A sestu, in via Berlino, in un contesto tranquillo e riservato, PRIVATO vende trivano del 2002, in ottime condizioni, completamente arredato, al piano terra di un piccolo condominio silenzioso e ben curato (manutenzione tetto e facciata nel dicembre 2024) 

Composizione
* Salotto con cucina open space moderna (acquistata nel 2024)
* Camera matrimoniale
* Camera singola
* Bagno con doccia appena installata
* Veranda vivibile
* Posto auto privato direttamente all'ingresso di 12 mq
* Posto moto/ bici coperto di 5mq 

 Caratteristiche e dotazioni
* Arredamento completo incluso (acquistato a giugno 2024)
* Pareti e soffitti PITTURATI a settembre 2024
* Zanzariere di qualità installate a settembre 2024
* Ottimo isolamento: fresco d'estate (non servono condizionatori) e caldo d'inverno (utilizzo ridotto del riscaldamento)
* Infissi ed impianti in buone condizioni
* Riscaldamento autonomo 

Punti di forza
- Spese condominiali bassissime (circa 20 ?/mese)
- Casa mantenuta in ottime condizioni da proprietari molto attenti a ordine e pulizia
- Minimi consumi energetici 
- Servizi essenziali a pochi metri: farmacia, supermercato, tabacchino, giardino pubblico, fermata del pullman ecc.
- Nessun lavoro importante da fare: pronto da abitare
- Zona tranquilla, comoda e ben collegata
- Nessuna agenzia: zero costi di intermediazione 
- l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del Certificato di Agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo.
Classe energetica E

L'immobile è MUTUABILE

Ingresso da concordare in fase di trattativa

NO AGENZIE ED INTERMEDIARI.

Contattare per messaggi al numero 3452288658

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento arredato in via Berlino

Giovanni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Giorgio

Questo grazioso bilocale degli anni '60 colpisce per la sua disposizione classica, l'atmosfera piacevole e un delizioso balcone con vista sul verde. Offre circa 53 metri quadrati di spazio abitabile, con un soggiorno ben proporzionato, una tranquilla camera da letto, una cucina separata e un bagno. Il luminoso soggiorno rappresenta il cuore dell'appartamento e offre accesso diretto al balcone, ideale per rilassarsi all'aperto. Le ampie finestre garantiscono abbondante luce naturale e un'atmosfera accogliente. La cucina, funzionale e ben attrezzata, offre ampio spazio di archiviazione e tutti gli elettrodomestici necessari per le esigenze quotidiane. La camera da letto è di buone dimensioni e offre diverse opzioni di arredamento. Tipico dell'architettura degli anni '60, l'appartamento vanta una chiara struttura spaziale e una solida qualità costruttiva. È ideale per single, coppie o investitori alla ricerca di un immobile ben tenuto e con potenziale.

Berlino

Vendesi quadrilocale a Scordia, quartiere San Rocco vicino stazione ferroviaria e stazione degli autobus così composto: Ingresso-corridoio; Camera patronale; cucina; ampissimo salone; bagno; cucinino; doppio servizio; terrazzino; balcone. Metri quadri totali 110. Nel prezzo è incluso un grande garage per 5 auto berline. Infissi doppia camera nuovi.

Quadrilocale doppi servizi da privato

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