maurizio

A pochi passi dall'incontro tra cardo e decumano dell'antico accampamento romano (targa visibile sulla sede stradale in Via Emilia) e con vista dell'abside della chiesa di San Prospero con la sua meravigliosa piazza, nel cuore del centro storico di Reggio si trova via Guidelli. In questa strada prestigiosa proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere,posto su due livelli e con cortile interno/giardino di proprietà esclusiva recintato. Il precedente proprietario (pasticcere) lo utilizzava per il suo furgone. Questa proprietà davvero singolare è stata recentemente (ultima cila 2021) realizzata sulle spoglie di una attività famosa del centro storico di Reggio : la "Pasticceria Poli". Chi 20 anni fa non ha festeggiato una ricorrenza con una delle meravigliose torte della Pasticceria Poli????Un intervento di ristrutturazione radicale nel rispetto della tipicità del luogo, mantenendo inalterata l'anima di questo pezzo di storia reggiana. I materiali usati così come le tecniche costruttive sono di altissimo livello e grazie al progettista visionario , è stato ottenuto un oggetto unico nel suo genere, un loft che crea continuità con gli spazi esterni e quelli interni,con il sotto e con il sopra , il tutto con una naturalezza che invita le persone a restare.
Composizione:
- androne di ingresso comune
-ingresso indipendente su cortile esclusivo
-salone con grandi vetrate e travi antiche a vista
-grande cucina open space
-camera da letto/studio
-antibagno
-bagno con doccia
-lavanderia/centrale tecnica
-scala industriale originale che porta al piano superiore
-suite matrimoniali con grandi finestre e bagno esclusivo con vasca idromassaggio.
All'esterno nell'androne vano adibito a studio o palestra.Al piano interrato grande cantina con finestra in bocca di lupo. Dotazioni di ultima generazione:
-videosorveglianza
-impianto antintrusione 
-addolcitore
-caldaia condensazione 
-condizionatori pompa di calore a++
Condominio di piccole proporzioni ottimamente abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendido appartamento su due piani centro storico

STUDIO PEGASO srl

Studio Pegaso propone in esclusiva di vendita uno splendido appartamento trilocale situato al piano rialzato, oggetto di una completa e profonda ristrutturazione (2026). Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare in una delle zone più servite.
L'appartamento si apre su un pratico disimpegno d'ingresso che ottimizza la distribuzione degli ambienti. Zona living su soggiorno ampio e straordinariamente luminoso, separato da una comoda cucina abitabile, una zona notte in cui troviamo due camere da letto matrimoniali di generose metrature. 
La camera padronale è dotata di un esclusivo bagno privato. Oltre al bagno in camera, l'immobile dispone di un secondo bagno principale, finestrato, a servizio di tutta la casa.
 Verranno sostituiti gli infissi per un perfetto isolamento termico e acustico , verranno installati 2 split in pompa di calore che garantiscono ulteriore efficenza e per finire, al piano terra, la cantina e il garage di proprietà verranno consegnati completamente pavimentati e rifiniti.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. Alcune foto sono dei rendering per far vedere gli spazi, Nel nostro ufficio avremo la possibilità di visionare il capitolato dettagliato e la scelta delle finiture.

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

SAN PELLEGRINO: STUDIO PEGASO SRL PROPONE IN ESCLUSIVA QUADRILOCALE CON TERAZZA ABITABILE GARAGE TRIPLO E PORZIONE DI GIARDINO.
Nel cuore della località di San Pellegrino è disponibile un quadrilocale che offre comfort e spazi generosi.
Situato al piano primo piano senza ascensore l'immobile è composto da quattro locali ben distribuiti. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno con accesso al balcone e tre punti luce, una cucina abitabile dotata di caldaia separa i 2 ambienti. Dalla cucina si accede ad un ampio terrazzo di circa 45 mq , prezioso sfogo esterno dove passare momenti di relax all'aria aperta. 
Una zona notte ben distribuita, con due camere matrimoniali ed un bagno completano l'appartamento accessoriati da un armadio a muro nel disimpegno, sempre utile. Una cantina finestrata e 2 garage di cui uno doppio in lunghezza arricchiscono la proprietà e per non farsi mancare nulla, una porzione di giardino sfruttabile a seconda delle proprie esigenze.
Situato in una delle zone più ricercate di Reggio Emilia, a 2 passi dal parco delle caprette e vicina ai servizi primari, questa abitazione offre un potenziale unico. Per ulteriore informazioni non esitare a contattarci!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

RockAgent

Rif:182350 - 18/06/2026 (130019818) - REGGIO EMILIA 
Zona adiacente Bosco urbano Berlinguer
A 8 minuti da Campo Volo e aeroporto

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Bilocale arredato posto a 5 piano di palazzina dotata di doppio ascensore, così composto:

L'IMMOBILE
48 Mq ca.
Ingresso
Soggiorno con cucinotto in nicchia e balcone verandato
Camera matrimoniale
Bagno con doccia

PERTINENZE
Garage

PREZZO
79.000 euro
90 euro mensili condominio
Più provvigione agenzia immobiliare

LIBERO
A rogito

VISITE
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo come investimento
 - balcone verandato
 - comodo a tutto

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di REGGIO OSPIZIO (450 m).
La linea di autobus più vicina è FARMACIA CARAVITA (390 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA "E. LARI" (190 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA STATALE "G. MARCONI" (300 m) e SCUOLA CREDEM (330 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 47 m² con 2 locali e box auto a Re

Reggio Emilia - Est

Sei da tempo alla ricerca di un trilocale ristrutturato in zona tranquilla? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia Est è lieta di proporre in esclusiva questo fantastico trilocale al piano rialzato di un contesto condominiale ben abitato in zona tranquilla e ben servita. L' immobile, grazie alla sua ristrutturazione, si presenta in eccellenti condizioni, risultando un appartamento moderno pronto per essere abitato; la sua distribuzione degli spazi interni è perfetta: infatti l' appartamento si presenta con un ampio soggiorno molto luminoso grazie anche all' accesso al terrazzo, dando uno sfogo esterno a tutta la zona giorno ideali per godersi momenti di relax all' aria aperta; la cucina è separata e presenta una comoda zona pranzo. La zona notte dispone di ben due camere da letto matrimoniali ampie e un comodo bagno. L' immobile è stato completamente ristrutturato, infatti presenta split di aria condizionata con pompa di calore, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in grès porcellanato e porte nuove. L' immobile dispone anche di garage, cantina e sottotetto di proprietà. Questo appartamento grazie alla sua ottima distribuzione degli spazi interni, grazie alla sua luminosità. grazie alla sua ristrutturazione moderna risulta essere l' oggetto ideale per soddisfare al meglio più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est137 - 
Perché acquistare questo immobile?
- Appartamento di 100mq
- Completamente ristrutturato
- Ottima distribuzione degli spazi interni
- Zona tranquilla e ben servita
- Garage, cantina e sottotetto di pertinenza

MERAVIGLIOSO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in esclusiva un grazioso bilocale al terzo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi.

 L'appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Dotato di aria condizionata, l'immobile offre un prezioso spazio esterno: il terrazzo, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all'aria aperta.

Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come investimento.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

REGGIO EMILIA 4 srl

QUADRILOCALE CON CAMINO, REGINA PACIS
La Tecnocasa di Viale Umberto I propone in vendita in piccola palazzina, uno splendiso appartamento posto al secondo e ultimo piano senza ascensore, disposto su due livelli e dotato di riscaldamento autonomo.

L'abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile e separata, ampio soggiorno doppio con camino e balcone, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno con antibagno recentemente ristrutturati.

Al piano superiore, collegato internamente da scala a chiocciola, si trovano due ulteriori camere matrimoniali e una lavanderia.
L'appartamento presenta parquet nella zona giorno, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, tapparelle e persiane in alluminio.
Completano la proprietà una soffitta, cantina e garage soppalcato sfruttabile grazie all'altezza interna.
Soluzione luminosa, spaziosa e ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e comfort in un contesto tranquillo.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!Se sei interessato/a, chiamaci al ###phonenumber### al ###phonenumber### o ###phonenumber### per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

SAN PROSPERO: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita esclusivo maisonette disposto su due livelli, completo di cantina e garage.
L'abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano di un elegante contesto residenziale.
Al secondo piano troviamo un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, dal quale si accede a un ampio terrazzo ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera da letto con accesso diretto a una comoda loggia e un bagno finestrato.
Salendo al terzo piano, l'immobile offre due ulteriori ambienti versatili, utilizzabili come camere da letto, studio o zona hobby, oltre a un secondo bagno e a una splendida e ampia loggia, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Completano la proprietà una cantina e un garage, che garantiscono praticità e comfort nella vita quotidiana.
L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, con scuole, negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili, rappresentando una soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

ATTICO A REGGIO NELL'EMILIA

VIALE UMBERTO: In contesto residenziale tranquillo e ben abitato, proponiamo in vendita interessante monolocale situato al secondo piano di una caratteristica palazzina servita da ascensore, ricavata dalla ristrutturazione di un ex convento effettuata negli anni '90.
L'appartamento conserva le finiture originali dell'epoca di realizzazione e si compone di un unico ambiente ben distribuito, oltre ai servizi. Completa la proprietà un comodo garage al piano terra.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la zona è estremamente servita da negozi, servizi, trasporti e attività di ogni genere, risultando ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime potenzialità di redditività.
Soluzione interessante per investitori o per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto storico dal fascino unico.
Se sei interessato/a, chiamaci al ###phonenumber### al ###phonenumber### o ###phonenumber### per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

MONOLOCALE A REGGIO NELL'EMILIA

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMNTO 128261
REGGIO EMILIA ZONA SANTO STEFANO VIA VERDI. Appartamento libero di circa mq 200 palazzina signorile anni 70. Composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, duebagni, tre camere eltto, studio, cantina due garage. C. E in fase di richiesta RIFERIMNTO 128261.

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.

Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

SANTO STEFANO.App.to di mq 200+ due garage

Reggio Emilia - Ospedale

Cerchi un Trilocale con riscaldamento autonomo?
Abbiamo quello che fa per te!

La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita un Trilocale al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo.

CARATTERISTICHE INTERNE: L'immobile sviluppato su 2 livelli è caratterizzato da un ingresso in soggiorno con cucina a vista e balcone, scala di collegamento al secondo livello composto da due camere da letto e un bagno. L'appartamento risulta libero e disponibile ad essere abitato fin da subito, pavimentazione in ceramica, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione climatizzazione.

CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo.

Riferimento annuncio: Re 1143 - Classe: F - IPE: 175.89 kWh/mq anno

Trilocale su due livelli in palazzina di sole 4 un

Reggio Emilia - Gardenia

RIFERIMENTO: GR697 
La Tempocasa di Reggio Emilia Gardenia propone in vendita un appartamento posto al primo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una piacevole luminosità che rende ogni spazio accogliente e funzionale. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, ideale per chi desidera vivere gli ambienti della casa con praticità e comfort. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno, offrendo spazi adatti sia a coppie che a famiglie.

L'immobile è arricchito dalla presenza di due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona esposizione naturale degli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato, perfetta come spazio accessorio per deposito e organizzazione. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, situato in una zona servita e ben collegata della città.
RIFERIMENTO: GR697

Appartamento a Reggio nell'Emilia 3 locali

Cerchi un Bilocale con riscaldamento autonomo?
Abbiamo quello che fa per te!

La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale propone in vendita Bilocale di circa 70mq posto al primo piano e disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina del 2005 senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo.

CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da ingresso in soggiorno con balcone, cucina semi abitabile separata dalla sala, secondo livello con camera matrimoniale, un ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio e bagno.

CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina del 2005 ubicata in adiacenza dell'Ospedale Santa Maria Nuova con utenze e riscaldamento autonomo.

Riferimento annuncio: Re 1144 - Classe: F

Ampio Bilocale su due livelli, riscaldamento auton

STUDIO CAVRIAGO srl

Nel comune di Reggio nell'Emilia, nella tranquilla località di Cadè, è disponibile un appartamento trilocale in vendita, situato in una strada chiusa al traffico. L'immobile posto al secondo ed ultimo piano di un edificio costruito nel 2005. 
l'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. Subito all'ingresso ci accoglie un soggiorno ambio e luminoso con l'accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax e convivialità, a proseguire abbiamo un cucinotto separato con finestra, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con box doccia
Completano la proprietà un posto auto privato, un garage e una cantina, che aggiungono comodità e spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità. La caldaia è stata cambiata nel 2023
Se siete interessati contattateci o veniteci a trovare a Cavriago in via della Repubblica 41.

LOMBARDINI INVEST srl

SANTA CROCE ESTERNA
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata nel 2024-2025, ad un piano comodo, appartamento in perfetto stato manutentivo...

 L'abitazione offre un ingresso, zona soggiorno-pranzo con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale con balcone ed una camera doppia, bagno finestrato con box doccia.
 Al piano terra si trovano la cantina ed il garage.
 Riscaldamento autonomo con caldaia individuale.
 Libero subito.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

CENTRO STORICO: STUDIO PEGASO PROPONE IN ESCLUSIVA UN APPARTAMENTO DI DIMENSIONI STRAORDINARIE 155MQ CON ANNESSO UN MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO SOTTOTETTO.

L'immobile è situato nel cuore del centro storico, in posizione comoda a tutti i principali servizi, all'interno di una delle tipiche palazzine storiche caratterizzate dagli ampi spazi di un tempo.
L'ingresso all'appartamento si apre su un ampio corridoio che collega in modo funzionale tutti gli ambienti, offrendo diverse possibilità di distribuzione degli spazi interni. Ogni locale è dotato di doppia finestra, garantendo un'eccellente luminosità naturale che valorizza l'intera abitazione.
La proprietà si compone complessivamente di cinque locali, tra cui un cucinotto oltre ad un monolocale con bagno situato al piano sottotetto, pertinenza dell'immobile.
Attualmente la disposizione interna è la seguente: cucinotto, tinello, camera 3/4 ad uso studio, ampio soggiorno di circa 35 mq con camino rivestito in marmo, camera matrimoniale con ripostiglio e bagno. Senza necessità di interventi strutturali, l'immobile si presta facilmente a una diversa configurazione, consentendo la realizzazione di un appartamento con soggiorno e angolo cottura, tre camere da letto e due bagni.
Completano la proprietà un ampio solaio al piano sottotetto (oltre al monolocale) e una cantina al piano interrato.
L'appartamento è situato al secondo piano senza ascensore, ma è dotato di un moderno montascale che consente l'accesso anche a persone con mobilità ridotta il riscalmento e' autonomo con caldaia nuova a condensazione ed è presente anche uno split dell'aria condizionata di ultima generazione che funge anche da pompa di calore.
Grazie alla vicinanza all'università e a tutti i principali servizi ed alla possibilità di ricavare fino a quattro camere da letto, oltre al monolocale nel sottotetto, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione anche come investimento per la realizzazione di un alloggio studentesco o aff

STUDIO BETA srl

GAIDA - NUOVA ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA.
Siamo a Gaida, in una posizione defilata e lontana dal caos cittadino ma comodamente collegata tramite i mezzi pubblici sia alla vicina Sant'Ilario che al centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'immobile si presenta in perfetto ordine ed è abitabile fin da subito, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca prontezza nella consegna e indipendenza nella gestione dei consumi grazie al riscaldamento autonomo.
L'ingresso si apre direttamente sulla sala, un ambiente accogliente che trova il suo naturale sfogo esterno in una loggia coperta, ideale per essere attrezzata con un tavolino per i momenti di relax, mentre la cucina è un cucinotto separato e funzionale.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano una camera da letto matrimoniale ed una camera doppia, quest'ultima arricchita dall'affaccio su un caratteristico balconcino a mezzaluna. Completano la proprietà i bassi servizi, ovvero un garage privato dotato di cantina al suo interno e un comodo posto auto scoperto di proprietà esclusiva.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL ###phonenumber###

GAVASSA
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina ubicata in strada chiusa, in scala di sole tre unità abitative, appartamento all'ultimo piano in perfetto stato manutentivo.
 Alcune caratteristiche:
 - tenda sole in balcone
 - aria condizionata in pompa di calore
 - tinteggiato di nuovo a Marzo 2026
 - mobili compresi nel prezzo
 L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina e balcone abitabile, disimpegno notte, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
 Ampio garage al piano terra con punto acqua e presa elettrica per ricarica automezzi elettrici.
 Tutte le utenze autonome.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

REGGIO EMILIA ZONA OROLOGIO/REGINA PACIS. Appartamento libero di mq 200 circa in palazzina con poche unità abitative, costruita neglia anni 70.
Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due bagni ,quattro camere letto. Cantine e garage .C.E in fase di richiesta rif 131371

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

Orologio/Regina pacis. App.to mq 200+ garage

Sei alla ricerca di un appartamento di ampie metrature all' ultimo piano e libero da subito? Hai finalmente trovato quello che stavi cercando! La Tempocasa di Reggio Emilia - Est propone in esclusiva un appartamento di oltre 150mq all' ultimo piano con vista panoramica. L' immobile è composto da un ampio e comodo ingresso, doppio soggiorno con accesso al terrazzo completamente abitabile con vista panoramica di oltre 50mq, cucina separata abitabile, tre camere da letto, due bagni e un' altra loggia chiusa. C'è anche la possibilità di ricavare una quarta camera da letto viste le ampie metrature e la disposizione interna degli spazi. Completano il tutto al piano seminterrato un comoda cantina e un garage. Questo immobile grazie alla sua ampia metratura, grazie alla sua ottimale distribuzione degli spazi interni, grazie alla posizione all' ultimo e grazie alla vicinanza al centro e ai principali servizi, risulta essere la soluzione ideale per soddisfare più tipologie di esigenze. Che cosa aspetti? Contattaci subito per partecipare al prossimo Open House! - Rif: Est146 -
Perché acquistare questo immobile? 
- Appartamento di oltre 150mq
- Terrazzo con vista panoramica
- Garage e cantina
- Libero da subito

ATTICO DI OLTRE 150MQ IN ZONA COMODA AL CENTRO!

STUDIO SAN MAURIZIO srl

Ospizio
Nel cuore della località di Ospizio, nel comune di Reggio nell'Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq.
L'appartamento si compone di tre locali; ampio soggiorno di 30 mq con accesso diretto al primo balcone, cucina separata, una camera doppia di 17 mq con accesso al secondo balcone, una seconda camera di 12 mq, e un bagno.
Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato e un sottotetto di proprietà.
L'appartamento è inserito in un contesto con servizi e collegamenti facilmente accessibili. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e praticità, ideale per chi cerca una nuova casa a Reggio nell'Emilia.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al ###phonenumber### o mandaci una mail a recag@tecnocasa.it

CANALINA: Studio Pegaso S.R.L propone in vendita un grazioso bilocale al secondo piano con ascensore, situato in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi.

 L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno e cucina a vista con angolo cottura, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Dotato di aria condizionata, l'immobile offre un prezioso spazio esterno: il balcone, vero punto di forza della casa, ideale per rilassarsi o godersi momenti all'aria aperta.

 Una soluzione versatile e interessante, perfetta sia come prima casa sia come ottimo investimento.

ZONA OSPEDALE - Via Risorgimento
Anteprima esclusiva - Bilocale completamente ristrutturato
Cerchi la tua nuova casa in una delle zone più servite e ricercate di Reggio Emilia?
In Via Risorgimento, zona Ospedale, proponiamo in anteprima esclusiva un elegante bilocale appena ristrutturato, mai abitato e pronto per la consegna.
BILOCALE - Comfort, stile e praticità
Una soluzione pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, funzionale e completamente rinnovato.
Composto da:

 * luminosa zona giorno open space con angolo cottura;

 * comodo disimpegno;

 * camera matrimoniale;

 * bagno finestrato e luminoso.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2026, con:

 * impianti nuovi e certificati;

 * infissi ad alta efficienza;

 * finiture contemporanee;

 * ambienti pronti da vivere.
Completa la proprietà una cantina.
Perché scegliere questa soluzione
Pronta consegna: nessun lavoro da fare, solo da arredare.
Ristrutturazione totale: comfort, qualità ed efficienza.
Posizione strategica: zona tranquilla e riservata, a pochi passi dall'Ospedale e dai principali servizi della città.
La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione nuova, elegante e comoda in una delle aree più richieste di Reggio Emilia.
Contatta subito l'Agente Immobiliare Virelli Pietro
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Agenzia Tecnocasa
Viale Ettore Simonazzi, 8 - Reggio Emilia
p.virelli@libero.it

TRILOCALE CON TERRAZZO E GARAGE IN ZONA REGINA PACIS
La Tecnocasa di Viale Umberto propone in vendita in una delle zone residenziali più apprezzate di Regina Pacis, tranquilla e ben servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al terzo piano di una palazzina ben tenuta.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile separata, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, bagno finestrato e due ampie camere matrimoniali.
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione negli anni '90 e, nel corso del tempo, è sempre stato oggetto di costante manutenzione e cura da parte della proprietà. Recentemente sono stati inoltre sostituiti gli infissi, migliorando il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'abitazione.
Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o per chi desidera personalizzare una soluzione già in buono stato conservativo.
Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente apprezzato nella zona.
Una soluzione interessante inserita in un contesto residenziale tranquillo, ben collegato e dotato di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così centrale e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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RIFERIMENTO 131370
REGGIO EMILIA ZONA MARMIROLO/MASONE. QUARTIERE, proponiamo appartamento/maisonette libera in palazzina recente con doppi ingressi e ampio giardino privato, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, in vendita un appartamento/maisonette caratterizzato da due ingressi indipendenti, su due livelli pensati per garantire la convivenza tra genitori/figli. Al piano terra si sviluppa la zona servizi: servizi e ngresso indipendente conduce a spazi di servizi ampi e luminosi, lavanderia ,doppio garage. Una scala interna che collega armoniosamente i due livelli e accede al piano primo,composto da soggiorno,cucina abitabile, un bagno, tre camere letto. Giardino privato su due lati (fronte e fianco) è un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione.C.E in corso di definizione. RIFERIMENTO 131370

Maggiori informazioni potranno essere date solo previo appuntamento presso nostra sede. Tel ag immobiliare Mirabello 0522.45. 55.55

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI.

Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.

MASONE MARMIROLO. App.to mq 160 + garage e giardi

Rif 131379
REGGIO EMILIA - ADIACENTE CENTRO ZONA STADIO MIRABELLO.
VENDITA - APPARTAMENTO 2 CAMERE IN PARTE ARREDATO.
Adiacente centro si vende appartamento posto al 4° piano di 5, con ascensore, in palazzina del 2005 circa, ben tenuta, con muri esterni in mattoni faccia a vista ed intonaco.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno angolo cottura con balcone, due camere, bagno, piccola cantina e garage al piano seminterrato. L'appartamento è in parte arredato. Riscaldamento autonomo con contacalorie. LIBERO DAL 1° LUGLIO 2026. Prezzo a corpo e misure circa. Euro 185.000 C. E in fase di richiesta rif 131379.

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO Guidotti TEL 0522.45. 55.55/***

Zona stadio Mirabello.App.to mq 75 + garage

CENTRO STORICO
 Lombardini Invest Srl affiliato Tecnocasa, propone, a pochissimi metri da Piazza della Vittoria, dal parcheggio Aci, dai Musei e dai Teatri, appartamento libero subito e in buono stato manutentivo con utenze autonome.
 L'alloggio, ad un secondo piano, è così composto: ingresso sul soggiorno con esposizione a sud e ben illuminato naturalmente, cucina separata con finestra, bagno di servizio e ripostiglio, ampio disimpegno da adibire anche ad ulteriore salottino, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale con ambio bagno.
 Riscaldamento autonomo con caldaia individuale.
 Libero subito.
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Scandiano

Reggio Emilia, in costruzione del 2012 in classe energetica elevata, proponiamo appartamento in contesto residenziale al terzo piano servito da ascensore con terrazzo dotato di giardino pensile. 

AMBIENTI; ingresso su soggiorno con cucina a vista con terrazzo coperto, camera matrimoniale, studio, bagno. 
A completare l'immobile al piano interrato cantina e ampio garage. 

PERCHE' ACQUISTARLO?
-Terrazzo ideale per cene all'aperto
-Classe energetica elevata
-Possibilità di acquisto completamente arredato

Appartamento Reggio nell'Emilia [Cod. rif T188VRG]

MASSENZATICO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina completamente riqualificata nel 2024, ad un comodo primo piano, appartamento in perfetto stato manutentivo...
 Alcune caratteristiche:
- termocappotto esterno;
- tetto rifatto
- balconi rifatti
- caldaia individuale nuova a condensazione
- finestre e scuri in pvc con zanzariere nuovi
- inferriate nuove
- tenda sole
- climatizzatore in pompa di calore del 2025
- porte interne sostituite nel 2024
- bagno rifatto nel 2024
- ecc...

 L'abitazione offre una zona soggiorno-pranzo con angolo cucina separato e balcone abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto di cui una grande matrimoniale e una camera singola, bagno con box doccia e ripostiglio.
 Al piano terra si trovano la cantina ed il garage.
 Cucina completa compresa nel prezzo.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

Appartamento di Lusso con 5 Locali - 

RIFERIMENTO 131353
REGGIO EMILIA ADICENTE AL CENTRO STORICO/PIAZZALE SAN ZENONE. Appartamento libero in palazzina di poche unità abitative ompletamente ristrutturata, che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, luminosità e funzionalità. L'appartamento vanta quattro affacci liberi verso l'esterno con orientamento a Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo una luminosità eccezionale durante l'intera giornata. Gli ampi locali sono stati concepiti per offrire il massimo della comodità abitativa, con spazi generosi e ben distribuiti.
Questa meravigliosa soluzione abitativa comprende 5 locali e 2 bagni completamente attrezzati, perfetti per famiglie che desiderano spazi ampi e versatili. La cantina al piano terra rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio e l'organizzazione domestica. Il condominio esclusivo è composto da soli 4 alloggi, uno per ciascun piano, garantendo tranquillità e privacy totale.
Per quanto riguarda la mobilità e i parcheggi, l'immobile è dotato di un comodo ascensore e di accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Dispone inoltre di un box auto doppio in larghezza e di un posto auto scoperto, offrendo soluzioni di parcheggio versatili e convenienti.
Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una moderna pompa di calore reversibile, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica A2 assicura consumi ridotti e una gestione economica delle spese di riscaldamento.

N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Zona adiacente al centro.App di Lusso con 5 Locali

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