Daniele

Privato vende 10.010 m2 di terreni non edificabili (ma in zone interessanti) tra il comune di Moscenicka Draga e Kalac. Le particelle sono così composte (vedi immagine mappa):

particella 3185/2, 7575 mq, destinazione uso bosco
particella 3183/2, 1251 mq, destinazione uso bosco
particella 3202/6, 590 mq, destinazione uso pascolo
particella 3203, 518 mq, destinazione uso pascolo
particella 3207, 76 mq, destinazione uso pascolo

le prime 2 particelle e le altre 3 particelle sono adiacenti e separate da sentiero comunale, sotto al quale risultano la linea di approvvigionamento di acqua potabile e di infrastruttura di comunicazione elettronica

La particella 3183/2 è particolarmente interessante in quanto posizionata su un pastino livellato e adiacente a sentiero comunale, e vicino a proprietà già rese in passato edificabili e vicino alle linee di infrastruttura elettrica, di acqua potabile, di linea di scarico acque e di infrastruttura di comunicazione elettronica.
La particella dista 350 metri in linea d'aria dalla spiaggia di Moscenicka Draga.

Le particelle sono facilmente consultabili sul sito del catasto della Croazia oss.uredjenazemlja.hr

Ottima opportunità di investimento.

Terreno di 10.000 m2 In Croazia a 350m dal mare

Immobiliare 4B - For Business

Proponiamo in vendita un lotto edificabile di circa 350 m², nei pressi di via Terstenico, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a metà tra i rioni di Gretta e Barcola.

Il terreno rappresenta una soluzione interessante sia per investitori sia per privati o famiglie che desiderano realizzare una casa indipendente su misura, in una delle aree residenziali più apprezzate della città.
Secondo i parametri urbanistici previsti dal PRG, il lotto dispone di un indice massimo di edificabilità pari a 1,00 mc/mq, con altezza massima di 7,50 m e rapporto di copertura massimo del 30%. In fase progettuale dovranno essere verificate le dotazioni di parcheggi e le eventuali prescrizioni ecologiche previste dalla normativa vigente.

Sulla base delle informazioni disponibili, il terreno potrebbe consentire la realizzazione di una villetta monofamiliare sviluppata su due livelli, con una superficie indicativa di circa 60 mq per piano, previa verifica tecnica e progettuale da parte di un professionista abilitato.
Una proposta interessante per chi cerca un terreno edificabile in posizione residenziale, con la possibilità di sviluppare un progetto abitativo personalizzato oppure valutare un'operazione immobiliare di costruzione e successiva rivendita.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Terreno di 350 m² a Trieste

STUDIO 3 srl

VIA CALDANA - Nelle adiacenze di Via Costalunga, proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di ben 578 mq. 
L'accesso è possibile sia da Via dei Caldana sia da Via Fonta Oppia. 
Un'ottima opportunità per chi desidera costruire mattone per mattone la propria casa.

TER. RESIDENZIALE A TRIESTE

giorgio mosetti

Vendo terreno a sottolongera fronte strada ...1250 mq...con indice edificabili di ..0.5 ...e possibile costruire un edificio di 200 mq su due piani altezza massima 6 metri , adatto anche a qualunque attività...euro 130 .000 .....

Terreno sottolongera

In zona Rozzol-Melara, in contesto verde e riservato ma a breve distanza dai servizi cittadini, vendo terreno non edificabile di ampia metratura, idoneo ad uso ludico, sportivo e ricreativo. Soleggiato ed esposto a sud, superficie complessiva di circa 4.200 m² con porzioni pianeggianti e terrazzate.
Il terreno è servito da accesso diretto da strada privata ed è presente la possibilità di allaccio alla rete idrica.
Soluzione ideale per attività sportive leggere o amatoriali, associazioni o circoli privati, area ricreativa esclusiva, utilizzo ludico-sportivo non strutturato.
Ottima opportunità per chi cerca uno spazio all'aperto di grandi dimensioni, ben posizionato, facilmente accessibile e vicino alla città.

Ampio terreno zona Rozzol-Melara

Stefano

Nel cuore della campagna istriana, il pittoresco borgo di Diklici rappresenta un rifugio ideale per chi desidera vivere la pace, la natura e l'autenticità della Croazia più genuina. Circondato da dolci colline, vigneti e uliveti secolari, questo angolo di Istria offre un'atmosfera senza tempo, lontana dal turismo di massa.

Qui il ritmo è lento e rilassato: potrai esplorare paesaggi incontaminati, passeggiare tra borghi medievali
situati a pochi minuti di distanza e scoprire una ricca tradizione enogastronomica fatta di sapori intensi e prodotti locali. La posizione strategica del borgo permette inoltre di raggiungere con facilità le incantevoli spiagge dell'Adriatico e i principali centri culturali della regione.
Diklici è un luogo dove silenzio, natura e tradizione si incontrano, offrendo un'autentica esperienza istriana.

La proprietà in vendita
La vendita comprende due lotti edificabili situati nel cuore del borgo:
Primo lotto: 200 m² con gli immobili esistenti ai civici 9 e 9A.
Secondo lotto: 84 m² con l'immobile al civico 15, attualmente libero.
Gli edifici esistenti necessitano di una ristrutturazione completa, rappresentando un'opportunità ideale per creare una residenza privata, una casa vacanze o un progetto ricettivo in un contesto autentico e suggestivo.

Tutta la documentazione amministrativa è completa e aggiornata, inclusi i confinamenti

Terreni disponibili in abbinamento
In abbinamento alla vendita della proprietà è inoltre possibile acquistare separatamente circa 41.000 m² di terreno, suddivisi in tre lotti con diverse destinazioni: vitigno, pascolo e bosco.

È inoltre disponibile un ulteriore lotto di circa 3.000 m², di cui 1.000 m² edificabili, che rappresenta un'interessante opportunità per un eventuale progetto residenziale o rurale.

Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o dettagli sui terreni, è sufficiente contattare via e-mail, senza alcun vincolo o impegno.

La trattativa è diretta tra le parti, senza oneri di intermediazione.

Diklici - l'autentica Istria rurale

Dani Daniela

Terreno non edificabile. Boschivo. Zona Gropada (TS)

,terreno

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

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Via Verniellis  Un Borgo Privato nel Cuore di Via Commerciale: Potenziale Illimitato

Sogni l'indipendenza totale a due passi dal centro, immerso nel verde e nel silenzio? In **via Verniellis**, una delle laterali più ricercate di **via Commerciale**, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: un piccolo compendio immobiliare dalle enormi potenzialità.

 I Punti di Forza

* **Superficie Generosa:** Tre casette accostate per un totale di **700** già esistenti.

* **Capacità di Espansione:** Cubatura ulteriormente **ampliabile**, ideale per creare una villa singola di prestigio o più unità abitative indipendenti.

* **Oasi Verde:** Giardini privati e un terreno adiacente di proprietà, perfetti per chi ama la vita all'aria aperta, il giardinaggio o desidera uno spazio sicuro per i bambini e gli animali.

* **Prezzo Competitivo:** L'intera proprietà è proposta a **€ 270.000**.

[?] Il Progetto: Personalizzazione e Comodità

Attualmente l'accesso alla proprietà è **pedonale**, garantendo una pace e una privacy introvabili nel caos cittadino.

> **Il valore aggiunto:** Per chi non vuole rinunciare al massimo del comfort, vi è la **possibilità di acquistare un terreno fronte strada** adiacente, dove è possibile realizzare dei **parcheggi privati** o un'area garage, collegando così la comodità dell'auto all'esclusività di una residenza nel verde.

>

### Perché scegliere questa proprietà?

1. **Investimento Intelligente:** Ottima soluzione per imprese edili o frazionisti.

2. **Privacy Totale:** Una zona defilata dal traffico ma a pochi minuti dai principali servizi.

3. **Versatilità:** Trasforma le tre unità in una splendida dimora unifamiliare con dependance o in un piccolo borgo per più nuclei familiari.

Terreno edificabile residenziale a trieste

Maurizio

Comune di Sgonico, vendesi terreno agricolo di 5.820 mq, a pochi chilometri da Trieste.
Si tratta di un lotto regolare, pianeggiante e soleggiato, con destinazione agricola E3, accesso dalla strada provinciale n. 35, inquadrato in zona E3 del PRGC del Comune di Sgonico.
Il terreno adiacente all'area industriale/artigianale/commerciale, è localizzato a meno di 150 m da edificio industriale in area idonea per la realizzazione di impianto fotovoltaico a terra.
La superficie potrebbe consentire la realizzazione di un impianto di taglia indicativa di 0,5 MWp.
Per informazioni o visite chiamare il numero 3472963860.
Prezzo: 7 euro/mq leggermente trattabili.

Terreno per fotovoltaico

Babore Ermelinda

Vendo a Cepagatti provincia di Pescara un terreno edificabile di 840 mq a 100 metri dal centro del paese in via UNESCO prego di non contattarmi se non interessati

InsVendo 840 metri quadrati di terreno edificabile

IMMOBILIARE ROIANO srl

TERRENO EDIFICABILE VIA SOMMACCO TRIESTE
In una delle aree residenziali più interessanti di Trieste, Tecnocasa Roiano propone in vendita un terreno edificabile di 713 mq, situato in Via del Sommacco 12, ricadente in zona BG1 secondo il Piano Regolatore del Comune di Trieste.
Il lotto gode di una buona posizione ed accessibilità, si presta alla realizzazione di una villetta unifamiliare o bifamiliare, compatibilmente con le normative della zona BG1.

La zona è tranquilla ed immersa nel verde, a due passi dal Carso Triestino ma anche vicino al centro di Trieste, raggiungibile in soli 10 minuti.
Ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa indipendente.
Documentazione urbanistica disponibile su richiesta.
Per informazioni tecniche, parametri edificatori dettagliati o sopralluogo, contattaci e fisseremo un appuntamento.
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Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
Per maggiori informazioni contattaci: tel. ###phonenumber### - e-mail tscn7@tecnocasa.it
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Alberto

Vendo i terreni in foto, tutti e due edificabili, vicino al bosco, posto molto tranquillo.
Per piu' informazioni chiamate o scrivete su whatsapp al numero 00385916198588, numero croato.

Terreni edili in Istria Villanova del Quieto

altipiano immobiliare

OPICINA IN ZONA CENTRALE E RESIDENZIALE vendesi terreno edificabile di cca 700 mq con progetto approvato e oneri di urbanizzazione pagati per casa singola e eventualmente trasformabile in 2 unità abitative ? 280.000,00

Opicina terreno edificabile

TERRENO EDIFICABILE A PROSECCO - A due passi dall'inizio della Strada Napoleonica, Tecnocasa Roiano propone in vendita un terreno edificabile di ca 700mq con progetto già approvato per la costruzione di una villetta bifamiliare con le medesime caratteristiche di quella già edificata dagli attuali proprietari (che si vede nelle immagini).
Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona immersa nel verde ed allo stesso tempo ben inserita in un contesto residenziale, a poca distanza dal centro di Trieste e dalle principali arterie stradali.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci ai nostri recapiti: tel. ###phonenumber### - e-mail tscn7@tecnocasa.it

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Hai trovato la casa giusta ma prima devi vendere o affittare la tua? Chiamaci e ti supporteremo con una consulenza mirata e gratuita.
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Le informazioni presenti nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

TRIESTE CENTRO srl

Altopiano Carsico Loc. PADRICIANO: situato in una pregiata zona proponiamo un lotto edificabile per la realizzazione di una villa indipendente su due livelli con giardino e posti auto o in alterantiva per la realizzazione di due villette entrambe con giardino privato.
Ulteriore punto a favore di questo terreno edificabile è la presenza delle varie condutture elettriche e di scarico presenti nella via adiacente al lotto. Oltretutto, a pochi passi è situato il famoso Tennis Club Triestino.
Il terreno è all'interno della zona del P.R.G.C. - B.G.2 Citta dei giardini del Carso. 
Il progetto di fattibilità prevede la creazione di una casa su due livelli all'interno della quale verrà creata un'unica grande zona living con zona cottura, eventualmente separabile, con affaccio e accesso diretto al giardino esterno. Nella parte opposta verrebbe creato un bagno completo per gli ospiti e nelle adiacenze del disimpegno una lavanderia. Al piano superiore si potrebbero realizzare rispettivamente una camera matrimoniale, una camera singola, un ulteriore camera singola o studio, un bagno completo e finestrato e un ripostiglio finestrato. 
E' presente già il progetto redatto da un architetto e può comunque esser modificato a proprio piacimento. 
Se il lotto può esser di vostro interesse e se volete altre informazioni potete contattarci:
###phonenumber### o via mail tscc4@tecnocasa. it, WhatsApp ###phonenumber### 
Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

tecnocasa - trieste centro srl

Proponiamo un lotto edificabile, pianeggiante e con facile accesso. 
Vista la conformità del terreno i lavori di realizzazione di uno o più immobili risulteranno agevoli. 
Il terreno confina solo da un lato con la strada pubblica, il resto è esposto sul verde. 
Per ulteriori informazioni contattaci allo###phonenumber### WhatsApp ###phonenumber###o via mail tscc4@tecnocasa.it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Terreno edificabile a Padriciano

Alen

Vendessi terreno edificabile in Croazia.A Salvore..vicino ai campi da golf e mare1440 metri quadrati. Con acqua e luce nelle immediate vicinanze...ottimo ad uso investimento o per famiglie numerose per più case o edificio con più appartamenti...

Terreno edificabile a Salvore(Croazia)

Elisa

Vendesi terreno edificabile in posizione strategica 
15000mq

Terreno edificabile San Carlo de Bariloche

PROJECT IMMOBILIARE di geom_ Enrico Fonda

In località Padriciano proponiamo in vendita un terreno boschivo di 16.141 mq, classificato in zona agricola E3.

Il lotto, composto prevalentemente da bosco, si trova nelle vicinanze del Tennis Club Triestino, in una zona tranquilla, immersa nella natura e facilmente raggiungibile.

Si presta come investimento o come area naturale ideale per chi cerca uno spazio verde in un contesto ambientale incontaminato.

Prezzo richiesto: € 30.000.

Per ulteriori informazioni o per organizzare un sopralluogo, siamo a disposizione.

Terreno non Edificabile a Padriciano

TERRENO EDIFICABILE A SANTA CROCE: nel cuore della località di Santa Croce, nel comune di Trieste, si propone un terreno residenziale di 970 mq in vendita.
Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in una zona tranquilla e ben servita. Le distinazioni d'uso ammesse sono: residenziale, servizi, alberghiera, direzionale, commerciale al dettaglio. 
Nelle immediate vicinanze è disponibile l'allaccio all'acqua e il relativi scarichi, facilitando così le operazioni di costruzione. È possibile edificare fino a 776 mc, con una superficie abitabile di 378 mq, rispettando le distanze dal confine. Viste le caratteristiche edificatorie, è possibile progettare una villetta bifamigliare di due piani con ampio giardino e area dedicata al parcheggio dei veicoli.
Questa proprietà offre la possibilità di realizzare un'abitazione su misura, in un contesto che coniuga la tranquillità della natura con la comodità dei servizi cittadini.
Il borgo di Santa Croce è ben collegato al centro di Aurisina e a quello di Prosecco nonché alla Strada Costiera. Il centro di Trieste è ragguingibile in 20 minuti. 
E' disponibile un proggetto di massima realizzato da un nostro architeto di fiducia.
Per ulteriori informazioni contattaci allo ###phonenumber### via mail tscc4@tecnocasa. it o WhatsApp ###phonenumber### Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

diego pertoldi

Vendo terreno edificabile in zona industriale via S.Saba a Trieste di circa 2000mq facilmente accessibile. Altre informazioni se siete interessati via messaggio.
Prezzo IVA esclusa

Terreno edificabile zona industriale via S.Saba

In vendita terreno non edificabile di circa 5000 m² con destinazione d'uso "pascolo" a Trieste nelle immediate adiacenze del Santuario di Monte Grisa in località Contovello.

Il terreno è raggiungibile con un mezzo fuoristrada, tramite strada sterrata ed erbosa, in 3 minuti dalla strada statale di prosecco, con possibilità di parcheggiare l'auto direttamente sul terreno.

Il terreno con destinazione d'uso "pascolo" risulta parzialmente delimitato da muretti a secco, in quanto, per legge, è vietato delimitare con dei confini fissi il terreno, per permettere il passaggio della fauna. E' possibile comunque delimitarlo ulteriormente con muretto a secco o con filo pastore, rendendo netti i confini del terreno. 

Necessita di manutenzione ma è formato da ampi spazi liberi senza alberi.

In allegato, video Youtube dove si può visionare parte del terreno.

La zona all'interno della quale si trova il terreno è la seguente: "Zona E2 - Agricole e forestali ricadenti negli ambiti boschivi" che specifica quanto segue:
" Sono le zone storicamente coperte da vegetazione arborea consolidata nelle quali il bosco assume particolari funzioni ambientali e di difesa idrogeologica del territorio. Destinazioni d'uso: agricola. 
Sono ammessi i seguenti interventi: 
- realizzazione di un ricovero temporaneo per animali, con superficie massima di 16 mq, con altezza massima di 2,50 m e chiuso al massimo su tre lati, per ogni lotto d'intervento con superficie minima pari a 5.000 mq, raggiungibile anche sommando le aree di più proprietari o aventi titolo ai sensi dell'articolo 21 della L.R. 19/2009 e s.m.i.; i ricoveri potranno essere ancorati al suolo tramite apposite staffe fissate a delle fondazioni di ridotte dimensioni, poste sempre al di sotto del livello del piano di campagna (massimo 4 punti per ricovero, nel numero massimo di due posizioni per lotto d'intervento); 
- recinzioni con filo pastore;
- ripristino dei muri di recinzione esistenti in pietra calcarea o in

Terreno di 4820 m² a Trieste

Immobiliare Art

Santa Croce: rara opportunità di un terreno edificabile nel centro del Borgo, pianeggiante e recintato. Le due particelle hanno una metratura catastale di 698 mq, e l'area del PRG nella quale ricadono é: Zone A2 - Nuclei di interesse ambientale di tipo A di Santa Croce, Prosecco e Contovello. L'esposizione é ottima, il terreno risulta molto soleggiato. L'indice di fabbricabilità é molto buono, 2,4 m3/m2. Vista la cubatura disponibile, circa 1600 m3, era già stato approvato un interessante progetto per la costruzione di 7 alloggi. Un investimento quindi interessante per edificare delle "seconde case" in un contesto verde e tranquillo, in questo paesino dell'Altopiano Carsico che si trova alle spalle di Trieste dalla quale dista solo 12 km, facilmente raggiungibile sia dalla Strada Costiera con la quale siamo in pochi minuti collegati, sia dall'interno verso Prosecco e poi tramite la panoramica Strada del Friuli. Dall'aeroporto di Trieste dista 20 km, e solo 6 km per arrivare alle Spiagge della Baia di Sistiana.

INFO: MANUELA 3394638777 
MAIL: manuela.destefani@immobiliareart.it

Terreno edificabile buona esposizione

Immobiliare 4B propone in vendita un terreno agricolo sito a Sgonico (TS) in località Gabrovizza San Primo.
La metratura totale del terreno è pari a 2733 m² composti da un terreno agricolo con destinazione d'uso pascoli.
Dati tavolari: p.c.t. 497 in P.T. 1343 di Gabrovizza.
Il terreno risulta essere posizionato in zona produttiva"E5" nel vigente Piano Regolatore, sono ammessi esclusivamente interventi da realizzarsi da parte di imprenditori a titolo principale riguardanti: edifici per la residenza in funzione della condizione del fondo e delle esigenze del conduttore agricolo a titolo principale, ai sensi dell'art. 12 della Legge n.153/75 e assimilati; edifici relativi alle strutture produttive aziendali (stalle ed allevamenti a conduzione familiare, magazzini, annessi rustici), serre.
I permessi di costruire per le opere di cui ai precedenti punti 1. e 2. verranno rilasciate dopo aver acquisito il parere, oltre che della Commissione edilizia Comunale, anche della Commissione Comunale dell'Agricoltura.

Non vi è possibile installare tende, edificare immobili abitativi o recintare la zona con materiale artificiale.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

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