Dati principali

162 mq

4 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Cerchi una casa nuova con tre camere e un giardino vero, non un fazzoletto di prato? L'Unità 1 di Residenza Francesco è la soluzione più ampia del piano terra. [?] La zona giorno open space riunisce cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente luminoso, con uscita sul portico e sul giardino privato, che circonda la casa davanti e dietro. Sul lato c'è anche una pergola: il posto giusto per pranzare all'ombra da aprile a ottobre. [?] La zona notte è separata da un disimpegno: tre camere, il bagno e una lavanderia abbastanza grande da diventare il tuo locale di servizio. A completare la casa, un vano tecnico dedicato. Al piano interrato trovi due autorimesse e la cantina: due auto al coperto e tutto lo spazio che serve per bici, sci e attrezzatura. E ci arrivi senza passare dalle parti comuni: dal giardino una scala privata, solo tua, scende direttamente ai box e alla cantina. Il contesto. Residenza Francesco è un piccolo complesso di sole 6 abitazioni in via delle Farnie, località Schiavoi, a Sacile: tre blocchi affiancati su due piani più interrato, in una zona residenziale tranquilla. Sei famiglie, non sessanta. [?] Come è costruita. Struttura in cemento armato antisismica, cappotto termico, tetto in legno con manto in coppi e pannelli fotovoltaici integrati nella copertura, lattonerie in rame, serramenti in PVC effetto legno con triplo vetro, pilastri esterni rivestiti in mattone. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma e raffrescamento con split idronici: ogni casa gestisce i propri consumi. Classe energetica A4 presunta (APE a ultimazione lavori). I tempi. Permesso di Costruire depositato a ottobre 2026, inizio lavori previsto in primavera 2027, consegna prevista dicembre 2028. Prenotare ora significa scegliere per primi unità e box, e avere tutto il tempo per organizzarsi. Hai già una casa da vendere? Te la valutiamo e la vendiamo noi, coordinando i tempi con la consegna della nuova: compri senza il rischio di restare co

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie162 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4