schianchi

Brescello vicinanze, a pochi km da Parma, in borgo caratteristico immerso nella natura si propone in vendita casa indipendente su 3 lati disposta su due piani più mansarda. 
Nella parte abitativa al piano terreno si trovano soggiorno, sala e bagno oltre ad una piccola cantina ed a una lavanderia. Al primo piano due ampie camere.
I pavimenti sono in buone condizioni, le porte degli ambienti sono in legno massello, le scale sono rivestite in cotto fiorentino. 
Il sottotetto è costituito da due locali al grezzo avanzato con tetto in legno e pianelle in cotto.
Nella parte rustica troviamo ampio garage al piano terra, deposito al primo piano e un magazzino sottotetto.
La casa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. E' dotata di isolamento a cappotto, infissi con doppi vetri, copertura recentemente rifatta ed isolata, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione abbinata a termocamino, due climatizzatori a pompa di calore al piano primo ed in mansarda.
Gli impianti sono stati recentemente rifatti, è presente addolcitore per l'acqua potabile di rete.
Completa la proprietà un cortile esterno con cancello carraio telecomandato e giardino interamente recintato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione, è piantumato con alberi da frutta in produzione e ha un'area adibita a orto. Oltre a questo è presente un piccolo appezzamento limitrofo, indipendente e completamente recintato, ideale per animali e cavalli, con allacciamento idrico presente.
La casa è situata in zona PAI 100-200 in contesto tranquillo ed immerso nella natura. Posizione invidiabile per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza senza essere isolato. Comoda ai servizi (1,5 km da supermercati e scuole, 2 km da stazione ferroviaria, 12km da casello A1, 18 km da Parma) e nel contempo dentro la tranquillità della natura. 
Ottima soluzione per chi è alla ricerca dell'indipendenza alimentare / energetica o per un B&B.

Casa singola Brescello

Oreste Cirelli

VENDESI - Valle del Nure - PC

Realtà Equestre - 12 ettari 

Era perfetta : 3 abitazioni, innumerevoli sistemazioni per il più dolce degli animali e ogni genere di servizio per prendersene cura.

Poi : le cose della vita, l'incuria e l'inadeguato agire di alcuni, hanno spento la luce, rendendo cupo e tetro un paradiso.

Nel titolo del presente annuncio ciò che serve per riaccendere la luce ...

Sono certo Vi sarà semplice dare il giusto significato alla voce "Altro", in ogni caso, se riterrete opportuno approfondire, non esitate ...

La realtà è attualmente occupata (sfratto esecutivo ottenuto) e sarà presto libera.

Informazioni al : ###phonenumber###

Amore per i Cavalli - Ferrea Volontà e Altro

VENDESI - Prossimità Castel San Giovanni PC

MANEGGIO : 

Una ventina di box, Club House e tutto ciò che serve ai cavalli e a chi li ama su mq 10.000 di terreno...
Possibile acquisizione area per eventuale ampliamento ...
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A PARTE : 

Palazzina con appartamento padronale e 4 monolocali per ospitalità ...

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Per i CAVALLI . e per chi è loro vicino

Giorgetti & Caliandro Immobiliare

Rif:F6234 (121965014) - GEMMANO IN ESCLUSIVA - Precisamente in Via Cavicciano, proponiamo in esclusiva di vendita questa proprietà unica nel suo genere, un investimento intelligente che unisce lusso, natura e potenziale commerciale a un prezzo davvero speciale: 520.000 euro per l'intero complesso (ristorante, casa padronale, piscina, scuderie e parco) più 15.000 euro per i 15.546 mq di terreno agricolo.

Il cuore pulsante di questa tenuta è il ristorante di 300 mq, un locale già affermato che mescola design vintage e tocchi di altri tempi, perfetto per chi sogna di gestire un'attività. Con spazi ampi e ben distribuiti, può essere trasformato in una residenza privata d'eccezione o mantenuto come attività, garantendo da subito un ritorno economico.

Adiacente al ristorante, la casa indipendente (118 mq) si sviluppa su due livelli, con tre camere da letto matrimoniali e un terrazzo panoramico di 98 mq che regala tramonti indimenticabili sulle colline. Gli interni, da ristrutturare con gusto, sono una tela bianca pronta per essere personalizzata in stile moderno, rustico o classico, a seconda dei tuoi desideri.

Il parco privato di 2000 mq è un'esplosione di colori e profumi, con rose lussureggianti, ulivi secolari e un torrente cristallino che scorre dolcemente ai margini della proprietà, aggiungendo magia e relax. La piscina al coperto invita a giornate di pieno benessere, mentre le scuderie con sei box offrono spazio per cavalli, trasformando la tenuta nel paradiso degli amanti dell'equitazione.

I 15.546 mq di terreno agricolo (al prezzo straordinario di 15.000 euro) moltiplicano le possibilità: vigneto, oliveto, agriturismo o semplice riserva naturale per chi cerca privacy e tranquillità. Con 200 ulivi già produttivi, il terreno è pronto per generare reddito o diventare il polmone verde della tua nuova vita.

Un torrente cristallino serpeggia nelle vicinanze, regalando una colonna sonora naturale e un'atmosfera magica. I 

Non è solo una proprietà, è un

Rustico / Casale di 2268 m² con più di 5 locali a 

mauro ravazzoni

Vendesi rustico, vecchia azienda agricola, lungo il "Cammino di Via Linari", in località Caneto di Palanzano provincia di Parma, composto da:

Abitazione anni 60 in sasso e mattoni in buone condizioni circa 80 mq, con ingresso, cucina, bagno e camera. possibilità di raddoppio metratura nel fienile adiacente.

Al seminterrato vecchia stalla

A fianco antica casa in sasso da ristrutturare

Un po spostato rispetto alla casa edificio adibito a rimessa su due piani 45 mq circa ogni piano

immerso nel verde e nella quiete dei monti che lo circondano, un piccolo paradiso di tranquillità in mezzo ad uno scenario naturale mozzafiato la via di accesso, una strada bianca di qualche km dall'abitato di Caneto, garantisce privaci e tranquillità, senza dover rinunciare ai bisogni essenziali in quanto a soli 5 km dal capoluogo, provvisto di tutto ciò che serve.

Il rustico è allacciato alla linea elettrica ed ha una sorgente privata.

Classe energetica F

Ideale come seconda casa, antistress, allevamento cavalli, agriturismo
Le zone circostanti piene di vecchi sentieri e natura incontaminata offrono vari percorsi sia a piedi che a cavallo.
L'altitudine del luogo, 560mslm, e l'esposizione della vallata al sole, fanno si che il clima sia particolarmente favorevole a varie coltivazioni
nei due terreni adiacenti.
a qualche centinaio di metri dalla casa, risalendo per una bellissima carraia panoramica, si trovano altri 3 appezzamenti di terreno circondati da abbondanti zone boschive di proprietà
NB:il rustico è stato da 2 anni dichiarato collabente per motivi fiscali, in quanto non abitato, ciò non toglie che possa tranquillamente essere dichiarato di nuovo abitabile
Prezzo leggermente trattabile

Rustico più terreno e bosco

Vale Incerti

Vendo stalla 3 box cavalli con paddock + selleria + recinto grande con casetta da riparo + tondino e terreno + bosco.
Per info scrivere o chiamare. Solo interessati. No agenzie. Grazie.

Vendita stalla con terreno

Agenzia Globo

Rif: (94328434) - SAN GIORGO di Cesena ( TAC20 ) = proponiamo in vendita TERRENO AGRICOLO di 13.500 mq. circa con POZZO ARTESIANO profondo 36 metri compreso di motore 18 cavalli e 200 metri di canalizzazione. - NB: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Terreno di 13500 m² a Cesena

Ana María

In zona Abbazia di San Donnino, vendesi rustico indipendente in sasso. L'immobile è inserito in un contesto rurale isolato e silenzioso.
140 mq: all'ingresso si trovano cucina, bagno e una camera da letto e in un secondo livello un'altra camera da letto e salotto. L'immobile viene completo di arredo e cucina. Vecchie stalle. 
Nel piano di sotto stalle e ripostigli. 
CARATTERISTICHE E IMPIANTI:
Utenze: Luce, acqua (acquedotto) e gas (bombola) attivi.
Riscaldamento: Termosifoni a gas e camino.
Acqua: Predisposizione per allaccio a seconda sorgente.
Stato tecnico: Tetto in buone condizioni. Necessari interventi di ripristino su infissi e grondaie.
TERRENO: Proprietà circostante di mezzo ettaro (5.000 mq), interamente delimitata da recinzione di 2 metri. Posizione ideale per la gestione di animali (cani, cavalli).
Prezzo non trattabile 
INFO E CONTATTI:
Fabrizio +39 3405244532
Vendita tra privati. Astenersi perditempo.
NO AGENZIE. Non autorizzo il contatto da parte di intermediari immobiliari o agenzie di telemarketing.

Rustico in sasso a Rocca S. Casciano

Antonio

In posizione tranquilla e riservata, raggiungibile tramite strada privata, proponiamo in vendita affascinante casale indipendente di circa 125 mq netti, disposto su due livelli, immerso in un ampio terreno di circa 8.000 mq.

L'ingresso alla proprietà è valorizzato da un grazioso portico di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con pratico sottoscala ad uso ripostiglio, un corridoio che conduce al bagno e a una spaziosa cantina con accesso diretto all'esterno. Completano il piano una cucina abitabile e un luminoso soggiorno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un comodo disimpegno e un balcone con piacevole affaccio sul verde circostante.

La proprietà include inoltre una stalla attualmente in grado di ospitare fino a 4 cavalli e un ampio fienile ad uso privato, con possibilità di trasformazione in dependance o piccolo appartamento (previa verifica e autorizzazioni).

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un contesto naturale, perfetta anche per attività agricole, equestri o progetti di ristrutturazione.

Casale indipendente con 8.000 mq di terreno, stall

Ilaria Neri

Nel cuore della campagna emiliana, in posizione tranquilla ma facilmente accessibile, proponiamo in vendita splendido maneggio completo di attività, ideale per professionisti del settore o appassionati che desiderano avviare o ampliare un centro ippico.

La proprietà si estende su circa 4 ettari completamente immersi nel verde e ben organizzati.

Strutture e servizi:
 o Scuderia principale con 26 box, di cui 12 con paddock adiacente
 o Sellerie attrezzate e area lavaggio cavalli
 o 6 box esterni con paddock
 o 7 box esterni all'inglese
 o Campo esterno in sabbia 35x50 m
 o Maneggio coperto 20x50 m
 o Campo in erba
 o Tondino di 18 m

Ulteriori spazi:
 o Club house con servizi
 o Monolocale indipendente
 o Ampio giardino adibito a parco
 o Fienile e officina
 o Ampi paddock esterni ben suddivisi

La struttura è ideale per attività sportive, scuola di equitazione, pensione cavalli o agriturismo equestre.

? Posizione strategica tra Bologna e Ferrara
? Contesto naturale di grande fascino

Trattativa riservata

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

Maneggio immerso nel verde tra Bologna e Ferrara

Giovanni

Tenuta Agricola Multifunzionale di 9.500 mq, già in possesso di tutte le autorizzazioni Comunali e AUSL per l'allevamento e la pensione di animali (cani, gatti, cavalli, animali da cortile). 

La struttura è immediatamente operativa e comprende:
o Capacità ricettiva: 150 box totali (di cui 20 interni con riscaldamento a pellet e lampade radianti, ideali per nursery o degenza).

o Servizi: Ambulatorio veterinario interno, locale toelettatura e cucina professionale.

o Risorse autonome: Pozzo privato autorizzato, che garantisce l'abbattimento dei costi di gestione idrica per la pulizia dei box.

o Parte Residenziale: 400 mq suddivisi in 3 unità abitative (di cui una già ristrutturata), ideale per personale o gestione familiare.

La posizione strategica (pochi km da ben 3 caselli autostradali) rendono la proprietà perfetta per lo sviluppo di un centro di soccorso nazionale, una clinica di riabilitazione o una pensione d'eccellenza.

Trattativa riservata, chiamare per informazioni al 342-0007420

Tenuta Agricola, abitazione e fattoria per animali

Milano Piazzale Siena

Azienda Agricola con Agriturismo Ricettivo Avviato Borgonovo Val Tidone (PC)
Ai piedi dei suggestivi colli piacentini, a breve distanza dalle città di Milano, Piacenza e Parma e nelle immediate vicinanze a uno dei corridoi logistici più forti del Nord Italia (Castel San Giovanni/Piacenza-Le Mose), . 
Compendio Immobiliare in Vendita - Borgonovo Val Tidone (PC) - in perfette condizioni di manutenzione e caratterizzato da una struttura gestionale snella.
In vendita un compendio agricolo, terreno agricolo contiguo di 3 ettari, completo e attualmente operativo e ben avviato, con ottime opportunità di ulteriore sviluppo.
Struttura Ricettiva di 600 mq dedicati alla ristorazione e all'ospitalità (7 camere con bagno privato).
Capannone Agricolo di 500 mq, strategico per logistica, ricovero mezzi e supporto operativo, con possibilità di trasformazione per ulteriore sviluppo.
Stalla e ricovero cavalli, magazzino e laboratorio trasformazione inclusi nella vendita in blocco.
La configurazione integrata agricola/ricettiva, Oggi Perfettamente Avviata, riserva ancora molteplici scenari di sviluppo personalizzabili o di trasformazione.
- potenziamento della ristorazione/eventi/collaborazioni aziendali
- rafforzamento della filiera corta,
- attività didattiche 
- incremento dell'ospitalità 
Non sono necessari interventi strutturali invasivi e grazie a previsti stanziamenti regionali (in buona parte a fondo perduto) anche sostenibili a supporto di una eventuale la crescita.
Contattaci per maggiori informazioni e approfondimenti.

Azienda Agricola Borgonovo Val Tidone

Michele

Vendesi propieta' di Scuderia cavalli con 16 box , selleria campo coperto,club hause grande ,con bagno e cucina accatastato come locale notturno quindi possibilità di cambiarne uso. 6 ettari di terreno circostante .

Scuderia cavalli

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA MASONE /MARMIROLO.
Proponiamo in vendita piccola azienda agricola libera composta da 2 grandi stalle agricole indipendenti tra loro di mq 1.200 complessivi, e casa colonica indipendente da ristrututrare adiacente.
Atualmente adibite a maneggio, allevamento e pensione per cavalli. Magnifica posizione e adatta, con adeguato intervento, a diverse possibilità di trasformazione. C.E G RIF 125997

Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45.55.55. 
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55

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Azienda agricola in Masone/Marmirolo

STUDIO SAN LUCA sas

GANZANIGO: in centro al paese comodo alla San Vitale, disponiamo di casa indipendente da ristrutturare formata da 4 appartamenti con entrata indipendente, fabbricato accessorio con 4 cantine e 4 autorimesse, corte privata di ampia metratura.

Per poter visionare o semplicemente avere informazioni sull'immobile contattateci al numero telefonico ###phonenumber### / ###phonenumber###

 Il comune di Medicina si estende nella campagna ad est di Bologna, su un territorio di 159 kmq con una popolazione di circa 16800 abitanti. Il suo territorio è tra i più grandi della provincia. Il centro di Bologna dista 25 km. Medicina si presenta come un paese molto tranquillo circondato da diversi parchi pubblici. Si distingue per la comodità dei servizi di trasporto come l'autobus. Il comune presenta ogni genere di attività commerciale.
 Come arrivare 
 Strade: 
 da Bologna imboccare imboccare la SP 253 (S. Vitale) fino a Medicina
 Autostrade: 
 da Ancona: dall'A14 uscita Castel San Pietro Terme imboccare la SP 19 (San Carlo) in direzione Medicina
 In autobus:
 dall'autostazione delle corriere di Bologna:
 * Linea 99 - Bologna-Medicina-Lugo (per fermate, orari e tariffe: ATC - Trasporti Pubblici Bologna)
 * Linea 206 - Bologna-Sesto Imolese-Massa Lombarda-Lugo
 Da ricordare la presenza di strutture quali asili nido, scuole materne e ludoteche (pubbliche e private), scuole elementari, medie e superiori. Il settore immobiliare si è espanso soprattutto a cavallo degli anni '70. Le tipologie edificate negli ultimi decenni sono prevalentemente alloggi in palazzine circondate da ampi giardini condominiali e graziose ville a schiera. Il mercato immobiliare di Medicina è molto florido in quanto i valori, rispetto alla città di Bologna, sono nettamente inferiori e ciò ha spinto numerose persone a trasferirsi in questo comune.
 Tecnocasa offre servizi di intermediazione immobiliare nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale, industriale e commerciale attraver

RUSTICO A MEDICINA

Maria

BURZANELLA, vendiamo graziosa casa di 350mq, con spettacolare terrazzo panoramico vista vallata con tramonto davanti casa. Posizione tranquilla e silenziosa, dove si possono sentire i cervi che camminano durante la notte. 

La casa è composta da 2 piani, di cui al piano alto l'appartamento abitabile da subito, sotto taverna con camino, cucina, bagno con doccia, garage e stalla.

Ideale per chi sogna di aprire un maneggio con il terreno vicino alla casa per i cavalli.

La casa dispone di un progetto di ristrutturazione completa, pagato all'architetto (del valore di circa 10 mila euro) e approvato dal Comune di Camugnano. 
Si tratterebbe solo di rinnovare l'approvazione e partire con i lavori.

Ingresso indipendente e corte privata. Vista spettacolare. Terreno di 3 ettari con prato e bosco nelle vicinanze dell'abitazione. La casa è completa di stalla (da ristrutturare). 

La villa è suddivisa in due piani e tre porzioni, piano alto con soggiorno con camino, cucina, camera e cameretta, bagno con vasca. Al piano terra salone open space con cucina, grande camino con forno, garage e bagno con doccia. Accanto al grande fienile con ancora gli abbeveratoi originali. 

Completa la proprietà ampio garage di circa 50 mq. Ideale come seconda casa. Burzanella si trova nella valle del torrente Vezzano e, quindi, nel bacino idrografico del fiume Setta, ed è situata a 600m sul livello del mare, in una zona circondata da castagni secolari. La testata della valle è circoscritta, in direzione sud, dalle vette della Fontanavidola (m 950 s.l.m.) e, verso ovest, del Monte Vigese (1091 m s.l.m.) e del Montovolo (962 m s.l.m.). Il paese dista circa 40 km da Bologna, 7 km da Camugnano e 50 da Firenze.

Burzanella casa grande veranda vista vallata

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