Antonella Mattioli

Delizioso appartamento all'inizio di Rua Muro, piazzetta S. Francesco, nel cuore del centro storico ma a 100 mt dai viali. Piano ammezzato, spese condominiali 30€ mensili, travi a vista. È composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Cantina e posto per bici/ moto al chiuso. Arredato, aria condizionata installata e bagno ristrutturato nel settembre 2025. Silenziosissimo, con affaccio su un giardino di v.le Vittorio Veneto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Delizioso trilocale

Modena - Crocetta

Rif: A2612 - La Tempocasa di Modena Crocetta propone in vendita un AMPIO BILOCALE in Viale Gramsci al 4° piano con ascensore, garage e soffitta.

INTERNO: Soluzione ben distribuita e molto luminosa composta da ingresso spazioso, soggiorno con primo accesso al balcone perimetrale, cucina separata, bagno, ampia camera matrimoniale con secondo accesso al balcone perimetrale che prende tutte le stanze dell'appartamento. L'appartamento è completo di impianto elettrico e idraulico rinnnovato, il pavimento è stato levigato, c'è la predisposizione per il videocitofono. Completano la proprietà una spaziosa soffitta al sesto piano e un garage di proprietà al piano seminterrato.

ESTERNO: Palazzina abitata molto bene, dove nel corso degli anni sono stati eseguiti svartiati lavori, tra cui: è stata cambiata la caldaia e aggiunte le termovalvole, è stato rinnovato l'acensore adatto ai disabili, tinteggio esterno del palazzo.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- libero da subito;
- abitabile e ben tenuto;
- luminoso;
- comodo a tutti i servizi;
- vicinanze centro storico;

Cosa stai aspettando? per avere maggiori informazioni, contattaci comunicando il codice di riferimento A2612 al:
- numero whatsapp: ###phonenumber###
- o tramite email: modenacrocetta@tempocasa.it

NB: L'indirizzo indicato nell'annuncio, non indica l'indirizzo esatto dell'immobile. Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci. - Classe: G

AMPIO BILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO LIBERO DA SU

ermanno trenti

Centro Storico di Modena, all'interno di un bel palazzo, con le parti comuni rifatte, presentiamo in vendita un appartamento, al piano primo, completamente e finemente ristrutturato, con riqualificazione energetica mediante cappotto interno, con una classificazione finale A2, internamente composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo con possibile copertura, cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto e un bagno finestrato, come accessori abbiamo una cantina nel sottoscala e una grande soffitta nel sottotetto. Le spese condominiali sono basse, il riscaldamento è autonomo, del tipo ibrido in pompa di calore della DAIKIN, compreso l'aria condizionata in tutte le stanze. Le finiture interne sono ottime.

Appartamento ristrutturato con terrazzo e 2 camere

Modena Sud

Referente Valentina ###phonenumber### - Agenzia Gabetti Modena

*LE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE*

Centro storico: adiacenze Via Taglio, in piccola palazzina ben tenuta e dotata di ASCENSORE, proponiamo al terzo piano appartamento completamente ristrutturato ed arredato a nuovo.
L'immobile è composto da ingresso su luminosa zona living con cucina a vista, camera da letto/studio e bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore con due camere da letto e secondo bagno. Parquet posato a spina in tutti gli ambienti e finiture di pregio.
Cappotto interno per isolamento termico, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore.
Cantina al piano terra di 20 mq
Arredo compreso nel prezzo

Appartamento Modena [2352VRG]

In Viale Muratori, a pochi passi dal Centro Storico di Modena, proponiamo immobile con garage privato al piano terra e ingresso autonomo dalla retrostante area cortiliva.

L'unità è attualmente accatastata come ufficio, con possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso ad abitativo prima del rogito notarile di vendita.

L'immobile viene proposto nello stato di fatto in cui si trova, con la possibilità per l'acquirente di scegliere se acquistarlo da ristrutturare oppure completamente riqualificato sulla base di un progetto già sviluppato e visionabile attraverso i render presenti nell'annuncio e presso la nostra agenzia.

La soluzione progettuale proposta prevede una completa reinterpretazione degli spazi interni in chiave contemporanea, con possibilità di personalizzazione della distribuzione e scelta delle finiture e dei materiali.

L'ipotesi di ristrutturazione attualmente sviluppata comprende:

ampia zona giorno open space di circa 50 mq
cucina a vista con possibilità di isola centrale
due camere da letto
camera padronale con bagno privato e cabina armadio
secondo bagno
garage privato al piano terra
ingresso indipendente

La riqualificazione potrà comprendere:

impianti completamente nuovi e certificati
nuovi serramenti
pavimentazioni moderne
bagni di nuova realizzazione
nuova distribuzione interna degli ambienti

Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a ridosso del Centro Storico, mantenendo la comodità di garage privato e ingresso indipendente, con la possibilità di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo le proprie esigenze.

L'acquirente potrà valutare sia l'acquisto nello stato attuale, sia la realizzazione completa dell'intervento con suddivisioni interne, materiali e finiture personalizzabili.

Il prezzo dell'immobile ristrutturato e completo delle lavorazioni previste sarà fornito su richiesta, in base al livello di personalizzazione e alle scelte definitive dell'acquir

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Modena [Cod. MUR 187VRG]

Giuseppe

Ai margini del centro storico vendo monolocale completamente ristrutturato.
Piano alto, interamente coibentato e con impianti certificati.
Infissi nuovi, porta blindata e terrazzo vivibile.
Aria condizionata
Tutto il fabbricato è stato oggetto di recupero con supermercato, poste, bar, ecc.
Libero da Luglio 2026.

MONOLOCALE prossimo Centro

ROSSELLI

In bel contesto appartamento al terzo piano senza ascensore su più livelli con zona giorno, bagno e camera da letto con vista sui tetti del centro storico. Oggetto unico, bel contesto. Info in ufficio
RIFERIMENTO: GCS80000

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GCS80000

AC Immobiliare

Rif:S a (127226811) - Modena, in pieno centro storico, a 50 metri dalla Via Emilia, proponiamo appartamento composto da: Ingresso, Cucina abitabile, Tinello e due ampie camere matrimoniali (quelle di una volta).
L'appartamento e' stato ristrutturato nei primi degli anni duemila. 
Posizione strategica, e' in prossimita' della via Emilia in angolo con via Rua Muro, e' comodo a tutti i servizi, sia commerciali che scolastici.
Si trova al piano terzo.
Per informazioni e per programmare visite chiamare in ufficio a Formigine (MO).
Ottimo anche come investimento, di sicura rivalutazione nel tempo.
L'immobile e' temporaneamente affittato, ma viene venduto libero, in quanto l'inquilino con un preavviso di tre mesi si trasferisce altrove.

Appartamento di 102 m² con 3 locali a Modena

In bel contesto appartamento al terzo piano senza ascensore su più livelli con zona giorno, bagno e camera da letto con vista sui tetti del centro storico. Oggetto unico, bel contesto. Info in ufficio
RIFERIMENTO: GCS8

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Modena - Rif. GCS8

idea immobiliare

Riferimento 5264 Modena, Centro Storico, Ad.ze Corso Canalgrande: in piccola palazzina d'epoca, proponiamo in vendita appartamento arredato, posto al terzo piano senza ascensore, composto da ingresso in cucina, sala, bagno, al piano superiore camera da letto. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Euro 120.000,00. Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Centro Storico: appartamento arredato due livelli

Referente Valentina ###phonenumber### - Agenzia Gabetti Modena

APPARTAMENTO PANORAMICO CON 2 CAMERE 2 BAGNI E GARAGE

Viali: a pochi passi dal centro storico di Modena, fuori dalla ZTL, in un contesto signorile servito da ascensore, appartamento di recente ristrutturazione al quinto piano composto da: ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone panoramico vista Ghirlandina, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto e bagno. Soffitta, cantina e garage di proprietà.

Parquet in tutti i locali, aria condizionata canalizzata caldo/freddo, cucina su misura ed ottime finiture.

Appartamento Modena [2351VRG]

Modena - Centro

Tempocasa Modena Centro propone in vendita un'opportunità unica nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena. Situato in una delle zone più prestigiose della città, in Corso Vittorio Emanuele, a pochi passi dall'Accademia Militare, proponiamo in vendita un generoso appartamento di 142 mq inserito in un signorile palazzo di sole 6 unità, servito da ascensore.

L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi tipici delle costruzioni di pregio, si compone di ingresso su ampio disimpegno, soggiorno di grandi dimensioni con affaccio su Corso Vittorio Emanuele, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno (con possibilità di ricavarne un secondo) La proprietà è completata da accessori introvabili in centro: doppia cantina al piano interrato e soffitta di proprietà al 4 piano. 

L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, permettendo di ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto o le moderne esigenze di design. Investimento Frazionabile: Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l'immobile si presta perfettamente a un frazionamento in due unità indipendenti, massimizzando la resa locativa o di rivendita. Posizione Strategica: Vivere dietro l'Accademia significa godere del fascino del centro storico con la comodità di un contesto residenziale esclusivo e tranquillo.

Ideale per famiglie numerose o per investitori immobiliari alla ricerca di un progetto ad alta redditività.

Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Riferimento Immobile: N2615 - Classe: F - IPE: 204.14 kWh/mq anno

Quadrilocale Zona Accademia

Daniela

Nel cuore del centro storico di Modena proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 120 mq situato al 3^ piano di un affascinante infante palazzo storico. 
L' immobile è stato ristrutturato ed è pronto da abitare, mantenendo il carattere tipico delle abitazioni del centro storico e offrendo al tempo stesso confort moderni . L' appartamento si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno finestrato, spaziosa cantina e solaio. Inoltre, riscaldamento autonomo, aria condizionata, ambienti ben distribuiti, contesto storico di pregio . La posizione è strategica essendo a pochi passi da Piazza Grande, servizi, università , ristoranti e principali attività del centro. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, per professionisti, famiglie o anche come investimento di valore ( B&B). 
Il prezzo di vendita è di € 340.000 trattabili .
Disponibile da subito

Elegante appartamento in centro storico

Fiorano Modenese

Appartamento con 3 camere e 2 bagni nel cuore di Modena.
Situato al terzo piano l'appartamento completamente ristrutturato offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, la zona notte si compone di tre camere, di cui due singole e una matrimoniale, due bagni moderni e funzionali completano la proposta. 
Inoltre, la proprietà include una soffitta privata, utile come spazio di deposito aggiuntivo e uno spazio condominiale.
L'ubicazione in pieno centro storico permette di godere della vivacità e dei servizi della città, con negozi, ristoranti e i principali punti di interesse a pochi passi di distanza.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben posizionata, ideale per famiglie o per chi volesse affittare singole stanze.

Appartamento Modena [Cod. rif 3217969VRG]

Domus Gest Immobiliare

Rif:1100 MODENA (128067484) - IN CENTRO STORICO, VICINANZE VIA EMILIA CENTRO, in palazzina ben tenuta, si propone un TRILOCALE TUTTO RISTRUTTURATO, al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile molto luminosa, matrimoniale, bagno, al piano terra cantina grande, riscaldamento autonomo, aria condizionata, nel prezzo sono compresi gli arredi seminuovi!!!!!!!!!!! occasione anche da mettere a reddito. Per organizzare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: C EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Modena

Rif:1387 MODENA (128656420) - IN CENTRO STORICO, IN BEL PALAZZETTO DI CESARE BATTISTI, si propone un appartamento in fase DI TOTALE RISTRUTTURAZIONE, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cucina a vista, disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni. cantina al piano terra. ( POSSIBILITA' DI CREARE LA CUCINA E SALA SEPARATA, TENENDO DUE MATRIMONIALI OLTRE AI DUE BAGNI ) Belle finiture, aria condizionata, allarme, riscaldamento autonomo a pavimento. Possibilita' di scegliere i materiali di finitura: pavimenti, sanitari, porte, tinta delle pareti !!!!!!!!!!!!!!! Consegna a inizio Gennaio. Per informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 125 m² con 5 locali a Modena

Rif:1366 MODENA (128656400) - IN BELLA E TRANQUILLA POSIZIONE DI VIA FABRIANI, VICINI AL CENTRO STORICO, IN PALAZZINA BEN TENUTA, SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DUE ANNI FA, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON GRANDE BALCONE ABITABILE, SALONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, AL PIANO TERRA CANTINA E COMODO GARAGE, RISCALDAMENTO CON CALDAIA NUOVA, LIBERO A BREVISSIMO,PER ULTERIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CHIAMARE AL ###phonenumber### Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 130 m² con 5 locali e box auto a M

Rif:1386 MODENA (128656416) - IN PALAZZETTO BEN TENUTO IN V.LE VITTORIO VENETO si propone un appartamento molto luminoso completamente e finemente ristrutturato, composto da: grande ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con balcone, lavanderia, disimpegno notte, tre camere, due bagni finestrati, comodo garage al piano terra, ascensore, riscaldamento con contabilizzatori, aria condizionata, allarme, libero a breve, soluzione difficilissima da trovare cosi' vicino al Centro Storico ma non in zona ZTL e completamente ristrutturato !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Per informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: C EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 160 m² con 5 locali e box auto a M

Rif:1280 MODENA (127502612) - Centro Storico, in laterale di Canalchiaro, via Levizzani, si propone un BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, composto da: ingresso al Piano Terra, SCALA PRIVATA che porta al piano primo con arrivo su un ampio soggiorno, grande cucina, disimpegno notte, bagno, matrimoniale, cantina. Belle finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata, sistema d'allarme, GIA' DISPONIBILE, lavori appena ultimati, per organizzare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Modena

Rif:RM63-26 (127301095) - Nelle vicinanze della stazione piccola, comodo a tutti i servizi e al centro storico, vicinanze policlinico e zona universitaria, proponiamo appartamento posto al 3°piano con ascensore, composto da: ingresso, cucina con ripostiglio, sala, due camere, servizio, disimpegno, due ampi balconi, soffitta e garage. Classe Energetica: G

Appartamento di 113 m² con 4 locali e box auto a M

Rif:1384 MODENA (127502610) - Centro Storico, in via FARINI, in palazzetto del 1800 in ottime condizioni, si propone al piano TERZO E ULTIMO CON ASCENSORE, un appartamento totalmente ristrutturato nel 2025, composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno notte, lavanderia, tre camere, due bagni finestrati, al piano terra comoda cantina e garage grande, riscaldamento a pavimento autonomo, condizionamento in tutte le stanze, sistema d'allarme, belle finiture,per organizzare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 135 m² con 5 locali e box auto a M

Rif:1393 MODENA (128067488) - In Centro Storico, via Francesco Selmi, in palazzina d'epoca 1850 ben tenuta, si propone al piano TERZO con ascensore e molto luminoso, un appartamento UNICO AL PIANO, CON LA POSSIBILITA' AVENDO DUE INGRESSI, DI DIVIDERLO IN DUE UNITA'. Alloggio parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere, altri due bagni, comodo garage l piano terra. MQ.225 PIU' GARAGE. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 230 m² con più di 5 locali e box a

Rif:1288 MODENA (128656396) - IN BELLA POSIZIONE DEL CENTRO STORICO, VICINI A PIAZZA GRANDE !!!!!!!!!!!!!, IN PALAZZETTO BEN TENUTO SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE E RISCALDAMENTO AUTONOMO, UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, COMPOSTO DA. INGRESSO IN SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, DUE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, COMODA CANTINA AL PIANO TERRA. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL ###phonenumber### Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Modena

Rif:1291 MODENA (127502594) - V.le VERDI, vicini al Centro Storico, in posizione molto tranquilla, si propone in palazzina ben tenuta, un appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, disimpegno notte, due matrimoniali, bagno, soffitta, comodo garage al piano terra, ascensore, costi condominiali contenuti, soluzione gia' disponibile, per ulteriori informazioni chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 95 m² con 4 locali e box auto a Mo

Rif:1283 MODENA (128656414) - Centro Storico, in Francesco Selmi, si propone in piccolo palazzetto inizio del 900, un appartamento ben tenuto sviluppato su due livelli, composto al P3 da: ingresso, salone, cucina, disimpegno notte, due matrimoniali, due bagni, dal salone scala che porta al piano superiore e ULTIMO CON UNA ALTANA DI MQ.20 con vista sui tetti della citta'. DOVE FARE UNA TERZA CAMERA O UNO STUDIO. Belle finiture, ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Per organizzare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 145 m² con 5 locali a Modena

Rif:1381 (127502584) - IN CENTRO STORICO, IN VIA FRANCESCO SELMI, IN PALAZZO BEN TENUTO, SI PROPONE UN APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, AL PIANO TERZO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA, SALONE, STUDIO FINESTRATO, TRE CAMERE, DUE BAGNI BEN TENUTI, CANTINA E GARAGE PER AUTO MEDIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO, POCHI COSTI CONDOMINIALI, ALLOGGIO DI PREGIO E MOLTO LUMINOSO, DA VEDERE!!!!!!!!!!!!!!! LE IMMAGINI SONO DISEGNI RENDERING, PER VISIONARE LE FOTO CHIAMARE L'UFFICIO.
PER EVENTUALI VISITE O INFORMAZIONI CONTATTARE MASSIMO AL N. ###phonenumber### Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 190 m² con più di 5 locali e box a

Rif:1394 MODENA (128067474) - In Centro Storico, via DEI SERVI, in piccolo palazzetto del 1870 con facciate rifatte recentemente !!!!!!!!!! si propone al piano secondo (molto luminoso) e con ascensore, un appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2020, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, studio, bagno, disimpegno notte, tre camere, due bagni, soffitta e comodo garage al piano terra. MQ.210 PIU' CANTINA E GARAGE. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 210 m² con più di 5 locali e box a

Rif:1388 MODENA (128067480) - In bella zona del Centro Storico, in via Dei Servi, si propone in palazzo storico del 1850 in ottime condizioni !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Un appartamento al piano quarto e ultimo con ascensore!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Ristrutturato nel 2010 composto da.: ingresso, cucina abitabile, sala grande, disimpegno notte, tre camere, due bagni finestrati, comoda cantina al piano terra, belle finiture, riscaldamento autonomo, aria condizionata, gia' libero. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: E EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 130 m² con 5 locali a Modena

Rif:1395 MODENA (128656408) - A metri 200 dal Centro Storico, in v.le Muratori, in palazzo ben tenuto, si propone un appartamento con il reparto giorno fronte Parco, alloggio molto luminoso, composto da: Ingresso, cucina abitabile con balcone, salone di mq.45 con balcone, disimpegno notte, tre matrimoniali, altro balcone, due bagni finestrati piu' lavanderia, cantina e garage. La parete del Salone e' tutta in vetro, con un bellissimo effetto vista Parco e i tetti del Centro Storico. Alloggio da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Appartamento di 150 m² con 5 locali e box auto a M

Rif:1383 MODENA (127502618) - In zona vicini al centro storico, via Monte Sabotino, in palazzo ben tenuto si propone al piano quinto e ultimo, un ATTICO RISTRUTTURATO DA TRE ANNI!!!!!!!!!, Molto luminoso, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone con affaccio su un terrazzo di mq.40. disimpegno notte, tre matrimoniali, due bagni finestrati, al piano terra comodo garage di mq.20. Libero in pochi mesi, per ulteriori informazioni chiamare al ###phonenumber### Classe Energetica: B EPI: 1,00 kwh/m2 anno

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