Dati principali

120 mq

6 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

🏡Luminoso appartamento di 120 mq, libero su 3 lati e con splendida esposizione est-ovest, ideale per una famiglia ma anche come investimento a reddito. Situato al 1° piano di un tranquillo condominio di sole 6 unità, l'appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, valorizzata da una elegante porta in vetro. ✨ Gli spazi L'abitazione è composta da: - ampia cucina - luminoso soggiorno - 2 camere matrimoniali - 1 camera singola - bagno - comodo spazio lavanderia La proprietà dispone inoltre di 2 ampi balconi, perfetti per godersi gli spazi esterni durante tutta la giornata. 🔑 Comfort e dotazioni L'appartamento è stato ristrutturato per circa il 90% ed è dotato di: - porta blindata - climatizzatore - finestre in legno con doppio vetro (prevista sostituzione di tutti gli infissi) - riscaldamento centralizzato con contacalorie - acqua calda centralizzata. 🚗 Pertinenze A completare la proprietà: - garage di circa 20 mq - posto auto privato sul retro del giardino condominiale - cantina - 2 ampi balconi Il condominio dispone di giardino sia sul fronte che sul retro, dove sono presenti i garage, oltre a due ingressi carrabili laterali, garantendo praticità e facilità di accesso. 💰 IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO Un'opportunità particolarmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito. L'appartamento è attualmente affittato e possiede i requisiti per essere locato al personale della Base Militare di Aviano, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per il mercato degli affitti. Inoltre, viene venduto completamente arredato, come da foto, permettendo al futuro proprietario di disporre fin da subito di un'abitazione pronta all'uso o alla locazione. 📌 Ampia metratura | 3 camere | 2 balconi | Garage 20 mq | Posto auto | Cantina | Giardino condominiale | Arredato | Ottimo investimento NO AGENZIE – vendita diretta da privato.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF