Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1097) PALMANOVA: Stai cercando un'investimento? Beh direi che sei capitato nell'immobile giusto! Posizionato in una zona strategica, di collegamento tra Udine e Palmanova, ti proponiamo un immobile versatile che può essere adatto a due famiglie che vogliono avviare un'attività oppure a una famiglia sola con la possibilità di fare un B&B. Questo struttura si sviluppa su due piani così composti: al piano terra, l'immobile ospita uno spazioso locale commerciale, con ingresso fronte strada che assicura un'ottima visibilità e accessibilità. L'area commerciale, ex osteria, presenta una disposizione modulabile per adattarsi a diverse tipologie di attività come zona colazione e zona relax in caso di B&B, oppure osteria o bar /laboratorio. Al primo piano, direttamente collegato al locale commerciale tramite scala interna, troviamo un disimpegno, un bagno e tre stanze molto spaziose; al secondo e ultimo piano, diviso in due vani, c'è la soffitta che può essere trasformata in abitativo a tutti gli effetti. A lato dell'edificio principale si trova un'unità residenziale separata ma adiacente, che garantisce indipendenza rispetto alla parte commerciale. Quest'abitazione può essere utilizzata come appartamento per il proprietario o come una residenza per affitti brevi ed è composta da cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto. Nel piano interrato c'è una piccola taverna. Esternamente, Il giardino che circonda l'immobile, offre un doppio accesso e ha una superficie ideale per attività all'aperto o come spazio di svago in quanto è possibile dividere il terreno da destinare all'abitazione principale e utilizzare il restante da destinare al parcheggio dell'attività commerciale. In sintesi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca di combinare lavoro e residenza in un unico immobile oppure per chi desidera strutturarlo come B&B. Il terreno circostante è un valore aggiunto che aumenta la versatilità dell'inte

Indipendente a Palmanova

Immobigo srl

tricamere biservizi con ampio terrazzo in Via Roma, attualmente affittato. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, luminosa veranda con zona lavanderia. Lo spazioso soggiorno è composto da sala da pranzo e salotto con accesso tramite porta a vetri ad un'ampia terrazza vivibile. La zona notte è composta da tre camere, un bagno finestrato con box doccia e un secondo servizio. Completa l'appartamento una comoda cantina al piano interrato. Zona servitissima, investimento come immobile a reddito.

Attualmente affittato a 600 Euro/mese, rendita del 7,2%, contratto 4+4 valido fino al 31 maggio 2029.

Caratteristiche: infissi con vetrocamera anta e ribalta termici acustici, soggiorno e zona notte con parquet, primo piano con ascensore, accesso condominiale con chiave nominale non duplicabile.

Metrature: Appartamento 85mq; Veranda 8mq, Terrazza 35mq, Cantina 6mq.

In caso di acquisto da parte Classe energetica = G |rif.8589_1091853

Appartamento tricamere a reddito

(Riferimento: D-1020) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT SUBITO CASA presenta a FIUMICELLO VILLA VICENTINA: in vendita locale commerciale adibito a bar/ristorazione e sala da ballo. Il locale, ubicato in zona di passaggio, con all'interno una corte con spazioso parcheggio, si sviluppa su due livelli così disposti: al piano terra troviamo l'ingresso, la zona bancone bar con accesso alla cucina, la zona cottura e lavaggio, una zona dedicata alla produzione e vendita della birra, i servizi igienici e una doppia sala con numerosi posti a sedere e con accesso al portico estivo nel quale, alcune sere, si trasforma in sala da ballo. Al primo piano, attualmente destinato a vano tecnico, c'è la possibilità, tramite una ristrutturazione, di ricavare circa 10 camere da letto doppie con servizio privato e una zona soggiorno, perfetto per sfruttare questa struttura anche come Bed&Breakfast. Adiacente al locale commerciale si trova un'altra struttura, disposta sempre su due livelli, composta al piano terra dalla centrale termica e una zona ripostiglio dove si trova l'impianto di produzione della birra mentre al primo piano un appartamento con terrazza ad uso del personale. 
Attualmente l'attività è aperta da molti anni e quindi offre un'ottima garanzia di continuità. La vendita si intende per le SOLE mura, pertanto l'immobile, è già affittato con regolare contratto. La soluzione è ideale per chi cerca un investimento sicuro, immediato e garantito nel tempo. Tutte le informazioni più dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Locale commerciale a Fiumicello Villa Vicentina

antico borgo immobiliare

Ad Aiello, in pieno centro paese, vendiamo un intero stabile composto da negozio (attualmente affittato quindi con rendita) e un appartamento al primo piano completamente da ristrutturare. L'appartamento di comode metrature (113 mq. circa) ha ingresso indipendente, corte privata (seppur con servitù di passaggio), garage e una grande terrazza. Sicuramente, una volta ristrutturato, rappresenta una bella soluzione per chi cerca l'indipendenza. Il prezzo si riferisce ad entrambi i beni.
EP globale non rinnovabile
166,20 kWh/m² anno

Aiello intero stabile

Majonesi_A

Proponiamo in affitto un luminoso bilocale di 75mq situato al primo piano di una casa (senza ascensore). L'appartamento, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, è composto da due camere ben distribuite, un bagno funzionale e un pratico balcone.

L'immobile viene affittato quasi completamente arredato e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e massima gestione dei consumi. Completano la soluzione una zona dedicata al parcheggio auto e infissi efficienti.

Ideale per chi cerca un ambiente curato, funzionale e pronto per essere abitato.
Non sono ammessi animali.

Appartamento in afitto

Cervignano, via Sarcinelli, miniappartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore. Soggiorno con angolo cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazza e garage. L'appartamento in gran parte già arredato, è affittato fino a novembre '26. Ideale per chi desidera fare un investimento contenuto per una rendita sicura.

Cl. En. "F" EPgl,nren 159.08 kWh/mq.anno

Cervignano miniappartamento

erica buratto

Vendesi immobile con bar-ristorante avviato e due appartamenti - Remanzacco (UD)

Si propone in vendita intera proprietà con immobile terra-cielo composta da:
locale commerciale adibito a bar e ristorante (320 mt2) attrezzato e operativo, con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di sviluppo.

Due ampi appartamenti indipendenti di circa 150 mt2 (3 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina e 1 salone), ideali per uso abitativo, affitto turistico o residenziale.

Ampio parcheggio privato (1200mt2) o terreno edificabile.

L'immobile si trova in zona strategica a Remanzacco, ben visibile e facilmente accessibile, con buona affluenza sia locale che di passaggio.

Soluzione ideale per chi desidera un'attività già avviata con proprietà dei muri, oppure per investitori interessati a un bene produttivo e residenziale.

Prezzo compreso anche dell'attività già molto ben avviata e redditizia con possibilità di trattamento - info riservate su richiesta.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare solo orario pomeridiano e serale e solo se interessati veramente.

Immobile con bar-ristorante e 2 appartamenti

massarutto marco

Affitto ad Aprilia Marittima centro, nel comune di Latisana a 5 km da Lignano Sabbiadoro, appartamento bilocale con 4 posti letto, appena ristrutturato, riscaldato, con terrazza (25mq), al primo piano con ascensore e con posto auto condominiale, l'affitto può essere stagionale oppure annuale, il prezzo varia in base alla tipologia di contratto .

Appartamento Aprilia Marittima/Latisana/Lignano

leonardo res srl

AFFITTO - SENZA SPESE DI AGENZIA 
**************************************
CERVIGNANO CENTRO - APPARTAMENTO 60 mq 1 camera matrim.
CERVIGNANO - a 150 mt dal centro in affitto senza spese di agenzia appartamento al 1 piano con ascensore appena ristrutturato di 60 mq con 1 camera matrimoniale Cucina e salotto open space /bagno IN CAMERA / rispostiglio all ingresso e lavanderia 
No cantina No garage 
Arredato 
Sono richieste credenziali e fidejussioni bancarie o assicurative 
NO Telefonare inviare esclusivamente richieste sul portale lasciando i propri recapiti.

Cervignano - bilocale 60mq arredato

agenzia lignano

Descrizione dell'azienda: Agenzia Lignano - ville e appartamenti in affitto e in vendita
Descrizione del ruolo Siamo alla ricerca di un/una impiegato/a madrelingua tedesca per un incarico di 10 mesi all'anno presso la nostra sede di Lignano Sabbiadoro. Questo è un ruolo a tempo pieno e richiesto in presenza, dove sarai parte di un ambiente lavorativo dinamico e motivante. Le attività principali includeranno supporto amministrativo, gestione della corrispondenza in lingua tedesca, accoglienza clienti e comunicazione con rappresentanti internazionali. La persona selezionata sarà coinvolta inoltre nella gestione organizzativa e nella risoluzione di problematiche operative quotidiane.
Qualifiche
o Competenze nella gestione amministrativa e nella gestione della documentazione.
o Ottima padronanza della lingua tedesca come madrelingua, con capacità di comunicare efficacemente in scritto e parlato. Conoscenza discreta o avanzata di altre lingue, come l'inglese o il ceco, è considerata un vantaggio.
o Capacità di relazione con clienti e team multiculturali, unite a un atteggiamento professionale e comunicativo.
o Flessibilità, abilità organizzative e capacità di risolvere problemi tempestivamente.

Impiegata/o

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif: 1396 (193060838) - Affascinante terratetto plurifamiliare con una posizione privilegiata e una magnifica vista sulla vallata. Questa spazioso fabbricato offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità ed è in buone condizioni grazie ai costanti lavori di manutenzione. Distribuita su più livelli, la proprietà comprende tre unità abitative più le cantine, per un totale di 10 locali, tra cui 5 ampie camere da letto, e 3 bagni, ideali per accogliere famiglie numerose o come forma di investimento. L'appartamento del piano primo risulta essere attualmente locato. Esternamente troviamo un ampio parcheggio pavimentato e l'area verde perfetta per momenti di relax con famiglia ed amici. Grazie all'orientamento su quattro lati l'immobile gode di una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e di una ventilazione ottimale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile in grado di conciliare l'abitazione familiare e la possibilità di garantirsi un reddito extra grazie alla possibilità di affittare uno e due appartamenti. Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare una visita. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Palazzina trifamiliare con scoperto

Vendo camera da letto matrimoniale economica per appartamento in affitto a studenti oppure in affitto al mare. I mobili si trovano già smontati pertanto non ci sono foto che rappresentano la camera completa ma solo alcune parti. La camera in color abete si compone come segue:
1-Letto matrimoniale L.170 x P.200 (senza rete e materasso) e due comodini L.45 x P.30 x H.45
2-Comò con 4 cassetti L.90 x P.45 x H.70 e specchio L.60 x H.82
3-Armadio (A) a colonna per un’altezza complessiva di circa cm. 265 che compone di due armadi similari uno sopra l’altro: Armadio (A1) L.90 x P.52 x H.130 + Armadio (A2) L.90 x P.52 x H.130 + rialzo alla base di cm. 6
4-Armadio (B) a colonna per un’altezza complessiva di circa cm. 265 che compone di due armadi similari uno sopra l’altro: Armadio (B1) L.90 x P.52 x H.195 + Armadio (B2) L.90 x P.52 x H.65 + rialzo alla base di cm. 6
Inoltre è disponibile anche una camera singola di color nocciola composta da letto singolo e armadio:
5- Letto singolo L.90 x P.200 (senza rete e materasso) e un comodino L.45 x P.30 x H.45
6-Armadio (C) L.90 x P.52 x H.190 + rialzo alla base di cm. 6
La richiesta è di € 50 per ogni punto descritto oppure € 250 per tutto insieme.
Il montaggio è piuttosto semplice bastano 2 cacciaviti (uno a croce piccolo e uno a taglio medio).

Camera da letto economica usata

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1650
Classe energetica: E
Nel cuore di Cividale del Friuli, in Via Monastero Maggiore  Borgo Brossana, proponiamo un affascinante appartamento bicamere più studio situato al primo piano di una palazzina storica di soli tre piani, composta da sette unità abitative.
Ledificio, ricco di storia e carattere, conserva il fascino dellepoca pur offrendo il comfort e la praticità di oggi. 
L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione recente, valorizza parte delle finiture originali, sapientemente recuperate e integrate con dettagli moderni di qualità, creando un equilibrio perfetto tra stile depoca e contemporaneità.
Coi suoi 125mq, si apre su un ingresso accogliente che conduce a un soggiorno ampio e luminoso, dove la luce naturale entra dalle finestre affacciate sul borgo, creando l'ambiente ideale per vivere momenti di relax. 
La cucina spaziosa e abitabile è pensata per chi ama vivere la casa in modo conviviale. 
La zona notte offre due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studio perfetto anche come terza cameretta o spazio di lavoro, e un bagno moderno con una grande doccia.
Limmobile è termoautonomo e parzialmente arredato, pronto per essere abitato.
La posizione centralissima, nel cuore del borgo storico, rende questa soluzione perfetta non solo come abitazione principale, ma anche come investimento: ideale per affitti brevi o turistici grazie al contesto di pregio e allatmosfera unica di Cividale.
Un appartamento dal fascino autentico, dove storia, luce e comfort moderno si incontrano per offrire unesperienza abitativa davvero affascinante!
SUPERFICI 
- Appartamento mq 125 
NOTE 
- Posizione centralissima 
- Fabbricato storico 
- Ristrutturazione recente
- Parzialmente arredato
- Termoautonomo

Appartamento - Cividale del Friuli

rita

Appartamento in contesto molto tranquillo e ordinato, comodo a tutti i servizi. Situato a 1,5 km dall'Aereporto di Ronchi (Usato già come B&B per affitti brevi con ottimi guadagni, quindi da valutare anche come investimento). Viene venduto con tutti i mobili , (la cucina é su misura) è dotato di cantina , e due terrazzi. L'appartamento è climatizzato e con riscaldamento autonomo; la caldaia é nuova (ultima generazione). Posto auto privato all'interno del condominio e posti auto liberi all'esterno. Giardino condominiale. Le spese di condominio sono di circa 30€ mensili. Un gioiellino per singol oppure per coppia. Il prezzo è leggermente trattabile. SONO UN PRIVATO QUINDI NESSUN COSTO DI AGENZIA. 
Per fotografie ed ulteriori informazioni formazioni contattare 334.35.31.789 Sig.ra Rita.

Appartamento bilocale Ronchi dei legionari

Marco

Osteria/ristorante in vendita nelle Valli del Natisone. Molto spazio interno ed esterno disponibile, il ristorante è chiuso da parecchi anni. Disponibile anche un'appartamento annesso, incluso nel prezzo indicato. Vendita, prezzo trattabile o eventualmente si può valutare anche un'affitto.

Osteria nelle Valli del Natisone

Evol

Rif: LA105
Classe energetica: F
APPARTAMENTO A REDDITO - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA 
San Giorgio di Nogaro 
In posizione centrale ma tranquilla e ben servita, proponiamo un appartamento già a reddito, locato a coppia di persone referenziate, euro 550 mensili, che assicura una redditività lorda del 6% . 
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento solido e immediatamente produttivo. 
Limmobile finemente ristrutturato, si compone di: 
IngressoLuminoso soggiorno con possibilità di accesso ad una comoda terrazza, cucina open spaceDue camere ben proporzionate, entrambe con terrazza.Bagno finestrato con doccia.Comoda cantina.Posto auto di proprietà.
Unopportunità rara nel mercato attuale: un appartamento già affittato, in ottime condizioni, situato nel cuore di San Giorgio di Nogaro, con tutti i servizi a portata di mano. 
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Appartamento - San Giorgio di Nogaro

Particolare specchio vintage anni 70.
Misura 59.5 cm x 59.5 cm. 8 lati uguali.
Per shabby, restauro, da incastonare tipo gioiello in un mobile o cornice, in un tavolo tipo intarsio, tavolino, porta, parete di bagno, cartongesso , ingresso particolare, parete in pietra, gioco di riflessi, incollarci sopra conchiglie, tappi in sughero riga di led, puoi leggerci sopra le carte o i talismani, non perfetto ma unico.
Per appartamento in affitto studenti casa vacanza al mare o montagna. 
Non spedisco

Specchio vintage anni 70 con otto lati

Iris Immobiliare

Immergiti nell'atmosfera unica di Tricesimo con questo incantevole appartamento bilivello, una residenza che unisce fascino storico e comfort moderni. Situato nella piazza principale, gode di un'ubicazione privilegiata con un doppio ingresso indipendente: uno scenografico su Piazza Umberto I e l'altro comodissimo dal parcheggio di Piazza Giuseppe Ellero.
L'edificio, interamente ristrutturato nel 1995, si presenta in condizioni impeccabili, garantendo la serenità di una struttura antisismica e un impianto elettrico certificato. Il riscaldamento a metano assicura un ambiente caldo e accogliente in ogni stagione.
Distribuito su due piani, questo bilivello offre spazi generosi e ben pensati. Entrambi i livelli presentano una pianta simile, con un accogliente ingresso, una grande sala luminosa che affaccia sulla piazza principale, un pratico cucinino separato, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Questa configurazione permette di godere di un'ampia abitazione, magari con una suggestiva zona giorno al piano inferiore e una più intima zona notte al superiore, garantendo massima privacy e funzionalità.
La vera "chicca" è la terrazza solarium privata sul tetto: un angolo di paradiso dove potrai goderti il sole, organizzare cene indimenticabili con vista o semplicemente rilassarti ammirando il panorama.
Ma le possibilità non finiscono qui! Grazie ai suoi due ingressi indipendenti e alla disposizione interna, questo immobile offre un'opportunità di investimento straordinaria: può essere facilmente suddiviso in due mini appartamenti autonomi. Immagina di poter affittare due unità separate, garantendoti un doppio flusso di entrate in una posizione centrale e ricercata.
Abitabile da subito, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva e spaziosa nel cuore di Tricesimo, sia per l'investitore acuto che desidera massimizzare il proprio rendimento immobiliare.
Non lasciarti sfuggire questa combinazione di eleganza e versatilità!

Bilivello di prestigio, doppia entrata

Giulia Tedesco

Affitto a studenti e borsisti di dottorato/scuola di specializzazione in zona centrale vicino all'ospedale e al polo medico-scientifico dell'università un intero appartamento ammobiliato. 
L'appartamento è composto da salotto openspace con cucina, bagno con doccia, due camere singole, una camera matrimoniale ad uso singola, terrazza e veranda (circa 100 mq totali, altre foto disponibili su richiesta). 
L'appartamento è molto luminoso e ha una notevole vista essendo al sesto e ultimo piano di un condominio. L'intera struttura è stata recentemente riqualificata energeticamente (classe energetica A3). 
L'appartamento è dotato di ampia cantina ad uso degli affittuari, sono disponibili in loco posti bici.
Comodo a tutti i servizi, in zona ci sono due supermercati e posti auto in prossimità all'alloggio.
L'affitto complessivo (da ripartire fra gli inquilini) è di 950€ al mese spese escluse.

Tricamere per studenti e borsisti

Questa proprietà è composta da tre appartamenti distinti, offrendo una flessibilità d'uso straordinaria. Al piano terra, un'ampia area jolly con soffitti alti 3,20 metri (ex locale-bar), perfetta per essere usata come magazzino o garage per i tuoi mezzi. Al primo piano si trovano due appartamenti: o Un bilocale di 60 mq, che con pochi interventi di personalizzazione può diventare la tua soluzione abitativa ideale (ex ufficio). o Un tricamere da 110 mq, che aspetta solo di essere rinnovato per risplendere. Potrai decidere se ammodernarlo per abitarci o metterlo a reddito. Il vero gioiello si trova all'ultimo piano, un quadricamere di 170 mq, con accesso indipendente e già perfettamente abitabile. Questa unità è stata ristrutturata con cura e offre una vista mozzafiato sulle montagne. Parzialmente arredato, è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort immediato. Spazio esterno e potenziale Oltre alle unità abitative, la proprietà include un'area esterna di oltre 900 mq, che puoi recintare per goderti la massima privacy e tranquillità. Questo spazio è l'ideale per i tuoi momenti di relax, per creare un giardino o per far giocare in sicurezza i tuoi bambini. Che tu stia cercando una soluzione plurifamiliare per vivere accanto ai tuoi cari mantenendo la tua indipendenza, o un'opportunità di investimento per affittare una o più unità, questa proprietà ti offre tutte le possibilità che desideri. Non lasciarti sfuggire questa occasione. Contattami per organizzare una visita e scoprire di persona il potenziale di questa casa.

Soluzione immobiliare versatile

UDINE CENTRO STORICO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone:
All'inizio di Via Poscolle, in una palazzina di poche unità, si sviluppa al secondo piano uno studio completamente ristrutturato una decina di anni fa. 
Il vano scale condominiale conduce direttamente alla porta di ingresso, che appena oltrepassata accoglie su un lungo corridoio che conduce alle varie stanze.
Sulla destra troviamo il primo ufficio più grande, di circa 23mq, che risulta essere la parte più luminosa di tutto lo studio e che ha un doppio affaccio su Via Poscolle e su Piazzale XVI Luglio. 
Subito dopo ci sono altre due stanze, entrambe di circa 8mq, attualmente adibite a studi per terapie, i quali hanno accesso a un bagno, tramite una porta scorrevole.
Le ultime due stanze sulla sinistra completano l'ambulatorio, un altro ufficio di 10mq e una stanza nel quale venivano stoccati i medicinali. 
Infine vi è una ampia sala d'attesa di circa 11mq che accede, tramite un disimpegno, ad un bagno finestrato e a un comodo magazzino. 
È possibile osservare il Tempio Ossario grazie ad un lastrico solare, accessibile dalla sala d'attesa, il quale è in condivisione con gli altri condomini. 
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa 120€/mese ed è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso e renderlo un appartamento da affittare a studenti.

UFFICIO A UDINE

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 416
Classe energetica: A2
A Sappada, in pieno centro in Borgata Bach, proponiamo un'incredibile opportunità più unica che rara nel contesto immobiliare Sappadino.
Si vende un appartamento al piano terra di un immobile edificato nel 2009, ubicato a due passi dalla Farmacia e dallo storico negozio Cecconi.
L'appartamento è costituito da ingresso indipendente, luminoso ed ampio soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, camera matrimoniale con 4 posti letto (un letto matrimoniale e 2 singoli), disimpegno e bagno finestrato dalla generosa metratura.
Compreso nella proprietà una corte ed un comodo garage al piano interrato con accesso tramite radiocomando a distanza.
 opportunità, anche a titolo di investimento, visto che l'appartamento può ospitare comodamente fino a 6 persone.
Cappotto termico.
Classe energetica A2.
Una meravigliosa Stube artigianale.
Finiture ed impianti recenti e moderni.
Tutte le utenze sono regolarmente attive e funzionanti.
L'appartamento non è mai stato affittato ad uso turistico, ma abitato solo ed esclusivamente per i brevi periodi delle Festività invernali dagli attuali proprietari.
Unoccasione imperdibile per chi desidera vivere a Sappada centro, senza rinunciare a tutti i principali servizi, godendo allo stesso tempo di una posizione invidiabile, in un'oasi di silenzio e pace, a due passi dalle piste e dai sentieri panoramici, che portano ai Locali più esclusivi del territorio.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare il tuo sopralluogo.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
Lorena Persoglia
Cell. 389 3486777
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in...

Appartamento - Sappada

Rif: 294
Classe energetica: A2
A Sappada, in pieno centro in Borgata Bach, proponiamo un'incredibile opportunità più unica che rara nel contesto immobiliare Sappadino.
 
Si vende un appartamento al piano terra di un immobile edificato nel 2009, ubicato a due passi dalla Farmacia e dallo storico negozio Cecconi.
 
L'appartamento è costituito da ingresso indipendente, luminoso ed ampio soggiorno con divano letto matrimoniale e angolo cottura, camera matrimoniale con 4 posti letto (un letto matrimoniale e 2 singoli), disimpegno e bagno finestrato dalla generosa metratura.
Compreso nella proprietà una corte e 2 posti auto privati.
 
 opportunità, anche a titolo di investimento, visto che l'appartamento può ospitare comodamente fino a 6 persone.
 
Cappotto termico.
 
Classe energetica A2.
 
Una meravigliosa Stube artigianale.
 
Finiture ed impianti recenti e moderni.
 
Tutte le utenze sono regolarmente attive e funzionanti.
 
L'appartamento non è mai stato affittato ad uso turistico, ma abitato solo ed esclusivamente per i brevi periodi delle Festività invernali dagli attuali proprietari.
 
Unoccasione imperdibile per chi desidera vivere a Sappada centro, senza rinunciare a tutti i principali servizi, godendo allo stesso tempo di una posizione invidiabile, in un'oasi di silenzio e pace, a due passi dalle piste e dai sentieri panoramici, che portano ai Locali più esclusivi del territorio.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare il tuo sopralluogo.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
Lorena Persoglia
Cell. 389 3486777
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato

agenzia imm_ hinterland

Graziosissimo e particolare BICAMERE con accesso indipendente in villino bifamiliare stile Liberty, completamente ristrutturato nel 2006 si dispone su due livelli. Attualmente l'appartamento è AFFITTATO con regolare contratto che verrà ceduto all'acquirente. Al piano terra troviamo l'ingresso su un'ampia zona giorno open-space con annesso spazio cucina, una piccola lavanderia ed un bagno. Al piano superiore si trovano le due camere, un altro bagno ed il terrazzino. Rifinito con gusto in stile moderno e con materiali di ottima qualità. Arredo cucina completo incluso nel prezzo. Annessa DOPPIA AUTORIMESSA con basculante motorizzato, indipendente dall'appartamento, con accesso attraverso un vialetto con proprio cancello sulla pubblica via, NON AFFITTATA a differenza dell'appartamento, che potrà essere utilizzata dall'acquirente, disponendo la stessa anche di un bel giardinetto sul retro per le grigliate con gli amici. Ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento e contemporaneamente un luogo di relax e per custodire le proprie auto o moto. Classe energetica F, EPgl,nren di 312,19 kWh/mq-anno.

Per investimento - bicamere affittato + garage

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Intero fabbricato edificato negli anni '80, composto da tre mini appartamenti simmetrici e indipendenti tra loro.
Ogni unità abitativa è costituita da un disimpegno d'ingresso, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, una cucina e un soggiorno.
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, grazie alla possibilità di affittare separatamente i singoli appartamenti, sia come struttura ricettiva come Bed and Breakfast, data la distribuzione funzionale degli spazi.

PALAZZINA A VILLA SANTINA

ANTARES srl

A pochi passi dal mare e in una delle zone più richieste di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano del rinomato condominio Casa Mare in Via Timavo, perfetto come casa vacanze o investimento.

All'interno troverai spazi studiati con cura, una zona giorno/notte luminosa con angolo cottura attrezzato e mobili su misura che sfruttano ogni centimetro. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile arredato con tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene all'aperto, con buona privacy grazie alle schermature laterali.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto da subito: cucina completa, armadi a muro, letto singolo con secondo letto estraibile e arredi per il terrazzo.

La posizione è impareggiabile: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a negozi, ristoranti e servizi.
Il condominio, curato e ordinato, dona un tocco di tranquillità e comfort.
Il condominio è ben tenuto e dotato di ampi balconi e spazi comuni curati.

Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicina alla spiaggia, ai negozi e ai servizi.

MONOLOCALE A LIGNANO SABBIADORO

DORF Agenzia Immobiliare

Scoprite un'opportunità unica di acquistare un elegante appartamento trilocale situato nel cuore delle incantevoli montagne di Sappada, precisamente nella tranquilla zona di Borgata Soravia. Con una ottima superficie di 84 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie o gruppi che cercano spazio e comfort.

L'appartamento si presenta luminoso e ben distribuito, con ampie finestre che offrono splendide viste sui paesaggi circostanti. La disposizione interna comprende un soggiorno accogliente; una cucina separata completamente attrezzata dove preparare deliziosi piatti da condividere con amici e familiari; due camere da letto confortevoli adatte a garantire il massimo relax dopo una giornata all'aria aperta; due bagni funzionali progettati per comodità sia per i proprietari che per gli ospiti.

Situato in prossimità dei migliori sentieri escursionistici e piste sciistiche della regione Dolomiti Friulane, l'immobile rappresenta anche un ottimo investimento come casa vacanza con la possibilità di resa da affitto. L'area offre numerosi eventi culturali tipici ed incredibili opportunità per attività all'aperto durante tutto l'anno: dall'arrampicata alla mountain bike fino alle passeggiate nei boschi circostanti.

Non perdere l'occasione di vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne! Per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile contattate subito la nostra agenzia immobiliare.
Riferimento: AC501
C.E.: F IPE: 198.19 kWh/mq

Luminoso Appartamento Trilocale a Sappada, Borgata

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Vendo frigorifero Liebherr Comfort del 2015, mezza altezza (160 cm), perfettamente funzionante, silenzioso e dal design pulito. Marchio tedesco noto per l'affidabilità e la durata: una vera occasione per chi cerca qualità a un prezzo giusto.

    Altezza: 160 cm

    Larghezza: 60 cm

    Profondità (anteroposteriore): 62 cm

🔹 Struttura compatta ma capiente
🔹 Estremamente silenzioso
🔹 Interni ben organizzati
🔹 Ideale per cucina, seconda casa, ufficio o appartamento in affitto


📍 Ritiro in loco – zona Udine Chiavris Possibilità di aiuto per il trasporto in zona, da concordare.

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VENDUTO Liebherr Comfort – 160 cm – Gioellino

SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Proponiamo in vendita un intero stabile situato nel cuore del centro storico di Marano Lagunare, una delle località più affascinanti della regione. L'immobile si sviluppa su due livelli e comprende due porzioni semi indipendenti, entrambe con caratteristiche uniche e potenzialità di utilizzo diversificate. Grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi, l'intero stabile si presenta come un'ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere utilizzato sia come affitti turistici, sia come residenza privata, mantenendo al contempo il fascino e il carattere storico tipico della zona.
La porzione al primo piano si sviluppa su un unico livello e comprende una cucina abitabile con penisola, un soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola con cabina armadio e un bagno. Pur essendo già stata oggetto di manutenzioni, necessita di alcuni lavori di ammodernamento, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione.
La porzione al secondo piano è anch'essa disposta su un unico livello, con una cucina con soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno, una lavanderia e una soffitta di proprietà. Anche questa parte dell'immobile rappresenta una grande opportunità di investimento, grazie alla sua configurazione che consente di sfruttarla come appartamento indipendente o come affitto turistico.
L'intero stabile offre notevoli potenzialità, grazie alla possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi, alla presenza di soffitta e lavanderia in entrambe le porzioni, e alla posizione centrale che permette di essere facilmente accessibile sia dai turisti che dai residenti. La sua disposizione rende l'immobile facilmente suddivisibile in più unità indipendenti, a seconda delle esigenze, o perfetto per chi desidera un'unica residenza su più livelli.
Inoltre, la vicinanza ai principali punti di inter

CASA SEMINDIPENDENTE A MARANO LAGUNARE

QUADRUPIO srl

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In una zona residenziale tranquilla, proponiamo in affitto un'unità immobiliare situata al secondo piano di una palazzina edificata nel 2004, composta da 25 unità abitative.
L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli spazi e per l'eccellente vivibilità degli ambienti. L'ingresso si apre su un ampio open space, dove zona giorno e angolo cottura si fondono in un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per la vita quotidiana.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e luminosa e da un ripostiglio molto spazioso, che può essere comodamente adibito a zona studio o camera singola, in base alle esigenze. Il bagno è ben organizzato e funzionale.
L'abitazione è dotata di condizionatore, lavatrice, lavastoviglie e posto auto esterno riservato di proprietà.
Le spese condominiali, pari a 50 € al mese, da suddividere tra proprietario e inquilino.
Attualmente l'immobile è locato e il contratto di affitto in corso è valido fino al 2027.
Chi desidera acquistare potrà fin da subito usufruire dei frutti della locazione in essere.

2 LOCALI A CODROIPO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

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