RockAgent

Rif:182350 - 18/06/2026 (130019818) - REGGIO EMILIA 
Zona adiacente Bosco urbano Berlinguer
A 8 minuti da Campo Volo e aeroporto

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE IN ESCLUSIVA

Bilocale arredato posto a 5 piano di palazzina dotata di doppio ascensore, così composto:

L'IMMOBILE
48 Mq ca.
Ingresso
Soggiorno con cucinotto in nicchia e balcone verandato
Camera matrimoniale
Bagno con doccia

PERTINENZE
Garage

PREZZO
79.000 euro
90 euro mensili condominio
Più provvigione agenzia immobiliare

LIBERO
A rogito

VISITE
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ottimo come investimento
 - balcone verandato
 - comodo a tutto

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di REGGIO OSPIZIO (450 m).
La linea di autobus più vicina è FARMACIA CARAVITA (390 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA D'INFANZIA "E. LARI" (190 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA STATALE "G. MARCONI" (300 m) e SCUOLA CREDEM (330 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 47 m² con 2 locali e box auto a Re

CasaSmart

Rif:149G (129898568) - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato a Poviglio, al primo piano di una palazzina edificata intorno agli anni duemila che conta soltanto quattro unità abitative garantendo così massima tranquillità e pochissime spese di gestione condominiale.
L'edificio si presenta in ottimo stato generale anche grazie al recente intervento di tinteggiatura della facciata esterna che dona freschezza e decoro a tutto il contesto residenziale.
L'appartamento si apre direttamente su una luminosa zona giorno progettata in un moderno open space con angolo cottura ideale per ottimizzare al meglio ogni spazio disponibile.
Un pratico disimpegno centrale attrezzato con split per l'aria condizionata conduce agli altri ambienti della casa tra cui un utile ripostiglio per l'organizzazione domestica e un bagno finestrato completo di box doccia mentre tutti gli infissi esterni sono realizzati in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico.
L'immobile viene venduto comprensivo di tutto l'arredo interno permettendo di essere abitato o affittato fin da subito senza ulteriori costi ed è dotato di videocitofono oltre che di una caldaia autonoma perfettamente funzionante sostituita nel 2018 e costantemente manutentata.
La proprietà viene completata da un ampio e comodo garage situato al piano terra dello stabile che offre spazio sia per l'auto sia per l'utilizzo come cantina.
La posizione è strategica in quanto sorge in una zona residenziale ben servita da negozi trasporti e comodità quotidiane rendendo l'immobile perfetto sia per chi cerca la sua prima casa sia per chi desidera fare un investimento sicuro dalle rendite garantite.
€ 120.000
Rif. 149G, CasaSmart.

Appartamento di 55 m² con 2 locali e box auto a Po

Stefano

DESCRIZIONE:
A Villa Argine (Cadelbosco Sopra), vendo complesso indipendente di nuova costruzione (2 unità in blocco). Un investimento che si paga da solo: affittando il piano terra, copri gran parte del mutuo, facilitando la delibera della banca!
APPARTAMENTO 1 (125mq - 1° Piano):
Luminoso living, cucina moderna, 2 matrimoniali (una con cabina armadio), bagno grande e spettacolare terrazza di 60mq.
UNITÀ 2 (45mq - Piano Terra):
Ufficio o bilocale già predisposto con impianti cucina/bagno e giardino privato. Ideale per rendita o studio.
TECNOLOGIA E RISPARMIO (Classe A2):
Domotica totale (luci, clima, sicurezza, aria) via smartphone.
Sistema depurazione e addolcitore acqua.
Zero spese condominiali (solo 2 famiglie, no amministratore).
5 posti auto privati con cancello automatico.
Predisposizione fotovoltaico.
CONDIZIONI (Prezzo 265.000?):
Solo profili qualificati: Disponibilità immediata, mutuo già deliberato o preliminare bancario attivo.
Vantaggi: No commissioni agenzia (risparmio 9.000?).
Permuta: Valuto ritiro del tuo immobile al valore pieno.
Mobili di qualità disponibili a parte.
Stefano - 329 0224740

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA + Rendita Class A2 - Il mutuo si paga da solo

Rif:164288 - 11/06/2026 (129817178) - Situato nel tranquillo comune di Gualtieri, l'appartamento in vendita si trova in Viottolo Ex Scuole, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente riservato, lontano dal caos cittadino, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali. L'immobile è libero su tre lati, garantendo così una piacevole luminosità naturale in ogni ambiente. L'appartamento si sviluppa su un totale di tre piani, offrendo una superficie commerciale di circa 303 metri quadrati. La disposizione interna è pensata per accogliere comodamente una famiglia numerosa, con cinque ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy per tutti i membri. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che garantiscono funzionalità e comfort, e una cantina che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile dispone di quattro posti auto, una caratteristica rara che aggiunge valore e praticità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per rilassarsi all'aperto o per attività all'aria aperta. L'appartamento è da ristrutturare e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione dei consumi energetici. Sebbene l'immobile non disponga di un sistema di climatizzazione, la sua struttura multipiano e i lati liberi favoriscono una buona ventilazione naturale. L'assenza di portineria riduce le spese condominiali, rendendo questa proprietà un'opzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in un contesto tranquillo. 

Punti di forza dell'immobile:
 - ingresso indipendente
 - terrazzo
 - terreno

Stai pensando di vendere o affittare casa?
C

Appartamento di 303 m² con più di 5 locali a Gualt

Pietro

Affitto appartamento per due persone referenziatissime ( no minorenni) 
Zona ospedale molto servita, appartamento completamente ristrutturato, 2 camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno luminoso

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Apppartamento (solo per due persone)

STUDIO BETA srl

SANT'ILARIO- EDIFICIO CON 2 UNITA' ABITATIVE E 2 LOCALI COMMERCIALI.
Siamo in pieno centro paese, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia.
Proponiamo una soluzione molto particolare composta da due appartamenti completamente autonomi ed indipendenti e due locali commerciali posti al piano terra oltre a bassi servizi.
Le due abitazioni principali sono poste al primo ed ultimo piano, internamente sono praticamente uguali, fatto salvo qualche dettaglio.
Soluzione 1: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Soluzione 2: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia (rifatto inel 2017).
Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno.
E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre alle abitazioni principali vi sono anche due locali commerciali al piano terra (categoria C1 e D1), due cantine ed un garage di 30 mq.
Gli immobili sono pressocchè originari rispetto all'epoca della loro edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000.
Attualmente un appartamento ed un locale commerciale sono affittati fino a fine 2026.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PALAZZINA A SANT'ILARIO D'ENZA

Centro Commerciale Abitazione sas

Rif:3.3 (129534562) - RIFERIMENTO 3.3; CAVRIAGO: Nel pieno centro del paese, comodo a tutti i servizi, ampio appartamento al secondo piano con ascensore, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ottima luminosità ed è composto da soggiorno con accesso a terrazzo vivibile, cucina separata abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e secondo terrazzo. Completa la proprietà una cantina e un doppio garage.
Finiture in buono stato con pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

L'immobile attualmente è affittato e verrà venduto in tale stato.

Appartamento di 120 m² con 5 locali e box auto dop

Agenzia Prima Immobiliare

Rif:V000485 (121162338) - In centro a San Polo d'Enza, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare, situato su un lotto autonomo e recintato. Il bene è composto da due edifici distinti, che ospitano un totale di dieci unità immobiliari, attualmente adibite a negozi, uffici e appartamenti. A completare la proprietà, sono presenti anche quattro autorimesse, cantine, locali di servizio, un cortile e un giardino.

La struttura offre diverse possibilità di intervento, potendo essere completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne, oppure utilizzata nello stato attuale con lavori di aggiornamento parziali. Due negozi sono già attualmente affittati, garantendo una rendita immediata per l'acquirente.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'opportunità di investimento versatile, sia per un uso residenziale che commerciale, in una posizione centrale e ben servita del paese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a fornire un recapito telefonico e un indirizzo email per poter essere ricontattati.

Palazzo / Stabile di 900 m² con più di 5 locali a 

Reggio Emilia - Ospedale

Cerchi un appartamento arredato in zona Buco del Signore?
Abbiamo quello che fa per te!

La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di uno splendido appartamento di 80mq completo di arredo, posto al piano secondo con ascensore, in palazzina signorile con ampio spazio comune recintato dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. L'appartamento è attualmente affittato con con regolare contratto con canone di locazione annuo pari a € 6600,00 escluse spese di condominio. 

CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è caratterizzato da un ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con cucina separata e balcone di collegamento, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio, completa la proprietà la cantina. Porta blindata, pavimentazione in parquet in teak, infissi in legno con doppi vetri e aria condizionata.

CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina signorile ubicata in adiacenza del Buco Magico con ampi spazi comuni condominiali.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?
- Ottima posizione
- Ottima distribuzione spazi interni
- Rendita sicura
- Contesto signorile

Riferimento annuncio: Re1142 - Classe: E - IPE: 241.20 kWh/mq anno

Splendido appartamento in zona Buco del Signore

AGENZIA CORREGGIO srl

CORREGGIO: proponiamo un appartamento situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 120 mq, è composto da quattro locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. La presenza di doppi vetri e una caldaia installata nel 2022 garantiscono un'ottima efficienza energetica. La facciata dell'edificio è stata recentemente ristrutturata nel 2023. L'appartamento dispone di due balconi, ideali per momenti di relax all'aperto, e include un box auto e un posto auto esterno. Attualmente, l'immobile è affittato fino ad aprile 2028, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. La posizione strategica e le caratteristiche dell'appartamento lo rendono una soluzione abitativa funzionale.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.
> Parla subito con l'incaricato Federico Stermieri al numero ###phonenumber###
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Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa
- Mutui ristrutturazione
- Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose

4 LOCALI A CORREGGIO

Faro

Rif:AD-01 (126348747) - INTERNO
Proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, situato in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Arceto. L'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 4 unità abitative, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e spazi generosi.

Al Piano Terra l'abitazione accoglie con un ingresso su luminoso soggiorno, cucina separata, due bagni e una comoda cantina.
Al Primo Piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un ulteriore bagno.

Entrambi i livelli sono collegati direttamente alla scala condominiale, consentendo la possibilità di separare facilmente i due piani e realizzare due appartamenti indipendenti, grazie anche alla presenza degli attacchi per la cucina al piano superiore. Completa la proprietà un ampio giardino condominiale, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

ESTERNO
L'immobile si presenta esternamente in buone condizioni, con facciata in parte in mattoni faccia vista e in parte intonacata di colore giallo. È presente un giardino condominiale che rappresenta un ottimo spazio esterno.

POSIZIONE
La soluzione si trova a pochi passi dal centro di Arceto, in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

Ampia metratura con tre camere da letto e tre bagni

Possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti

Piccolo contesto condominiale

Spazi ampi e ben distribuiti

Possibilità di contratto con affitto a riscatto

Per maggiori informazioni contattare Alessandro De Martino ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento di 155 m² ad Arceto

Scandiano

Rif: A479

Stai cercando un appartamento comodo a tutti i principali servizi?? Sei alla ricerca di un monolocale per investimento?
La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel###phonenumber### - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te!

Proponiamo in vendita a pochi passi dal Centro di Scandiano, un monolocale posto al primo piano con ascensore all'interno di un contesto curato e ben abitato.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese.

L'immobile si presenta ideale per chi desidera una gestione semplice e una rendita immediata.

La proprietà viene venduta ammobiliata e già affittata.

Prenota subito la tua visita chiamando i numeri ###phonenumber### - ###phonenumber### o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C!

Riferimento annuncio: A479 - Classe: NC

Monolocale in centro

STUDIO CANOSSA srl

CASALGRANDE: Rif. 111 Appartamento del 2010, in ottime condizioni, al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Garage al piano seminterrato. Parzialmente arredato. Attualmente occupato da inquilino con regolare contratto di affitto con scadenza Settembre 2027, canone € 500, ottima redditività come investimento.

2 LOCALI A CASALGRANDE

Cerchi un trilocale a reddito in zona Piscine? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di un trilocale posto al piano secondo con ascensore, con due camere da letto e cantina al piano interrato ed ubicato in palazzina signorile recentemente ristrutturata con cappotto termico ventilato a due passi dalla Piscine Comunali. L'appartamento è attualmente affittato con regolare contratto fino al 2028. Ottimo per investitori! CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento è composto da ingresso in disimpegno con soggiorno e cucina separata con possibilità di creare un unico ambiente, terrazzino con affaccio a sud, zona notte con camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo con caldaia. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina ristrutturata recentemente con cappotto termico ventilato ed ubicata in strada chiusa con traffico prevalentemente residenziale. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Palazzina ristrutturata - Ottimo per qualità prezzo - Riscaldamento autonomo Riferimento annuncio: Re1140 - Classe: C - IPE: 66.66 kWh/mq anno

Trilocale a reddito in zona Piscine comunali

Jurij

Si vende in posizione strategica a tutto, e in contesto tranquillo appartamento di circa 50 mq.
Fino a poco tempo fa era dato in affitto.
L'appartamento si trova in palazzo di 2 piani, in complesso residenziale con aree verdi cortilive e parcheggi privati.
Dispone di balcone 
Quasi arredato completamente,pochi anni fa

Appartamento via martiri della bettola

CERREDOLO: località la Cà, in piccola palazzina in mattone a vista, con ingresso indipendente, appartamento al piano primo composto da: soggiorno con angolo cucina di 40 mq., due camere, bagno, terrazzo di ingresso e balcone; Piano secondo mansarda alta con tetto in legno a vista, con due camere di 30 mq. , due bagni e due soffitte/ripostiglio. Garage al piano terra. In buone condizioni e parzialmente arredato. L' immobile è occupato da inquilino, con contratto in scadenza a luglio 2027, affitto € 600/mese.

5 LOCALI A TOANO

Gianluca

Disponibile in vendita un ottimo monolocale, sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina a Bagnolo in Piano. Si tratta di un locale unico con angolo cottura e soppalco con bagno e antibagno, molto luminoso e dotato di zanzariere, aria condizionata e posto auto coperto. Eccellente di investimento, attualmente affittato offre una resa del 9% circa.

Monolocale con soppalco

Rubiera

A Masone, in contesto residenziale recente, proponiamo bilocale da investimento occupato da inquilino con regolare contratto d'affitto 4+4.

L'appartamento è posto al 2° piano di una palazzina servita di ascensore.

L'ingresso è nel soggiorno con angolo cottura e accesso diretto sul primo balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno con sfogo sul secondo balcone.

A completare la proprietà garage, cantina e posto auto. 

Riferimento immobile: A0649

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera. 

Telefonicamente al numero ###phonenumber### oppure tramite whatsapp ###phonenumber### 

Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile. 

Ti ricordiamo che i nostri immobili sono tutti in esclusiva e li potrai visionare solo con noi.

BILOCALE DA INVESTIMENTO

Nicola

4 VANI CERRETO LAGHI

In vendita un luminoso appartamento con vista aperta, in buone condizioni situato a Cerreto Laghi vicinissimo alle piste da sci, al quinto piano con ascensore composto da piccolo ingresso, sala e cucina abitabile, zona notte con due camere doppie e bagno con ripostiglio, pavimento in parquet di teak, doppie finestre con quelle esterne in alluminio con doppio vetro. Completa la proprietà un garage con 10 posti auto da cui si accede direttamente all'ascensore ( 3 scalini), un parcheggio esterno recintato di uso esclusivo del condominio, al piano terra da cui si accede dal portone principale, due locali condominiali, di cui uno contiene gli armadietti porta sci, e l'appartamento del custode ora affittato e diviso per quote condominiali. Immobile dotato di certificazione energetica e attestazione di regolarità edilizia del 2024.

Quadrilocale buono stato, Cerreto Laghi

Andrea

Cerco Appartamento in affitto in zona Sant'Ilario D'Enza o zone limitrofe.
Ottimo reddito e ottime referenze.

Appartamento Sant'Ilario D'Enza

massimo vene'

Appartamento in vendita a Cerreto Laghi. 
Arredato con mobili fatti su misura .
Disposto su due piani zona giorno e zona notte.
Due terrazze e due bagni ,uno privato in camera matrimoniale. 
6 posti letto.
Possibilità di affittare anche mensilmente.o a 
settimane

Appartamento a cerreto laghi

Francesco Cutellè

**Ampio appartamento di 145 mq nel cuore della città - spazi generosi, grande potenziale e comfort esclusivi**

In pieno centro, in una zona strategica interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di **145 mq**, caratterizzato da ambienti ampi e versatili, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

### Composizione dell'immobile

* Ingresso accogliente
* Ampio e luminoso salone
* Tre camere da letto matrimoniali
* Cucina abitabile
* Bagno finestrato
* Balcone

La metratura generosa e la distribuzione intelligente degli spazi permettono, con alcuni interventi di ristrutturazione, di realizzare **un secondo bagno** e persino **una quarta camera da letto**, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità dell'immobile.

### Plus esclusivi

A completare la proprietà:

- Posto auto in parcheggio interno chiuso con cancello
- Ampia cantina
- Grande solaio

### Posizione strategica

* Università raggiungibile in pochi minuti a piedi
* Stazione ferroviaria a circa 15 minuti a piedi
* Casello autostradale a 10 minuti di auto
* Vicinanza all'RCF Arena, importante polo di eventi e concerti di richiamo nazionale e internazionale

### Ideale anche come investimento

La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e ai poli attrattivi rendono l'immobile perfetto per:

* Affitto a studenti
* Locazione a lavoratori
* Attività di B&B o affitti brevi legati agli eventi dell'RCF Arena

Una soluzione unica per chi desidera vivere in centro con spazi importanti o per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita e riqualificazione.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ampio appartamento di 145 mq nel cuore della città

Reggiolo

- Zona: Rolo

La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita un bilocale a Rolo in contesto faccia a vista del 2002.
Attualmente affittato con contratto di locazione 3 + 2

L'immobile posto al secondo piano servito da ascensore è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato e camera con guardaroba e accesso al terrazzo. 
Completano la proprietà l'ampio garage singolo (22mq), il posto auto privato di proprietà, la cantina e una comoda mansarda attualmente non collegata direttamente all'abitazione ma con la possibilità di ricavare un ingresso interno. Soluzione ideale come prima casa o investimento, dotata di tutte le comodità.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contattarci!
Ci trovi in Via Trieste, 28 a Reggiolo.
Riferimento immobile: RA015
Potrai contattarci al numero ###phonenumber### o alla mail reggiolo@tempocasa.it - Classe: F - IPE: 163.15 kWh/mq anno

Bilocale a reddito

Quattro Castella

RIF:TQC043 Appartamento Grezzo in Contesto Storico, Sei alla ricerca di un appartamento da personalizzare? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. ###phonenumber###
 Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto.
In un contesto storico di sole 2 unità abitative , nel cuore di Vezzano sul Crostolo, proponiamo un ampio appartamento al primo piano, attualmente tutto al grezzo.
Perché questo è il tuo Prossimo Investimento: Prezzo Sotto la Media, Potenziale Alto: L'acquisto allo stato grezzo ti permette di spuntare un prezzo d'ingresso nettamente inferiore rispetto al mercato del finito (a Vezzano sul Crostolo il prezzo medio in vendita è circa 1.269 €/m² e con la ristrutturazione puoi facilmente superare questo valore).
Massima Libertà di Progettazione: Zero vincoli! Puoi personalizzare ogni singolo aspetto: Distribuzione degli Spazi: Scegli il numero di camere, bagni e la disposizione della zona giorno. 
Finiture di Lusso: Installa materiali e impianti di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, domotica) che aumenteranno il valore di mercato finale.
Vantaggi Fiscali e Incentivi: La ristrutturazione completa permette di accedere a importanti agevolazioni fiscali (es. Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus) che riducono significativamente il costo totale dell'operazione.
Posizione e Contesto Esclusivi: Vivere o affittare in un edificio storico è un plus che attira acquirenti e affittuari di qualità, garantendo un elevato rendimento da locazione o un'ottima rivalutazione in fase di rivendita.
 Vezzano sul Crostolo, peraltro, ha registrato un aumento del prezzo medio di vendita del 18,38% nell'ult

Appartamento a Vezzano sul Crostolo 3 locali

Casalgrande

Riferimento immobile AC585

Stai cercando un appartamento da investimento?? Sei alla ricerca che garantisca rendite costanti??

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, ha quello che fa per te!!

Proponiamo in vendita nel pieno centro di Casalgrande un trilocale da investimento posto al primo piano senza ascensore 

L'immobile è così strutturato:
Ingresso su ampio soggiorno con cucina separata semi-abitabile, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno

Come pertinenza troviamo una cantina di proprietà al piano terra della palazzina

La soluzione è posizionata in una scala condominiale di sole 6 unità abitative

La costruzione è della metà degli anni 70' e comprende finiture originali e si trova a pochi passi dal pieno Centro di Casalgrande, ovvero accanto a tutti i principali servizi

Per avere più informazioni sul contratto di locazione in essere, la rendita mensile e la durata dell'affitto non esitare a contattarci!!

Cosa aspetti?? 

Riferimento Immobile AC585
 - Classe: G - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Trilocale da investimento in centro a Casalgrande

pergetti lab

Cerchi un rifugio in montagna senza pensieri?
A Cervarezza, in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, vendesi grazioso bilocale al primo piano, ideale come casa vacanze o investimento per affitti stagionali.
L'appartamento è composto da soggiorno luminoso con angolo cottura ,camino e balcone con splendida vista sul verde dell'Appennino e verso la Pietra di Bismantova, camera matrimoniale, bagno .
Riscaldamento autonomo, infissi in ottimo stato, spese bassissime.
Ottima posizione a pochi passi dai sentieri, dalle terme e dal centro, ma immerso nella pace e nella natura
Perfetto per chi cerca relax, aria pulita e zero stress da gestione seconda casa!!!
L'immobile si trova in ottime condizioni, completamente arredato, pronto da vivere subito
Cantina compresa nella proprietà

Grazioso bilocale Cervarezza

REGGIO EMILIA 4 srl

Centro Storico: proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente.

 L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni.
 Dotato di riscaldamento autonomo, offre comfort e indipendenza in una delle zone più richieste della città.
Recentemente sono stati rifatti il tetto e l'intero androne condominiale, garantendo un contesto curato e interventi straordinari già eseguiti.
Investitori: la posizione centrale lo rende ideale come investimento, perfetto da mettere a reddito grazie all'elevata richiesta in centro storico (affitti tradizionali o brevi).
Coppie o piccoli nuclei familiari: soluzione ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i servizi a portata di mano, mantenendo comfort e indipendenza.
Per maggiori informazioni contattateci al ###phonenumber### Virelli Pietro oppure ###phonenumber### Giovanni Muto venite a trovarci presso la nostra sede in Viale Ettore Simonazzi 8, Reggio Emilia.

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

CASALGRANDE: Rif. 102 Immobile per investimento, in zona centrale e tranquilla, al secondo e ultimo piano, senza ascensore, in palazzina in mattone a vista del 2002, appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera matrimoniale e bagno. Inoltre garage al piano terra. Affittato con contratto 3+2 per usufruire delle massime agevolazioni fiscali. Prossima scadenza del contratto, comunque rinnovabile 30/04/2027. Maggiori informazioni presso il nostro ufficio.

lisa

Locali open space , attualmente con ufficio,bagno ed antibagno e parzialmente divisi con pareti in cartongesso ,in quanto utilizzati come showroom con ricevimento clienti.
Soffitti alti a volte ed ingresso indipendente a piano terra, sito in Viale Ramazzini in contesto ben tenuto, confinante con studio dentistico ed al primo e secondo piano abitazioni con residenti proprietari.
Interessante per la vicinanza al polo tecnologico delle Reggiane ed al centro, per la possibilità di cambio destinazione d'uso per affitti a studenti e lavoratori (progetto di fattibilità già realizzato con la possibilità di ricavare 4 camere,2 bagni e cucina in comune),o abitazione tipo loft 
Parcheggio interno, utenze autonome, spese condominiali irrisorie
Categoria C3
CE in corso

Locale open space

STUDIO ALFA srl

MONTECCHIO EMILIA. °DA INVESTIMENTO°
°APPARTAMENTO IN CENTRO, SOLO PER INVESTITORI. immobile affittato e a reddito.
Disponibile un ampio appartamento in vendita.
La costruzione si trova in zona centrale , in contesto di poche unità abitative.
COMPOSIZIONE:
La proprietà si trova al secondo piano di una porzione di casa e si compone di ampi locali con grandi spazi e una ottima luminosità.
La zona giorno è composta da un ingresso ampio con luminoso soggiorno, cucina abitabile e un balcone.
La zona notte si apre su un disimpegno che porta a 2 camere matrimoniali, e 1 bagno.
Completa l'appartamento , una cantina al piano seminterrato.
La soluzione è situata in una zona ben servita che offre comodità, e breve distanza dai servizi del comune.
Ideale da investimento, essendo a reddito con contratto di locazione
Se l'immobile ti può interessare, contatta lo ###phonenumber###
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- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
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4 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

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