprio stile.
Una proposta esclusiva per chi desidera una casa moderna, indipendente e immersa nella natura, a pochi passi dal centro di Aviano.

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ZONA RESIDENZIALE

STUDIO SACILE srl

Sacile//
Via Cavolano//
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera di NUOVA COSTRUZIONE, inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato, ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e immersa nel comfort.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la qualità costruttiva e le finiture raffinate, con travature in legno a vista che conferiscono calore e personalità a tutti gli ambienti.
Al piano terra si accede a un ampio box auto, comodo e funzionale, direttamente collegato all'abitazione.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno, caratterizzata da un'ampia e luminosa area open space che accoglie la cucina e il soggiorno in un ambiente armonico e ben distribuito, completato da un bagno di servizio.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, offrendo così spazi ben organizzati per garantire la massima vivibilità anche alle famiglie più esigenti.
L'abitazione ha un giardino privato che offre momenti di relax e riservatezza, perfetto per vivere l'outdoor in ogni stagione.
L'intero immobile è progettato secondo i più elevati standard in materia di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.
La villa rientra in classe energetica A4, certificata CasaClima, e si avvale di soluzioni tecnologiche all'avanguardia per garantire un'elevata qualità dell'aria interna, comfort termico ottimale e un ridotto impatto ambientale.
Gli impianti sono completamente autonomi, alimentati da fonti rinnovabili e dotati di sistema in pompa di calore, pretrattamento geotermico e ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Ogni dettaglio è stato pensato per assicurare un elevato livello di salubrità indoor, efficienza gestionale e benessere abitativo duraturo nel tempo.

VILLA A SCHIERA A SACILE

Vicolo Corto Immobiliare

VILLETTA SCHIERA CENTRALE CON GIARDINO Zona Villa Primavera
RIF: A2. In piccolo insediamento residenziale di nuova realizzazione proponiamo alla vendita villetta centrale con giardino. L'immobile si sviluppa al PT e P1 e presenta una funzionale e razionale distribuzione degli spazi. Al piano terra troviamo l'ingresso nel soggiorno con zona cucina che può anche essere resa indipendente, un bagno con antibagno ed il locale tecnico con zona lavanderia e di servizio. Dalla scala a vista si accede al primo ed ultimo livello dove troviamo la camera matrimoniale con balcone, ulteriori due camere e secondo bagno finestrato. Sottotetto ispezionabile tramite botola con scala che può essere utilizzato come ulteriore ripostiglio. All'esterno un gradevole portico con posto auto coperto ed il giardino fronte e retro di circa 124mq. La classe energetica A4 (nZEB) con massimo standard energetico ne riassume le caratteristiche tecniche: impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio triplo vetro con avvolgibili elettrici e zanzariere in pacchetto unico, involucro esterno con cappotto alta efficienza, pannelli interni per l'eliminazione dei ponti termici e per la certificazione acustica, tetto ventilato. Numerose le predisposizione previste: colonnina ricarica auto, climatizzazione, impianto allarme, caminetto/pellet. Ampio capitolato da cui scegliere per personalizzare e rendere unica la vostra nuova casa, con consegna chiavi in mano. Tutte le informazioni e la documentazione tecnica presso i nostri uffici, Visite in cantiere programmate con responsabili tecnici per approfondire aspetti e metodologie costruttive. Vi aspettiamo! Dati, planimetrie ed immagini contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e pertanto non costituiscono né potranno costituire elementi per la determinazione di eventuali contratti futuri. Se state cercando di vendere, acquistare o locare un immobile saremo lieti di mettere

Villetta nuova costruzione da personalizzare

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Ronchi dei Legionari - Villa singola di nuova costruzione con finiture di pregio e giardino privato

In una zona residenziale esclusiva e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di prossima realizzazione, ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente, moderno e completamente personalizzabile.

L'immobile verrà edificato secondo i più alti standard costruttivi e con attenzione a ogni dettaglio, unendo design contemporaneo, efficienza energetica e massima qualità nei materiali.

Distribuzione interna

La villa si sviluppa su un unico livello e sarà così composta:


 
 Ingresso su ampio e luminoso soggiorno, perfettamente integrato con la zona pranzo.
 
 
 Cucina abitabile, con accesso diretto al giardino.
 
 
 Tre spaziose camere da letto, tutte finestrate e ben distribuite.
 
 
 Due bagni completi, entrambi con finestra, progettati con sanitari sospesi e materiali di alto livello.
 
 
 Locale lavanderia separato.
 
 
 Centrale termica/ripostiglio tecnico.
 


Esterni

A completare la proprietà, un ampio giardino privato che abbraccia la villa sui quattro lati: uno spazio ideale per realizzare una zona relax, una piscina, un portico esterno o un'area giochi per i più piccoli.
Possibilità di posto auto o box auto, su richiesta.

Finiture e dotazioni


 
 Finiture interne di alto pregio, personalizzabili secondo i gusti del cliente (pavimentazioni, rivestimenti, porte, sanitari, tinteggiature)
 
 
 Riscaldamento a pavimento
 
 
 Impianto fotovoltaico
 
 
 Infissi con vetrocamera a basso emissivo
 
 
 Isolamento termo-acustico avanzato
 
 
 Predisposizione climatizzazione e impianto d'allarme
 
 
 Classe energetica A4
 


Personalizzazione completa

Ogni ambiente è pensato per essere modellato sulle esigenze dell'acquirente: potrai scegliere finiture, disposizione interna, impianti e accessori, con il supporto di un team tecnico qualificato.

Contesto

La 

RONCHI:Splendida Villa singola personalizzabile

STUDIO SIM servizi immobiliari

Se cerchi la comodità dei servizi vicino al centro città e hai il sogno di vivere in un immobile totalmente indipendente di ultima generazione ad alta prestazione energetica, abbiamo la soluzione ideale. Trattasi di villetta singola completamente ristrutturata nel 2021 in classe energetica A4 a poca distanza dal centro in una laterale di Viale Libertà. L'immobile si sviluppa su tre piani su un lotto di 500mq con due accessi carrai e garage al piano terra. 
Al piano terra si accede da un ampio porticato all'ingresso che conduce sia al soggiorno che alla zona pranzo con cucina a vista. Da un secondo ingresso si accede alla centrale termica, vano tecnico uso lavanderia per poi scendere al piano seminterrato adibito a cantina. 
Al primo piano troviamo una grandissima camera padronale con affaccio sul terrazzo, due camere singole e un bagno al piano ammezzato.
Al piano secondo troviamo una ampia soffitta travata a vista open space dotata del secondo bagno. 
Gli impianti sia di riscaldamento che raffrescamento sono radianti a soffitto e la produzione di energia elettrica è generata dall'impianto fotovoltaico. Tutti gli impianti, come l'allarme, sono gestiti con domotica di ultima generazione. Nulla è lasciato al caso in questa affascinante dimora dove moderno e tecnologico si sposano perfettamente con elementi del passato.

Villa singola vicino al centro

Carmela

Vendo fraz. Palmanova, splendida villa in classe A4 recentemente valorizzata con nuove rifiniture. Si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra ci accoglie un ambiente open space dalle modeste metrature con cucina su misura, bagno completo e finestrato, lavanderia/ centrale termica. Al piano superiore tre comode camere da letto e un altro bagno completo finestrato, terrazzino. All'esterno c'è un grande giardino piantumato e rifinito di circa 300 mq con bellissima pergola e vetrotenda su tutti i lati! Completano l'immobile un garage (con predisposizione per lavanderia) basculante elettrico, zanzariere, serrande elettriche e allarme antintrusione, pannelli fotovoltaici, cancello elettrico e doppio posto auto coperto.

Villa in classe A4

Iob&Fonzar

In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamenti tricamere di ampie metrature in palazzina di prossima realizzazione, con consegna prevista per lautunno 2026.
La palazzina, composta da sole 6 unità, offre:
1 Appartamento tricamere al piano terra con giardino privato e porticato
1 Appartamento bicamere al piano terra con giardino privato e porticato
2 Appartamenti tricamere al primo piano
2 Appartamenti tricamere al secondo piano

Composizione interna:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno
Cucina separata
3 camere da letto
3 bagni finestrati
2 terrazze abitabili (piani superiori) / portico coperto e giardino (piano terra)
Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Cappotto termico ad alta efficienza
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico individuale
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Predisposizione per climatizzazione
Isolamento termoacustico di ultima generazione
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio daria continuo
Pavimenti e rivestimenti personalizzabili da capitolato di qualità
Porta blindata e videocitofono
Ogni unità dispone di:
Garage di proprietà
 Due posti auto scoperti

Contesto tranquillo, servito e comodo a tutti i principali servizi, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi in una costruzione moderna ed efficiente.

Si precisa che al prezzo di vendita va applicata l'Iva di legge

 Contattaci per ricevere il capitolato completo e per prenotare un appuntamento!
RIFERIMENTO: V000397

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

CERVIGNANO DEL FRIULI NUOVA COSTRUZIONE | APPARTA

n zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cervignano del Friuli, proponiamo appartamento bicamere al piano terra, situato in palazzina di prossima realizzazione composta da 6 unità abitative.
Consegna prevista: autunno 2026
L'appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi interni, il porticato coperto ideale per pranzi e cene allaperto e un giardino privato esclusivo perfetto per chi cerca comfort e privacy.
Superficie totale: ca. 93,00 mq + giardino
Composizione interna:
Ingresso su zona giorno open-space
Cucina a vista 
2 camere da letto
2 bagni finestrati
Disimpegno e ripostiglio
Porticato esterno
Giardino di proprietà

Dotazioni e finiture tecniche:
Classe energetica A4
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma
Impianto fotovoltaico privato
Serramenti in PVC triplo vetro basso emissivo
Cappotto termico ad alta efficienza
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Predisposizione climatizzazione
Isolamento termoacustico avanzato
Finiture di pregio personalizzabili da capitolato
Videocitofono e porta blindata

Accessori inclusi:
Garage
Posto auto scoperto di proprietà

Contesto ideale per coppie, famiglie con bambini o persone che desiderano vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni privati.

Si precisa che al prezzo proposto va applicata l'Iva di legge 

 Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie e prenotazioni. Possibilità di personalizzazione!

RIFERIMENTO: V000398

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

UDINE, ZONA OSPEDALE - in fase di realizzazione, in zona servita e residenziale a due passi dal centro, all'interno di un moderno ed elegante complesso residenziale, AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE CON TRAVI A VISTA IN CLASSE ENERGETICA A4 PROTOCOLLO CASA CLIMA. 
L'appartamento è posto al secondo (ultimo) piano, ampia zona living con uscita sul terrazzo abitabile, tricamere, biservizi, seconda terrazza, cantina, garage doppio. Impianto termico alimentato da pannelli fotovoltaici, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, impianto antifurto, tapparelle motorizzate. 
Grazie alle tecnologie utilizzate nella costruzione si potrà ottenere un'indipendenza energetica totale. € 440.000

Zona Ospedale, nuovo Tricamere garage doppio

UDINE, ZONA OSPEDALE - in fase di realizzazione, in zona servita e residenziale a due passi dal centro, all'interno di un moderno ed elegante complesso residenziale, AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE DA 158 MQ CON TERRAZZA ABITABILE IN CLASSE ENERGETICA A4 PROTOCOLLO CASA CLIMA. L'appartamento è posto al piano primo con un'ottima esposizione alla luce, ampia zona living con uscita sul terrazzo abitabile da 20 mq, tricamere, biservizi, seconda terrazza, lavanderia, cantina, garage. Impianto termico alimentato da pannelli fotovoltaici, impianto ventilazione meccanica, riscaldamento a pavimento, impianto antifurto, tapparelle motorizzate. Grazie alle tecnologie utilizzate nella costruzione si potrà ottenere un'indipendenza energetica totale. € 450.000

Nuovo Tricamere con garage zona Ospedale

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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