Dati principali

139911 mq

Descrizione

Rif:4627927 - 04/11/2026 (132263844) - Terreno agricolo in asta a Tarano (RI) - Frazione Borgonuovo (CAP 02040) Il cespite in asta riguarda un'ampia area situata nel Comune di Tarano (Rieti), nella frazione di Borgonuovo, una zona altamente caratteristica della Sabina. L'area è strategicamente individuabile al confine tra l'ex Strada Statale 657 Sabina (ora Strada Regionale SR 657 Sabina) e la Strada Comunale per Stimigliano, garantendo un facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una consistenza totale di 139.911 mq. Nel P.R.G. vigente del Comune di Tarano, l'intera area ricade in Zona E1 (Agricola) e non è soggetta a vincoli particolari. Secondo le Norme Tecniche di Attuazione (N.T.A.), è consentita la realizzazione di nuove abitazioni con annessi rurali per l'attività agricola, offrendo significative potenzialità di sviluppo. Caratteristiche e dotazioni L'area è censita al Catasto Terreni del Comune di Tarano, Foglio 16, mappali 70, 77, 78, 4650, 53, 79. È presente un parere favorevole all'edificazione rilasciato dal Comune di Tarano nel 2008 (pratica n.211) che consentiva la realizzazione di abitazioni rurali e annessi agricoli su parte della proprietà, indicando una potenziale edificabilità per una superficie complessiva di abitazioni rurali di 716,58 mq, portici di 126,48 mq e annessi agricoli di 527,59 mq. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un contesto rurale ma ben collegato, grazie alla vicinanza con la Strada Regionale SR 657 Sabina e la Strada Comunale per Stimigliano. La zona è caratterizzata da un paesaggio tipico della Sabina. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 708.839,00 Offerta minima: € 249.875,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: * Ampia sup

Caratteristiche

• Superficie139911 mq