ROSSELLI

E632) In centro a Magreta proponiamo appartamento con ingresso indipendente al primo e ultimo piano molto ampio: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, bagno e due ripostigli. Completano la proprietà ampia soffitta ad uso esclusivo, cantina di 20 metri e aerea cortiliva di proprietà di circa 80 metri. Non ci sono spese condominiali.
RIFERIMENTO: E632B

CLASSE ENERGETICA: G

Appartamento a Formigine

Ruben Plati

Interessanti immobili composti da una prima abitazione ristrutturata 25 anni fa, una abitazione colonica da ristrutturare, una dependance ed laboratorio, il tutto su un terreno di 2000mq.
Possibilità di acquistare LOTTO A + LOTTO B insieme o separatamente
Zona tranquilla e molto apprezzata della campagna di Magreta, a due passi dal paese.
NO PERDITEMPO.

Rustici a magreta - lotti A e B

STUDIO ESTENSE srl

Corlo :Nuova costruzione

Pronta consegna 
Quadrilocale in Classe Energetica A/4
45k di detrazioni fiscali in 10 anni.
Attico, ingresso pranzo soggiorno, cucina separabile 36 mq, matrimoniale con bagno in camera e loggia, due camere singole, bagno con finestra, cantina. Possibilità di posti auto privati coperta da pergola fotovoltaica privata circa 1,5Kw.
In Esclusiva..
Per info Daniele Gozzi 335.30.18.10

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ATTICO A FORMIGINE

CASINALBO:
In zona tranquilla immersa nel verde proponiamo in vendita appartamento di ampie dimensioni.
L'immobile si trova al primo piano di un contesto famigliare di poche unità abitative.
Dalla scala padronale si accede al reparto notte con due camere da letto matrimoniali con parquet e un ampio bagno con doccia.
Nella zona giorno abbiamo un ampio salone con arcata che divide la cucina abitabile.
Al piano superiore troviamo un bagno lavanderia, due camere e una stanza armadi.
L'immobile è provvisto di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, condizionatore e addolcitore. 
 Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A FORMIGINE

Villetta di testa libera su tre lati situata all' interno di una zona verde e molto silenziosa disposta su più livelli completamente ristrutturata recentemente con finiture di alto pregio composta da: ingresso indipendente sul giardino, salone open space con angolo cottura, quattro bagni, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno notte, ampia mansarda, taverna, garage spazioso, terrazzo e balcone.
Ottime condizioni esterne, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.
RIFERIMENTO: B105

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta schiera a Formigine

Domus Gest Immobiliare

In zona tranquilla di Formigine, circondati da Villette e non lontani dal centro, si propone una Villetta di Testa Bifamiliare fine anni 80 ben tenuta, composta al Piano Terra da: Tavernetta con soggiorno, camera e bagno e proprio ingresso separato. Al piano Primo: ingresso, grande cucina, sala e bagno, al piano superiore reparto notte con due matrimoniali, e un bagno grande, ampio cortile/ giardino di mq.150. La soluzione si presta per ospitare al piano terra figlio o genitori anziani, oppure come classica tavernetta. casa gia' disponibile, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Villa di 180 m² con più di 5 locali e box auto in 

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1484 - FORMIGINE località CORLO, in zona di forte passaggio, VENDESI avviata attività commerciale di BAR e RISTORAZIONE per motivi di trasferimento.
Il locale è stato completamente ristrutturato 9 anni fa e si compone da un ambiente principale ampio e luminoso dove svolgere l'attività di bar/ristorante con possibilità di ospitare 50 coperti, oltre ad un retro adibito a magazzino, un laboratorio con cucina e due bagni con antibagno di cui uno per il clienti ed uno per il personale.
L'attività viene venduta completa di arredi, suppellettili, cappa nuova, forni, piastra, friggitrice, freezer, frigoriferi, macchina da caffè e vetrine da esposizione.
All'esterno possibilità di ospitare 35 coperti in DEHOR.
Contratto di affitto di euro 1.200 mensili è comprensivo di IVA, servizio vigilanza, pulizie condominiali, illuminazioni parti comuni e manutenzione cancelli automatici.
Certificazione energetica in definizione.
Euro 70.000.

Attività / Licenza di 140 m² con 3 locali in vendi

Rif. 1468 - FORMIGINE CENTRO, in palazzina esternamente sistemata, vendesi appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso che accompagna alla zona pranzo/soggiorno con cucina a vista, sia dalla zona giorno che da una camera si accede al balcone, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale, una tre quarti ed una singola, due bagni entrambi con finestra, due ripostigli di cui uno con attacchi per lavatrice ed asciugatrice, terrazzo di mq. 34, accessibile da una camera.
Predisposizione aria condizionata.
Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano interrato.
Classe D.
Euro 325.000.

Appartamento di 127 m² con 4 locali e box auto in 

Proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in zona comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile, costruito nel 1977, si presenta con spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da ingresso, ampia sala luminosa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola di generose dimensioni e due bagni.
Completano la proprietà due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, un garage doppio e un posto auto.
Soluzione perfetta per famiglie che cercano ambienti confortevoli in una posizione pratica e ben servita.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
L'immobile attualmente si vende affittato con regolare contratto di locazione 3+2 con scadenza il 31 Dicembre 2026.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTARE WILLIAM ###phonenumber###

4 LOCALI A FORMIGINE

Formigine nostra esclusiva!! per info Alessia ###phonenumber###
In piccolo contesto di sole 6 unità, proponiamo luminoso appartamento di ampie metrature.
L'immobile è composto da un ingresso accogliete, soggiorno pranzo dotato di camino con iserto a pellet, cucina, ripostiglio/dispensa, disimpegno notte con zona lavanderia, camera padronale con bagno privato, ulteriore camera matrimoniale, bagno, camera singola e balcone. 
Completa il tutto la soffitta e garage doppio.
Recentemente sono stati sostituiti gli infissi, è stato ritrutturato il bagno della camera matrimoniale ed è stata montata una pavimentazione nuova.
Inoltre la casa è dotata d'impianto clima e basculante elettrico, nel complesso è presente un'area verde condominiale ed è possibile parcheggiare un auto all'interno. 
L'abitazione si trova in starda chiusa e comoda a tutti i servizi pricipali, la zona è servita dalla pista ciclabile e comodo l'accesso alla tangenziale Modena/Sassuolo.

Formigine

In tranquilla zona residenziale a Magreta, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera disposta su tre livelli, completamente ristrutturata circa dieci anni fa e pronta da abitare.

L'ingresso è valorizzato da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo e un piacevole terrazzo loggiato.

Il secondo piano mansardato offre ambienti accoglienti e ben sfruttati: un piccolo soggiorno, un secondo bagno e uno spazio aggiuntivo facilmente adattabile a ulteriore camera matrimoniale o zona hobby.

Completa la proprietà, al piano interrato e collegata internamente, un'autorimessa ampia e comoda.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che include:

- Caldaia a condensazione Immergas
- Camino nuovo
- Impianto di aria condizionata con split
- Bagni rifatti
- Infissi in legno/PVC con doppio vetro
- Lucernario recentemente rinnovato
- Gli armadi a muro presenti restano inclusi nella proprietà.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza spese condominiali.

Riferimento immobile: V385 

Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fid - Classe: D - IPE: 120.00 kWh/mq anno

Villetta a schiera completamente ristrutturata a M

Valentina

Monolocale nuovo utenze comprese posizione centrale, solo ragazze serie e con lavoro stabile

A ragazze monolocale formigine

Stefano

Appartamento di 90 m quadri disposto su due livelli, primo piano con ascensore, ingresso sala cucina, due porte finestre che danno sul terrazzo, corridoio bagno con box doccia e camera da letto, scala a chiocciola che porta al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno grande con vasca
Garage di proprietà nel seminterrato, ingresso con telecomando, cancello elettrico, ascensore, riscaldamento pavimento e normale, climatizzatore Inverter, tapparelle elettriche spese condominiali 70 € al mese

Appartamento con terrazzo

Colombaro bilocale nostra esclusiva.
Appartamento vicino al parco in piccola palazzina composto da zona giorno, balcone, camera da letto matrimoniale e bagno
A completare l'immobile il garage
OTTIMO COME INVESTIMENTO, CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE.
Per informazioni Alessia ###phonenumber###

2 LOCALI A FORMIGINE

Ipercasa

C 24 A2 - CASINALBO - Villetta a Schiera in Vendita - Un'Oasi di Tranquillità e Comfort
Scopri questa splendida villetta a schiera di nuova costruzione con giardino privato, situata in una zona immersa nel verde e nel benessere. Parte di un contesto esclusivo con sole 3 unità abitative, offre un ambiente sereno e riservato. 
Al piano terra, un ampio salone accoglie la zona giorno, affiancato da una cucina abitabile e un bagno moderno. Il giardino privato circonda la casa su due lati, creando uno spazio perfetto per momenti di relax all'aperto. Garage singolo incluso nel prezzo.
Al piano superiore, la camera padronale è dotata di una cabina armadio e un bagno privato, una seconda camera matrimoniale, oltre ad una camera 3/4 e un ulteriore bagno. La mansarda al secondo e ultimo piano offre potenziale per personalizzazione finita totalmente come abitazione a propria scelta. 
Costruita con tecnologie avanzate per la classe energetica A4 NZEB, questa villetta rappresenta un investimento immobiliare sicuro e sostenibile. 
Contattaci per maggiori informazioni e visite al numero ###phonenumber###

Villetta a schiera di 230 m² con 4 locali e box au

V 810 - MAGRETA: 

In tranquilla zona residenziale di Magreta, proponiamo in vendita ampia villa bifamiliare con giardino privato, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di unire abitazione e investimento.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso separato.

Piano terra
Ingresso, sala, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e loggia esterna affacciata sul giardino.
L'appartamento è attualmente affittato con contratto in essere per altri due anni, garantendo una rendita immediata.

Piano primo - libero subito
Ingresso, ampio salone con camino, cucina con tinello e balcone, disimpegno notte, spaziosa camera matrimoniale, due camere 3/4 e due bagni finestrati.

Completano la proprietà:

ampia soffitta

garage

cantine di pertinenza

giardino privato

Dotazioni:

riscaldamento autonomo

camino

zanzariere

inferriate di sicurezza

Soluzione ideale per due nuclei familiari, per genitori e figli, oppure per chi desidera abitare il piano superiore mantenendo una rendita dall'appartamento al piano terra.

Prezzo su richiesta.

Villa di 343 m² con più di 5 locali e box auto in 

Formigin: proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al piano basso di un edificio residenziale. L'immobile, costruito nel 1970, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano tre camere da letto, ideali per una famiglia, e un bagno. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso con accesso a due balconi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Una cucina separata completa la disposizione interna, offrendo un ambiente pratico per la preparazione dei pasti.
L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort durante i mesi più caldi. All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per attività all'aperto.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto, assicurando comodità per il parcheggio.
Per informazioni Tomas ###phonenumber###

CASINALBO - RIF C 30 ( APPARTAMENTI) - Nuova Costruzione in Vendita!
Tutti gli immobili in Classe A4, con alte prestazioni termiche, impianti tecnologici avanzati e standard NZEB (Nearly Zero Energy Building)

 2 Palazzine per un totale di 19 Appartamenti 

Disponibilità:
[?] Appartamenti da 2 o 3 camere con terrazzo
[?] Appartamenti con giardino
[?] Attici esclusivi con terrazzo

Descrizione:
In elegante complesso residenziale di nuova realizzazione, proponiamo soluzioni abitative di varie metrature, studiate per offrire comfort, funzionalità e qualità. Gli appartamenti, in fase di costruzione, sono composti internamente da:

Ampio salone luminoso,
Angolo cottura moderno,
2 o 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi cerca uno spazio in più,
2 bagni con finiture di pregio.
PREZZI A PARTIRE DA € 297.806 + IVA (Garage escluso da scegliere).
Garage disponibili in varie metrature a partire da 29.500€.

Caratteristiche principali:

Impianti a pompa di calore per riscaldamento e acqua calda sanitaria
Pannelli fotovoltaici e solari termici per l'energia rinnovabile
Sistemi di accumulo 
Ventilazione meccanica controllata ad alta efficienza
Consegna Estate 2027

Contattaci per maggiori informazioni e per visionare i progetti!
Tel: ###phonenumber###
Indirizzo: Via Trento Trieste 77, Formigine

Appartamento di 413 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:N 8 (128035190) - N 8 - MAGRETA : In zona prossima ai servizi, proponiamo in vendita negozio al piano terra con posizione d'angolo e quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità. POSSIBILITA' DI EFFETTUARE CAMBIO D'USO IN ABITATIVO (con opere e oneri). L'immobile è libero subito. Caratteristiche principali: Piano terra con accesso diretto da strada Posizione d'angolo molto visibile quattro vetrine su strada Zona di forte passaggio pedonale e veicolare Ottimo investimento! - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

NEGOZIO ANGOLARE CON QUATTRO VETRINE SU STRADA

RIF F 404 Magreta: In una zona di grande pregio, presentiamo un appartamento al piano terra caratterizzato da un ampio giardino esclusivo di 680 mq, già completamente allestito. L'unità residenziale è dotata di finiture di altissimo livello, tra cui parquet a listoni, sistema di climatizzazione caldo/freddo, zanzariere, impianto d'allarme, doppi vetri e riscaldamento a pavimento. È presente anche una porta blindata e inferriate per garantire la massima sicurezza.

L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali con la possibilità di ricavare una terza camera, due bagni e un portico d'ingresso. Al piano interrato sono disponibili una cantina con lavanderia e un garage doppio.

La consegna è prevista per Dicembre 2026.

Si informano i gentili clienti che non effettuiamo appuntamenti diretti sul posto prima di aver avuto un primo incontro presso il nostro ufficio.

Appartamento di 199 m² con 5 locali e box auto dop

FORMIGINE ZONA CENTRALE

F 523 In zona comoda al centro di Formigine, proponiamo in vendita appartamento al 2° ed ultimo piano situato in palazzina di sole 4 unità abitative, ben tenuta e senza spese condominiali rilevanti.

L'immobile è composto da:
Ingresso
Ampia sala luminosa 
Cucina abitabile separata
Tre camere da letto
Bagno finestrato
Due balconi
Taverna

Completano la proprietà:

 Ampio Garage
 Due porzioni di cortile privato, ideali come spazio verde, area relax o per chi ha animali domestici.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza ai principali servizi e al centro del paese.

Libero e disponibile da subito.
Ottima opportunità per famiglie.

Appartamento di 122 m² con 5 locali e box auto in 

Giordano Sghedoni

Vendesi spazioso appartamento con giardino a Formigine, via Bach 10 nella splendida zona residenziale molto richiesta di via Spontini, acquistato direttamente dal costruttore nel 2001. Come nuovo, completamente libero già tinteggiato di bianco, gres nel pavimento zona giorno, nelle camere invece pavimenti di vero rovere levigati a nuovo, l'impianto elettrico ammodernato e la
caldaia a condensazione nuovissima, idem il termostato. Consumi bassi e spese condominiali ridotte, perché ha ingresso indipendente dalla palazzina di sole 9 unità.
L'appartamento stupisce per gli ampi spazi ideale per una famiglia numerosa: dal cancelletto privato con cui si accede proprio giardino si sale al piano rialzato con una signorile scala privata e dalla
veranda si entra nel salone di 30 mq (con attacchi cucina), disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna con terrazzo e uno studio/cameretta, bagno con vasca. Al piano inferiore abitabile h 250 cm taverna/cucina di 24 mq, lavanderia, locale/cantina convertibile in stanza e garage collegato direttamente all'appartamento (così puoi portare la spesa in casa direttamente dall'auto). 
Predisposizione doppia per aria condizionata, ma l'appartamento è fresco di suo, quindi non serve, cosa veramente non da poco di questi tempi.
Dagli splendidi tre terrazzi di 6 mq cad. ci si affaccia sul giardino privato di oltre 200 m² che è quasi un parco, verde, fresco e ombreggiato, silenzioso.
Se ti serve una casa realmente grande, se sogni di abitare in un quartiere signorile con il controllo di vicinato e preferisci stare nel verde e nella quiete, lontano da polvere o strade trafficate o parcheggi assolati, se ti piace chiamare ospiti, se ti piace guardare i tuoi figli giocare sicuri in giardino direttamente dai tuoi terrazzi, se hai animali domestici a cui tieni e quindi li vuoi protetti da strade trafficate, beh allora hai trovato l'appartamento che fa per te, e io ho trovato qualcuno che sarà felice di abitarci dentro.

Stupendo appartamento con giardino a Formigine

Proponiamo in vendita appartamento situato in Via Castiglioni, all'interno di una palazzina ben tenuta edificata nel 1998 e dotata di ascensore.

L'immobile si trova al primo piano su tre ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata, ideale per chi desidera ambienti distinti.

La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo così comodità e praticità per famiglie o per chi cerca spazi ben organizzati.

Completano la proprietà un garage di 20 mq, perfetto per auto e spazio di deposito.

Classe energetica D.

L'appartamento sarà libero a partire da novembre 2026.
 - Classe: D

Appartamento a Formigine Via Castiglioni 3 locali

Colombaro: Piccola palazzina, appartamento al primo e ultimo con terrazzino e garage.
Ingresso con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.
Pronta consegna
Per appuntamento Tomas Faraguti ###phonenumber###

Modena Sud

Per informazioni: ###phonenumber###
Nuova esclusiva: proponiamo in vendita a Formigine, ampio e luminoso locale di mq. 215 circa, ad uso direzionale( categoria catastale A/10), posto al secondo piano con ascensore ideale per :
- studi medici e sanitari o per studi professionali; 
- assicurazioni , uffici aziendali, studi tecnici e amministrativi ; 
- attività di co- working. 
L'immobile è ristrutturato e in buono stato manutentivo , soluzione ideale per chi cerca un un immobile utilizzabile fin da subito senza interventi significativi, in quanto le pareti possono essere riposizionate a secondo dell'uso desiderato. 
Impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomo. 
L'immobile è posizionato in zona con alta visibilità su strada di forte passaggio ed è dotato di ampio parcheggio sia esterno che seminterrato con accesso diretto. 
L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.
I locali , occupati dalla proprietà , verranno consegnati liberi a rogito.

Ufficio Formigine [1433VCVCU]

angelo

Ingresso indipendente

Formigine: Palazzina con ascensore vicino al centro e al polo scolastico proponiamo
 appartamento composto: ingresso su soggiorno di 35 mq, cucina separata che offre uno spazio dedicato per la preparazione dei pasti, due camere da letto di cui una con bagno oltre il bagno principale in modo da garantire comfort e praticità per la vita quotidiana. Il soggiorno esposto ad est si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'edificio, costruito nel 1991, è dotato di ascensore e l'appartamento dispone di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
Per informazioni contattare Tomas ###phonenumber###

3 LOCALI A FORMIGINE

Davide

Container 3,50 metri di lunghezza per 2,25 di larghezza in buono stato, situato in campagna. Ritiro a carico dell acquirente.

Container

Proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, comfort e spazi ben distribuiti.

L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da tre ampie camere da letto, due bagni, cucina abitabile e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

Al piano inferiore troviamo una comoda taverna e cantina, perfette come spazi accessori o per hobby.

L'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di miglioramento, tra cui:

Rifacimento degli impianti del bagno al primo piano
Infissi con vetri doppi e zanzariere
Isolamento del tetto
Caldaia a condensazione (2024)
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Inferriate e allarme perimetrale

Il riscaldamento è autonomo. Attualmente in classe energetica F, ma grazie al cappotto esterno è possibile raggiungere la classe A, garantendo elevata efficienza energetica e risparmio sui consumi.

Soluzione perfetta per famiglie che cercano una casa indipendente già aggiornata, sicura e con ottime potenzialità di miglioramento energetico.

Se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. 
Offrendoti: 
- Servizi fotografici o video dedicati 
- Virtual tour (Matterport) 
- Notaio di fiducia 
- Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici 
- Assistenza fino all'atto notarile 
- Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. 

Riferimento immobile: V384

Per ulteriori info non esitare a contattarci! 
Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero ###phonenumber### - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Casa indipendente libera su quattro lati - Casinal

In posizione centralissima a Formigine, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina anni '75 composta da sole 4 unità abitative, senza spese condominiali.

L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da ingresso su ampio disimpegno, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina separata abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e bagno.

Ottima opportunità di personalizzazione: è possibile ricavare un secondo bagno dalla camera singola, trasformando l'abitazione in una soluzione con due camere matrimoniali e doppi servizi, ideale per famiglie o per chi desidera maggiore comfort abitativo.

Al piano superiore è presente una soffitta di circa 40 mq, pavimentata, perfetta come lavanderia, deposito o spazio accessorio versatile.

Completano la proprietà:

garage al piano terra
porzione di area privata/verde
Libero da subito!.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e metrature generose nel cuore del paese, con costi di gestione contenuti. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

riferimento : A1459 - Classe: G - IPE: 320.00 kWh/mq anno

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