Bagheria

Pantelleria, situato in una zona davvero privilegiata dell'isola, in Via Monte Croce, questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel turismo o in una tipologia ricettiva di qualità. La posizione è strategica: vicino al paese ed a pochi minuti dal porto d'attracco, offre la rara combinazione tra accessibilità e bellezza paesaggistica.

Il terreno consente la realizzazione di:
- una palazzina fino a 800 mq;
- 2 dammusi di circa 120 mq ciascuno.

Grazie al contesto dell'isola, con il suo fascino mediterraneo, la richiesta turistica in costante crescita e la bellezza della cornice naturale, questo lotto si presta perfettamente per una struttura ricettiva, delle unità abitative di charme o un mix moderno tra residenziale e ospitalità.

L'intera area ricade nelle zone "C" - "C1" - "F1" del P.R.G. del comune di Pantelleria, vale a dire un'area già inserita nel tessuto urbano e pensata per espansione prevalentemente residenziale, turistica e di servizi. 
Queste norme mettono in chiaro che lo sviluppo è concreto, regolato, ma al tempo stesso lascia spazio alla creatività progettuale.

La combinazione tra ubicazione privilegiata, potenzialità edificatorie e contesto turistico-naturalistico rende questo terreno un'occasione che difficilmente si ripresenterà. Il prezzo è vantaggioso, studiato per attrarre chi desidera muoversi ora e costruire domani. 

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Terreno Residenziale Pantelleria [TerM/5VRG]

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841067-170
Pantelleria  Terreno edificabile con progetto approvato per dammuso e piscina | Un'opportunità unica sull'isolaNel cuore della suggestiva Contrada Campobello, sul versante nord-orientale di Pantelleria, proponiamo in vendita un raro terreno edificabile di circa 1.920 mq con progetto già approvato per la realizzazione di un autentico dammuso pantesco e di una splendida piscina.Una soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza esclusiva senza affrontare i lunghi tempi necessari per ottenere le autorizzazioni edilizie, un vantaggio oggi sempre più raro e prezioso sull'isola.Il progetto autorizzato prevede la realizzazione di:Dammuso di circa 55 mq;soggiorno;camera da letto;bagno con antibagno;locale accessorio;due locali tecnici a servizio dell'abitazione e della piscina;piscina di circa 30 mq, completamente approvata;area parcheggio di circa 27 mq con struttura in legno e tradizionali cannizzi.La proprietà è impreziosita dalla presenza di una struttura collabente, i cui materiali potranno essere recuperati per la costruzione del nuovo dammuso, nel pieno rispetto della tradizione architettonica di Pantelleria.Gli oltre 1.800 mq di terreno regalano ampi spazi esterni da vivere in totale privacy, circondati dalla tipica vegetazione mediterranea, tra muretti in pietra lavica, ulivi, capperi e profumi dell'isola.La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: un contesto tranquillo e riservato, con poche abitazioni, immerso nella campagna pantesca e a breve distanza dalla splendida scogliera di Punta Spadillo e dalla località di Karuscia, luoghi ideali per chi ama il mare più autentico e incontaminato.Sul terreno è già presente una cisterna, elemento fondamentale per la raccolta dell'acqua piovana, che potrà essere ampliata secondo le esigenze del progetto. Inoltre, è previsto l'ampliamento della rete idrica che interesserà anche questa zona dell'isola.Perché scegliere questa proprietà:Progetto già...

Terreno Edificabile - Pantelleria

Cristian Entrade

Terreno edificabile in zona panoramica con vista mare, località "Itria" e con accesso diretto da strada Comunale, Via Felice Cavallotti, poco distante dai principali servizi del centro di Pantelleria (TP).

Terreno edificabile

Rosa maria Brignone

Vendesi in zona Arenella terreno industriale mq 
1025 edificabile con muro confinante rifatto dicembre 2024 con categoria c/2 
Prezzo ? 70.000,00 trattabile
Si può costruire un capannone di 400 mq in quanto è accatastato in classe C/2 
Figlio di mappa 9
Particella 1068

Si vende zona Arenella industriale edificabile

RE MAX City Home

Rif: 32461043-72
Terreno in vendita nella splendida Pantelleria proposto da Remax. Sul lotto ricadono diversi manufatti risalenti ad epoca antecedente al 1967 alcuni dei quali di uso militare collegati da un sentiero.
Il terreno ospita un antica caserma militare utilizzata durante la seconda guerra mondiale all' interno della quale si trova una galleria sotterranea scavata sotto la collinetta che ospita il sito.
Il terreno edificabile ha già un progetto approvato che, conformemente alle Norme Tecniche di Attuazione del P.R.G. e conformemente ai vincoli imposti dal Piano Territoriale Paesaggistico, prevede una parziale modificazione e aumento di cubatura dei caseggiati presenti sul lotto e interventi di riqualificazione sugli stessi e sui sentieri ad essi attigui.
Il terreno ha un progetto approvato che prevede la realizzazione di 8 Dammusi di cui 7 di circa 50 mq l' uno con circa 40/50 mq di coorte esterna per unità e uno di metratura più ampia, 5 dei quali ubicati un pò più internamente trasformando la vecchia caserma militare e altri 3 su un promontorio con vista paradisiaca sul mare di cui 2 di metratura simile ai precedenti e uno con metratura più ampia di circa 100 mq con 200 metri di coorte esterna.
Il terreno rappresenta l' ultimo progetto su larga scala realizzabile sull' isola preservata come patrimonio dell' Unescu per i suoi Muretti a Secco e la sua Vite ad Alberello per le sue ampie aree di macchia mediterranea e per i suoi luoghi ricchi di magia e suggestione come il mitologico Lago di Venere o L'arco dell' Elefante e la terra da cui derivano tutti i suoi meravigliosi prodotti tipici.

RAMA IMMOBILIARE

Gio23
Per chi volesse vivere l'Isola di Pantelleria in tutta la sua bellezza e maestosità da uno dei luoghi più panoramici dell'Isola, proponiamo in località Karuscia (Contrada Campobello) un Dammuso tipica costruzione Pantesca di 70 mq in costruzione con regolare progetto e concessione edilizia con destinazione d'uso ad abitazione con annessa cisterna interrata già rifinita, box auto e sistemazione esterna. (Al momento la concessione è bloccata in attesa di ripresa dei lavori) La costruzione si trova su di un terreno di circa 5000 mt con alberi di ulivo, fichi d'india tipica macchia mediterranea, ed inoltre sempre di pertinenza troviamo un rustico di circa 30 mq in passato adibito a stalla. Dista qualche km dal centro abitato, nelle vicinanze troviamo le cantine Minardi con ottima nomea nell'Isola. Prezzo di richiesta Eu. 270.000 
Classe energetica: non disponibile
tel.: ###phonenumber###

Rif.Gio23| area edificabile pantelleria

Utente 6645381

Vendesi terreno a vigneto zibibbo produzione doc di 6.700 mq, panoramico , strada adiacente, luce, acqua, telefono, possibilità di edificare una costruzione di 50 mq + cannizzato, cucina all'aperto ecc. in contrada Kamma Cittadella.
f. di mappa 50 part..57 e part. 461
Prezzo: 70,000

Pantelleria terreno panoramico, possibile edificab

Proprietà composta da antico Dammuso( abitazione tipica dell'isola di Pantelleria- + 10.000 mq2 di terreni - privacy- vista panoramica, per almeno 300 gradi, essendo la posizione che domina la campagna circostante, garantisce una vista spettacolare sulle contrade di karuscia. Campobello, zito. più la vista sul mare prospicente di almeno 150 gradi (per chi conosce Pantelleria da contrada karuscia fino all' incantevole vista sul faro punta Spadillo, una vera magia la vista anche nelle ore notturne. alla proprietà si accede via stradina privata, e il dammuso è già fornito di ampia cisterna ( di origine punica! ) l'intera proprietà avendo molto terreno a disposizione si presta sia per ristrutturazione a villa privata, sia come potenzialità di piccola impresa agricola( Pantelleria è famosa per la produzione del vino passito e per lo zibibbo), ma anche grazie all'indice di edificabilità della zona a progettazione di un piccolo villaggetto turistico, strutture sempre piu' ricercate, come investimento, nell'isola. i tre lati del dammuso sono rivestiti in pietra originale, la facciata principale per esigenza di ristrutturazione (gia' effettuata) è priva delle pietre originali di rivestimento. Le stesse pietre( pietre tagliate originali) però sono state conservate vicino al dammuso e adesso sono pronte per il rivestimento della facciata principale. Grazie all 'indice di edificabilità della zona e all ' estensione dei terreni di pertinenza è possibile ampliare l'esistente di ulteriori 100 mq2 o edificare nuova costruzione di ulteriori 100 mq2. 

N. B: L'INTERA PROPRIETA' HA I CONFINI FUORI DAL PARCO NAZIONALE ISOLA DI PANTELLERIA, QUINDI NON VI SONO PARTICOLARI VINCOLI ( COSTRUZIONI, PISCINE ECC ECC), CHE NEL PRESENTE E NEL FUTURO VINCOLERANNO LE ZONE ENTRO I CONFINI DEL PARCO.

Dammuso+Terreni - Pantelleria

Leonardo

Vendo terreno edificabile nel centro abitato di Pantelleria, a pochi metri dal nuovo Waterfront, area accatastata come fabbricato distrutto che si può ricostruire.
Su 160 mq di estensione si possono costruire fino a 300 mq su due piani

Terreno edificabile Pantelleria centro

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