Si vende bella pineta, rimboschita e recintata (un ettaro e 1/2), particella 40 foglio 13, in località Monteverde di Vinchiaturo (alle spalle di Casale Rosa, NON è quella sulla provinciale). Panoramicissima, adiacente all'acquedotto ed alla strada. Svincolata dalla forestale ed edificabile la parte superiore, come da allegato alla documentazione (in figura), progetto a suo tempo approvato nel primo commento

 Monteverde di Vinchiaturo, vicino Campobasso

Aste Florio

Rif:4582968 - 23/07/2026 (129268426) - Terreno edificabile in asta a Vinchiaturo (CB) - Contrada Vonzi snc

Asta scaduta: L'immobile non è più disponibile, ma ci sono oltre 20.000 aste attive e spesso ancora più convenienti. Contattaci ora: ti aiutiamo a trovare la tua prossima occasione o a ricevere maggiori informazioni.


Il lotto in asta è un vasto compendio di terreni situato in Contrada Vonzi snc, nel comune di Vinchiaturo (CB). La proprietà si trova in una zona di lottizzazione strategica, a soli 1,20 km dal centro di Vinchiaturo e circa 8,5 km dalla città di Campobasso. L'area è ben collegata dalla Strada Statale n. 17 e dalla Strada Provinciale n. 53, garantendo un facile accesso ai servizi essenziali presenti nel centro abitato di Vinchiaturo, come scuole, ufficio postale e negozi. Attività commerciali come bar, ristoranti e pizzerie distano solo 500 metri dal lotto.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 33.166 mq ed è costituito da 29 particelle catastali. La maggior parte dei terreni è classificata come seminativo di classe 1, con una particella a pascolo di classe 1. Attualmente, i terreni si presentano incolti e sono parzialmente privi delle opere di urbanizzazione primaria, quali strade, fognature, elettricità e acquedotto, che sono state realizzate solo in minima parte lungo le strade asfaltate esistenti.

Caratteristiche e dotazioni
Secondo il certificato di destinazione urbanistica, la maggior parte dei terreni ricade in Zona G, destinata alla realizzazione di impianti e attrezzature turistiche e a residenze connesse. Alcune particelle ricadono in Zona E Agricola. Il piano di lottizzazione approvato prevede la costruzione di 19 villette bifamiliari/triple e un'attività alberghiera-commerciale. La convenzione con il Comune di Vinchiaturo, scaduta il 28/06/2022, richiederà il rinnovo e la presentazione di una nuova polizza fidejussoria da parte dell'acquirente per garantire la realizzazion

Immobile in asta di 33 m² a Vinchiaturo

vicfim

In località Monteverde, nel comune di Vinchiaturo, a circa 12 km da Campobasso (15 minuti in auto), si propone in vendita un lotto edificabile di 1.620 mq con destinazione urbanistica Zona G - Turistico Residenziale.

Il terreno ha forma regolare e presenta un leggero declivio naturale orientato verso il Massiccio del Matese, con visuale sul paesaggio appenninico circostante. L'accesso avviene tramite strada asfaltata. Il lotto è inserito in un contesto residenziale già parzialmente edificato, con altre ville e strutture ricettive nelle immediate vicinanze (Hotel Ruffirio, Monteverde Residence): la presenza di urbanizzazioni primarie -- rete idrica, fognatura, metano ed energia elettrica -- è da ritenersi già disponibile nell'area.

È disponibile un progetto di riferimento già sviluppato per una villa bifamiliare, con indice di fabbricabilità pari a 0,50 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 810 mc, con possibilità di piano interrato. Il progetto costituisce un punto di partenza concreto per chi intende avviare i lavori in tempi ragionevoli.

La vegetazione attuale, composta da arbusti e alberi di medio fusto, contribuisce alla naturalità del lotto e offre la possibilità di integrare il verde esistente nella sistemazione esterna della futura residenza.

Servizi nelle vicinanze:
o Vinchiaturo (4 km): supermercato, farmacia, scuole, pullman
o Campobasso: ~12 km (15 min) - capoluogo regionale con ospedale, università, servizi
o Campitello Matese: ~40 min - stazione sciistica e area naturalistica del Matese
o Roma: ~2h 30min | Napoli: ~2h

Dati tecnici:
o Superficie: 1.620 mq
o Destinazione urbanistica: Zona G - Turistico Residenziale
o Forma: regolare
o Morfologia: leggero declivio verso il Matese
o Accesso: strada asfaltata
o Indice di fabbricabilità: 0,50 mc/mq
o Volume edificabile: ~810 mc
o Vegetazione: arbusti e alberi di medio fusto

Terreno edificabile - monteverde di vinchiaturo

Gaetano Suero

Nel comune di Vinchiaturo a pochi chilometri dalla città di campobasso e dalla zona sciistica di Campitello Matese, vendesi Terreno edificabile di 20000Mq. circa, in zona "G" TURISTICO RESIDENZIALE, già si è in possesso di piano attuativo di iniziativa privata, corredato di progetto E PERMESSI per la realizzazione di 9 fabbricati per complessive 70 unità abitative o lotti da ville quadrifamiliari. (OGGETTO COME SI EVINCE DALLA FOTO DI UN PRIMO STEP DI REALIZZAZIONE DI 21 APPARTAMENTI NEL 2007 REALIZZATI E TUTTI VENDUTI . 
chiamaci per qualsiasi informazione senza impegno

Terreno edificabile di 20000Mq. a Vinchiaturo

Marica Spicciati

Vendesi terreno edificabile di 3.600 mq situato nel cuore della zona industriale di Vinchiaturo, in posizione strategica e ben collegata.
Il lotto si trova a taglio di strada su due lati opposti, garantendo ottima visibilità e facilità di accesso per mezzi e attività produttive.

L'area è circondata da diverse attività commerciali e artigianali, rendendola ideale per insediamenti industriali, depositi, capannoni o investimenti immobiliari.
Terreno edificabile nella zona industriale di Vinchiaturo (CB)

È inoltre possibile accorpare un terreno adiacente dalle caratteristiche simili, leggermente più ampio e anch'esso disponibile alla vendita.

Zona: Industriale Vinchiaturo (CB)
Superficie: 3.600 mq
Destinazione: edificabile
Accesso diretto su doppia strada
Possibilità di visione su appuntamento
No perditempo
Trattabile

Terreno edificabile Zona Ind.le Vinchiaturo (CB)

Valeria

A Vinchiaturo, in zona tranquilla e ben collegata (a pochi minuti da Campobasso e dalla SS87), si propone in vendita ampio complesso garage di 115 m² da ristrutturare, al piano terra, con annesso terreno edificabile adiacente di 600 m².
L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con ottima accessibilità carrabile.

? Ideale per:
 o Investitori interessati a costruzioni residenziali o a costruire una villetta indipendente con ampio spazio esterno
 o Imprese edili o artigiani
 o Magazzino, deposito o autorimessa
 o Realizzazione di abitazione + garage

? Caratteristiche principali:
 o Superficie garage: 115 m² (da ristrutturare)
 o Superficie terreno: 600 m² (edificabile)
 o Categoria catastale regolare
 o Accesso comodo da strada principale
 o Immobile libero da subito

? Posizione strategica per chi cerca una soluzione con potenziale edilizio in crescita.

? Prezzo: ?90.000 - Trattabili

Possibilità di supporto alla progettazione.

Contattaci per informazioni, documentazione tecnica e per fissare una visita!

Complesso Garage 115mq + Terreno Edificabile 600mq

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