Michele

A due passi dal lago proponiamo in vendita un luminoso appartamento con ottimo potenziale di valorizzazione.

Ideale come prima casa per frontalieri, casa vacanza o investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:

Superficie: 66 mq

-Locali: soggiorno ampio, cucina separata, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio

-Pertinenze: box auto privato e cantina al piano interrato

Zona strategica:

-3 minuti a piedi dal lungolago;

-4 minuti dalla stazione;

Vicinissimo a scuole, negozi, ristoranti, farmacia, supermercati;

-A pochi km dal confine con la Svizzera, ideale anche per frontalieri.

Comfort extra:

Giardino condominiale

Ottimo contesto residenziale tranquillo ma centrale.

Per informazioni o per valutare una visita senza impegno, contattami direttamente.
Se sei un privato o un investitore in cerca di un immobile con potenziale, questo è il momento di agire.

L'immobile è collocato in via Isola dei Fiori, 10 Luino.

Einmalige Gelegenheit im Zentrum von Luino
Zum Verkauf steht eine helle Wohnung mit großem Wertsteigerungspotenzial in zentraler Lage von Luino.

Ideal als Erstwohnsitz für Grenzgänger, Ferienwohnung oder Immobilieninvestition.

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: ca. 66 m²

Räume: großes Wohnzimmer, separate Küche, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Zusätze: privater Garagenstellplatz und Kellerraum im Untergeschoss

Strategische Lage:

Nur 3 Gehminuten zur Uferpromenade

4 Gehminuten zum Bahnhof

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants, Apotheken und Supermärkten

Nur wenige Kilometer zur Schweizer Grenze, ideal für Pendler

Zusätzlicher Komfort:

Gepflegter Gemeinschaftsgarten

Ruhige, zentrale Wohngegend mit guter Lebensqualität

Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich direkt.
Ob Privatperson oder Investor - dies ist der perfekte Moment für eine Immobilie mit Potenzial.

Bilocale con box a due passi dal lago

Tiziana Squitieri

In posizione tranquilla e centrale e a pochi passi dal lago, propongo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano con ascensore, perfetto come abitazione principale o casa vacanze.

L'immobile è composto da:

Soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito

Camera matrimoniale spaziosa

Piccola cameretta/studio, ideale per bambini o smart working

Bagno finestrato con doccia

Cantina privata, comoda per deposito bici o attrezzature

L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato ed ècompletamentearredato. La posizione strategica garantisce la vicinanza al lago, ai servizi principali e ai collegamenti con il centro.

Accogliente bilocale vicino al lago

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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