Dati principali

33166 mq

Descrizione

Rif:4632237 - 29/10/2026 (132514600) - Terreno edificabile in asta a Vinchiaturo (CB) - Contrada Vonzi snc Il lotto di terreni in asta è ubicato in Contrada Vonzi snc, nel comune di Vinchiaturo (CB), in una zona di lottizzazione. La posizione è strategica, a soli 1,20 km dal centro di Vinchiaturo e circa 8,5 km da Campobasso, facilmente raggiungibili tramite la SS 17 e la SP n. 53. I servizi essenziali, come scuole, ufficio postale e negozi, sono disponibili nel centro abitato di Vinchiaturo, mentre attività come bar e ristoranti si trovano a circa 500 metri. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di 33.166 mq ed è costituito da 27 particelle catastali, principalmente seminative e una a pascolo. I terreni sono attualmente incolti e necessitano della realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, che sono state eseguite solo in minima parte. Il piano di lottizzazione approvato prevede la costruzione di 19 villette bifamiliari/triple e un'attività alberghiera-commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le particelle catastali sono regolarmente accatastate e frazionate secondo la planimetria di lottizzazione approvata. La destinazione urbanistica prevalente è 'Zona G' (aree destinate a impianti e attrezzature turistiche e residenze connesse), con alcune particelle in 'Zona E Agricola'. Le opere di urbanizzazione primaria, quali strade, fognature, elettricità e acquedotto, sono state realizzate solo parzialmente, richiedendo un intervento per il completamento. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in un'area ben collegata, con accesso alla Strada Statale n. 17 e alla Strada Provinciale n. 53. La vicinanza al quadrivio 'Le 4 Vianove' offre ulteriori collegamenti con i centri abitati circostanti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo immobiliare in un contesto residenziale e turistico. La regolarità catastale e il frazionamento conforme al piano di lottizzazione

Caratteristiche

• Superficie33166 mq