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Rif: 32461485-13
Rif. 485 Zafferana Etnea - Via dei Gerani, 11 

Terreno edificabile piano di 931 m² situato a Zafferana Etnea, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale di pregio.

La proprietà comprende 300 m² edificabili, offrendo ampio spazio per la costruzione, oltre a 569 m² di terreno agricolo che garantiscono un ambiente verde e naturale circostante.

Il progetto prevede la possibile realizzazione di quattro villette a schiera, perfette per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con tutte le comodità.

Una straordinaria opportunità per investitori e famiglie che cercano una posizione strategica e la possibilità di personalizzare la propria abitazione.

Terreno Edificabile - Zafferana Etnea

RE MAX Platinum

Rif: 30721697-55
Zafferana Etnea, precisamente in Via Sciara Ballo, terreno edificabile di 1275 mq con un fabbricato esistente (Destinazione Urbanistica BS3) con un fabbricato, ideale per realizzare una villa singola o bifamiliare. Il terreno è prospetto strada.Terreno edificabile in vendita a Zafferana Etnea, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La posizione della proprietà è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze.
La sua ubicazione permette di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, con le splendide montagne dell'Etna a fare da sfondo e vista mare.

Rif: 30721636-7
Presentiamo in vendita alle porte di Zafferana Etnea un terreno di circa 3.665 metri quadrati, situato nella frazione di Fleri, in zona tranquilla ma non isolata, circondato da altri terreni con immobili residenziali.

Il terreno agricolo è completamente pianeggiante e grazie all'indice di edificabilità permette di realizzare una casa di 40 metri quadrati con veranda di 20 ed un cantinato di 60. I restanti 3.600 metri quadrati sono adibiti a uso agricolo. La posizione del terreno offre una suggestiva vista panoramica, rendendolo l'ambiente ideale per la costruzione della vostra nuova abitazione, immersa nella tranquillità e nella natura. Inoltre, grazie alla sua estensione e alla sua conformazione, il terreno si presta perfettamente anche per lo svolgimento di attività agricole, offrendo molteplici opportunità di sviluppo e rendendo questo investimento potenzialmente vantaggioso. 

La zona di Fleri è rinomata per la sua tranquillità e bellezza paesaggistica, oltre che per la vicinanza a importanti arterie stradali e centri di interesse turistico. Il terreno in questione si presenta dunque come unopportunità unica per chi desidera investire in unarea di grande valore e potenziale, in una delle zone più ambite della Sicilia Orientale. Si invitano pertanto i potenziali acquirenti a considerare attentamente questa proposta, ben rispondente ai requisiti di un investimento immobiliare di successo.

Non perdete l'occasione di realizzare il vostro progetto in un luogo unico e suggestivo come questo. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al terreno, in modo da poter apprezzare di persona tutte le sue potenzialità.

Terreno - Zafferana Etnea

Rif: 30721708-41
Nel comune di Zafferana Etnea, in contesto tranquillo e immerso nel verde, presentiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria abitazione partendo da un progetto già definito.

Il terreno, attualmente libero da costruzioni, in quanto limmobile che sorgeva su questo lotto è stato demolito a seguito dei danni dellultimo evento sismico, rappresenta uninteressante opportunità grazie alla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di una casa di circa 100 mq distribuiti su due elevazioni.

Il lotto è rientrato nel decreto ricostruzione del 1582 del 29 Gennaio 2026 che prevede un contributo per la ricostruzione di circa 160.000, che verrà ceduto insieme al terreno,
Il progetto prevede una distribuzione moderna e funzionale degli spazi, al piano terra: soggiorno/cucina disimpegno e bagno al piano terra;
al piano primo : 2 camere e bagno
oltre alla realizzazione di un terrazzo e garage

Limmobile da costruire ha a disposizione un terreno di circa 1.225 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, creare spazi esterni personalizzati o coltivare.
Soluzione particolarmente interessante per:

chi cerca indipendenza abitativa
chi desidera personalizzare la propria casa
investitori alla ricerca di un immobile con potenziale

La presenza del progetto approvato consente di ridurre tempi e complessità burocratiche, rendendo questa proposta ancora più interessante.
Il prezzo di richiesta quindi comprende lacquisto del terreno e la cessione del contributo per la ricostruzione.

Rif: 30721708-48
In vendita a Zafferana Etnea, si presenta un terreno edificabile di circa 864 metri quadrati con doppio ingresso, caratterizzato da un terreno pianeggiante e facilmente accessibile.
La superficie edificabile ammonta a 540 metri quadrati, ideale per realizzare una costruzione ad uso residenziale o commerciale.Il terreno è situato in una zona tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comunque comodo per spostarsi verso le principali attrazioni della zona. La posizione privilegiata del terreno lo rende ideale anche per costruire una casa di vacanza, immersa nella natura e nei paesaggi mozzafiato dell'Etna.

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2671-497
A Zafferana Etnea, in posizione centralissima, la Coldwell Banker propone la vendita di un interessante terreno panoramico di mq 1600 con piccolo rustico di circa 15 mq.
Il terreno ha accesso diretto da strada asfaltata e illuminata ed è stato già avviato l'iter amministrativo burocratico con gli enti territoriali per renderlo edificabile.

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-3051-1020
Alle pendici dellEtna, in una delle zone più affascinanti di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 7.152 mq, immerso nel verde, in posizione panoramica e riservata, impreziosito dalla presenza di un boschetto naturale che dona quiete e fascino in ogni stagione.
Il lotto offre interessanti potenzialità edificatorie, con la possibilità di realizzare uno o due fabbricati, così articolati:
magazzino agricolo di circa 280 mq su un unico livello a piano terra;
parte residenziale di circa 70 mq su un unico livello a piano terra;
garage di circa 70 mq a piano seminterrato, posto al di sotto della parte residenziale.
Allinterno delle particelle 425, 218 e 334 è inoltre presente una superficie residuale edificabile in Zona B1.3 di circa 430 mq con una potenzialità edificatoria complessiva pari a circa 860 mc ideale per eventuali ulteriori sviluppi a destinazione residenziale.
Punti di forza
Posizione panoramica e riservata
Contesto naturale con area boschiva
 esposizione
Ampie possibilità di sviluppo
Soluzione ideale sia per privati che per investitori
Una proposta unica per chi desidera vivere o investire alle pendici dellEtna, in un contesto naturale di grande fascino, senza rinunciare alle importanti possibilità edificatorie.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Kevin

Vendesi terreno di 860 mq tra cui mq 520 B/2" con 1 seguenti parametri urbanistici:
indice di densità fondiaria edilizia pari a 2,30 mc/mq;
rapporto di copertura pari a 60%;
altezza max 10,60;
piani fuori terra n° 3;
Restante terreno agricolo zto 3

Terreno Edificabile Zafferana

Rif: 32461043-111
Consistente terreno in vendita proposto da Remax ai piedi dell' Etna.
L'ampio terreno edificabile in vendita si trova a Zafferana Etnea, nella tranquilla zona di Petrulli.
La sua superficie totale è di 16.345 metri quadrati e si presenta come un terreno pianeggiante, ideale per la costruzione di una o più unità abitative. La zona è caratterizzata dalla presenza di una natura ricca e varia e dalla una vista panoramica sulle colline circostanti e sul mare e sull' Etna.
La particella più grande del terreno di 13.703 mq e parte delle aree di quelle restanti ricadono in zona "D3b" destinate ad attrezzature ricettive ed extra alberghiere,le cui edificazioni, come descritto in Gazzetta Uffciale Regionale, non possono superare 1/3 dell' area totale destinata e che la restante parte dovrà al 50 % essere lasciata allo stato naturale salvo opere di piantumazione o rimboschimento.
Le altre aree restanti ricadono in zona "F" destinata ad attrezzatue e impianti di interesse generale e zona "F4" destinata a Parcheggi territoriali. 
Il terreno è completamente libero da edifici e può essere facilmente raggiunto da una strada asfaltata.
Inoltre, la sua vicinanza del terreno al centro di Zafferana Etnea e alle principali vie di comunicazione, lo rendono un' opportunità per chi desidera vivere in un'area tranquilla e ben collegata con i servizi e le attività commerciali. 
Un terreno edificabile dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare unica e di pregio in una delle zone più belle e richieste della Sicilia orientale.

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