Dati principali

13730 mq

Descrizione

Rif:4602986 - 19/10/2026 (130529758) - Terreno edificabile in asta a POSTA (RI) - Via Salaria Km 113.700 (CAP 02019) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Posta (RI), in Via Salaria Km 113.700. Si trova in una zona industriale-artigianale, a Nord-Est del capoluogo, compresa tra la Nuova Salaria S.S. 4 e la Vecchia Salaria. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna L'area si estende per una superficie catastale complessiva di 13.730 mq, in buona parte pianeggiante. Il terreno ricade in Zona 'D' - sottozona 'D1' - 'Produttiva di tipo industriale-artigianale' secondo il Piano Regolatore Generale vigente e adottato. Possiede una potenzialità edificatoria di circa 4.119 mq di Superficie Lorda con destinazione industriale-artigianale. Sull'area è presente un impianto di produzione di conglomerato bituminoso, il quale è stato escluso dalla valutazione estimativa in quanto realizzato in assenza di titolo e non regolarizzabile. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al Catasto Terreni al foglio 24, particella 317 (seminativo), particella 515 (ente urbano) e particella 518 (ente urbano). L'area non è recintata e gode di accesso carrabile dalla Vecchia Salaria tramite una stradina nella zona Nord. La classe energetica dell'immobile è B. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in una posizione strategica per attività produttive, con buoni collegamenti stradali grazie alla vicinanza con la Nuova Salaria S.S. 4 e la Vecchia Salaria. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione. Il compendio è libero per la procedura, in quanto il contratto di locazione esistente non è opponibile. Il terreno è conforme urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 260.000,00 Offerta minima: € 195.000,00 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 19/

Caratteristiche

• Superficie13730 mq