Dati principali

386 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Un'opportunità immobiliare unica nel cuore del Principato di Ariis (Rivignano Teor) Nel suggestivo scenario naturalistico del fiume Stella, a pochi passi dalla storica Villa Savorgnan-Ottelio e dall'Acquario d'acqua dolce, proponiamo in vendita Corte Baron Toaldo: un prestigioso complesso residenziale oggetto di una completa e sapiente opera di riqualificazione edilizia. CARATTERISTICHE E FINITURE DI PREGIO -Efficienza energetica: Tetto rifatto ex novo con linea vita, cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico con caldaia di ultima generazione. -Isolamento termoacustico: Serramenti ad alte prestazioni e finiture di alto livello. -Soluzione "Chiavi in Mano": Tutti gli appartamenti vengono consegnati completamente arredati, con cucine nuove ed elettrodomestici mai utilizzati, azzerando qualsiasi costo iniziale o di manutenzione. -Pertinenze: Posti auto privati compresi e un'ulteriore area edificabile annessa ideale per espansioni, parcheggi o spazi verdi esclusivi. LE UNITÀ ABITATIVE (vendita in blocco o singolarmente) -Dimora dell'Ambasciatore (137 mq): Ideale per famiglie: Spazioso open-space al piano terra con cucina a vista, camera e bagno; al piano superiore 2 ampie camere matrimoniali, secondo bagno e meraviglioso terrazzo privato con vista sulla corte. -Casetta del Sigillo (99 mq): Perfetta per giovani coppie: Ingresso su accogliente zona giorno con bagno/lavanderia; al piano superiore esclusiva suite padronale con bagno riservato e terrazzo privato. Completa la proprietà un'ampia soffitta. -Residenza del Gran Cancelliere (150 mq): Soluzione di massimo prestigio: Elegante open-space, 3 generose camere da letto, 3 bagni finemente rifiniti, guardaroba, portico coperto e uno splendido terrazzo panoramico di 23 mq. POSIZIONE STRATEGICA -Mare e Città: Lignano Sabbiadoro (28 km), Udine (30 km), Grado (40 km), Pordenone (45 km), Venezia (90 km). -Collegamenti: Autostrada A4 Latisana (14 km), Aeroporto di Trieste (40 km), di Treviso (87km) e di Venezia (90km).

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie386 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-