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Rif: AG51
In una posizione privilegiata nell'agro di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 900 mq, con una fondazione già realizzata per un fabbricato unifamiliare con garage, un'occasione imperdibile per chi desidera costruire la propria casa su misura in un contesto tranquillo e ben collegato.
Caratteristiche principali:
- Edificabilità immediata: La presenza di una fondazione già realizzata per un fabbricato unifamiliare di 120 mq con garage, accelera il processo di costruzione, permettendoti di realizzare la tua casa in tempi più brevi.
- Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del comune.
- Posizione strategica: Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli, per godersi il mare d'estate.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
 - A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non richiesta. Prezzo trattabile. Codice di Riferimento: AG51.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).

Terreno Agricolo - Guardialfiera

Desi

Disponibile terreno con uliveto produttivo e ampio piazzale edificabile annesso.
VANTAGGIO ESCLUSIVO: Il terreno è già dotato di allacciamento luce e allacciamento acqua
Per maggiori dettagli e informazioni o fissare appuntamento per un sopralluogo, si prega di contattare in privato.

Appezzamento

Immerso nella pittoresca cornice del Lago di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno di 4400 mq con un caratteristico fabbricato rurale in pietra, attualmente diruto, che conserva il fascino della storia locale.
Caratteristiche principali:
- Posizione privilegiata: Situato in posizione fronte strada, garantisce un facile accesso e visibilità.
- Offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti, creando un'atmosfera di pace e tranquillità.
- La zona in cui si trova il terreno, è una zona con un grande interesse turistico, e di conseguenza è una zona in cui si può investire, per la costruzione di luoghi di villeggiatura.
Potenziale di sviluppo: Il fabbricato rurale in pietra, seppur diruto, rappresenta un'opportunità unica per un progetto di ristrutturazione conservativa, valorizzando il fascino rustico originale.
Le dimensioni del terreno danno la possibilità di poter realizzare anche una nuova costruzione, in base alle norme del piano regolatore del comune.
Servizi disponibili: I principali servizi di acqua, luce e gas sono facilmente accessibili nelle immediate vicinanze, facilitando eventuali interventi di costruzione o ristrutturazione.
Collegamenti e distanze:
- Posizione strategica, a breve distanza da importanti punti di interesse:
> Circa 1 km da Palata.
>Circa 5,5 km da Guardialfiera.
> 1 km dal lago di Guardialfiera e dalla Bifernina.
Collegamenti con le principali città:
> 25 km da Termoli.
> 40 km da Campobasso.
> 131 km dall'aeroporto di Pescara.
Codice di Riferimento: AG06.
Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 3453234857 (anche su WhatsApp).

Terreno edificabile a Guardialfiera

Immerso nella tranquilla campagna di Guardialfiera, proponiamo in vendita un terreno agricolo edificabile di 7600 mq, un'occasione imperdibile per chi desidera un angolo di paradiso nella natura, con la possibilità di coltivare, costruire e godere di una vista mozzafiato.

Caratteristiche principali:
- Edificabilità: Il terreno è edificabile secondo il piano regolatore del Comune, con una cubatura di circa 750 mc, offrendo la possibilità di realizzare la tua casa ideale in un contesto rurale e panoramico.
- Uliveto e frutteto: La proprietà include un giardino rigoglioso con circa 150 piante di ulivo in produzione e un frutteto vario, garantendo prodotti naturali e genuini.
- Fabbricato rurale: Un fabbricato di 25 mq, ideale come deposito attrezzi o per creare un piccolo rifugio di campagna.
- Posizione privilegiata: Fronte strada comunale, per un facile accesso e collegamento.
- A solo 1 km dal centro abitato di Guardialfiera, per la comodità dei servizi.
- Bellissima vista panoramica sul suggestivo lago di Guardialfiera e sulle dolci colline circostanti.
- La zona è tranquilla e adatta per chi cerca pace e tranquillità.

Servizi disponibili:
- Prossimità a servizi essenziali come corrente elettrica e acquedotto comunale, per una maggiore comodità.
Posizione strategica:
Guardialfiera, un borgo tranquillo e affascinante, ben collegato con le principali città della zona:
- A soli 35 km dalle rinomate spiagge di Termoli.
- A 40 km da Campobasso, il capoluogo della regione Molise.
- A 131 km dall'aeroporto di Pescara.
APE: non applicabile. Prezzo trattabile. Codice di Riferimento: AG19.

Contatti:
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero +393453234857 (anche su WhatsApp).

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