Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

STUDIO ESTENSE srl

MAGRETA CAMPAGNA: proponiamo in vendita appartamenti parzialmente DA RISTRUTTURARE al terzo piano senza ascensore in palazzina storica.
Impianto Idraulico e caldaia nuovi!!!!
Finestre da sostituire.
Appartamento quadrilocale mansardato in vendita a 88mila: composto da zona giorno, camera matrimoniale, camera singola bagno, e tre soffitte. Venduto con cantina uso garage e ripostiglio/deposito esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale.
Appartamento trilocale mansardato in vendita a 95mila: composto da cucina/pranzo, salotto, due camere da letto matrimoniali, venduto con cantina uso garage e cantina/ripostiglio esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale.
Chiamare in ufficio ###phonenumber### e chiedete di Francesco per chiarimenti e fissare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A FORMIGINE

Formigine

*Esclusive Ville Indipendenti in Classe A4 - Formigine (MO)*
Nel cuore di Formigine, in Via Stradella, sorge un esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità immobiliari completamente indipendenti. Il progetto nasce dalla raffinata ricostruzione ex-novo di un antico fabbricato colonico, coniugando il fascino rurale con le più moderne tecnologie.
Progettate per garantire il massimo risparmio energetico in Classe A4, le ville sono totalmente elettriche (no gas). Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico autonomo da 5,45 kWp, batteria di accumulo da 5 kWh, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e sistema di raffrescamento con 3 split a parete, gestiti da termostati indipendenti per piano. La struttura in cemento armato vanta murature esterne termo-isolate da 38 cm e uno spettacolare solaio di copertura con travi in legno lamellare a vista.
Il ricco capitolato permette di personalizzare gli interni con finiture di pregio: pavimenti in gres porcellanato di grandi dimensioni (Ceramiche Caesar) o doghe in legno prefinito in Rovere Naturale (Bauwerk); bagni di design con sanitari filomuro Scarabeo, rubinetterie Cristina e piatti doccia ultraslim. Gli infissi esterni sono in legno bianco ad alto isolamento con zanzariere integrate e scuri in legno. L'impianto elettrico Bticino MatixGO è predisposto per la domotica, per l'allarme volumetrico/perimetrale e per la videosorveglianza.
Completano la proprietà un ampio giardino privato, marciapiedi in pietra naturale e un garage con portone sezionale automatizzato. L'accesso avviene tramite cancello carraio automatico e videocitofono a colori. Fognature collegate a impianto di fitodepurazione. Una soluzione indipendente definitiva, dove il lusso sostenibile incontra l'efficienza tecnologica.

Villa a Formigine 5 locali

Giovanni

Si cede avviata e rinomata Pizzeria Ristorante (specialità napoletana) situata in ottima posizione a Formigine (MO). Il locale è pronto all'uso, completamente arredato e attrezzato, perfetto per una gestione familiare o per un team di professionisti del settore. 

110mq calpestabili 
Posti a sedere 
Dehor esterno estivo 
ATTREZZATURA COMPLETA FORNO A GAS, BANCHI FRIGO,TAVOLI 

Disponibilita immediata

Pizzeria napoletana Formigine

ROSSELLI

Villetta di testa libera su tre lati situata all' interno di una zona verde e molto silenziosa disposta su più livelli completamente ristrutturata recentemente con finiture di alto pregio composta da: ingresso indipendente sul giardino, salone open space con angolo cottura, quattro bagni, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno notte, ampia mansarda, taverna, garage spazioso, terrazzo e balcone.
Ottime condizioni esterne, riscaldamento autonomo e basse spese di gestione.
RIFERIMENTO: B105

CLASSE ENERGETICA: E

Villetta schiera a Formigine

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio con una superficie utile di circa 80 metri quadrati situato al primo piano di una palazzina che si sviluppa su due livelli complessivi.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
La soluzione proposta in vendita misura circa 80 metri quadrati ed è situata al primo piano di un edificio che si sviluppa su due livelli. Internamente il locale si presenta come suddiviso in due stanze rese particolarmente luminose grazie alla presenza di una vetrina con affaccio esterno. L'immobile è provvisto dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A FORMIGINE

Jada d_

Cedesi attività di bar ben avviata con incassi costanti e dimostrabili, sotto il comune di Formigine ( Magreta). 
Stessa gestione dal 2016 a oggi. 
Il locale, in affitto, ha una superficie di circa 55 mq con 15/20 posti a sedere interni.
Ampio spazio esterno, è dotato infatti di GIARDINO personalizzabile a piacere. 
Bar attrezzato e pronto all'uso.
Posizione strategica, vicino a servizi e scuola elementare. Dotato di spaziosa CANTINA e ampio PARCHEGGIO.
Una sala con tavoli e bancone diretto su grande vetrata. 
Bagno e antibagno per clienti.
Bagno privato.
Lunga cucina , senza canna fumaria. 

Per ulteriori informazioni, contattare telefonicamente

Bar con Giardino, ben avviato ,Comune di Formigine

Formigine: Vicino al centro, in palazzina di solo 4 unità immobiliari, si propone trilocale al secondo e ultimo piano.
L'immobile è così distribuito: ingresso su ampio open space con cucina e soggiorno, bagno. Attraverso scala interna di legno, si raggiunge il piano superiore dove si sviluppa la zona notte con: camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Appartamento climatizzato compreso di cucina.
Completano l'immobile garage, cantina e soffitta.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per visite contattare Tomas Faraguti ###phonenumber###

3 LOCALI A FORMIGINE

Casinalbo nostra esclusiva!!
In piccolo borgo di poche unità abitative, proponiamo villetta di testa con giardinocortile privato su due lati.
L'immobile presenta un ampia zona living a piano terra che affaccia sul giardino privato con cucina e bagno, al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadio, un ampio bagno e balcone, al secondo piano ulteriore camera con bagno e accesso all'ampio terrazzo. 
Completa il tutto la cantina (tavernetta) e l'ampio garage. 
L'immobile è visitabile solo previo appuntamento presso la nostra filliale, per info Emanuele ###phonenumber###

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A FORMIGINE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone di circa 400 metri quadrati, posto al primo piano di un edificio sviluppato su due livelli complessivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati posti al primo piano di un edificio di due piani complessivi. Internamente, l'immobile si sviluppa lungo un'unica campata, possiede un'altezza massima di circa 4,50 metri, con altezza sottotrave di 3,50 metri, ed è accessibile tramite un portone alto 2,70 metri. La struttura è dotata dell'impianto elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova nel Comune di Formigine e dispone di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.

CAPANNONE A FORMIGINE

Ipercasa

Rif:F 524 (126093765) - FORMIGINE ZONA PARCO.

F 524 In zona comoda al parco di Formigine, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con giardino esclusivo.

L'immobile è composto da:
Ingresso
Ampia sala luminosa
Cucina abitabile 
Tre camere da letto
Due Bagni 
Ampio giardino esclusivo

Completano la proprietà:

Due doppi garage n° 4 posti auto
Ampio giardino
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e la vicinanza ai principali servizi e al centro del paese.

Libero e disponibile da subito.
Ottima opportunità per famiglie.

Appartamento di 148 m² con 5 locali a Formigine

Magreta: In palazzina di sole tre unità abitative, proponiamo appartamento al primo piano IN PRONTA CONSEGNA. Il quadrilocale di ampie metrature, è così disposto: ingresso con cucina abitabile di 12mq e un soggiorno di 20mq che costituiscono la zona giorno, la zona notte invece, preannunciata dal disimpegno, è suddivisa in 2 camere da letto matrimoniali da 20mq l'una, un bagno e una terza stanza jolly di 7mq utilizzabile sia come terza cameretta per famiglie numerose, sia come stanza studio.
La posizione permette un collegamento diretto e comodo sia per Modena che per Sassuolo. Le poche unità abitative, invece, implicano bassissime spese condominiali limitate alla luce comune delle scale e la pulizia delle fosse bilogiche.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per appuntamenti Tomas Faraguti ###phonenumber###

Formigine: Per gli amanti del centro appartamento al secondo piano con GARAGE.
Si entra nell ampio ingresso, sala grande e cucina abitabile con balcone che collega i due ambienti, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E DUE BAGNI FINESTRATI. Ampio balcone anche nella camera.
ATTUALMENTE LOCATO CONSEGNA LUGLIO 2028
Per appuntamento Tomas Faraguti ###phonenumber###

Magreta: In casa di solo 3 unità abitative, proponiamo appartamento quadrilocale al piano secondo senza ascensore. L'immobile presenta una zona notte e una zona giorno di ampie metrature così suddivisa: zona giorno con soggiorno di 20mq e cucina di 12mq; la zona notte si apre sul disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e una terza stanza funestrata che può essere usata come terza cameretta, studio o stanza jolly.
La piccola palazzina permette di avere bassissime spese condominiali.
Pronta consegna.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per visite Tomas Faraguti ###phonenumber###

Formigine: è disponibile una villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su una superficie di 193 mq e si sviluppa su più livelli, garantendo comodità e accessibilità.
La villa è composta da quattro locali che offrono ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, così distribuiti: al piano primo ingresso su soggiorno con cucina abitabile separata e bagno; al piano secondo si sviluppa la zona notte con disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e una terza stanza jolly finestrata; l'ultimo piano e composto dalla soffitta suddivisa in due vani da 60mq.
La categoria civile dell'immobile assicura un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La posizione strategica permette di godere della tranquillità di Formigine, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti.
Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio allo ###phonenumber###

VILLA A SCHIERA A FORMIGINE

Formigine: appartamento quadrilocale completamente ristrutturato con Bonus 110%. In piccola palazzina di sole quattro unità.
Composizione: ingresso su ampio soggiorno di 41mq, cucina separata di 20mq, ampio balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di ben 19mq, camera singola, due ampi bagni finestrati.
Completano l'immobile i seguenti impianti: caldaia a condensazione con accumulo, ventilazione meccanica in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5kW con due batterie da 5kW, infissi in PVC con zanzariere, allarme, consolidamento sismico di tutta la palazzina e relativo cappotto.
Sono disponibili sia l'appartamento al piano primo che al piano secondo.
Per info e visite potete contattare l'agente di riferimento Daniele Gozzi ###phonenumber###

Formigine: appartamento Trilocale ultimo piano completamente ristrutturato con Bonus 110%. In piccola palazzina di sole quattro unità.
Composizione: ingresso su ampio soggiorno cucina di 30mq, ampio terrazzo che gira intorno a tutto l'appartamento, disimpegno notte, due camere matrimoniali una di ben 18mq,bagno.
Completano l'immobile i seguenti impianti: caldaia a condensazione con accumulo, ventilazione meccanica in ogni ambiente, predisposizione climatizzazione, impianto fotovoltaico di 4,5kW con due batterie da 5kW, infissi in PVC con zanzariere, allarme, consolidamento sismico di tutta la palazzina e relativo cappotto.
Per ulteriori informazioni contattare Daniele allo ###phonenumber###

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie utile di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre alla canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 L'ufficio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Luminoso quadrilocale con Terrazzo, Garage, Ascensore e Finiture di qualità- Formigine
Via Montegrappa 12 - €325.000 - Classe Energetica D
Nel cuore di Formigine, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 127 mq posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata, servita da ascensore e realizzata con materiali di alta qualità.
L'immobile si distingue per:

 * Ampia zona giorno con angolo cottura di 24 mq, luminosa e ben distribuita; Tre camere da letto: una matrimoniale, una tre/quarti e una singola; Due bagni finestrati, spaziosi e luminosi; Balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale; Ampio terrazzo di 34 mq, ideale come zona pranzo esterna, area relax o spazio verde; Garage privato al piano interrato, servito da comoda rampa; Cantina di proprietà; Spazio lavanderia dedicato; Ampio ripostiglio Il palazzo è stato interamente ristrutturato con finiture di qualità e interventi volti al miglioramento energetico, che hanno permesso di ottenere una classe energetica D. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare.
La posizione centralissima ma riservata consente di avere tutti i servizi sotto casa, a due passi - scuole, supermercati, negozi, trasporti pubblici - con la rarità di un garage privato in pieno centro.
Prezzo richiesto: €325.000
Per informazioni e visite: ###phonenumber### chiedi di Mattia Venturi, Tecnocasa Formigine.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 300 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su tre piani complessivi.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 300 metri quadrati, ed è situata al piano terra di una palazzina sviluppata su tre livelli. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento oltre alla canna fumaria. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici privati.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Formigine e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A FORMIGINE

Proponiamo in vendita un accogliente e luminoso trilocale al piano rialzato, situato in una tranquilla zona residenziale di Formigine. L'appartamento, perfetto per famiglie o giovani coppie, è caratterizzato da ampi spazi e finiture moderne, ed è completato da un giardino privato e un garage doppio.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 130mq

 * Camere: 2 camere da letto matrimoniali

 * Bagni: 2 bagni con box doccia

 * Soggiorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino privato

 * Cucina: Cucina abitabile, spaziosa e funzionale

 * Giardino: Giardino privato di circa 100mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per famiglie con bambini

 * Garage: Doppio garage (27) al piano interrato, con accesso diretto dall'interno del condominio
L'appartamento è in ottime condizioni e dotato di impianti moderni, con riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro in alluminio. La posizione strategica permette di essere ben collegati ai principali servizi del paese.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un appartamento con giardino privato e garage doppio, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita e a pochi minuti dal centro di Formigine.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! William ###phonenumber###

Formigine: Vicino alle scuole e al centro, intera palazzina di 3 piani più interrato e alte soffitte. 
Piano terra possibilità di ricavare un terzo appartamento.
I due appartamenti , al 1 e al 2 piano , sono composti da salone 40 mq , cucina , cucinotto, bagno , 3 camere , terrazzo , balcone. 
A completare l'immobile ampie soffitte , cantina di 30 mq, e n. 4 portici / garage
Per appuntamenti Paolo Menzani ###phonenumber###

TRIFAMILIARE A FORMIGINE

Formigine: Villa a schiera in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. Costruita nel 1998, con una superficie di 310 mq, offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. Gli interni sono ben distribuiti, con zone giorno luminose e accoglienti, separata dalla cucina. Le tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno privato, sono situate ai piani superiori. Completa l'immobile una taverna con camino e accesso diretto al giardino. Garage doppio. La posizione nel comune di Formigine garantisce un contesto residenziale tranquillo, con servizi e comodità facilmente accessibili.
Per info e visite contattare l'agente di riferimento Gozzi Daniele ###phonenumber###

Nel comune di Formigine, proponiamo in vendita in esclusiva una spaziosa villa a schiera d'angolo, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
A piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile e bagno di servizio.
Dalla scala interna si accede al reparto notte servito da due camere matrimoniali di cui una con balcone e una camera singola. Salendo ulteriormente troviamo un ampia soffitta alta con abbaini e al piano interrato una grande cantina. 
Completa il tutto il garage e l'ampio giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione è dotata del climatizzatore posto nel reparto notte e di recente è stata sostituita la caldaia e rifatta la fossa biologica. 
La posizione d'angolo e la strada chiusa ne garantiscono una maggiore privacy e un'ottima esposizione.
La zona è ben servita e offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana come il vicino centro commerciale, la fermata del bus e la farmacia.
Per ulteriori informazioni e visite contattare Alessia ###phonenumber###

MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO, FOTOVOLTAICO E MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA.In esclusivo contesto residenziale di sole tre unità abitative, proponiamo in vendita elegante maisonette di recente costruzione, caratterizzata da elevati standard costruttivi, totale attenzione al risparmio energetico e dall'assenza di spese condominiali ordinarie.L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un luminoso soggiorno living, cucina abitabile separata, disimpegno notte, tre camere da letto e due bagni.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato angolare, che abbraccia l'abitazione su due lati, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy, organizzare momenti conviviali o creare un'area relax per tutta la famiglia.La casa è stata realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a:

 * Riscaldamento a pavimento;
 * Infissi di ultima generazione ad alte prestazioni;
 * Impianto fotovoltaico indipendente da 3 kW;
 * Batterie di accumulo private;
 * Predisposizione alla mobilità elettrica con wallbox installata in garage;
 * Impiantistica moderna studiata per ridurre al minimo i consumi energetici.Completano la proprietà:

 * Garage privato;
 * Due posti auto esclusivi all'interno dell'area comune;
 * Ampia cantina finestrata, versatile e facilmente attrezzabile come spazio hobby, palestra o deposito.Una soluzione ideale per chi desidera una casa praticamente nuova, efficiente, indipendente e con costi di gestione estremamente contenuti. Ulteriore vantaggio fiscale: la proprietà è attualmente intestata a persona fisica privata, pertanto la compravendita è soggetta a imposta di registro, senza applicazione dell'IVA, con un importante beneficio economico per l'acquirente.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Modena Immobiliare

Rif:R11 (128392718) - R11 CASINALBO, Via Fiori, a due passi dal "Club La Meridiana" all'interno di un elegante borgo in fase di totale recupero, proponiamo porzioni indipendenti da terra a tetto con giardino esclusivo. Ogni residenza si sviluppa su due livelli ed è composta da 2 o 3 camere da letto, doppi servizi, lavanderia, box auto, cantina e posto auto scoperto. Il progetto ha dedicato la massima attenzione ai materiali utilizzati, all'impiantistica all'avanguardia e alla distribuzione degli spazi per creare un ambiente abitativo eccellente, luminoso, confortevole e personalizzabile, salvaguardando i criteri della sostenibilità ambientale. L'intera proprietà sarà protetta da adeguata recinzione, in prossimità della quale saranno posizionate varie specie arbustive, idonee a creare una "quinta di verde" a garanzia della privacy. All'interno del borgo sarà presente, inoltre, un parchetto alberato con una corte centrale, affinché' i bambini, in assoluta libertà e tranquillità, possano godere anche di un piacevole spazio di aggregazione. Illuminazione esterna a led e/o a risparmio energetico per i camminamenti pedonali e carrai, l'accesso ai box e il verde cond.le. Serramenti ad alta efficienza energetica e adeguate prestazioni acustiche. Idropitture traspiranti, lavabili ed esenti da solventi. Imp.to fotovoltaico, imp.to di risc.to a pavimento in pompa di calore, imp.to di raffrescamento. Capitolato di alta gamma, con finiture personalizzabili. CONSEGNA ESTATE 2027.

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali a Formigin

Rif:P13 (124985507) - P13 CASINALBO, in palazzina con dieci unità abitative in corso di costruzione vendesi appartamenti di varie dimensioni con involucro ad alta prestazione termica, dotati di sistema a pompa di calore elettrica, accumulo di acqua sanitaria, pannelli fotovoltaici e solari termici. Il sistema involucro-impianti permetterà all'edificio di raggiungere la classe A4 e di soddisfare i requisiti Nzeb che classificano l'edificio ad energia quasi zero. La palazzina è composta da piano interrato garage; piano terra appartamenti con giardini privati; piano primo appartamenti di varie dimensioni con terrazzi; piano secondo attici con ampi terrazzi. PREZZI DA EURO 356.500 PIU' GARAGE.

Appartamento di 105 m² con 3 locali a Formigine

In tranquilla strada chiusa di Via Spontini, a pochi passi dal parco, proponiamo in vendita elegante villa a schiera di testa, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e giardino privato sui lati della proprietà.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed offre una distribuzione degli ambienti versatile e funzionale.

Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina suddivisa in due ambienti, ideale come zona deposito, taverna o spazio hobby.

Il piano terra dispone di un secondo ingresso indipendente che offre la possibilità di ricavare un comodo bilocale autonomo, soluzione perfetta per genitori e figli o per chi desidera maggiore indipendenza abitativa. Attualmente il piano è composto da guardaroba, lavanderia predisposta per eventuale cucina e bagno finestrato.

Al primo piano si sviluppa la luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzino, cucina abitabile e bagno.

Il secondo piano ospita la zona notte con due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo privato, oltre a bagno.

Completa la proprietà un ampio box auto e il giardino privato che circonda la villa, ideale per momenti di relax all'aperto.

Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti in una delle zone più riservate e verdi della città. - Classe: NC

villa a schiera di testa a Formigine

Formigine propone in vendita appartamento situato nel cuore del centro storico di Formigine, al secondo piano di una palazzina ben tenuta.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da:

ingresso
ampio soggiorno
cucina abitabile
due camere matrimoniali, di cui una con balcone
bagno
pratico ripostiglio

Completano la proprietà una soffitta, un box auto e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, mantenendo comfort e funzionalità.

Spese condominiali: circa €750 annui.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: NC

Appartamento in Pieno centro storico

Rif:F 191 (129369684) - RIF F 191 FORMIGINE: Situato in un'eccellente zona residenziale e agevolato dalla vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano con ascensore. 
L'immobile è così composto: ingresso con zona living e angolo cottura, balcone loggiato, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno e garage. La proprietà dispone inoltre di un ampio cortile condominiale.

L'unità è dotata di zanzariere, porta blindata e una caldaia di recente installazione.

Appartamento di 63 m² con 2 locali e box auto a Fo

Faro

Rif: (113057561) - Proponiamo in vendita un ampio rustico con una superficie commerciale di oltre 800 mq da ristrutturare con pre-analisi di progetto per poter realizzare fino a 3 unità indipendenti.
 
Per appuntamenti e informazioni REMAX FARO Roberto o Francesco cell. ###phonenumber### 

Il lotto su cui persiste il fabbricato è di circa 5.000 mq e si trova nelle prime campagne di Formigine a poca distanza dal quartiere delle Regioni

La certificazione energetica risulta in classe "G" 

Richiesta Euro 680.000,00

Rustico / Casale di 800 m² con più di 5 locali e b

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