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V 2439 Marina di Montemarciano - LUNGOMARE - porzione di Quadrifamiliare - **Appartamento in Vendita sul Lungomare - Un'Occasione da Non Perdere! **

Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata sul lungomare, a pochi passi da Marzocca. Questa unità, ideale sia per uso residenziale che come investimento, offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno/pranzo, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Il punto forte è senza dubbio l'ampio balcone fronte mare, perfetto per godere di indimenticabili tramonti e momenti di relax.

Situato al piano terra, l'appartamento dispone di una vasta corte pertinenziale che facilita il parcheggio per un'auto. Gli impianti sono nuovi e a norma, con infissi recenti e tapparelle automatizzate che garantiscono comfort e sicurezza. Gli ambienti sono climatizzati e l'arredo è seminuovo, pronto per essere abitato. 

La visita è possibile in qualsiasi momento, e la proprietà è libera subito. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello ristrutturato, con classe energetica in definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

HOME TOUR: https://youtu.be/oaxrbLQrOlc

V 2439 - lungomare marzocca - montemarciano

Ancona

rif: 401A

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, Tempocasa Ancona propone in vendita un ampio appartamento situato a Marina di Montemarciano, al terzo piano di una gradevole palazzina senza ascensore. L'immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

- Zona giorno: l'ingresso conduce a una spaziosa e luminosa sala con soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile e separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone, che dona luce naturale e uno sfogo esterno piacevole.
- Zona notte: composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una camera doppia e una camera singola. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in doppio vetro, portone blindato e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. E' stata inoltre rifatta la facciata recentemente.
A completare la proprietà troviamo un box privato di circa 30 mq e un appezzamento di orto.

La zona è molto tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, rendendo questa soluzione un'ottima opportunità abitativa.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - Classe: C - IPE: 168.66 kWh/mq anno

QUADRILOCALE CON BOX AUTO

Chiaravalle

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE

VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE!
SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA!

PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO ###phonenumber###


ZONA

Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento a Marina di Montemarciano, situato in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare e in un contesto servito e tranquillo.
La soluzione, luminosa e funzionale, rappresenta un'ottima scelta sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento. La vicinanza alla spiaggia permette di vivere appieno l'atmosfera del mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La zona è estremamente comoda: mare raggiungibile a piedi; supermercati, negozi, farmacia e servizi essenziali nelle immediate vicinanze; a soli 5 minuti dal centro di Montemarciano; a 10 minuti dal casello autostradale Ancona Nord; a 15 minuti dall'Aeroporto di Falconara.


CAPITOLATO

L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore, di una palazzina di soli 6 condomini, edificata nel 1978.

- Porta di ingresso in legno;
- Infissi in Alluminio Vetro Singolo;
- Riscaldamento Autonomo a Radiatori;
- Impianto di climatizzazione nella zona giorno


METRATURE

L'immobile è composto da:
Ingresso (11,5 M²); Soggiorno (19 M²) con accesso al balcone; Cucina (9 M²); Disimpegno (3 M²); Studio (6,5 M²); Bagno (5 M²); Ripostiglio (4 M²); Camera matrimoniale (15 M²); Camera Matrimoniale (15 M²) con accesso al balcone.

A completare la soluzione:

Balcone 16 M²
Balcone 16 M²
Mansarda 31,5 
Garage 12M²


PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- Vicinanza al mare
- Soluzione ottima come casa vacanza o come uso investimento
- Posizione centrale e ben servita
- Minime spese condominiali
- Riscaldamento AUTONOMO

APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE

ATTICO ALTA GAMMA VISTA MARE CON VISTA MARE

ZONA

In una della zone più tranquille e panoramiche di Marina di Montemarciano, proponiamo in vendita appartamento unico nel suo genere con ingressi indipendenti, sviluppato su due livelli, all'interno di un elegante complesso residenziale composto di sole otto unità abitative.

La proprietà si distingue per la grande luminosità, gli spazi generosi e una splendida vista sul mare visibili da più punti dell'abitazione nonché per le eccellenti rifiniture.
L'edificio è stato edificato nel 2003.

COMPOSIZIONE 

L'appartamento principale si apre su un ampio e accogliente soggiorno di 34,5 mq concepito come zona living, con affaccio su un balcone di 8 mq con vista mare.
Separata ma comunicante, troviamo una cucina abitabile di 17,2 mq, anche essa con uscita su un balcone di 4,90 mq.
La zona giorno dalla zona notte è separata da una porta scorrevole in vetro della "RIMADESIO".
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa di 19 mq dotata di balcone privato di 8 mq e di un bagno con doccia finestrato di 5,75 mq rivestito di mosaico "SICIS".
A completare il piano principale troviamo due camere singole una da 10,8 mq con accesso ad un balcone di 4,95, e una da 10,6 mq; un bagno principale finestrato di 8,5 mq e una lavanderia spaziosa di 3,70 mq.

L'intero pavimento del piano è realizzato con parquet in rovere spazzolato della "FIEMME".

Dal soggiorno tramite una scala di design si accede al cuore più scenografico della casa:
un ampia zona giorno open space con camino di design "JC BORDELET", circondata da vetrate vista mare libera su 4 lati per un totale di 62 mq, ideale come salotto o sala da pranzo con amici, completa il tutto una lavanderia di 5,15 mq ed un bagno di 2,87 mq.
A rendere questo ambiente ancora più speciale è la veranda motorizzata bioclimatic d

ATTICO ALTA GAMMA CON VISTA MARE

Roberta Repaci

Vendo appartamento vista mare in Via Delle Rose a Marina di Montemarciano, costituito dai seguenti spazi:
PIANO TERRA
Garage
Taverna
Bagno
Giardino 

PRIMO PIANO
Soggiorno 
Cucina
Disimpegno 
2 Bagni
3 Camere
Balcone soggiorno 
Balcone cucina

PIANO SOTTOTETTO 
Soffitta

Appartamento in quartiere panoramico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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