Tramonti Diffusion Cars srl

VEDIAMO DI NON FARE IL SOLITO ANNUNCIO ..
CON FOTO FINTE..... SE SEMBRA UNA REGGIA POI SI SCOPRE...

QUESTO CHE VEDETE NELLA CITTA DI BRISIGHELLA UNO DEI 20 BORGHI PIU BELLI IN ITALIA E' UN APPARTAMENTO DI 48 MQ MAI ABITATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DA ARTIGIANI UNICI- MA SI VEDE- ABITATO DICEVO SE NON PER 7 GIORNI - RISTRUTTRATO CON UNA SPESA ENORME CHE SUPER IL PREZZO RICHIESTO. TUTTO L' ARREDAMENTO CHE SI VEDE E' COMPRESO , COMPRESE LE OPERE MURATE ESCLUSI 3 QUADRI. IL RESTO VIENE CONSEGNATO COME E .

FORSE NON E MEGLIO PARLARE A VOCE ?

LE FOTO DEL PANORAMA CHE SONO IN FOTO SONO QUELLE CHE SI VEDONO DALLA CASA.....

L 'ARREDAMENTO E STATO CURATO CON TUTTI MOBILI SU MISURA E DI DESIGN ORIGINALI DALLO STUDIO GAVINA DI BOLOGNA -DIVANI B&B ITALIA TAVOLO KNOLL - IL BAGNO E UN CAPOLAVORO VA VISTO DAL VIVO - IL SOFFITTO E COSTATO SOLO QUELLO PIU DI 50,000 EURO - SONO TUTTE TAVELLE LIGNEE DEL 1700 SMONTATE DA UN PALAZZO VICINO RESTAURATE UNA A UNA CON 2 ANNI DI LAVORO E RIMONTATE. 

RIPETO IL PREZZO RICHIESTO SE VI PIACCIONO LECOSE UNICHE E OTTIMO PERCHE CON ARREDAMENTO IL PREZZO COSTATO E MOLTO MOLTO DI PIU, MA CHI SE NE INTENDE LO VEDE..

DALLA FINESTRA SI VEDE UN OPERA DI KAROSAWA PERMANENTE E UN CROCIFISSO DI BIANCINI CHE E' DI FIANCO ALL'INGRESSO..

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Brisighella appartamento super lusso design

andrea

A pochi passi dalla Via Emilia Est si propone in vendita un ampio locale commerciale. Spese condominiali basse. Rendita catastale molto bassa. Attualmente C/2 si può fare cambio d'uso a Laboratorio (C/3) da valutare con un tecnico il cambio d'uso ad abitativo. Il comune di Modena ha tolto il vincolo che gravava sulla facciata.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale Via Emilia Est

Sergio Panini

Se stai cercando qualcosa di davvero speciale, questa casa in vendita non è una semplice abitazione...

- 4.000 mq di giardino privato
- Biolago balneabile naturale
- Contesto paesaggistico unico e totale privacy

Perfetta come:
- Abitazione principale o seconda casa
- rifugio nella natura
- investimento per affitti turistici

Un luogo dove vivere relax, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti da Fanano e facilmente raggiungibile da Bologna e Modena.

Proprietà unica nel cuore dell'Appennino modenese

Abderahim

Casa indipendente di 300 mq su tre livelli, circondata da 800 mq di giardino privato.

Una proprietà versatile, luminosa e ricca di potenzialità:

1° livello con 2 garage
2° e 3° da 100 mq ciascuno
Ampi spazi da personalizzare
Totale privacy e contatto con il verde

La soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva con grandi spazi interni ed esterni.

? contattami per una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 300 mq- 800 mq di giardino

davide

Vendesi attività ben avviata di gastronomia , con la oratorio di pasta fresca in zona strategica di Modena .
Locale molto curato e particolare con ben 35 posti a sedere , cucina di oltre 20 mq e attrezzatissima.
Tutto a norma.

Gastronomia/caffeteria

Emanuele

Magazzino seminterrato. Per accedervi c'è una scala con 7 gradini. Situato in zona strategica a sassuolo vicino alla circonvallazione. Possibile affitto 1.600 euro all'anno.

Magazzino 80 mq

Francesco

Si vende ampio appartamento in condominio con ascensore in zona residenziale tranquilla e vicina al centro a Finale Emilia. 
Ampio salotto
Cucina abitabile
Bagno
n. 2 camere da letto grandi
Una cameretta / Studio.
Ampio garage (23 m2)

Ampio Appartamento zona residenziale Finale Emilia

luca gibellini

Per impossibilità fisica a proseguire cedesi lavanderia con 40 anni di attività sempre stessa gestione, zona cinema Michelangelo a Modena, fuori dalla ztl. Clienti e fornitori consolidati.. Locale in affitto a 550 euro mensili con impianto elettrico a norma appena rinnovato e bagno.. Di proprietà macchina da lavare a secco da 15kg con 6 anni di vita, impianto di climatizzazione di 2 anni e 3 assi da stiro.. Ricavi delle vendite e dichiarazione dei redditi dimostrabili

Lavanderia Stireria Modena

Vincenzo

Vendesi appartamento in ottimo stato a Spezzano zona piscina con ampio soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e ampio terrazzo loggiato coperto. In aggiunta un garage al piano interrato esterno. Astenersi agenzie immobiliari. Astenersi perditempo.

Si vende

autobattista

Vendo porzione di casa terra cielo , completamente ristrutturata nel 2013. Tetto in legno con isolante, solai nuovi , fondazione nuova con isolante, doppi muri con camera d'aria e isolante. Cortile indipendente accessibile dal retro della casa , cortile e posti auto sul davanti della casa . Circa 95 metri quadrati a piano . Piano terra completato, al primo piano mancano gli infissi e da finire il bagno. La soffitta che è abitabile è al grezzo.

Porzione di casa terra cielo

ROSSELLI

K78) Villetta a schiera in buone condizioni a due passi dal centro di Campogalliano: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e due spazi esterni di proprietà, al primo piano tre camere da letto e bagno, ampia mansarda al secondo piano sfruttabile come studio o stanza hobby.
Completano la proprietà una ampia cantina, un garage doppio e una piccola taverna.
RIFERIMENTO: K78H

CLASSE ENERGETICA: F

Villetta schiera a Campogalliano

rosania di rosano vincenzo

Modena città, in zona centrale e densamente frequentata, cediamo avviata TABACCHERIA CON GIOCHI, affitto euro 2000 mese più spese , aggi assicurati di oltre 270-280.000 annui, attività pluridecennale, ottimi arredi. Anticipo richiesto 200.000. Per Informazioni chiamare Rosania Intermediazione, Via Martinetti 7 Milano - Tel. ###phonenumber### indicando riferimento TP/3003261

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/3003261)

E2)Appartamento al terzo piano senza ascensore in contesto di 9 appartamenti: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, cantina, ristrutturato. Ottima soluzione anche da mettere a reddito sfruttando la sala come seconda camera.
RIFERIMENTO: E2011

CLASSE ENERGETICA: G

Trilocale a Modena

Expert Immobiliare

vicinanze bomporto, bella ampia villa singola di interesse storico, con grande giardino privato, zona molto verde e tranquilla, 

richiesta 345000 euro

Bomporto -villa singola

Pietro

**? OCCASIONE - Pizzeria pronta all'uso zona Stazione Modena ?**

Vendesi pizzeria **già avviata e funzionante**, situata in zona strategica **stazione dei treni di Modena**, con forte passaggio giornaliero e clientela costante.

? **Incasso medio mensile circa 10.000€ (dimostrabile)**
? **Prezzo richiesto: 60.000€**
? Locale di **65 mq** completamente attrezzato
? **Affitto contenuto: solo 780€/mese +250€/mese per spese condominiali**

Attività ideale per **gestione familiare o 1-2 persone**, con costi di gestione bassi e ottima resa.

? Venduta completa di tutte le attrezzature
? Pronta a lavorare da subito
? Nessun investimento iniziale necessario

? **Grande potenziale di crescita**: possibilità di aumentare fatturato ampliando orari, introducendo delivery e marketing online.

? Ottima opportunità per chi vuole entrare nel settore senza partire da zero.

Vendita per cambio progetto lavorativo.

? Contatto diretto per informazioni e visita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pizzeria ben avviata completa di attrezzature

Q30) Negozio al piano terra con bagno privato con buona visibilità adiacente al quartiere Torrenova di circa 65 m q con annessa autorimessa di 35. Ottimo investimento
RIFERIMENTO: Q29

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Modena

Appartamento con ingresso indipendente in palazzina faccia a vista di recente costruzione: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, ampio giardino di proprietà e autorimessa al piano primo sottostrada.
Riscaldamento autonomo a pavimento, basse spese di gestione. Zona molto tranquilla ma comoda ai servizi di prima necessità.
RIFERIMENTO: B7

CLASSE ENERGETICA: C

Trilocale a Castelnuovo Rangone

Q30) Magazzino di circa 70 metri con bagno privato, adatto a essere adibito a garage, magazzino, piccolo laboratorio. Facile accesso, ottimo investimento.

RIFERIMENTO: Q30

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Modena

In bel contesto appartamento al terzo piano senza ascensore su più livelli con zona giorno, bagno e camera da letto con vista sui tetti del centro storico. Oggetto unico, bel contesto. Info in ufficio
RIFERIMENTO: GCS80000

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GCS80000

Appartamento al quarto piano con ascensore. Ingresso, 2 camere matrimoniali, bagno, soggiorno, cucinotto, 2 balconi, ripostiglio. Solaio, cantina e garage. 
Libero ad agosto 2026.
RIFERIMENTO: GMdO10

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GMdO10

Appartamento posto al settimo piano con ascensore in contesto faccia a vista in ottimo stato: ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio, solaio e autorimessa al piano strada. Completamente ristrutturato recentemente.
RIFERIMENTO: B59

CLASSE ENERGETICA: G 179,5 kWh/m3 a

Appartamento a Modena

Vendo casa di 80 Mq in centro a Sestola zona pedonale. 
La casa ha riscaldamento autonomo è strutturata in 2 piani da circa 40 Mq l'uno + cantina comunicante di circa 40 Mq e sottotetto uso deposito/magazzino.
E' composta al piano terra da ingresso direttamente in cucina e ampio sgabuzzino , disimpegno che porta al salotto con bagno cieco compreso di vasca e bidet. Infine c'è una porta interna prima di arrivare al salotto per accedere internamente alla cantina sottostante.
Invece al primo piano, fatte le scale, si trova a sinistra subito camera matrimoniale grande con terrazzo vista castello, mentre a destra piccolo corridoio con secondo bagno cieco con doccia e porta per andare al sotto tetto e si conclude con una stanza poco più grande di una singola con letto 1 piazza e mezza.
La casa è vivibile, stile vecchio parzialmente da ristrutturare.
E' situata in un'ottima posizione molto comoda al paese quindi a tutti i servizi principali.

CHIEDO DI NON ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE IMMOBILIARI, BROKER IMMOBILIARI, ECC... .

NO PERDITEMPO E/O CURIOSI CHE VOGLIONO SOLO FARE TURISMO IMMOBILIARE PERCHE' NON HANNO ALTRO DA FARE, IN QUANTO NON HO TEMPO DA PERDERE!!!

Casa centro Sestola zona pedonale

Modena - Vignolese

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita Quadrilocale con Doppi Servizi e doppi Attacchi per la zona Cucina. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010. Secondo Piano di Tre in piccola palazzina di sole sei Unità con Riscaldamento Autonomo. La proprietà comprende Soffitta al piano Quarto e Garage Doppio al piano terra di 33mq con doppio accesso; posto auto nel cortile condominiale. 
La disposizione attuale dell'immobile si presta molto anche a chi valuta l'immobile per Investimento.
A due passi da Policlinico e Polo Universitario.



Per informazioni e visite utilizza la nostra comodissima chat al numero WhatsApp ###phonenumber### o via mail a modenavignolese@tempocasa.it
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 - IPE: 415.75 kWh/mq anno

Via Campi - Secondo Piano - Ristrutturato

Tempoagency - Sassuolo

RIF: AN321S

La Tempoagency di Sassuolo propone in vendita, in zona Rometta Bassa, una spaziosa soluzione abitativa disposta su due livelli, ideale per chi desidera ambienti ampi, ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana.

L'immobile interamente ristrutturato nel 2026 sia internamente che esternamente si sviluppa al piano terra con una grande e luminosa zona giorno composta da un accogliente openspace composto da cucina e soggiorno , spazi pensati per vivere al meglio i momenti in famiglia e con gli amici. Sullo stesso livello è presente un pratico bagno di servizio, mentre l'affaccio diretto sul giardino privato regala uno sfogo esterno ideale per il relax, i pranzi all'aperto e il tempo libero. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si trova direttamente uno studio con accesso al balcone che introduce poi allo spazio dedicato interamente alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e una funzionale cabina armadio che aggiunge comfort e praticità alla casa.

La distribuzione degli ambienti, le generose metrature e la posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa capace di coniugare spazio, comodità e qualità della vita. Una proprietà che offre tutto il necessario per essere vissuta fin da subito, in un contesto residenziale ricercato e ben servito. - Classe: E

QUADRILOCALE SU 2 LIVELLI CON GIARDINO RIF: AN321S

Modena - Madonnina

Stai cercando una soluzione in ottime condizioni ?

Desideri poche spese di condominio ?

Abbiamo quello che fa per te !

Tempocasa madonnina propone in vendita , bilocale ristrutturato con soggiorno angolo cottura, bagno e camera matrimoniale, pertinenza cantina e solaio .
Possibilità di parcheggio interno .
Finiture interne di qualità con pavimentazione in gres uniforme, porta blindata, infissi in legno doppio vetro , bagno ristrutturato .

Cosa aspetti a vederlo ?

Contattaci per prendere un appuntamento !

Bilocale ristrutturato con riscaldamento autonomo

In zona Rometta Bassa, tra le aree più comode e servite di Sassuolo, proponiamo bilocale situato al quinto piano, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o un investimento con ottimo potenziale.

L'appartamento presenta una distribuzione semplice e funzionale: soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, uno sfogo esterno pratico e sempre apprezzato.

La soluzione si presenta parzialmente da rivedere, ma con interventi contenuti: questo la rende particolarmente interessante per chi desidera adattare gli spazi al proprio gusto senza affrontare ristrutturazioni invasive, valorizzando fin da subito l'immobile.

Dotazioni già presenti come infissi in PVC, riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione fibra garantiscono una buona base di comfort abitativo e riducono i costi di aggiornamento.

Completano la proprietà una soffitta e una cantina, spazi accessori utili per organizzazione e deposito.

Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali, ideale per una vita quotidiana pratica e senza spostamenti complessi.

Soluzione perfetta per:

single o giovani coppie
chi cerca una prima casa personalizzabile
investitori alla ricerca di un immobile con buona resa locativa

Proposta in esclusiva gestita da Tempoagency Sassuolo, con incarico diretto e gestione trasparente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. - Classe: B - IPE: 300.00 kWh/mq anno

RIF: AN283S - Rometta Bassa, Sassuolo | Bilocale c

STUDIO ESTENSE srl

MAGRETA CAMPAGNA: proponiamo in vendita appartamenti parzialmente DA RISTRUTTURARE al terzo piano senza ascensore in palazzina storica.
Impianto Idraulico e caldaia nuovi!!!!
Finestre da sostituire.
Appartamento quadrilocale mansardato in vendita a 88mila: composto da zona giorno, camera matrimoniale, camera singola bagno, e tre soffitte. Venduto con cantina uso garage e ripostiglio/deposito esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale.
Appartamento trilocale mansardato in vendita a 95mila: composto da cucina/pranzo, salotto, due camere da letto matrimoniali, venduto con cantina uso garage e cantina/ripostiglio esterno. Posto auto non assegnato in corte condominiale.
Chiamare in ufficio ###phonenumber### e chiedete di Francesco per chiarimenti e fissare una visita.

4 LOCALI A FORMIGINE

Windsor Park. Monolocale ristrutturato completamente arredato a nuovo composto da ingresso su zona giorno/cottura, bagno e zona letto con letto matrimoniale al primo piano con ascensore in un condominio a due passi dal Parco Ferrari.
Accessoriato con lavatrice/asciugatrice e depuratore dell'acqua.
Lintero condominio è stato oggetto di riqualificazione ecobonus.


RIFERIMENTO: W987B01

CLASSE ENERGETICA: D

Monolocale a Modena

ES2 )Appartamento al secondo e ultimo piano a vicino a San Prospero in piccolo contesto COMPLETAMENTE RIQUALIFICATO CON IL 110 :ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Ampio Garage, riscaldamento autonomo, recente costruzione, basse spese condominiali. Ottimo soluzione anche da mettere a reddito.
RIFERIMENTO: ES22B

CLASSE ENERGETICA: E

Trilocale a San Prospero

Terreno agricolo a Cavezzo di 15052 mq
RIFERIMENTO: GTCAV

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Terreno Agricolo a Cavezzo

E8) Crocetta. Appartamento al terzo piano e ultimo senza ascensore in contesto con basse spese condominiali: ingresso, tinello con cucina , tre camere matrimoniali e bagno. Cantina e solaio, riscaldamento autonomo .
RIFERIMENTO: E8Aq

CLASSE ENERGETICA: F 327 kWh/m3 a

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