Dati principali

190 mq

9 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Via Antonio Bazzini, in un fabbricato di sole due unità, proponiamo un’abitazione ristrutturata nel 2022, con giardino di proprietà ed elevata efficienza energetica. Disposta su due livelli, può essere vissuta come un’unica casa oppure, previa verifica urbanistica e impiantistica, organizzata per offrire autonomia a due nuclei familiari. SECONDO PIANO – soffitti alti circa 3 m: soggiorno luminoso con balcone; cucina abitabile separata; 4 camere; studio, o utilizzabile come terza camera; 2 bagni e 2 balconi. PIANO SUPERIORE – ampio sottotetto rifinito, versatile come zona relax, studio, spazio smart working, ambiente per ospiti o area per i figli, oltre agli spazi di servizio. Ideale per: famiglia numerosa, convivenza multigenerazionale, genitori e figli che vogliono mantenere spazi autonomi, o per chi necessita di una zona lavoro separata. EFFICIENZA ENERGETICA Classe A4, IPE indicato 16,92. Abitazione senza gas metano, dotata di: fotovoltaico da 6,3 kW e batteria Huawei da 15 kWh; climatizzazione Daikin in pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione; pompa di calore Ariston per acqua calda sanitaria; cappotto esterno in sughero da 14 cm; infissi ad alto isolamento con vetrocamera; tapparelle elettriche e zanzariere; stufa a pellet idro ad alta efficienza, integrata nel riscaldamento. Una riqualificazione orientata a ridurre i consumi e aumentare il comfort. Completano la proprietà il giardino di proprietà condivisa, un ampio garage di circa 35 mq e la cantina. Il contesto di sole due unità assicura un ambiente raccolto e riservato. Una casa efficiente e versatile, capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel tempo.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie190 mq
• Piano2
• Locali9
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4