Dati principali

195 mq

Descrizione

Brescello vicinanze, a pochi km da Parma, in borgo caratteristico immerso nella natura si propone in vendita casa indipendente su 3 lati disposta su due piani più mansarda. Nella parte abitativa al piano terreno si trovano soggiorno, sala e bagno oltre ad una piccola cantina ed a una lavanderia. Al primo piano due ampie camere. I pavimenti sono in buone condizioni, le porte degli ambienti sono in legno massello, le scale sono rivestite in cotto fiorentino. Il sottotetto è costituito da due locali al grezzo avanzato con tetto in legno e pianelle in cotto. Nella parte rustica troviamo ampio garage al piano terra, deposito al primo piano e un magazzino sottotetto. La casa si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. E' dotata di isolamento a cappotto, infissi con doppi vetri, copertura recentemente rifatta ed isolata, pannelli solari per produzione acqua calda, impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione abbinata a termocamino, due climatizzatori a pompa di calore al piano primo ed in mansarda. Gli impianti sono stati recentemente rifatti, è presente addolcitore per l'acqua potabile di rete. Completa la proprietà un cortile esterno con cancello carraio telecomandato e giardino interamente recintato. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione, è piantumato con alberi da frutta in produzione e ha un'area adibita a orto. Oltre a questo è presente un piccolo appezzamento limitrofo, indipendente e completamente recintato, ideale per animali e cavalli, con allacciamento idrico presente. La casa è situata in zona PAI 100-200 in contesto tranquillo ed immerso nella natura. Posizione invidiabile per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza senza essere isolato. Comoda ai servizi (1,5 km da supermercati e scuole, 2 km da stazione ferroviaria, 12km da casello A1, 18 km da Parma) e nel contempo dentro la tranquillità della natura. Ottima soluzione per chi è alla ricerca dell'indipendenza alimentare / energetica o per un B&B.

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Caratteristiche

• Superficie195 mq