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TERRENO EDIFICABILE A SACILE - LOCALITÀ SAN ODORICO

 Sacile (PN) - Località San Odorico

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Se stai cercando il luogo ideale dove costruire la casa dei tuoi sogni, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.

In una tranquilla zona residenziale di Sacile, immersa nel verde ma comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo un terreno edificabile di circa 790 mq, perfetto per la realizzazione di una villa singola con ampio giardino privato o di una soluzione abitativa progettata secondo le tue esigenze.

Il lotto si presenta pianeggiante, regolare e facilmente sfruttabile, caratteristiche che consentono una progettazione semplice ed efficiente. Inoltre, è prospiciente a una strada asfaltata, garantendo un accesso comodo e immediato e riducendo gli interventi necessari per la realizzazione degli accessi e delle opere esterne.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Sacile, le scuole, i servizi commerciali e le principali vie di collegamento.

 Principali parametri urbanistici:
* Superficie catastale lotto: 790 mq (690 mq reali tolta strada)
* Indice fondiario: 0,80 mc/mq
* Volumetria edificabile: circa 552 mc
* Rapporto di copertura massimo: 35%
* Altezza massima consentita: 9 metri
* Distanza minima dai confini: 5 metri
* Distanza minima tra fabbricati: 10 metri

 Destinazioni d'uso ammesse:
* Residenziale
* Attività direzionali
* Attività commerciali al dettaglio
* Servizi
* Attrezzature pubbliche o di uso pubblico

Il lotto offre un'interessante capacità edificatoria che permette di realizzare una residenza di generose dimensioni, con spazi interni confortevoli, autorimessa e un giardino privato da vivere in ogni stagione.

Una soluzione ideale sia per famiglie che desiderano costruire

Sacile - Terreno edificabile 70K Rif. V105

Sorgente s_r_l_

Sacile vicinanze vendesi lotto edificabile di mq. 1.500 con annesso ampio
scoperto di mq. 1.000 in tranquillo contesto residenziale.

Sacile lotto edificabile

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-20
SACILE (Statale Pontebbana)

Vendiamo, in esclusiva REMAX, un terreno edificabile a destinazione mista commerciale/direzionale a Sacile, in posizione strategica e su strada di grande passaggio veicolare, a pochi passi dal centro città e in prossimità del Fiume Livenza, nell'ambito della variante urbanistica "Ex Sirenella".

L'area  nota come "Ex Sirenella"  è uno dei lotti più significativi disponibili nel comprensorio tra Veneto e Friuli Venezia Giulia. Qui sorgeva la Sirenella, storico complesso commerciale e ricettivo che per decenni fu punto di riferimento per l'intero territorio. Oggi, dopo la demolizione degli edifici esistenti, la variante urbanistica n. 85 al PRGC del Comune di Sacile ha ridisegnato l'area assegnandole una nuova vocazione polifunzionale di qualità, con parametri edificatori definiti e un progetto di inserimento paesaggistico già elaborato da progettisti qualificati.

Il lotto si trova in prima linea sulla SS13 Pontebbana, asse viario a carattere interregionale ad alta percorrenza, con visibilità eccezionale e immediata accessibilità da un vasto bacino d'utenza che comprende Sacile, Pordenone e l'area pedemontana veneto-friulana.

DATI URBANISTICI:
- Superficie area: 13.590 mq
- Superficie edificabile: 6.310 mq
- Superficie coperta max: 1.262 mq (20% SF)
- Altezza max: 10 m (fino a 16 m per max 40% SC)
- Parcheggi: 90 posti auto su area fino a 2.360 mq, con pavimentazione permeabile

SUPERFICI UTILI REALIZZABILI: 1.960 mq

Piano Terra:
- Commerciale al dettaglio: 800 mq
- Magazzino: 110 mq

Primo Piano:
- Direzionale / Commerciale: 685 mq

Secondo Piano:
- Direzionale: 365 mq

DESTINAZIONI D'USO AMMESSE:
- Commerciale al dettaglio (max 800 mq, suddivisi in unità max 400 mq)
- Direzionale: attività amministrative, professionali, ricreative, sanitarie e assistenziali, ricerca tecnica e scientifica
- Servizi e attrezzature pubbliche
- Magazzini e depositi di servizio (entro il 25%...

Terreno Edificabile - Sacile

fabiano

in zona residenziale tranquilla, vendo da privato interessante terreno edificabile di Mq 900, Mc 700, a Cavolano, ideale per la costruzione di una villa singola immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Sacile e dai principali servizi.

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