Dati principali

145 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

**Ampio appartamento di 145 mq nel cuore della città - spazi generosi, grande potenziale e comfort esclusivi** In pieno centro, in una zona strategica interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di **145 mq**, caratterizzato da ambienti ampi e versatili, ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività. ### Composizione dell'immobile * Ingresso accogliente * Ampio e luminoso salone * Tre camere da letto matrimoniali * Cucina abitabile * Bagno finestrato * Balcone La metratura generosa e la distribuzione intelligente degli spazi permettono, con alcuni interventi di ristrutturazione, di realizzare **un secondo bagno** e persino **una quarta camera da letto**, aumentando ulteriormente il valore e le potenzialità dell'immobile. ### Plus esclusivi A completare la proprietà: - Posto auto in parcheggio interno chiuso con cancello - Ampia cantina - Grande solaio ### Posizione strategica * Università raggiungibile in pochi minuti a piedi * Stazione ferroviaria a circa 15 minuti a piedi * Casello autostradale a 10 minuti di auto * Vicinanza all'RCF Arena, importante polo di eventi e concerti di richiamo nazionale e internazionale ### Ideale anche come investimento La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e ai poli attrattivi rendono l'immobile perfetto per: * Affitto a studenti * Locazione a lavoratori * Attività di B&B o affitti brevi legati agli eventi dell'RCF Arena Una soluzione unica per chi desidera vivere in centro con spazi importanti o per chi cerca un investimento solido in una zona in crescita e riqualificazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-