Castellarano

La Tempocasa di Castellarano propone in vendita a Baiso Stabile di ampie metrature su tre livelli libero su 4 lati con due balconi, cantina (20mq) e garage.

INTERNO: Stabile di ampie metrature composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 8 camere da letto e 8 bagni.

ESTERNO: Stabile situato in ottima zona tranquilla e silenziosa.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Ampie metrature
- Soluzione libera su 4 lati
- Zona panoramica
-La proprietà valuta anche affitto con riscatto

Riferimento immobile: C264a - Classe: G - IPE: 110.00 kWh/mq anno

Ampio Stabile su tre livelli

medet

Salve cerco un appartamento trilocale in affitto in zona novellara, sono un proprietario di un attivita a novellara.

Appartamento a novellara

STUDIO CANOSSA srl

CASALGRANDE: Rif. 111 Appartamento del 2010, in ottime condizioni, al secondo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Garage al piano seminterrato. Parzialmente arredato. Attualmente occupato da inquilino con regolare contratto di affitto con scadenza Settembre 2027, canone € 500, ottima redditività come investimento.

2 LOCALI A CASALGRANDE

Quattro Castella

RIF:TQC043 Appartamento Grezzo in Contesto Storico, Sei alla ricerca di un appartamento da personalizzare? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917.
 Questa è l'opportunità a basso costo che stavi aspettando per creare la casa dei tuoi sogni o per un progetto di rivendita ad alto valore aggiunto.
In un contesto storico di sole 2 unità abitative , nel cuore di Vezzano sul Crostolo, proponiamo un ampio appartamento al primo piano, attualmente tutto al grezzo.
Perché questo è il tuo Prossimo Investimento: Prezzo Sotto la Media, Potenziale Alto: L'acquisto allo stato grezzo ti permette di spuntare un prezzo d'ingresso nettamente inferiore rispetto al mercato del finito (a Vezzano sul Crostolo il prezzo medio in vendita è circa 1.269 €/m² e con la ristrutturazione puoi facilmente superare questo valore).
Massima Libertà di Progettazione: Zero vincoli! Puoi personalizzare ogni singolo aspetto: Distribuzione degli Spazi: Scegli il numero di camere, bagni e la disposizione della zona giorno. 
Finiture di Lusso: Installa materiali e impianti di ultima generazione (riscaldamento a pavimento, domotica) che aumenteranno il valore di mercato finale.
Vantaggi Fiscali e Incentivi: La ristrutturazione completa permette di accedere a importanti agevolazioni fiscali (es. Bonus Ristrutturazioni, Ecobonus) che riducono significativamente il costo totale dell'operazione.
Posizione e Contesto Esclusivi: Vivere o affittare in un edificio storico è un plus che attira acquirenti e affittuari di qualità, garantendo un elevato rendimento da locazione o un'ottima rivalutazione in fase di rivendita.
 Vezzano sul Crostolo, peraltro, ha registrato un aumento del prezzo medio di vendita del 18,38% nell'ult

Appartamento a Vezzano sul Crostolo 3 locali

Filippo

affitto villetta , villaggio giardini, zona ospedale, viene ceduta completa di impianto fotovoltaico nuovo e caldaia nuova. Grande sala , cucina e bagno al piano terra, tre camere bagno al primo piano. Garage, posto auto e giardino .

Correggio

stellaimmobiliare

Mini appartamento di circa 40 mq posto al piano terra di una casa singola di soli 4 appartamenti con poche spese condominiali, composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, con annesse pertinenze: garage di 11 mq e soffitta al piano terzo di circa 21 mq. L'immobile si trova in una zona molto bella, tranquilla e comoda a tutti i servizi. Attualmente l'appartamento è affittato quindi solo persone che lo prendono da metterlo a reddito. Classe F indice 341,04.

VR080 Mini zona Belvedere/Villa al Poggio

Mini appartamento arredato posto al 2° piano con ascensore e composto da: sala con angolo cottura e loggia, camera matrimoniale, bagno con loggia, cantina e garage. 
Attualmente è affittato quindi si vende a reddito.
Classe E 185,89

VR261 Mini da investimento zona Pieve

Federico

Cerco appartamento in affitto con massimo 2 camere a 600 euro da subito nella zona di San Martino In Rio, Correggio, Rubiera,Gavassa e Carpi

Cercarsi

STUDIO BETA srl

CORTICELLA - BILOCALE AL PIANO TERRA CON FORMULA RENT TO BUY A 3 ANNI In contesto di pochè unità, proponiamo in vendita con formula Rent to Buy (affitto con riscatto) un bilocale al piano terra, perfetto per chi desidera acquistare casa in modo graduale e sicuro.L'appartamento è posto al piano terra, comodo e privo di barriere architettoniche. Libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per single o giovani coppie. COMPOSIZIONE:
 * Ingresso indipendente
 * Zona giorno con soggiorno e angolo cottura
 * Camera da letto matrimoniale
 * Doppio servizio
 * Cantina piano seminterratoFORMULA RENT TO BUY - COME FUNZIONA:
 * Inizi a vivere da subito nell'immobile
 * Paghi un canone mensile concordato per 36 mesi
 * Alla fine del terzo anno, acquisti la casa, scalando dal prezzo una parte dei canoni già versati
 * Una modalità trasparente, sicura e garantita da contratto notarilePER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA SANTA CROCE TRIBUNALE AEREPORTO.
RIF 128973. 

A REGGIO EMILIA , adiacenze via adua , affittiamo splendido negozio/capannone/laboratorio/ufficio di mq circa 300 ( ex punto vendita) con due ampie vetrine fronte strada. All'interno lo spazio si compone di due vani e servizi riscaldamento con pompa di calore e raffrescamento, spese condominiali molto contenute. Luminoso e ottimamente conservato è ideale anche per ufficio o studio tecnico, agenzia assicurativa o showroom di oggettistica o altro ancora.C.E in fase di richiesta rif 128973

Per maggiori informazioni contattare il seguente recapito: 0522.45. 55.55. 
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55

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Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità di investimento. TEL 052245.55. 55 Guidotti.

Locale commerciale di mq 300 in zona santa croce

Reggiolo

- Luzzara fraz. Villarotta

La Tempocasa di Reggiolo propone in vendita a Villarotta una spaziosa villa bifamigliare disposta su più livelli, ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca una soluzione bifamiliare o un investimento. 

Al piano terra troviamo un ampio atrio di ingresso dal quale si accede a tutte le stanze: soggiorno open-space con cucina a vista, un ripostiglio/lavanderia e tre camere da letto matrimoniali di cui due con bagno privato di servizio, oltre al bagno principale. 
Al primo piano il secondo appartamento a cui accediamo sia da una porta comunicante del piano terra che accede al vano scale, sia da un secondo ingresso completamente indipendente ed è cosi disposto: Disimpegno di ingresso, soggiorno con salotto e zona pranzo, cucina separata comunicante con il soggiorno, due camere da letto (una con bagno privato) e un ampio bagno. A completare l'appartamento una stanza di disimpegno dedicata a dispensa e lavanderia. 
Infine troviamo all'ultimo piano una grande soffitta e al piano interrato la cantina utilizzabile anche come tavernetta. 

La proprietà è stata oggetto di importanti ristrutturazioni che hanno interessato sia la distribuzione degli spazi che le finiture e gli impianti.

Completano la proprietà un ampio giardino di oltre 1000mq con doppio accesso carraio con cancello elettrificato, il garage doppio, un ampio laboratorio di circa 200mq e un ulteriore appartamento separato dall'abitazione principale attualmente affittato e composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e garage. Una soluzione completa, versatile e con ottime potenzialità.

Possibilità di frazionare la proprietà per consentire acquisti separati o parziali.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di persona o il tour virtuale con tecnologia Matterport 3D, non esitare a contat - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa bifamigliare ristrutturata

SANT'ILARIO- EDIFICIO CON 2 UNITA' ABITATIVE E 2 LOCALI COMMERCIALI.
Siamo in pieno centro paese, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia.
Proponiamo una soluzione molto particolare composta da due appartamenti completamente autonomi ed indipendenti e due locali commerciali posti al piano terra oltre a bassi servizi.
Le due abitazioni principali sono poste al primo ed ultimo piano, internamente sono praticamente uguali, fatto salvo qualche dettaglio.
Soluzione 1: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio.
Soluzione 2: ingresso centrale, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia (rifatto inel 2017).
Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno.
E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre alle abitazioni principali vi sono anche due locali commerciali al piano terra (categoria C1 e D1), due cantine ed un garage di 30 mq.
Gli immobili sono pressocchè originari rispetto all'epoca della loro edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000.
Attualmente un appartamento ed un locale commerciale sono affittati fino a fine 2026.


PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

PALAZZINA A SANT'ILARIO D'ENZA

s_c_ immobiliare srl

PIEVE - BILOCALE ARREDATO, AFFITTATO A 450,00 EURO MENSILI A PERSONA REFERENZIATA CON CONTRATTO CONCERTATO, SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA, AMPIO TERRAZZO COPERTO, CAMERA DA LETTO, BAGNO, CANTINA, RISC. AUTONOMO, BASSE SPESE CONDOMINIALI, 1° PIANO CON ASCENSORE, EURO 90.000

Pieve - bilocale ristrutturato e arredato

Pietro

Affitto appartamento mansardato, molto luminoso, in villa, zona Fogliano Reggio Emilia. L' immobile è composto da cucina, ampio salone, due camere 1 bagno. No spese condominiali. Ideale per giovani coppie o brevi periodi. No perditempo, il prezzo non è trattabile. L' immobile è vicino a diversi mezzi di trasporto.

Appartamento libero

Marilena Tavaglione

RCF ARENA CAMPOVOLO ,nelle immediate vicinanze, disponibile alla vendita accogliente e luminoso bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in posizione molto tranquilla adiacente ad area verde e servita. 
Bilocale così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale molto ampia, bagno con box doccia e finestra, l' immobile dispone di un posto auto, di un garage all'interno del cortile condominiale e di una cantina, è dotato di porta blindata, doppi vetri in tutte le finestre, scuri in legno, aria condizionata, arredato, completamente autonomo.
Ideale come investimento, attualmente locato con regolare contratto di affitto. No perditempo, prezzo non trattabile

Mini appartamento

REGGIO EMILIA ZONA VILLA VERDE. Trilocale in vendita in Via Gandi
160.000 ? mq 80 locali 3 piano 2 con ascensore.
Riferimento 128866 
Prroponiamo in vendita, in condominio ben abitato, appartamento al piano secondo piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale ampia, camera tre quarti , bagno. ampia loggia . Completa la proprietà, un garage e una cantina. Immobile che si presenta in buone condizioni generali, possibilità di poterlo avere arredato. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Libero subito. Richiesta ?160.000. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al.0522.45.55.55 Ag MIRABELLO,
 Altre proposte sul nostro sito: Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate. 
Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza.
Offrendoti:
- Servizi fotografici o video dedicati
- Notaio di fiducia
- Collaborazione con professionisti per controlli catastali o urbanistici
- Assistenza fino all'atto notarile
- Verifiche sull'immobile tramite notaio di fiducia
-Siamo in contatto con i migliori Istituti bancari o Finanziari, con i quali abbiamo un rapporto stretto di collaborazione. C.E in fase di richiesta rif 128866
Per maggiori informazioni chiama la nostra agenzia AG MIRABELLO TEL 0522/45.55.55 . Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Via Gandi zona villa verde.App.to di mq 80+ garage

Roberto

In casa singola su tre livelli, nella campagna tra San Maurizio e Gavassa, Reggio Emilia, con giardino privato, tre posti auto scoperti.
A 5 km di distanza dal Campus Universitario San Lazzaro e a 7 km dalla stazione storica e dal centro storico, si affittano tre stanze al primo piano di 16 mq ciascuna (2 con letto a una piazza e mezzo e 1 matrimoniale), armadio, scrivania, specchio. Utilizzo del bagno comune con servizi e doccia. Costo 400 euro al mese (comprese utenze). 

Area comune: sala/cucina con piano cottura, lavastoviglie, forno, frigorifero con congelatore, stoviglie e pentole a uso comune. 
Nella stessa stanza Divano e TV.
Lavatrice, asse e ferro da stiro a disposizione. 
Fibra ottica Wifi compreso nel prezzo. 
Si richiede cauzione di 2 mesi anticipati, che verranno restituiti al termine del contratto. Pagamenti solo con strumenti tracciabili. Classe energetica: G 
Contattate per ulteriori informazioni, dettagliata descrizione, foto o visita

Stanza per fuori sede. Gavassa/Reggio Emilia

STUDIO PEGASO srl

CENTRO STORICO: Tecnocasa San Pellegrino propone in vendita un elegante quadrilocale completamente ristrutturato nel 2023, situato nel cuore del centro storico di Reggio Emilia.
L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità e relax. Proseguendo, si trova una disposizione funzionale con tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una dotata di bagno in camera, e una camera 3/4, perfetta anche come studio o stanza singola. Un secondo bagno completa la soluzione, offrendo comfort e praticità.
L'immobile è attualmente locato fino ad aprile 2026, rappresentando così un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile già affittato con una rendita garantita. È importante sottolineare che il prezzo di vendita non include il posto auto coperto, il cui costo è di 30.000 euro.
Questa proprietà si distingue per la posizione centrale, le condizioni ottime e le potenzialità di investimento.

4 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

AGENZIA IMMOBILIARE BENVENUTA CASA srl

CARATTERISTICHE:
Centro Storico. Appartamento ideale per investimento. Sito nel cuore del centro del paese all'interno di una piccola palazzina senza spese condominiali. Completamente arredato.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
L'abitazione attualmente affittata, è composta da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui un con balcone e bagno. Al piano terra cantina e all'ultimo piano sottotetto di proprietà.
OPPORTUNITA':
Ideale per investimento a reddito, essendo al momento affitta con regolare contratto di affitto in essere.

3 LOCALI A SCANDIANO

Luca Camorani

( no affitto) appartamento di circa 100 mq al secondo piano in pieno centro a Casina con salone con stufa a legna e balcone, salotto (trasformabile in terza camera), due camere, due bagni e cucina abitabile. Dotato di mansarda di circa 40 mq collegabile all'appartamento comprensiva di terzo bagno. Riscaldamento autonomo. Vetri doppi. Pavimento in cotto. Soffitto con travetti. Garage singolo e posto auto in cortile interno e cantina. Oggetto da vedere. Prezzo interessante. Astenersi perditempo. Già libero e disponibile.

Appartamento ristrutturato con due camere

I Fatti Quotidiani

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATA DA AGENZIE. 

Vendo Appartamento di 110 mq a Veggia -Villalunga, 2° piano (la palazzina dispone di accesso anche per disabili e zona lavanderia comune).
Riscaldamento autonomo.
Acqua condominiale con possibilità di renderla autonoma.
L'appartamento attualmente è occupato in affitto, sarà libero per l'estate o l'autunno 2026.

Composto da :
1 camera matrimoniale 
1 camera singola/studio
- 1 bagno ( con box doccia nuovo 2024)
-1 sala con grande cucina open space con penisola
-2 balconi (di cui uno più largo)
- condizionatori dual installati nel 2025
-caldaia a condensazione installata nel 2024
- 1 Garage con cantina
- cortile esterno condominiale con posto auto sempre disponibile (non privato).
-1 angolo di terra coltivabile .

L'appartamento si vende semi arredato (LEGGERE ATTENTAMENTE IL MOBILIO INCLUSO):
- Cucina(compreso piano cottura, cappa, forno e sgabelli per l'isola)
NO FRIGO, NO LAVATRICE, NO LAVASTOVIGLIE)
- Camera matrimoniale(armadio e letto matrimoniale).
-i lampadari verranno rimossi
-Il divano è possibile includerlo nella trattativa. 

Per info e offerte scrivetemi in privato qui su facebook.

Appartamento libero entro 2026

Casalgrande

Riferimento immobile AC585

Stai cercando un appartamento da investimento?? Sei alla ricerca che garantisca rendite costanti??

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in Via Aldo Moro 3/C, ha quello che fa per te!!

Proponiamo in vendita nel pieno centro di Casalgrande un trilocale da investimento posto al primo piano senza ascensore 

L'immobile è così strutturato:
Ingresso su ampio soggiorno con cucina separata semi-abitabile, disimpegno per la zona notte, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno

Come pertinenza troviamo una cantina di proprietà al piano terra della palazzina

La soluzione è posizionata in una scala condominiale di sole 6 unità abitative

La costruzione è della metà degli anni 70' e comprende finiture originali e si trova a pochi passi dal pieno Centro di Casalgrande, ovvero accanto a tutti i principali servizi

Per avere più informazioni sul contratto di locazione in essere, la rendita mensile e la durata dell'affitto non esitare a contattarci!!

Cosa aspetti?? 

Riferimento Immobile AC585
 - Classe: G - IPE: 200.00 kWh/mq anno

Trilocale da investimento in centro a Casalgrande

Matteo

Sulla collina reggiana a 10 minuti da Castelnuovo né monti vendesi appartamento disposto su due piani : primo piano disimpegno con cucina e sala separate,al secondo piano due camere matrimoniali,una singola e un bagno.immobile sano in buone condizioni e abitabile da subito.ampia area cortiliva con stalla,cantina, garage più attiguo una piccola casetta rurale su 2 piani con ulteriore 2 stanze.ottimo contesto in un borgo antico per gli amanti del verde e della tranquillità .disponibile per essere affittato luglio ,agosto e settembre per 2000 e.

Grazioso appartamento a Pineto di vetto(re)

RIF 127838
REGGIO EMILIA. ZONA STADIO MIRABELLO. SI ESAMINA LA VENDESI/AFFITTASI. Centro dentistico/Attività/e immobile.
Causa trasferimento Vendesi un centro ambulatorio dentistico presente sul territorio dal 1985. La struttura/ufficio è a piano rialzato, il tutto privo di barriere architettoniche.Il centro dentistico di circa mq 250, è composto da - sala d'attesa con reception e bagno per pazienti con ottime finiture e arredi moderni - due uffici amministrativi - tre riuniti, di cui due dotati di bracci endorali - radiologia separata in stanza piombata e dotata di sistema di ventilazione - una sala di sterilizzazione con apparecchiature - ampio spogliatoio e bagno per i dipendenti - tre magazzini per i diversi prodotti da stoccare - angolo ritocchi con banco per Odt. Possibilità di entrare in affitto o di comprare i locali a prezzo di mercato. C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127838
Se interessati chiamare per informazioni ag.mirabello guidotti 335/7257041
N.B. Si precisa che la mappa non indica la via esatta ma la zona circostante, questo al fine di tutelare privacy e riservatezza dei venditori. N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55.55 . Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.

Studio Dentistico - Ambulatorio Odontoiatrico

Luana

NON TELEFONATE PER AFFITTO... 
Visionabile da fine giugno 
Per prenotare una visita scrivimi su WhatsApp 3480115879 
Non sono interessata alle agenzie

Appartamento piano terra con giardino

Riferimento immobile: AC648 

Sei alla ricerca di un appartamento per investimento?? Vuoi un immobile che ti permetta di avere un'entrata mensile in più? 

La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! 

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un investimento sicuro e già redditizio. L'immobile si trova al terzo piano di un condominio ben tenuto ed è attualmente locato, con un contratto di affitto in essere fino a (data di scadenza), con una rendita mensile di €650.

Caratteristiche dell'Appartamento:
L'appartamento, di generose dimensioni, è stato ristrutturato dopo gli anni 2000 e si sviluppa su una superficie funzionale e ben distribuita, composta da:
-Ingresso su disimpegno che collega le varie stanze,
-Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare in uno spazio ampio e luminoso,
-Sala da pranzo con balcone, un comodo sfogo esterno per momenti di relax.

La zona notte è composta da:
-Due camere matrimoniali, perfette per garantire comfort e privacy,
-Primo bagno dotato di tutti i comfort,
-Una camera a tre quarti, versatile e adattabile a diverse esigenze,
-Secondo bagno, pratico e funzionale per l'intera zona notte.

Come accessori, a completare la soluzione troviamo nell'appartamento un comodo balcone loggiato, split per l'aria condizionata con pompa di calore, un garage ed infine la cantina. 

L'appartamento è stato ristrutturato a partire dagli anni 2000, si trova in un condominio degli anni '70, ma che ha beneficiato dei vantaggi del Bonus 110% per una riqualificazione energetica completa.

Dettagli Contrattuali:
Il contratto di locazione attivo prevede un affitto mensile di €650, con una scadenza fissata tra circa due anni.

Qu - Classe: C - IPE: 121.94 kWh/mq anno

RIF: AC648 - Quadrilocale per investimento in cont

STUDIO ALFA srl

MONTECCHIO. °PREZZO TRATTABILE°
In centro a Montecchio, proponiamo da investimento, questo negozio affittato dal 2013 con continuità, ad oggi. 
Il locale si sviluppa su 52 mq così distribuiti: 
-una parte espositiva rivolta al pubblico con 2 vetrine, 
-un magazzino con uscita laterale sul cortile,
-antibagno e bagno di servizio per uso interno. 
Il negozio è in buone condizioni e si trova in una via adiacente alla Contrada e parallela alla piazza principale di Montecchio. 
Davanti il negozio vi è subito la strada a senso unico via Vittorio Veneto, ideale per carico/scarico e vi sono dei parcheggi sul lato opposto.
Per info contatta FEDERICA al 349.7350145, anche mediante messaggio WhatsApp.

MULTILOCALE A MONTECCHIO EMILIA

REGGIO EMILIA ZONA CANALI: Proponiamo maisonette realizzata con innovative tecniche per il risparmio energetico A4, con ascesore interno, ingresso indipendente, e giardino privato mq 200. Composta da soggiorno, cucina abitabile, due bagni , 3 camere, cantina e garage ris.aut. Possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi. Consegna Settembre 2021. c.e in fase di richista . rif 115599 Per informazioni contattare ag mirabello tel 0522.45.55.55

Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varia tipologia e metratura !!!
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Zona Canali Maisonette mq 170 giardino mq 200

MONTECCHIO. °LIBERO DA SUBITO°
In condominio servito da ascensore, proponiamo questo appartamento al primo piano, libero da subito, già arredato.
COMPOSIZIONE: ingresso su soggiorno- sala da pranzo con cucinotto separato, disimpegno notte con armadio a muro, bagno con vasca e ampia camera da letto. 
Si precisa che tutto l'arredo visibile in foto, è compreso nel prezzo trattabile dell'immobile.
Possibilità di acquistare separatamente, la proprietà di un garage al piano interrato, sempre raggiungibile con l'ascensore.
 Il trilocale è sempre stato affittato quindi è ideale come investimento, con una rendita del 5,7% annuale. Sicuramente grazie alla vicinanza con l'ospedale, con l'istituto superiore Silvio D'arzo o il polo industriale del Comune di Montecchio, ben si presta per affitti transitori ecc per professori, infermieri e dottori che stagionalmente arrivano a Montecchio per iniziare a lavorare.
Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
- Mutui prima o seconda casa,
- Mutui ristrutturazione,
- Leasing immobiliare,
- Sostituzione del mutuo attuale.
Fissa la consulenza direttamente in agenzia Tecnocasa. E' gratuita!!

2 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

MONTECCHIO. °PREZZO RIBASSATO°.
Nel cuore del centro storico di Montecchio Emilia, proponiamo un appartamento di 93 mq, situato al secondo piano di una palazzina di medio piccole dimennsioni, completamente ristrutturata nel 1986; in particolare; il tetto della palazzina è stato rifatto nel 2018.
COMPOSIZIONE: Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno spazioso in cui tranquillamente organizzare sia lo spazio divano che quello con la tavola da pranzo, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. A seguire vi è poi una cucina separata abitabile, ideale per chi ama cucinare. Nel disimpegno notte troviamo poi due ampie camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy.
Il bagno finestrato con la vasca e un ripostiglio, completano la disposizione interna dell'appartamento.
La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi offerti dal centro storico.
L'immobile non dispone di un garage o cantina di pertinenza. Vi è ampia possibilità di parcheggio subito sotto l'appartamento o nelle vie vicine, nonchè l'ampio parcheggio pubblico dalle mura.
Le spese condominiali sono medio basse.
L'immobile risulta affittato con contratto regolare dal 2019 in maniera continuativa ad oggi ed è ancora in essere. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale nel cuore di Montecchio Emilia, sia come investimento sicuro sia come acquisto prima casa. 
Per informazioni e concordare le visite, contatta FEDERICA al 349.7350145 (anche tramite messaggio Whatsapp).
Si ricorda alla gentile clientela che prima di procedere alla visita, sarà necessaria una prima conoscenza in ufficio per raccolta privacy.
Se devi vendere l'immobile dove vivi ora per poter poter ricomprare questa soluzione, non ti preoccupare! Gestiamo noi tutte le fasi di vendita e acquisto!
Devi fare mutuo e vuoi avere un parere di fattibilità o capire il budget massimo di spesa? Presso la nostra agenzia

4 LOCALI A MONTECCHIO EMILIA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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