Dati principali

90 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4611178 - 17/12/2026 (134341147) - Casa indipendente in asta a Vezzano sul Crostolo (RE) - Via La Rocca 7 L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel comune di Vezzano sul Crostolo (RE), in via La Rocca n.7, in una zona rurale a sud del comune, ai confini con Viano. Si tratta di un compendio immobiliare denominato "Ca' Lasagni", composto da un fabbricato principale abitativo e due bassi servizi, oltre a un vasto terreno agricolo circostante. L'edificio principale è stato edificato in data antecedente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il compendio sorge su un lotto di terreno di circa 590 mq, oltre a un terreno agricolo di 56.890 mq. Il fabbricato principale abitativo è attualmente in disuso e al grezzo, privo di impianti, serramenti e finiture. Originariamente era composto da due alloggi: uno al piano terra con due portici, ingresso, cucina, pranzo-soggiorno, bagno e due cantine; l'altro al piano primo con ingresso-disimpegno, cucina, pranzo, soggiorno, studio, balcone, terrazzo e due camere da letto. Sono presenti anche due bassi servizi in corpi staccati, uno composto da quattro locali deposito e l'altro da un unico locale. L'immobile risulta inagibile e necessita di importanti interventi di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è in parte in muratura di sasso e in parte in muratura di mattoni non intonacata. I solai sono in latero-cemento e in minima parte in ferro e tavelloni di laterizio, mentre il solaio di copertura presenta travetti prefabbricati in cemento e manto in tegole. Il basso servizio mapp. 187 ha struttura in muratura di mattoni pieni a vista ed è privo del solaio di copertura, crollato. Il basso servizio mapp. 188 ha struttura in muratura di mattoni a vista e solaio di copertura in legno con manto in tegole. Il terreno agricolo è incolto, in parte a bosco, con giacitura in media pendenza. Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto ru

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie90 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG