Appartamento arredato in via Berlino

Dati principali

73 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A sestu, in via Berlino, in un contesto tranquillo e riservato, PRIVATO vende trivano del 2002, in ottime condizioni, completamente arredato, al piano terra di un piccolo condominio silenzioso e ben curato (manutenzione tetto e facciata nel dicembre 2024) ? Composizione * Salotto con cucina open space moderna (acquistata nel 2024) * Camera matrimoniale * Camera singola * Bagno con doccia appena installata * Veranda vivibile * Posto auto privato direttamente all'ingresso di 12 mq * Posto moto/ bici coperto di 5mq ? Caratteristiche e dotazioni * Arredamento completo incluso (acquistato a giugno 2024) * Pareti e soffitti PITTURATI a settembre 2024 * Zanzariere di qualità installate a settembre 2024 * Ottimo isolamento: fresco d'estate (non servono condizionatori) e caldo d'inverno (utilizzo ridotto del riscaldamento) * Infissi ed impianti in buone condizioni * Riscaldamento autonomo ? Punti di forza ? Spese condominiali bassissime (circa 20 €/mese) ? Casa mantenuta in ottime condizioni da proprietari molto attenti a ordine e pulizia ? Minimi consumi energetici ? Servizi essenziali a pochi metri: farmacia, supermercato, tabacchino, giardino pubblico, fermata del pullman ecc. ? Nessun lavoro importante da fare: pronto da abitare ? Zona tranquilla, comoda e ben collegata ? Nessuna agenzia: zero costi di intermediazione É previsto inoltre un futuro collegamento tramite la metropolitana leggera verso Cagliari centro, un progetto di mobilità urbana che potrebbe rappresentare un valore aggiunto nel lungo periodo. Ingresso disponibile a partire da Gennaio / Febbraio 2027 NO AGENZIE ED INTERMEDIARI. Contattare per messaggi al numero 3452288658

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF