Monte Carlo Immobiliare srl

Selargiius via della Libertà lotto edificabile villa a schiena mq 400 edifabile per 100 mq a piano. Euro 190.000.

Selargius Via della Libertà lotto edificabile

Sestu

Siamo in zona San Lussorio, il nostro terreno edificabile vanta di una superficie di 210 mq, con indice di edificabilità di 3mc/mq per un totale di 600 mc.
Questa soluzione è ideale per chi vuole costruire due villette con doppio cortile o degli appartamenti.
- Volumetria massima residenziale 1,98 mc/mq.
- Volumetria per Servizi connessi con la residenza 0,57 mc/mq.
- Volumetria massima edificabile 2,55 mc/mq.
- Superficie massima coperta 0,45 mq/mq.
- Altezza massima coperta mt. 7,50.

Per ulteriori informazioni o per un appuntamento contattare al 3311347253 anche su whatsapp.

Terreno Residenziale Selargius

Sardinia Real Estate

Selargius Lottizzazione San Lussorio, più precisamente in una traversa di via Della Libertà, proponiamo in vendita area edificabile di forma regolare con una superficie di 368mq ed un fronte strada di 13,50 metri e una profondità di 27,25 metri.
L'area, immediatamente edificabile e già lottizzata, vanta:
Volume residenziale di 440,15mc
Volume non residenziale di 75,05mc
Superficie massima coperta di 92 mq

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 - Via Mandas 2 - Quartucciu (CA)

San lussorio terreno edificabile 368mq

RE MAX Loyalty

Rif: 39451003-140
Questo terreno agricolo non edificabile in vendita a Selargius è una vera e propria opportunità per coloro che desiderano investire in un'attività agricola.
Si trova in una zona molto tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un luogo in cui vivere immerso nella natura.Il terreno è di tipo pianeggiante, con una superficie totale di 3130 metri quadrati e regolarmente recintato.
La sua forma rettangolare e la presenza di un terreno fertile lo rendono ideale per la coltivazione di ortaggi, frutta e piante aromatiche.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova vicino all'osservatorio astronomico di Cagliari e a pochi minuti dal centro di Selargius e alla strada statale 554 , che permette di raggiungere facilmente Cagliari e altre località limitrofe.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo terreno in vendita a Selargius, un'opportunità unica per realizzare i vostri sogni immersi nella natura della Sardegna.

Terreno - Selargius

Rif: 39451003-141
L'offerta immobiliare che vi presentiamo è un eccezionale terreno agricolo non edificabile in vendita nel comune di Selargius, caratterizzato da una posizione strategica e da un'estesa superficie totale di ben 3320 metri quadrati e regolarmente recintato con un locale di sgombero annesso di mq30.
La peculiarità di questo terreno è la sua conformazione pianeggiante, che lo rende facilmente edificabile e ideale per realizzare una casa su un unico livello, senza dover affrontare pendenze o dislivelli.
La sua forma rettangolare e la presenza di un terreno fertile lo rendono ideale per la coltivazione di ortaggi, frutta e piante aromatiche.La posizione del terreno è strategica, infatti si trova vicino all'osservatorio astronomico di Cagliari e a pochi minuti dal centro di Selargius e alla strada statale 554 , che permette di raggiungere facilmente Cagliari e altre località limitrofe.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni su questo terreno in vendita a Selargius, un'opportunità unica per realizzare i vostri sogni immersi nella natura della Sardegna.

tecnoindustria immobiliare

Selargius, zona Piazza Maria Vergine Assunta a pochi passi dai vari servizi, attività e fermate dei trasporti pubblici proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 450 mq in totale.
Possibilità di:
- edificare un immobile di circa 70 mq.
- acquistare porzioni di circa 150 mq per 90.000€

URL: https://youtu.be/9q2gVBWyZ-o

Terreno edificabile zona Piazza M. Vergine Assunta

Selargius, zona Piazza Maria Vergine Assunta a pochi passi dai vari servizi, attività e fermate dei trasporti pubblici proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 150 mq.

Terreno edificabile zona P. Maria V. Assunta

Chiara

In una posizione esclusiva, nel cuore del Centro Storico, all'interno dell'area del Centro di Antica e Prima Formazione del PPR, proponiamo un terreno edificabile con grande potenziale per nuove costruzioni.
L'area è centrale, ben servita e rappresenta un'ottima opportunità per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto in una zona di pregio, coniugando tranquillità e accessibilità. La disponibilità di terreni edificabili in questa zona è molto limitata, rendendo questa offerta particolarmente interessante.

Vendita diretta da privato, senza costi di intermediazione.

Centro storico - terreno edificabile da privato

Pitzanti IMMOBILIARE

**Terreno Edificabile in Centro Città - Occasione Unica!**
Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 325 mq situato nel cuore della città, perfetto per la costruzione della tua nuova abitazione unifamiliare o villa. Questo lotto pianeggiante offre un'opportunità imperdibile grazie alla sua posizione privilegiata e alle urbanizzazioni primarie già presenti nella zona. Con oneri concessori interamente pagati e un piano interrato parzialmente realizzato, potrai iniziare i lavori senza ulteriori complicazioni.
Il terreno è facilmente accessibile tramite una strada cittadina e gode di tutte le comodità necessarie: acqua, luce, rete fognaria, illuminazione pubblica e marciapiede. La superficie totale del terreno è di 325 m², interamente edificabile, offrendo ampio spazio per progettare la casa dei tuoi sogni. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante per chi desidera investire in una proprietà di valore.
Non perdere questa occasione unica di acquistare un terreno edificabile in una delle zone più ambite della città. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. La tua nuova casa ti aspetta!

Terreno edificabile mq 325 via Delle Orchidee

Michele

Vendesi terreno da 3,6 ettari (pertanto edificabile secondo i parametri del piano regolatore di Selargius) situato a 100 metri dalla SS 387 in agro di Selargius non lontano dal canile shardana. Tereno panoramico collinare . Non recintato, no collegato a rete idrica o elettrica. 70.000 per immediato realizzo

Terreno agricolo 36000 mq (edificabile) Selargius

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Is Corrias fronte strada 554, proponiamo in vendita un area edificabile con destinazione d'uso commerciale di complessivi 3.940 mq con una volumetria sviluppabile di 15.850 metri cubi.
Informazioni riservate su appuntamento - cod. 071

Is Corrias - Area commerciale edificabile

cikasa

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, Cìkasa propone in vendita un interessante lotto edificabile di 400 mq con ottime potenzialità di sviluppo.

Superficie del lotto: 400 mq
o Volume edificabile totale: 560,00 mc
o Volumetria residenziale: 478,42 mc
o Volumetria non residenziale: 81,58 mc
o Superficie coperta massima consentita: 100 mq

Ideale per la realizzazione di una VILLA INDIPENDENTE o BIFAMILIARE.

Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.

Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di supporto tecnico alla progettazione.

San Lussorio. Lotto edificabile di 400 mq

LA COLLINA MEDIAZIONI srl

Ci troviamo a Is Corrias, zona residenziale in continua espansione nel comune di Selargius, a due passi dalla strada statale 554 e dal quartiere di Barracca Manna a Cagliari, località molto ricercata per la sua posizione strategica e la tranquillità che offre.
Proponiamo in vendita un terreno con fabbricato indipendente, un'ottima opportunità di investimento grazie alle generose metrature e alla cubatura già edificata. Infatti, è possibile frazionare ulteriormente la proprietà e ricavare più unità abitative, aumentando così il potenziale di redditività dell'immobile.
La proprietà gode di ampie metrature interne ed esterne ed è già suddivisa in tre unità abitative: una al piano terra e due al primo piano.
Il piano terra, con ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie coperta di 220 mq.
 All'ingresso ci accoglie un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa e alla terrazza coperta sul retro.
 Questa prima unità abitativa è composta da un accogliente soggiorno, un bagno con antibagno e una cucina separata con servizio e accesso diretto a un comodo balcone retrostante.
 La presenza di tre camere da letto da ben 19 mq ciascuna rende questa soluzione perfetta per famiglie numerose alla ricerca di spazi comodi e funzionali.
Salendo al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, troviamo le altre due unità abitative.
 Entrambi gli appartamenti sono di tipologia trivano con soggiorno e cucina separata:
 uno si presenta allo stato grezzo, mentre il secondo necessita di completa ristrutturazione, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare la tua visita.
Tecnocasa Barraccamanna - Is Corrias

TER. RESIDENZIALE A SELARGIUS

TECNOSELARGIUS srl

SELARGIUS, SAN LUSSORIO. Nella zona residenziale di San Lussorio, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 320 mq circa, avente un fronte strada di 8 m per una profondità di circa 40 m. Dalle foto si evidenziano i lavori di scavo già effettuati per la realizzazione del seminterrato. Il progetto, scaduto per decorrenza dei termini, prevedeva la realizzazione di una villa indipendente articolata su 3 piani di circa 80 mq ciascuno. Presso il nostro ufficio avrete la possibilità di visionare il progetto approvato nel 2004 per il quale sarà necessario presentare il rinnovo.

Maracalagonis

SELARGIUS

Zona San Lussorio

Terreno edificabile di 295 mq, con progetto approvato e oneri pagati, pronto per l'edificazione.

-Frontestrada 12 metri circa,

-progetto per la costruzione di una villa su due livelli, tipologia quadrivano con giardino su tre lati e terrazza a livello,

- disponibile da subito.

PER L'ACQUISTO E' NECESSARIO ESSERE IN POSSESSO DEI SEGUENTI REQUISITI:

-limite reddito accesso all'edilizia agevolata, Euro 46.063,90 (se il reddito deriva da lavoro dipendente, deve essere calcolato al 60%), il reddito complessivo deve essere diminuito di Euro 517 per ogni figlio a carico.
-impossidenza di un alloggio in tutto il territorio nazionale.

Oikade.it

(Riferimento: 1407) Terreno edificabile con villa esistente - 653 mq in vendita a Selargius, zona San Lussorio
Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita un terreno edificabile di 653 mq situato a Selargius, nella richiestissima zona residenziale di San Lussorio, precisamente in via Delle Ninfee, a pochi passi dal centro commerciale "Il Parco".
Il lotto, tra i pochi ancora disponibili nella lottizzazione, consente la realizzazione di un complesso residenziale di 1.800 mc, offrendo un'interessante opportunità per investitori e imprese edili.
L'area è classificata come zona urbanistica omogenea "C1" nel vigente P.U.C., ricadente all'interno del P.R.U. "Paluna San Lussorio - Su Tremini de Basciu", zona a concessione diretta "Paluna San Lussorio".
Attualmente sul terreno è presente una villa esistente, che può essere valutata per una ristrutturazione o demolizione in funzione del nuovo progetto edilizio.
Oneri di urbanizzazione completamente compensati, per un valore di circa €60.000, già inclusi nel prezzo.

Rif. 1407 Q

Industriale a Selargius

giuseppe

Lotto via S.Nicolò angolo via S.Mauro Selargius
pronta edificabilità. Superficie mq. 559, volume mc 799, fronte su tre lati. Frazionabile in due semilotti di ca. 280 mq. cad. Inserito in zona residenziale urbanizzata e servita da scuole infanzia e primaria, supermarket

Lotto edificabile in lottizzazione convenzionata

Lucia

Vendesi lotto di terreno edificabile sito in Via della Libertà - Loc. San Lussorio (prestigioso quartiere 
residenziale di Selargius). 
Nelle vicinanze immediate di: - asilo nido; -scuola materna, elementare e media; - RSA; - centro commerciale "Il Parco"; - ufficio postale; -Chiesa e parco di San Lussorio; - piste ciclabili; - fermate degli autobus; - strutture sportive. 
Il terreno in vendita fa parte di una lottizzazione già urbanizzata (strade asfaltate, illuminazione pubblica, 
impianti acqua e fogna con previsti allacci e ogni altro servizio pubblico). 
Confina con Via della Libertà per un lato, con lotti già edificati per due lati e con un lotto da edificare per il 
quarto lato. 
La superficie è di mq 368. 
La vendita viene trattata direttamente con gli interessati, non con intermediari. 
070852756

Ampio terreno edificabile 368 mq San Lussorio

Stefano

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, vendita lotto edificabile di 252 mq con ottime potenzialità di sviluppo.

Superficie del lotto: 252 mq
o Volumetria residenziale: 352,84 mc
o Volumetria non residenziale: 60,16 mc
o Superficie coperta massima consentita: 73,75 mq

Ideale per la realizzazione di una VILLA A SCHIERA.

Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.

Documentazione urbanistica disponibile.

Tereno edificabile

Matteo

Vendesi terreno agricolo recintato di 4700mq in località "terra mamusa"(selargius), adiacente strada provinciale sp8, distante 1km dal policlinico.
Percorso asfaltato e abitato.
Possibilità allaccio acqua e corrente.
Ottimo investimento per un prossimo sblocco dell'edificabilità della zona.
NO PERDITEMPO .
Euro 30000, prezzo trattabile

Terreno agricolo selargius

Annalisa

Selargius,via san Nicolò 
Vendo terreno edificabile mq 120
Prezzo 80.000 trattabili

Selargius,terreno edificabile

Susanna p

Vendesi terreno caposchiera libero su 3 lati con adiacente parco comunale, fronte strada. Via 2 GIUGNO. 

Zona C espansione residenziale, sottozona C1.12, lottizzazione San Lussorio approvato definitivamente con deliberazione del consiglio comunale n.78 del 08.06.2000.

Volumetria residenziale 0
Volumetria non residenziale 690,20mc
Superficie massima coperta 123,25mq

In attesa di aggiornamenti per quanto riguarda il piano urbanistico...

Se interessati, do info solo quando ci si incontra per vedere in loco. Messaggi solo via subito. Nessun numero di telefono. 

Relazione tecnica di riconfinamento Dicembre 2024. Proprietà unica da quasi 40 anni. 

Assolutamente NO AGENZIE O INTERMEDIARIO

Grazie, la figlia del proprietario

Terreno edificabile San Lussorio 493mq

Manuela Pili

SU PLANU in complesso residenziale signorile in via Monte Limbara

PRIVATO vende lotto edificabile con progetto approvato per la realizzazione di n 3 villette a schiera cubatura massima realizzabile 1.300 mc, possibilità di variante per costruzione villa unifamiliare di pregio.
Astenersi curiosi e perditempo

SU PLANU lotto edificabile con progetto approvato

SAN LUSSORIO: nei pressi della Chiesa, proponiamo in vendita 5 lotti agricoli di diverse metrature zona San Lussorio nei pressi della Chiesa.
Ottimo investimento a due passi dal centro e accanto a terreni di futura edificabilità.
n. 1 superficie 280mq
n. 2 superficie 285mq
n. 3 superficie 295mq
n. 4 superficie 505 mq
n. 5 superficie 1520mq

Prezzi a partire da 4.500€

TER. AGRICOLO A SELARGIUS

WelcHome Immobiliare

(Riferimento: 1386) Terreno edificabile ampio mq 2.915 inserito in lottizzazione industriale-artigianale per poter edificare una struttura produttiva, laboratorio o commerciale. Il terreno è sito in contesto produttivo-commerciale con vicine aziende importanti del settore come falegnamerie, rivendite materiali edili, aziende antincendio, attività sportive, ecc.. La posizione del terreno è strategica essendo vicina alla SS 554 e accessibile direttamente da essa ma anche da altre strade minori. Secondo il P.U.C., il rapporto concesso è il 40% tra la superfice del terreno e la costruzione nuova, con altezze variabili secondo l'attività produttiva da installare.

Salis

Vendesi terreno edificabile urbanizzato, con due accessi per realizzare fabbricato con superficie calpestabile di 2400 mq e altezza libera.
Per informazioni telefonare dopo le ore 15,00.

Lotto commerciale artigianale industriale

Fenice Immobiliare S_r_l_

SELARGIUS/PIANO DI LOTTIZZAZIONE CONVENZIONATA DENOMINATO "CANELLES-SAN LUSSORIO": Disponiamo di un terreno ubicato in zona C, sottozona C1.17 detta di espansione residenziale, la cui edificazione è consentita attraverso il permesso di Costruire nel rispetto delle seguenti prescrizioni:
Superficie del lotto 410mq
- Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq
- Superficie massima coperta 143,50mq
- Volume residenziale 509,10mc
- Volume non residenziale 112,00mc
- Altezza massima 7,50m
 Grazie alla sua forma rettangolare e pianeggiante, con un fronte strada proporzionato alla lunghezza e rapportato alla dimensione, tenendo conto del fatto che non vi è pendenza, il lotto ben si presta all'utilizzabilità complessiva della volumetria.
Confinante lateralmente con terreni edificati, nella parte posteriore confina con l'area sosta dell' Eurospin e nel lato frontale con la Via Crispi.
La presente area edificabile si inserisce in un contesto urbano periferico già completamente edificato, caratterizzato dalla presenza di vari fabbricati di vecchia e nuova costruzione, in un comprensorio salubre e lontano da insediamenti di tipo industriale, dotato di opere di urbanizzazione primaria quali viabilità, rete idrica, fognaria, illuminazione pubblica, servizio raccolta rifiuti.

Selargius:lotto edificabile zona c1

STUDIO SANT' ELENA srl

Abbiamo il piacere di proporre in vendita un terreno edificabile, sito nei pressi di Via Nenni, arteria di collegamento con la S.S.554.
Il contesto in cui è inserito è una lottizzazione tranquilla a pochi passi dalla Via San Martino; il Parco Lineare è raggiungibile a piedi.
Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, un noto supermercato ed un grande magazzino.
Data la superficie del lotto, è consentito edificare una villa bifamiliare.
Altezza massima dei fabbricati pari a 7,50 ml

Ter. residenziale a selargius

Selargius - Zona San Lussorio
Studio Sant'Elena srl propone in vendita un terreno edificabile di forma regolare e andamento pianeggiante ricadente in Zona C, sottozona C1-12
Superficie fondiaria mq 400;
Volumetria residenziale 478,42 mc;
Volumetria non residenziale 81,58 mc;
Superficie massima coperta mq 100


Per chi desidera vivere in una villa con giardino in un contesto residenziale tra i più richiesti dell'hinterland cagliaritano e sogna di poterla progettare assecondando i propri gusti, l'ideale è acquistare un terreno edificabile.

E' emozionante poter vedere crescere la propria futura casa a partire dalla prima idea di progetto fino alla conclusione dei lavori; dalla posa della prima pietra alla consegna della chiavi!

Vendesi terreno Agricolo in zona dichiarata edificabile secondo il nuovo piano urbanistico, ancora non lottizzata. Il terreno confina con la 554 e con il canale lungo la via Venezia . Facilmente accessibile dalla via Nenni. Completamente pianeggiante. Vendesi 80.000 euro trattabili.

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