Dati principali

73 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A sestu, in via Berlino, in un contesto tranquillo e riservato, PRIVATO vende trivano del 2002, in ottime condizioni, completamente arredato, al piano terra di un piccolo condominio silenzioso e ben curato (manutenzione tetto e facciata nel dicembre 2024) Composizione * Salotto con cucina open space moderna (acquistata nel 2024) * Camera matrimoniale * Camera singola * Bagno con doccia appena installata * Veranda vivibile * Posto auto privato direttamente all'ingresso di 12 mq * Posto moto/ bici coperto di 5mq Caratteristiche e dotazioni * Arredamento completo incluso (acquistato a giugno 2024) * Pareti e soffitti PITTURATI a settembre 2024 * Zanzariere di qualità installate a settembre 2024 * Ottimo isolamento: fresco d'estate (non servono condizionatori) e caldo d'inverno (utilizzo ridotto del riscaldamento) * Infissi ed impianti in buone condizioni * Riscaldamento autonomo Punti di forza - Spese condominiali bassissime (circa 20 ?/mese) - Casa mantenuta in ottime condizioni da proprietari molto attenti a ordine e pulizia - Minimi consumi energetici - Servizi essenziali a pochi metri: farmacia, supermercato, tabacchino, giardino pubblico, fermata del pullman ecc. - Nessun lavoro importante da fare: pronto da abitare - Zona tranquilla, comoda e ben collegata - Nessuna agenzia: zero costi di intermediazione - l'immobile è perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico e catastale ed è già provvisto del Certificato di Agibilità, garantendo un acquisto sereno e tempi rapidi per l'eventuale pratica di mutuo. Classe energetica E L'immobile è MUTUABILE Ingresso da concordare in fase di trattativa NO AGENZIE ED INTERMEDIARI. Contattare per messaggi al numero 3452288658

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF